监理工作手册.docx

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监理工作手册

GUIYANGZHENXINGCONSTRUCTION

贵阳振兴建筑监理有限公司

黔南分公司

监理工作手册

二零一三年九月

前言

本手册根据《建设工程监理规范》的要求编制，归纳了我们日常监理工作最重要的20项内容，详细标注了如何做、怎么做才能把我们最基本的监理职责工作做好。

同志们可以结合工作的实际情况进行深入研讨，挖掘我们监理工作的深度，提出更多的意见和建议，完善我们的监理工作手册，促使我们的监理工作更上一个台阶。

这本手册是指导我们现场监理工作的法宝，请各位严格按照本手册开展日常监理工作，公司检查每一位员工的监理能力和工作业绩，都按照本手册进行。

请各位认真阅读，对照实施。

贵阳振兴建筑监理有限公司

黔南分公司

二0一三年九月

监理工作手册

一、编制监理规划

监理规划包含规范规定的12项内容。

注意：

1、要针对本工程编制，要有本工程基本概况，重要部位监理控制方法；

2、编制人：

总监＋专业监理工程师；

3、审核批准人：

公司技术负责人；

4、加盖公司印章。

二、编制监理实施细则

监理实施细则应当按专业分类编制，且具有针对性，紧密联系本工程的特点。

注意：

1、编制人：

专业监理工程师；

2、审核批准人：

总监；

3、加盖印章。

三、编制安全监理方案

监理实施细则应当按专业分类编制，且具有针对性，紧密联系本工程的特点。

建市〔2006〕248号文件的规定。

注意：

1、编制人：

专业监理工程师；

2、审核批准人：

总监；

3、加盖印章。

四、编制旁站方案

根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》，土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：

梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。

注意：

1、编制人：

专业监理工程师；

2、审核批准人：

总监；

3、加盖印章。

五、施工组织设计审批

按照《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009，内容应包含（1、工程概况；2、施工部署；3、施工进度计划（图）；4、施工准备与资源配置计划；5、主要施工方案；6、施工现场平面布置图）

注意：

1、编制人：

本项目负责人；

2、审批人：

公司技术负责人；

3、盖章：

公司印章。

4、专监签署初步审查意见，总监签署最总意见，（杜绝签署：

“符合要求，同意施工”字样）。

六、专项方案审批

主要指基坑支护与降水；土方开挖；模板工程；起重吊装；脚手架；爆破、临时用电等；按照《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009，内容应包含（1、工程概况；2、施工安排；3、施工进度计划（图）；4、施工准备与资源配置计划；5、施工方法及工艺要求）。

注意：

1、编制人：

本项目负责人；

2、审批人：

公司技术负责人；（393号文规定与GB/T50502-2009矛盾；以393为准）

3、盖章：

公司印章；

4、专监签署初步审查意见，总监签署最总意见，（杜绝签署：

“符合要求，同意施工”字样）；

特别注意：

《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号），超规模的分项工程一定要组织专家论证。

七、第一次工地会议

根据《建设工程监理规范》及结合公司的实际情况，制定本制度，凡我公司监理的项目，均按本制度实行。

工程项目开工前，项目部应提醒业主主持召开第一次工地会议，所有监理人员均应参加。

第一次工地会议的主要内容有：

监理对施工准备情况提出意见和要求；研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。

八、工地例会

在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会。

会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表（签到表）。

工地例会的主要内容有：

1、检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完成事项原因；

2、检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及落实措施；

3、检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；

4、检查工程量核定及工程款支付情况；

5、解决需要协调的有关事项；

6、其他有关事宜。

九、施工现场质量管理检查记录

按照施工质量验收规范的要求，监理必须填写《施工现场质量管理检查记录表NO.01》。

十、审查项目监理、专职安全员等

注意：

1、项目监理：

1、建造师证件；2、安全考核合格证书。

（重点检查是否在有效期内）

2、专职安全员1、安全考核合格证书。

（重点检查是否在有效期内）

3、特种作业人员证件审核。

（焊工、电工、机械操作工、架子工等）

认真填写公司《各种证件及三级安全教育审核表》

十一、建筑机械设备审核

注意：

1、塔吊的检测合格记录；

2、备案表；

3、安装方案（安装单位的资质证明材料）；

没有以上材料，立即写《监理工程师通知单》，要求不得使用。

如不听，再重复下；第三次报告。

十二、图纸会审及设计变更

注意：

1、监理人员应熟悉工程设计文件，有关监理人员应参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议，总监理工程师应参与会议纪要会签；《监理规范》6.1.2

