中国石油大学《建筑经济与管理》复习题答案.docx
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中国石油大学《建筑经济与管理》复习题答案
中国石油大学(北京)远程教育学院
《建筑经济与管理》期末复习题
一、简答题
1、建筑业在国民经济中的地位和作用是什么?
2、建筑生产的技术经济特点是什么?
3、为什么要设立基本建设程序?
4、名义利率与实际利率的区别是什么?
5、简述价值分析对象的选择方法是什么?
6、什么是预测?
其数学模型有哪几类?
7、简述PDCA循环过程
8、简述什么是ISO
9、简述发展城市房地产业的重要意义
10、简述工程项目的特征
11、简述工程项目管理类型示意图
12、简述工程项目经济评价的内容以及项目的社会评价的内容
13、简述矩阵式组织形式的优缺点
14、简述工程项目可行性研究的意义
15、简述工程项目风险管理的重要意义
二、论述题
1、论述建筑企业管理的主要内容
2、请简单论述并图示投资项目累积现金流量图
3、论述建设项目技术经济分析的主要方法以及各自的主要适用范围
4、论述民用建筑设计中节约用地和降低工程造价的主要措施
5、论述建筑企业管理的主要内容
中国石油大学(北京)远程教育学院
《建筑经济与管理》期末复习题答案
一、简答题
1、建筑业在国民经济中的地位和作用是什么?
答:
1)建筑业在国民经济中收入占重要的地位,能为社会创造新价值,提供积累。
2)建筑业为社会和国民经济各部门提供生产用和生活用的固定资产
3)建筑业是重工业和其它行业的重要市场
4)建筑业是社会劳动就业的重要部门
5)建筑业可以参加国际建筑市场的竞争,进行综合性的输出
6)建筑业是先导行业,对国民经济的发展能起到一定的调节作用。
2、建筑生产的技术经济特点是什么?
答:
1)生产的单件性2)生产的流动性3)生产过程具有综合性4)受气候条件影
响很大5)生产过程的不可间段性6)生产周期长
3、为什么要设立基本建设程序?
答:
基本建设程序是建设过程客观规律性反映
基本建设程序是建筑生产技术经济特点决定的
基本建设工程的固定性要求及早选定建设地点
基本建设工程的特殊性
基本建设生产过程连续性和不可间断性
基本建设领域中经济规律时刻都在发挥作用
违反基本建设程序将造成巨大的损失
拖长了基本建设工期
前期工作未作好,会使工程无法完成
降低工程质量,增加了事故发生的可能性
加大了工程造价
工程不能投产,或经济上不合理,长期亏损
4、名义利率与实际利率的区别是什么?
答:
在实际应用中,计息周期并不一定以每年为一周期,可以按半年一次,每季一次,每月一次,或以日计息。
同样的年利率,由于计息期数不同,其利息也不同,因而产生名义利率和实际利率两种。
所谓名义利率,或称虚利率,就是非实效的利率,而实际利率则是有效的利率。
由于计息的周期长短不同,同一笔资金在占用的总时间相等的情况下,所付的利息会有明显的差别。
结算次数愈多,给定利率所产生的利息就愈高。
5、简述价值分析对象的选择方法是什么?
答:
选择方法:
ABC分析法、百分比法、用户评分法、最合适区域法。
6、什么是预测?
其数学模型有哪几类?
答:
预测就是对事物的未来,进行科学的预测,探索事物未来的发展趋势,使人们产生有目
的之行为。
模型大致有以下几类:
时间关系模型
因果关系模型
结构关系模型
7、简述PDCA循环过程
答:
质量体系运转的基本方式分为四个阶段,即计划阶段(PLAN)、执行阶段(DO)、检查阶
段(CHECK)和处理阶段(ACTION)。
在处理阶段,本次循环合理的,行之有效的质管措施制
成标准,以备再次推行;对不合理的或尚需进一步解决的问题放到下一个循环过程中,重复
以上四个阶段来加以解决。
这种方法通常称之为PDCA循环工作法。
8、简述什么是ISO
答:
是InternationalOrganizationforStandardization的简称。
是指产品除符合检验标准、满足
用户和社会需要所具备的使用价值特性外,还有与之相关联的企业内外服务质量。
即除了产
品质量外,还包括工序质量和企业的工作质量。
9、简述发展城市房地产业的重要意义
答:
1.改善人民生活水平
2.改善投资环境
3.加速城市改造
4.带动相关产业
5.调整产业结构
6.调整消费结构
7.带动就业