半山农转非安置小区二期工程施工组织设计方案.docx
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半山农转非安置小区二期工程施工组织设计方案
重庆竞盟建筑工程（集团）有限公司半山农转非安置小区二期工程施工组织设计
1.编制原则
1.1贯彻基本建设的各项方针、政策，严格执行施工程序，认真遵守操作规程及验收规范，把好质量关。
1.2严格把握基本建设的基本法律，减少噪音，做到安全、文明施工。
1.3严格执行《劳动安全法律》，坚持安全生产，预防为主的方针，避免意外事故的发生。
1.4统筹全局，选定先进合理的施工方案、施工技术，安排切实可行的施工顺序，达到均衡施工，缩短工期。
1.5优先采用先进的施工技术、施工工艺及科学管理方法，贯彻专业化、机械化的方针。
1.6项目经理为质量安全生产第一责任人的管理体系。
2.编制依据及说明
1.1本工程施工组织设计编制的依据是：
1.1.1重庆九龙园高新产业有限公司半山农转非安置小区二期工程招标文件。
1.1.2中国机械工业第三设计研究院设计的《重庆九龙园高新产业公司半山农转非安置小区二期工程》建筑、结构、水电安装等设计图。
1.1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。
1.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。
1.1.5工艺标准及操作规程。
1.1.6本公司质量体系程序文件及管理规章制度。
1.2编制说明
针对本工程实际情况和施工招标文件要求，我们施工部署中的施工组织安排；施工进度表，施工平面布置，机具设备、模板架料采用计划、劳动力组织安排，主要项目施工方法中的基础施工、主体结构施工、屋面、卫生间防水施工，争创优质结构工程的技术措施、创安全生产工地技术措施、创文明施工、标准化管理样板工地技术措施，保证工期技术措施等在本施工组织设计中作为重点阐述，其它常规性技术措施及施工项目的施工方法仅作了一般性阐述。
本公司机构机制健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查项目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计、合同履行、公司规章制度执行情况的执法部门，使本公司承建的工程在质量、安全施工、工期方面可得到保证。
在本施工组织设计中，我们编制了采用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划有3项，降低工程造价合理化建议4条，并使用计算机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。
3.施工目标
3.1质量目标：
按现行规范规定本工程一次性验收合格。
严格按国家现行施工验收规范施工，严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001,检验评定各分项工程，确保本工程一次性交验达到合格标准。
3.2工期目标：
争取在合同工期8个月内完成全部施工任务。
在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我公司的施工管理能力、技术水平和投入的机械设备、物资、劳动力等状况，采取必要的施工技术和安全技术措施，确保整个工程全面竣工交验。
3.3安全目标：
杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤频率控制在1.5‰以内。
对施工人员在施工前进行安全入场教育，分工种、分阶段进行施工交底、安全、技术教育，在施工中要随时注意安全，专职安全员行使其职责，使施工现场不留有安全隐患，严格按强制性标准（JGJ59—99）的规定执行。
