工程项目管理知识点.docx

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工程项目管理知识点

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1、建设工程项目管理的内涵是：

自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。

2、建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。

因此可以不单独列为招投标阶段。

项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。

5、管理是由多个环节组成的过程，即：

提出问题，筹划，决策，执行，检查，这些组成管理的环节就是管理的职能。

管理职能分工表是用表的形式反映项目管理班子内部项目经理，各工作部门和各工作岗位对各项工作任务的项目管理职能分工。

6、工作流程组织包括：

管理工作流程组织，信息处理工作流程组织，物质流程组织。

7、施工组织设计的基本内容：

工程概况，施工部署及施工方案，施工进度计划，施工平面图，主要技术经济指标。

通过项目目标的计划值和实际值的比较，如有偏差，则采取纠偏措施进行纠偏;如有必要，进行项目目标的调整。

9、项目目标动态控制的纠偏措施主要包括：

组织措施;管理措施;经济措施;技术措施。

为避免项目目标偏离的发生，还应重视事前的主动控制，即事前分析可能导致项目目标偏离的各种影响因素，并针对这些影响因素采取有效的预防措施。

一般的项目控制周期为一个月，对于重要的项目，控制周期可定为一旬或一周等。

12、项目经理对施工承担全面管理的责任：

工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统，实行项目经理负责制

13、建设工程施工风险的类型：

组织风险，经济与管理风险，工程环境风险，技术风险。

风险管理包括策划、组织、领导、协调和控制等方面的工作。

施工风险管理过程包括施工全过程的风险识别，风险评估，风险响应和风险控制。

常用的风险对策包括风险规避，减轻，自留，转移及其组合等策略。

自考《药事管理学及法规》章节试题：

药品注册管理

自考《药事管理学及法规》章节试题：

药品注册管理

一、A型题

1.新药的技术转让要求，接受新药技术转让的生产企业必须取得（）

A.《药品生产许可证》B.《营业执照》

C.《新药证书》和《药品生产许可证》

D.《药品GMP证书》和《药品生产许可证》

2.负责对药物临床研究、药品生产审批的是（）

A.SFDAB.FDA

C.省级药品监督管理部门D.卫生部

3.GLP规定该规范适用于（）

A.为申请药品临床试验而进行的非临床研究

B.为申请药品注册而进行的非临床研究

C.为申请新药证书而进行的非临床研究

D.为申请药品上市而进行的非临床研究

4.药品注册境内申请人应当是中国境内的（）

A.合法登记的法人机构

B.持有新药证书的新药研究课题负责人

C.持有生产批准文号的机构

D.办理药品注册申请事务的人员

5.对获得生产或销售含有新型化学药品许可的生产者、销售者提交的自行取得的未披露数据，SFDA给予（）

A.从申请之日起，5年保护

B.从申请之日起，6年保护

C.从批准之日起，5年保护

D.从批准之日起，6年保护

6.临床研究用药物，应当（）

A.在符合GLP要求的实验室制备

B.在符合GMP条件的车间制备

C.在符合GCP规定的环境中制备

D.在符合GDP条件的操作室制备

7.创新药（NCEs）批准生产后其药品标准试行期为（）

A.1年B.2年C.3年D.4年

8.专利法规定可以授予专利权的是（）

A.科学发现B.智力活动的规则和方法

C.动物和植物品种的生产方法

D.疾病的论断和治疗方法

9.药品不良反应主要是指合格药品（）

A.使用后出现的与用药目的无关的或意外的有害反应

B.在正常用法下出现的与用药目的无关的'或意外的有害反应

C.在正常用法用量下出现的有害反应

D.正常用法用量下出现的与用药目的无关的或意外的有害反应

10.药品不良反应监测专业机构的人员组成包括（）

A.医学、流行病学及有关专业的技术人员

B.医学、药学及有关专业的技术人员

C.药学、药物流行病学及有关专业的技术人员

D.药学、法医学及有关专业的技术人员

二、B型题

[11-14]

A.Ⅰ期临床试验B.Ⅱ期临床试验

C.Ⅲ期临床试验D.Ⅳ期临床试验

E.药品临床试验机构

11.新药上市后监测是（）

12.随机盲法对照临床试验是（）

13.申请新药证书是在完成哪期临床试验之后（）

14.治疗作用初步评价阶段是（）

[15-18]

