房地产财务顾问协议.docx

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房地产财务顾问协议

房地产财务顾问协议

甲方:

乙方:

签署日期:

甲方：

（以下简称甲方）

住所：

法定代表人：

负责人：

联系电话：

传真：

联系地址：

邮政编码：

乙方：

（以下简称乙方）

住所：

法定代表人：

负责人：

联系电话：

传真：

联系地址：

邮政编码：

【律师提示】：

在合同文本中明确联系地址等信息，与本合同第二十

五条的内容相对应，有利于减少因通知、文件送达等问题引起的争议。

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法

议:

第一条委托事项:

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方积极配合乙方，与合同签订之日起日内及时向乙

方提供相关材料。

2.2甲方对乙方委派的执业人员有权提出回避，要求乙方改派人选。

2.3甲方为乙方执业人员现场工作期间提供必要的办公条件及其他合作。

2.4甲方应按本协议的约定，及时支付相应费用。

2.5如有关情况和事实发生变化，应当及时告知乙方。

2.42.6向乙方提出的要求，不应与法律或乙方的职业道德和执

业纪律规定相冲突。

第三条乙方的权利和义务

3.1按照协议的约定及在本协议履行期间，按甲方的要求向甲方提供财务顾问服务，并提交工作成果。

3.2在委托期间内，乙方应指派专职专业人员参加该项目研究工作，除甲方提出要求外，不得随意更换。

3.3乙方和乙方指派的专业人员对甲方负有保密义务

3.4

【律师提示】实践中多项涉及甲乙双方权利义务的问题，须经双方根据实际情况协商确定，建议在合同中根据实际情况针对双方的权利义务问题进行明确约定，以减少争议。

第四条费用和支付

4.1本项目收费总额确定为人民币（大写）元

（Y）。

【律师提示】：

涉及重要价款的约定，为避免实际履行过程中产生歧义，建议同时使用大写汉字和数字表达两种方式。

4.2甲方采用支付方式支付上述费用

【律师提示】：

关于合同价款的约定是财务顾问合同的重要条款之一，容易引起争议，为保证合同的顺利履行，减少履行过程中产生的争议，建议聘请律师根据项目的具体情况、实际需要针对合同价款及结算可能涉及的问题进行具体约定。

第五条违约责任

5.1甲方在本协议约定的时间内无故拖延付款的，应当按照如

下约定向乙方承担违约责任：

5.2如由于乙方单方面原因，不能按期完成顾问工作，应当按照如下约定向甲方承担违约责任：

每逾期1日的，乙方应向甲方支付相当于本协议约定总价款万分之五

的违约金，逾期超过60日的，甲方有权解除本协议。

5.3如乙方完成的顾问工作不能达到甲方要求的质量的，应当

按照如下约定承担违约责任：

5.4自甲方发出要求乙方支付违约金的书面通知之日起7个工作日内，乙方应按照协议约定向甲方一次性付清违约金。

逾期支付的，应当按照如下约定承担违约责任：

第六条保密条款

6.1以下信息均属于保密信息:

6.2双方同意严格按照本合同的规定使用对方的保密信息，未经对方的事先书面许可，不得向第三方，或允许向第三方直接或间接地透露保密信息。

6.3如任一方违反本合同的保密条款，则未违约方有权要求违

约方承担相当于合同总金额%的违约金（甲方有权直接从应付的

合同金额中扣除）。

6.4

密问题进行详细的约定，以保障合同双方的合法权益，减少争议。

第七条通知

7.1以本协议为目的或与之相关的任何通知均应以亲自递交、

邮递、特快专递或传真发至文首列明的联系地址和/或联系方式，否

则不发生效力。

7.2通知被视为送达的日期应按如下方法决定：

a专人递交的通知在专人递交之时视为有效送达；

b以（预付邮资）的挂号信件发出的通知，应于时视为有

效送达；

c以快递发送的通知应于时视为有效送达；

d以图文传真发出的通知，在时视为有效送达。

第八条不可抗力

【律师提示】：

可以根据实际需要对不可抗力的通知、证明、责任分担等相关问题进行具体的约定。

第九条附件

本协议所有附件为本协议不可分割之组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十条修改合同的变更、解除条款

对本协议的任何修改均须以书面形式进行，并经本协议双方签字并盖章后才能生效，本协议中未经修改的其他条款仍然有效。

面形式，一旦发生争议，可以提供书面证据以支持主张。

1、乙方在距工作开始日之前没有完成筹备工作的，或者在

距工作开始日之前没有证据表明乙方能否提供工作场所或者工

作所需要的条件的，或者甲方有证据证明乙方不能适当履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2、如果甲方对于乙方的工作筹备计划或者人员安排不满，要求乙方变更，而乙方拒绝变更的，或者乙方经变更后仍不能令甲方满意的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3、甲方认为本合同不必履行时，甲方可以在向乙方支付合同金

额百分之，即人民币（大写）元（RMB）的补

偿金后解除本合同。

4、工作开始前，如因不可抗力、国家法律政策变化等原因造成本合同不能如期履行的，经过甲方书面确认后可以延期。

甲方不同意延期的，双方应当解除合同；解除合同时，乙方应当返还甲方已经支付的款项，但乙方可以在该款项内扣除为工作筹办而支出的合理费

用。

5、甲方有权在事先通知乙方的情况下，改变工作的时间和安排。

因此给乙方造成额外支出或延误工作筹办时间的，甲方应给乙方必要的时间和适当的补偿。

第十一条争议解决条款

双方因本协议有关的一切争议首先通过友好协商解决，如果协商不成的，任何一方有权选择以下第种方式解决争议：

1、向法院提起诉讼；

2、向仲裁委员会提起仲裁。

【律师提示】：

为保证本条款的有效性，只能择一选择仲裁或诉讼一种方式解决争议，如果选择以仲裁条款解决争议，则实行一裁终局制。

第十二条生效及文本条款

本合同经自起生效。

本合同原件一式_份，甲方

执_份，乙方双方各执_份,具有同等法律效力。

第十三条合同期限条款

合同期限为_年_月_日至_年_月_日。

本合同期限届满前一个月，经协商同意，双方可续签本合同。

第十四条补充条款

附件：

乙方：

（盖章）

甲方：

（盖章）

法定代表人或委托代理人:

法定代表人或委托代理人:

（签字）

（签字）