3.4文明施工目标：
建成文明施工标准化现场，争创市级安全文明施工达标工地。
严格按重庆市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，争创重庆市安全文明施工达标工地。
4.工程概况
工程名称：
重庆九龙园高新产业有限公司半山农转非安置小区二期工程。
工程地点：
重庆市九龙园区。
建设单位：
重庆九龙园高新产业有限公司。
设计单位：
中国机械工业第三设计研究院。
监理单位：
重庆新鲁班工程监理有限责任公司。
施工单位：
重庆竞盟建筑工程（集团）有限公司
建筑面积：
1#楼建筑面积为5355.72m2（其中商业面积901.4㎡）、2#楼建筑面积为2653.23m2、3#楼建筑面积为4584.8㎡、4#楼建筑面积为5284.98㎡、变配电房46㎡，总建筑面积为17924.73㎡。
建筑层数：
1#、2#、3#、4#楼均为6层。
建筑高度：
1#、2#楼高度为22.2m;3#、4#楼高度为22.55m。
4.1建筑设计概况
本工程建筑设计等级为三级，耐火等级为二级，本工程设计的正常使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，安全等级为二级。
室内外装修情况：
外墙：
35厚聚苯颗粒保温浆料墙面贴面砖。
门窗：
窗采用单框双层中空玻璃塑钢窗，门采用卷闸门、木质夹板门、百页门及防火门。
屋面：
采用刚柔性防水屋面。
天棚：
天棚采用混合砂浆抹灰喷涂料天棚。
内墙：
卫生间贴1.80m高瓷砖墙面；其余内墙采用混合砂浆抹灰喷涂料墙面。
楼地面：
厨房、卫生间地面采用普通防滑地砖，其余为水泥砂浆楼地面。
4.2结构设计概况：
基础采用人工挖孔桩基础。
基础砼强度等级：
桩C25；护壁C25；地梁C30；素砼挡墙、隔墙基础、垫层C15。
室内地坪以下的砌体均采用MU20烧结页岩实心砖M10水泥沙浆砌筑。
4.2.11#楼主体结构为底部框架抗震墙—砌体结构，底层砼强度等级为C40，砌体结构构造柱、梁、板为C25。
墙体：
室内地坪至第1层采用MU20P型烧结页岩多孔砖M10混合砂浆砌筑;2—3层采用MU15P型烧结页岩多孔砖M7.5混合砂浆砌筑；4层以上采用MU10P型烧结页岩多孔砖M5混合砂浆砌筑。
4.2.22#、3#、4#楼主体结构为砌体结构，砼强度等级构造柱、梁、板为C25。
墙体：
室内地坪至第1层采用MU20P型烧结页岩多孔砖M10混合砂浆砌筑;2—3层采用MU15P型烧结页岩多孔砖M7.5混合砂浆砌筑；4层以上采用MU10P型烧结页岩多孔砖M5混合砂浆砌筑。
5.施工组织管理
5.1公司工程管理
本公司始终遵循“质量优、管理严、服务好”的经营方针，积极推行现代企业管理制度，坚持以市场为向导、以质量为生命、以技术为支柱、以服务为宗旨、以合作谋发展的原则，致力于铸造新时代的精品工程，积极为美化山城作贡献。
5.2项目组织管理
为保证该工程顺利进行、安全生产、如期优质完成，我公司对该工程实行项目经理责任制，施工管理人员责、权、利相结合的管理新模式，由项目经理负责全场指挥，协调各方面的关系，调度、指挥、安排、协调各分项施工管理人员、各施工班组，组织安全文明施工。
在技术方面，由技术负责人总负责，施工过程中出现的技术问题由技术负责人召集全体施工管理人员开会讨论，确定最佳方案加以解决；在质量方面，形成全面质量领导小组，组长由项目经理担任，副组长由专职质检员和技术负责人担任，组员包括现场所有施工管理人员及施工班组长，全面质量领导小组随时检验各分部、分项工程质量，发现质量问题及时指出，并加以妥善解决，且各分部分项工程完成后，马上须进行下一道工序时，须由领导小组组长或副组长检查验收合格，再报请监理、甲方代表或质监站验收后，才进行下一道工序；在安全方面，形成全面安全领导小组，组长由项目经理担任，副组长由专职安全员和技术负责人担任，组员包括现场所有施工管理人员及施工班组长，全面安全领导小组每天对施工重点部位进行检查，发现有安全隐患的立即指出，并加以整改完善，隐患解除后方可继续施工。