A.1年B.2年C.5年D.10年E.20年

15.临床研究被批准后应当在几年内实施（）

16.《进口药品注册证》的有效期为（）

17.新药批准文号的有效期为（）

18.进口药品分包装期限一般不超过（）

[19-22]

A.化学药品一类新药B.化学药品二类新药

C.化学药品三类新药D.化学药品四类新药

E.化学药品五类新药

19.已在国外上市尚未在国内上市的原料药（）

20.已在国外上市尚未在国内上市的复方制剂（）

21.国内外均未上市的新复方制剂（）

22.国内外均未上市的已知药物中光学异构体及制剂（）

[23-25]

A.GLPB.GCPC.GMPD.GSPE.GAP

23.药物临床前研究中的安全性评价研究必须执行（）

24.药物临床研究必须执行（）

25.《药物非临床研究质量管理规范》缩写是（）

三、X型题

26.新化学药品名称包括（）

A.通用名B.商品名C.英文名

D.化学名E.汉语拼音

27.SFDA对下列新药可以实行加快审批的（）

A.罕见病的新药B.NCES新药

C.糖尿病新药D.新的中药材及其制剂

E.新工艺可产生巨额利润的已知药物

28.药品不良反应监测的范围是（）

A.可疑药品不良反应B.可疑严重药品不良反应

C.说明书中已载明的不良反应D.新的药品不良反应

E.超剂量服用药品产生的不良反应

29.授予发明专利权的药品应当具备（）

A.经济性B.高新技术C.实用性

D.创造性E.新颖性

30.药品注册申请包括（）

A.新药申请B.进口药品申请

C.补充申请D.已有国家标准药品的申请

E.处方药申请

参考答案：

（一）A型题

1、D2、A3、B4、A5、D6、B7、B8、C9、D10、C

（二）B型题

[11-14]DBCB[15-18]BCCC[19-22]CCAA[23-25]ABA

（三）X型题

26、ACDE27、ABCD28、ABD29、CDE30、ABCD

谈房地产的盈余管理策略论文

谈房地产的盈余管理策略论文

案例分析

以往研究文献表明，避免亏损和避免业绩下降是公司进行盈余管理的普遍动机，同时，由于特殊的退市制度规定，避免被退市已成为上市公司进行盈余管理的动机之一。

下面将以在上海证券交易所和深圳证券交易所上市的A股公司为例，研究一些上市公司如何利用投资性房地产进行盈余管理，以达到避免亏损、业绩下滑或被退市的目的。

为避免被退市改变后续计量模式。

海南航空是一家以航空运输为主营业务的上市公司，该公司2007~2013年间与投资性房地产相关的年报数据如表3所示。

公司2008年净利润—1588405000元，处于亏损状态，根据上交所和深交所的规定，如果2009年继续亏损，那么公司股票交易将被实行退市风险警示，这不仅会导致公司股价下跌，而且会引起监管部门的更多关注，对公司未来发展极为不利。

因此，2009年海南航空有通过进行盈余管理避免亏损的强烈动机。

2009年12月14日，海南航空召开董事会，审议并通过变更投资性房地产后续计量模式的决议，决定投资性房地产后续计量由成本模式改为公允价值模式，同时，将当年在建工程和自用房地产转为投资性房地产，使其持有的投资性房地产比原来增长28倍（4941854÷168701）。

后续计量模式改变后，2009年投资性房地产公允价值变动给海南航空带来的收益为597743000元，是公司利润总额的1。

23倍，如果公司没有在2009年底改变投资性房地产的后续计量模式，那么即使当年增加持有的投资性房地产，对公司当年净利润的影响也较小，2009年的利润将变为负数，公司将处于亏损状态。

