个重点城市房地产市场月报系统说明书.docx
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个重点城市房地产市场月报系统说明书
90个重点城市房地产市场月报系统说明书
第一章用户登陆与管理
1.1用户登录
登陆“90个重点城市房地产市场月报和检测检测报告上报系统”,如图1。
图1
选择所在省、所在城市,填写密码和验证码,选择“登陆”按钮即可登陆。
注意:
此处填写密码为“8888”。
1.2修改登录密码
登录系统后,点击左侧菜单面板中“密码修改”,界面显示登录密码的修改窗口,如图2所示。
图2
输入“旧密码”、“新密码”及“确认新密码”后,点击“修改”即可将密码修改成功。
1.3退出填报系统
点击左侧菜单面板中“退出登录”,即可退出填报系统,显示登录界面。
第二章月报数据上报
为加强房地产市场引导和调控,切实加强对房地产市场的监测,全国90个重点城市每月份需要填报“商品房上市供应情况表”、“商品房成交情况表”、“商品住房不同套型供求结构表”、“商品住房不同价位供求结构表”、“商品住房购买对象分类表”、“二手房成交情况表”、“城房指数情况表”月报数据上报表,以建立房地产市场月报数据和监测报告上报和公布的制度。
注意:
月报数据采取累计制度,如1~6月,是指从1月到6月的累计数据。
月报填报界面如下图:
图3
2.1填报商品房上市供应情况表
点击左侧菜单面板中“商品房上市供需基本情况表”按钮,显示商品房上市供应情况表月报列表页面。
图4
2.1.1填报商品房上市供应情况月报表
点击“添加”按钮,显示填报数据页面,如图5所示。
图5
填报说明:
1、“城市名称”自动提取登录时选择的城市名称。
2、“统计时段”默认填报当前时间的上个月份的月报,也可以重新选择。
3、所有指标必须填写数据,无数据的指标填“0”。
填写数据后,点击“保存”按钮,将填写的数据保存,同时也上报到了房地产市场监管司,即保存后房地产市场监管司可查看到您所填报的数据。
点击“返回”按钮,即可返回到月报列表页面。
2.1.2修改商品房上市供应情况表
图6
填报数据后,如果部分数据需要修改,请选择需要修改的报表,并点击“修改”按钮,页面显示出所选报表的填报页面,如图6所示。
选择月报:
用鼠标单击列表“选择”处,“√”的记录表示被选择的记录。
图7
修改数据完成后点击“保存”按钮,即可将修改后的数据保存。
2.1.3删除商品房上市供应情况表
图9
如果需要删除已填报的月报,请选择需要删除的报表,并点击“删除”按钮,确认删除后即可将所选报表删除。
选择月报:
用鼠标单击列表“选择”处,“√”的记录表示选择的记录。
2.1.4查询商品房供需记录
查询
图10
对已添加的月报表可以按照“统计时段”、“填报责任人”查询条件进行查询。
例如,想要查询2009年10月份的月报,在“统计时段”中选择“2009”年,“1-10”月,选择后点击“查询”按钮,系统即可将满足条件的月报记录列出显示。
2.2商品房成交情况表
操作同填报商品房上市供需情况表相似,请参看“2.1操作同填报商品房上市供需情况表”中说明。
2.3商品住房不同套型供求结构表
操作同填报商品房上市供需情况表相似,请参看“2.1操作同填报商品房上市供需情况表”中说明。
2.4商品住房不同价位供求结构表
操作同填报商品房上市供需情况表相似,请参看“2.1操作同填报商品房上市供需情况表
”中说明。
2.5商品住房购买对象分类表
操作同填报商品房上市供需情况表相似,请参看“2.1操作同填报商品房上市供需情况表”中说明。
2.6二手房成交情况表
操作同填报商品房上市供需情况表相似,请参看“2.1操作同填报商品房上市供需情况表”中说明。
2.7城房指数情况表
操作同填报商品房上市供需情况表相似,请参看“2.1操作同填报商品房上市供需情况表”中说明。
第三章检测报告上报
3.1监测报告上报
监测报告上报的功能是通过邮件向住房和城乡建设部发送监测报告。
监测报告上报操作步骤如下:
步骤一:
点击左侧菜单面板中“监测报告上报”,弹出新邮件编辑页面,如图11所示。
图11
邮件的“收件人”默认为房地产市场监管司的邮箱地址:
lidong@
步骤二:
将邮件编辑完成。
编辑邮件“主题”并在附件中选择添加监测报告。
如图12所示。
图12
步骤三:
发送邮件。
点击“发送”按钮,将编辑完成的邮件发送到房地产市场监管司邮箱。
注:
合同范本有风险,使用需谨慎,法律是经验性极强的领域,范本无法思考和涵盖全面,最好找专业律师起草或审核后使用,谢谢您的关注!