劳务班组选择具有劳务分包壹级资质的重庆勇胜建筑劳务有限公司，该公司委派邓时春同志为项目经理，并配有施工员2名，专职质检员和安全员各一名，负责本工程的所有劳务作业。
附：
组织管理机构图,组织机构管理人员名单。
5.3施工组织与安排
5.3.1本工程拟采用隔离全封闭施工，在涉及过往行人安全的区域设专人执勤和搭建安全通道。
5.3.2进入施工现场后安装3台QTZ50塔吊、1台QTZ3707塔吊，4台砂浆搅拌机，以满足钢筋垂直运输、墙砌体、室内外装修施工。
5.3.3本工程采用商品砼，现场泵送至作业面，并在砼中掺入适量的外加剂，以加快工程进度、保证工程质量和保护环境及文明施工。
5.3.4基础施工平面设置多个集水井，集水井采用砖砌井壁，水泥砂浆抹面，用潜水泵将地下水、施工用水和雨水排入业主指定的排水道。
5.3.5由于工期较紧，整个工程施工采用大量投入人力、物力全面进行施工的方式，充分利用空间，插入各分部分项工程，各工序施工，充分发挥人力、物力、机械设备的企业优势，保质量、保工期。
5.3.6外装修施工采用整体外架。
5.3.7本着有利于施工和保护生态环境，沿工程场地进出场车行道，砂浆搅拌站，半成品加工等施工场所，用大于200mm厚C30砼作局部硬化处理，沿建筑物周边设置排水沟，将施工用水、雨水排入业主指定的排水道。
5.3.8本工程钢筋砼板模板采用木模和12mm厚优质竹胶板组装施工。
柱、梁、剪力墙模板采用木模板,支撑系统和操作脚手架采用直径为φ48钢管搭设。
5.3.9钢筋施工采用现场机械加工制作，塔吊吊运，人工组装成型的方法组织施工，大于直径φ16的水平筋和竖向筋采用对焊和电渣压力焊焊接，柱筋、梁筋≥22时，采用机械连接（直螺纹机械连接），接头位置严格按照设计和规范要求。
5.3.10室内装修工程所用材料的运入采用公司设计、制作的移动式悬挑平台，材料用塔吊吊入平台，再由人工将材料送达各作业面。
5.4施工流水段的划分
本工程由于工期紧，根据本工程实际情况，按每一楼号划分一个施工段，同时平行施工。
6.施工进度计划
6.1主要项目施工进度安排
本工程施工工期按8个月240天考虑，基础工程60天完成。
主体结构施工50天完成，屋面防水及装饰30天完工，外墙装饰装修工程40天完工，室内装修工程60天，水电、安装工程随土建施工进度而插入施工，严禁事后开槽、打洞。
6.2施工进度计划
本工程由于工期紧，我司采用4栋楼同时施工方式进行施工。
详见附页施工进度计划表。
7.施工总平面布置
7.1施工总平面布置图
详见附页施工总平面布置图。
8.施工准备
8.1技术准备
8.1.1技术准备工作
8.1.1.1组织施工技术人员阅读施工图，写出读图记录，并汇总施工图中存在的问题，以利在设计图纸会审交底会上解决。
8.1.1.2准备本工程需用的施工验收规范及技术标准及其标准图集。
8.1.1.3写出砼、砂浆配合比试配委托书，送原材料检验，进行砂浆、砼配合比试配工作。
8.1.1.4提出原材料计划、半成品加工计划。
8.1.1.5搞好施工现场平面布置规划。
8.1.1.6编制工程施工质量计划。
8.1.1.7建立工程施工质量检验制度。
8.1.2施工仪器及通讯设备计划
施工仪器及通讯设备采用计划如下表，施工前对施工仪器进行检验校核。
施工仪器及通讯设备计划表
序号
仪器名称
单位
数量
用途及说明
1
全站仪
台
1
施工定位、放线用
2
J2级激光经纬仪
台
1
施工定位、放线用
3
水平仪
台
3
标高定位用
4
50m钢卷尺
把
3
施工放线用
5
5m钢卷尺
把
管理人员每人一把
6
工程检测尺
套
3
砌体、抹灰、外墙检测
7
测距仪
台
1
房屋开间、层高尺寸检测
8
吊线锤