可见，海南航空于2009年通过改变投资性房地产后续计量模式，实现了扭亏为盈的目的。

为避免业绩下滑增加投资性房地产。

是一家以房地产开发与销售为主营业务的上市公司，该公司2007~2013年间与投资性房地产相关的年报数据如表4所示。

从表4可以看出，金融街2007~2013年每年的利润呈稳定增长态势。

投资性房地产占公司资产规模总额的比例不大，但是却为公司利润平滑起到了重要作用。

2008年3月17日，在金融街董事会审计委员会会议上审议通过了公司对投资性房地产采用公允价值记账的议案，该议案从2008年1月1日开始执行。

从公司公布的2009年度年报的数据可知，公司将当年存货转为投资性房地产采用公允价值计量后，投资性房地产增值一倍多，带来的净收益为778431569元，占公司当年利润总额的40。

60%，如果公司没有这笔收益，那么公司2009年的利润总额将变为1140697959元（1917461255—776763296），比2008年下降19。

50%。

从公司2013年的数据来看，公司当年增加了将近50%的投资性房地产，2009年因为投资性房地产公允价值变动带来的收益为1111427127元，占公司当年利润总额的38。

63%，而扣除这笔收益后，公司2009年的利润总额将变为1765558966元（2876986093—1111427127），比2008年度下降30。

23%。

由以上分析可以看出，投资性房地产对金融街净利润的稳定增长起到了非常重要的作用。

为避免亏损减少投资性房地产。

车城是一家多元化经营的股份有限公司，其2007年至2013年与投资性房地产相关的数据如表5所示。

从表5可知，投资性房地产是金宇车城资产的重要组成部分，尤其自2008年开始，投资性房地产占公司资产总额的25%以上，同时，2008年10月22日监事会会议审议通过变更投资性房地产后续计量模式的议案，由成本模式改为公允价值模式，这一改变使得公司当年由于投资性房地产公允价值变动带来的损失为3335500元，但2008年公司的盈利状况良好，因此当年的净利润为正。

2009年，投资性房地产公允价值带来的收益为21175965元，为当年利润总额的两倍，由此可以怀疑，金宇车城存在利用投资性房地产公允价值变动平滑利润的动机，否则，2009年投资性房地产如果按照成本计量，那么当年净利润将为负。

进一步分析发现，2013年下半年开始，公司持有投资性房地产价格普遍下跌，为了降低投资性房地产公允价值变动损失对当年净利润的不利影响，公司于2013年将近一半的投资性房地产转入开发成本作为公司存货，同时将收取的资金占用费转为非经常性损益，使得企业的利润由亏损转为盈利。

由此，通过增加或减少投资性房地产，公司达到了平滑利润、避免亏损的目的。

政策建议

修订投资性房地产会计准则。

投资性房地产与自用房地产之间的转换以及对后续计量模式的选择，尽管并不影响公司拥有房地产的真实价值，但却影响损益确认的时间，从而对公司财务报告盈余的大小产生一定的影响，并影响投资者的决策。

因此有必要重新修订投资性房地产会计准则中相关条款，以减少公司调节利润的空间。

具体建议如下：

首先，限制两次转换的时间间隔，制定更加严格的转换条件。

由案例分析可知，投资性房地产与自用房地产之间的转换已成为上市公司调节利润的一个工具，甚至有些公司为了调节利润，不惜频繁地在二者之间进行转换，如金宇车城就是如此做的。

因此，为了降低上市公司通过频繁地进行投资性房地产与自用房地产之间的转换调节利润，有必要限制两次转换的时间间隔，同时规定更加严格的转换条件。

其次，对公允价值的选择制定更加严格的约束条件。

从案例分析可知，通过在房地产景气时期将投资性房地产后续计量从成本模式改为公允价值模式，可以实现公司增加利润的目标。

尽管目前会计准则不允许从公允价值模式变更为成本模式，但是，有些公司如海南航空先是将投资性房地产转为自用房地产，然后再转为成本模式进行后续计量的投资性房地产，可见，将投资性房地产从公允价值模式变更为成本模式并非难事。

为了降低通过改变后续计量模式进行盈余管理的机会，需对公允价值模式制定更加严格的适用条件。

聘用专业人士评估投资性房地产的公允价值。

随着经济的发展，历史成本已经越来越难以反映资产的真实价值，公允价值作为重要的计量属性越来越多地被引入资产负债表项目的计价中，公允价值在增加披露信息相关性的同时，很容易丧失可靠性，给上市公司进行盈余管理提供机会。