2、签到表；

3、各单位盖章；（及时索取、归档）

4、设计变更文件（所有涉及到变更的必须有设计变更文件、技术核定单、质量问题必须设计出整改处理意见，否则不予验收）

十三、监理工程师通知单及回复

注意：

1、工地的任何质量、安全问题都必须以《监理工程师通知单》形式发出，口头无效（千万不要讲“口头讲过”类似语言）；

2、发出后必须签收或发文本，否则无效；

3、施工单位拒不整改，发第二次《监理工程师通知单》；可抄报甲方领导；

4、重大问题：

第三次《监理报告》。

必须抄甲方或建设局质量监督站。

十四、监理月报

注意：

1、每月必须写，上报公司，财务方可发放工资；

2、填写规范、详细；

3、必须报送甲方并口头汇报当月监理工作，重点在发现质量问题上。

十五、旁站记录

注意：

1、按照旁站管理办法，旁站方案，实施旁站记录；

2、填写规范、详细，并记录好抽样的样品、型号等；

3、重要问题的处理情况；

4、签字齐全（施工单位签字、总监签字）。

十五、监理日志及安全监理日志

注意：

1、规范术语填写、部位详细，字迹必须工整；

2、检查什么工作？

发现什么问题？

如何邀请处理？

提醒施工注意什么？

3、重要事件的记录；（上级检查？

建设单位\质检站检查等，什么会议？

）

4、抽什么样品送检？

抽水台班必须注明几点几时至几点几时，泵型号大小。

5、每天必须记录，不得缺漏，签字齐全（专监、总监签字）。

十六、隐蔽签证

注意：

1、仔细核对原始记录符合后签字；（认真核对标高、尺寸、距离）

2、抽水台班必须注明几点几时至几点几时，泵型号大小等详细记录；

3、所有签字记录必须保留一份在监理方；（不得讲“等施工单位复印”，否则失职）

4、不得随意签署“情况属实”字样。

十七、见证取样

注意：

1、仔细核对材料的品牌、规格、型号、厂家等，如实认真填写；（总表统计）

2、取样一定要代表批量（数量）；代表部位；（数量多、分次进场要分别取样；厂家不同要取样；要代表不同施工部位）

3、水泥（安定性检测）；砂、碎石（级配和含泥）；砖（强度和容重）；钢筋（重量和拉弯）；混凝土、砂浆（强度检测）；拉墙钢筋（拉拔试验）；幕墙结构胶（相溶性检测）；防水材料等

4、出厂合格证＋检验报告＋材料报审表。

十八、工程进度款支付审查

注意：

1、仔细查阅《施工合同》，根据施工合同约定进行审查；有预付款的必须扣除适当比例；

2、仔细审查报送工程量，是否完成？

是否合格？

是否多报？

要核认真对原投标报量；进度款不能超合同约定总价格的支付比例，增加工作量必须有设计变更单和重新计量套价依据。

3、认真填写审查意见；杜绝报多少批准多少，否则失职。

4、审查意见填写完成后加“请建设单位核定支付”字样。

十九、测量、放线、沉降观测记录

注意：

1、必须用表格或者图记录监理复核测量记录数据；

2、轴网复核记录、标高抽查复核记录、沉降观测记录、原始地形测量记录等。

二十、混凝土、砂浆强度质量评定记录

注意：

1、统计、汇总同标号混凝土的检测质量强度

2、根据混凝土、砂浆强度质量评定其质量情况，按照数理统计和非数理统计方法进行评定，公司提供表格。

《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107—2010（不清楚可咨询公司）

3、尤其注意：

个别混凝土标号，用量少，取样不到10组，其试验数据必须达到或者超过设计强度的115%才达到合格。