个
管理人员每人一个
9
无线对讲机
对
6
塔吊指挥、施工放线用
10
计算机
台
3
编制施工方案、预算、计划用
11
打印机
台
3
打印各种文件资料
12
复印机
台
1
复印各种文件
13
照像机
部
1
收集图片资料
14
市内电话
部
1
对外联络用
15
手机
部
管理人员每人一部
8.2生产准备
8.2.1生产准备工作
8.2.1.1生产安全部和项目工程部在工程合同签订后对施工现场作详尽的勘察，勘察内容包括建设工程的范围、地形、周围环境、交通运输。
并实地了解工程地点的水文地质、有无地下管网、地下障碍物等，做好勘察结果记录，与设计有关资料相比较，从而确定具体的工程平面布置、质量计划等。
8.2.1.2项目部与业主联系，做好工程施工前的“水通、电通、路通、通讯通”和场地平整工作。
8.2.1.3搭建施工区域封闭围墙，围墙高度为2.5m。
围墙应坚固、稳定、整洁、美观，并在主要出入口挂置“五牌一图”。
分生产区和生活区搭建临设工程、临设工程应井然有序，加工房、机具设备房、办公室、食堂、宿舍、浴室、厕所按平面布置图建造并符合安全、卫生、通风、采光、防火等要求。
8.2.2场地与道路
该工程位于重庆市九龙园区，公路可直通施工现场。
施工场地内的道路硬化详见专项施工方案。
8.2.3施工用水用电计划
8.2.3.1施工用电计划
根据施工供电“三相五线制”的原则，结合本工程的具体施工和环境条件，如集中负荷较大、供电的临时性、距离长、设备众多且移动频繁等，针对这些特点，从节约电能、降低工程造价，保证供电安全可靠等角度出发，对现场施工供电作较周密的安排。
因本工程施工面积较大，各个施工阶段的用电需用量不同，进行用电量计算时只对高峰用电期的主要施工机械及照明用电的用电量进行计算，以满足总体的需要。
8.2.3.1.1施工临时用电负荷计算
1、采用三相五线制TN-S系统供电，变压器由建设单位提供；现场照明由动力配电箱分出，生活区采用单相三线制供电方式。
2、根据本工程施工现场实际情况，临时用电线路采用架空和埋地相结合的敷设方式。
3、施工用电线路计算（见另行编制的专项施工方案）
8.2.3.1.2临时线路施工技术措施及要求
（1）为了保证工地用电设备的可靠供电，工地线路应尽可能地架设在道路一侧，不得妨碍工地上繁忙的作业和交通。
（2）现场供电架空线路的敷设可采用沿墙明敷和电杆敷设，不得架设在树木、脚手架上。
沿墙敷设的支架或瓷瓶应固定牢固。
瓷瓶间距不得小于25cm。
排列要对称均匀。
埋设紧固件前应先将所凿孔洞水淋湿，然后用水泥灰浆填充。
若是角钢支架，可用膨胀螺栓紧固。
电杆架设线路时，电杆的质量要符合要求，若用木杆，则必须经过防腐处理。
杆长一般为6～9m，埋深按杆长的1/6计算。
杆基须加固，横担与电杆保持垂直。
（3）电缆敷设时，沿墙、沿支架固定，要垂直或超过450倾斜的敷设部分，应每隔2m有一个固定卡件。
水平敷设的直线段，除两端各有一个固定点外，中间应每隔1m有一个固定点；在转弯前后应各有一个固定点；在电缆中间接头盒两侧各设一个固定点。
固定件根据现场的不同情况采用各种支架或卡件，可用木螺丝或膨胀螺栓固定。
电缆敷设中不准单独使用中性线，必须采用五芯电缆，在人行道或车道下面埋设电缆，必须穿用钢管作保护管。
若架设，则其安装高度应大于3.0m，以便于车辆进出。
在电缆中间连接头或终端头的制作中，应防止灰尘或土砂等杂物进入电缆的连接处。
凡受潮的电缆端头不准接入中间接头或终端头内。
制作电缆中间头或终端头应避免受潮。
电缆芯线应作出明显的相色标志。
（4）线路维护：
定期定人对线路进行全线巡察，主要检查电缆、导线是否遭受机械损伤，是否受了外界环境的影响，是否影响建筑施工，线路是否过载、过压等现象。
线路一旦出了故障，必须立即检修。
保证工程施工进度。
（5）配电屏安装要求和方法：
第一：
配电屏必须安装在专用的配电室内。
屏前应留有足够的通道，配电设备的裸导电部分，离地不应低于2.42m，低于2.42m时，应加装护网（装在屏外的护网除外），网状遮拦可采用网孔不大于20×20mm的铁丝网，铁丝网至裸导体的距离不应小于225mm，无孔板式遮拦可采用铁板或绝缘板，无孔板至裸导体的距离不应小于155mm。
配电板与金属遮拦必须接地。
第二：
配电屏通道分操作通道和维护通道。
两道通道均应具有足够的宽度，以保证工作时畅通，配电屏的安装方式分单列安装，操作通道净宽不应小于1.5m，维修通道不应小于1m。
要求通道净高不得低1.9m。
第三：
配电屏试验调整，应由当地供电部门许可的单位进行。
试验标准物价表应符合国家规范和当地供电部门的规定。
送电运行验收均应按电力部门及其他有关规定执行。
8.2.3.1.3施工现场安全用电技术措施
（1）施工现场临时用电必须严格执行《安全技术规范》。
（2）必须严格执行《停电检修操作安全规范》，切不可在未弄清是否有电的情况下盲目开始操作。
没有持有《安全操作证》的非正式电工，禁止独立参加线路的检修操作。
检修时人体必须与大地（包括与建筑物）隔绝；操作时人体任何两个部位，不准同时接触任何两个或两个以上接线桩，或两根及以上芯线，或同相位的上下两个桩头。
（3）所有电气设备的金属外壳均应接地。
对电气设备进行定期检查，特别是节日前和两季要全面进行检查，发现温升过高或绝缘下降时，就及时查明原因，消除故障。
避免火灾和触电、短路等事故。
（4）必须带电作业时，要由专业电工按操作顺序进行操作。
坚决消除误操作、带负荷拉闸和未拆除临时接地线合闸等事故。
（5）凡是容易被人碰到的电气设备，如配电屏，配电箱（板）发电机等，周围应设围栏，并悬挂警告牌。
（6）不可在户外电线上搁放东西，或用铁丝扎住电线。
（7）按“三相五线制”的原则，所有移动式电动机械和手持式电动工具的外壳均应保护接地，如单相用电设备应用保护零线将外壳保护接地。
所使用的导线应是绝缘的橡皮软线，其绝缘电阻不小于0.5MΩ。
（8）配电屏的中性点直接接地，同时配电装置内还须设漏电保护器，采用三级供电二级保护的原则进行配设。
（9）空气开关及保险丝的切断必须正常，不允许改用较粗的保险丝或铜线代替。
（10）现场必须配齐电气灭火装置。
电气灭火须使用四氯化碳灭火器、二氧化碳灭火器等不导电的灭火。
8.2.3.2施工用水及排水
为保证整个现场充足的临时供水和排水顺畅，使管网简洁化、规范化，根据施工平面的布置，结合工程的用水排水特点及要求，对本工程临时供水管网进行规划布置，以保证施工的正常进行。
8.2.3.2.1施工用水计划
（1）临时施工用水的水源：
整个现场用水水源由业主指定地点以当地给水管网引入，并应结合就近接口的原则。
（2）用水量计算
①现场施工用水量：
现场施工用水对象及用水定额主要取量为：
Ⅰ.砼浇注及砼养护400L／m3；
Ⅱ.冲洗模板10L／m2；
Ⅲ.砌体工程全部用水200L／m3；
Ⅳ.抹灰工程全部用水30L／m2；
Ⅴ.上水管道工程100L／m；
Ⅵ.环境清洁卫生用水2000L／天。
利用现场施工用水量的计算公式q=k1Σ（Q1×N1÷T1×t）×（k2÷8×3600）对上述主要用水对象进行量的计算，其中未预计的施工用水系数K1取1.1；用水不均衡系数K2取1.5；Q为季度完成的工程量；N为施工用水定额，T为季度有效的工作时间量；t为每天工作台班数。
在考虑现场施工工艺的不同时性的情况下，通过计算，得出现场高峰期时的用水量q＝2.2L/s。
②该工程的施工机械用水量较小，暂不作考虑，即q2=0。
③施工现场生活用水量：
利用生活用水量计算公式q3=P3·N3·k3/（t×8×3600）进行量的计算，其中式中的施工现场高峰期昼夜人数P3取300人；每人生活用水定额N3取100L／人；用水不均衡系数K3取2，计算出生活用水量q3＝3.5L/s。
④生活区生活用水量：
利用生活用水量计算公式q4=P4·N4·k4/（24×3600）进行量的计算，其中式中的施工现场高峰期昼夜人数P4取300人；每人生活用水定额N4取100L／人昼夜；用水不均衡系数K3取2，计算出生活用水量q3＝0.75L/s。
⑤消防用水量：
施工现场消防用水量标准按一次10L/s进行供水，即q5=10L/s,在施工现场设置二个室外消火栓作消防备用。
⑥总用水量计算：
在施工过程中考虑施工用水同消防用水不同时使用，因q1+q2+q3+q4≤q5，则Q=q5+（q1+q2+q3+q4）/2=10.1L/s。
（3）根据计算选择总进水管的管径：
根据流量q、流速v、管径d三者间的关系，利用公式d＝[4q/（π.v×1000）]1/2进行计算选择管径，其中当d<100mm时，流速宜在0.5-1.2m/s之间。
当d=100—300mm时，流速宜在1.0—1.6m/s之间。
由前计算q＝10.1L/s，根据公式选用管径d＝80mm，
（4）进水管径及管材的选择：
结合施工工作量、施工生活用水量和生活区生活用水量，通过对用水量计算，在考虑施工现场消防用水同施工用水不同时使用的情况下，该现场总进水管采用DN80管能满足要求。
在考虑当地供水管网有停水的情况下，拟在施工现场设置临时储水池，容积不小于20m3。
当现场拟建水池施工好后，利用已建水池作临时储水池。
给水管材选用：
选用镀锌钢管，丝扣连接。
所有管网按规定作防腐、防锈处理。
鉴于该工程耗水量较大，供水必须保证。
根据施工进度实施情况，组派水工对供水主、干、支管道及附属器件进行跟班巡视、维修或解决突发事故，保证供水管道畅通，运行正常。
8.2.3.2.2现场排水布置
在基础施工过程中，施工平面内大量的地表雨水及施工废水主要集中于基础施工平面内，采用临时明沟形式有组织地导入临时集水井，通过临时集水井经沉淀后用潜水泵提升至地面，临时明沟走向必须绕开基础及地梁沟槽。
施工、生活污水导流作明沟排放，在各转角点及管道交汇点均设置沉砂井或集水井，沉砂后的废水排入业主指定的排污下水管道。
临时集水井容积不小于6m3，积水水位达到一定高度就进行提升排放，并定期清理沉积泥砂，派专人进行排水维护管理，以保证排水畅通。
8.2.4机具设备使用计划
施工机具设备需用量计划
序号
设备名称
功率（kw）
布置位置
备注
1
塔吊QTZ50
3×30kw
1#楼、3#楼、4#楼
2
塔吊QTZ3707
1×28kw
2#楼
3
搅拌机JZC350型
2×15kw
共用
4
砂浆搅拌机HJ325
2×5.5kw
共用
5
插入式振捣器
4×1.5kw
各1台
6
钢筋调直机
2×4kw
均分
7
钢筋弯曲机
2×3kw
均分
8
钢筋切割机
2×1.5kw
均分
9
钢筋断钢机
2×5.5kw
均分
10
木工圆盘锯
4×3kw
各1台
11
水泵
6×2.2kw
共用
12
砼泵机
1×100kw
共用
用于砼浇筑
13
交流电焊机
2×40KVA
均分
14
电渣压力焊机
1×45KVA
1#楼
15
空压机
10×18kw
共用
用于基础开挖
8.2.5模板架料使用计划及主要材料使用表
模板架料使用计划表
序号
名称
单位
规格
数量
进场时间
1.
钢管
m
φ48
50000
根
据
施
工
进
度
入
场
2.
扣件
个
50000
3.
定型钢模
m2
600
4.
中枋
m3
160×60
80
5.
小枋
m3
100×50
60
6.
竹胶板
m2
1200×2440
5000
7.
优质松木九夹板
m2
1200×2440
5000
8.
对拉丝杆
根
1000
9.
蝶形扣
块
2000
10.
竹跳板
块
1000
11.
安全网
床
1800×6000
2000
主要材料及半成品使用表
序号
材料名称
单位
数量
进场时间
1
水泥
t
3000
根
据
施
工
进
度
入
场
2
钢材
t
65
升级会员 