从本文案例分析部分可以看出，投资性房地产公允价值的确定，对上市公司尤其是持有投资性房地产较多的公司利润有很大影响。

因此，如何确定公允价值将成为关键。

鉴于房地产的价格受地理位置、房屋朝向、楼层等多种因素的影响，市场上很难找到同类商品的价格，因此，为了避免上市公司人为操纵公允价值以达到盈余管理的目的，有必要聘请资产评估师等专业人士利用专业知识对公司年末的.投资性房地产做出评估，作为其期末计价的公允价值。

加强对投资性房地产信息披露的监管。

为了保证上市公司提供高质量的会计信息，必须加强对上市公司信息披露的监管。

以往的经验告诉我们，缺乏有效的监管机制，即便再科学的规则也无法得到有效执行，因此，必须加强对投资性房地产信息披露的监管。

《深圳证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所股票上市规则》规定，当上市公司连续两年亏损时，对其股票交易实行退市风险警示，但是亏损的定义是以最近两年年度报告披露的当年经审计净利润为依据的，因此上市公司可以通过对投资性房地产的操纵，达到盈余管理的目的，以避免退市风险警示。

由案例分析可以得到这样的启示：

一些上市公司为了通过投资性房地产达到调节利润的目标，总是想方设法改变投资性房地产的数量，混淆自用房地产与投资性房地产的界限，或者变更投资性房地产后续计量模式，因此监管人员应特别关注有以下情况的公司：

①投资性房地产占资产的比重大的公司；

②当年变更投资性房地产后续计量模式的公司；

③当年新增投资性房地产较多的公司；

④当年将投资性房地产转为自用房地产或存货数额较大的公司。

参与城市管理倡议书

参与城市管理倡议书一：

城区广大居民群众及社会各界人士：

共建文明城市，同享幸福生活，是全县人民的共同心愿。

**是我们共同的家园，全力争创全国文明县城，提高城市文明程度，打造良好城市环境，提升城市生活品位，是一件显民智、聚民力的大事，也是一件解民忧、得民心的喜事。

作为县城的一员，我们有责任、有义务、有能力为构建和-谐美好家园出一份力、献一份爱、增一份光。

在此，发出如下倡议：

一、积极宣传，做城市管理工作的传播者

作为城区大家庭中的一员，在呼吁广大媒体加强宣传城市管理工作的同时，我们更应该充分依靠身边的人和事，广泛宣传城市管理的法律、法规知识，宣传当前城市管理的新举措、新办法，做到家喻户晓、人人皆知。

通过自己的一言一行，使广大市民朋友充分认识到县城是我家，管理靠大家的重要性，从而自觉遵守城市管理相关法律、法规，以主人翁的姿态共同参与到城市管理工作中来。

二、全民参与，做城市管理工作的践行者

城市管理是一项系统的社会工程，单靠某个职能部门不可能一劳永逸、更不会一蹴而就，它需要社会各界的共同努力，尤其需要广大城乡居民的大力支持和积极参与。

我们要切实做到：

有序经商不乱摆乱占，合理施工不污染路面，文明驾车不乱停乱放，讲究卫生不乱扔乱丢，规范宣传不乱贴乱画。

三、提高素质，做城市管理工作的维护者

作为县城的一员，城区就是我们的家园，我们要爱护自己的城市，爱护自己的家园，要自觉以城市管理为己任，从自身做起，不断提高自身文明素质，不文明的事情不做，扰乱城市管理秩序的事情不做，还要自觉同身边违反城市管理法规的行为作斗争，共同维护、建设我们美好的家园。

前进的号角已经吹响，县委、县政府已经为我们描绘了建设三省交界区域中等城市和创建全国文明县城的宏伟蓝图，让我们携起手来，团结一心，从现在做起，从点滴做起，努力把创建全国文明县城和城市管理工作推向深入，为构建和-谐**，促进**社会经济又好又快发展作出自己应有的贡献!

参与城市管理倡议书二：

广大市民朋友们：

此地古称佛国，满街都是圣人。

泉州，是一个古老文明的襁褓，是一座我们生存栖息的城市，也应该是一片现代城市文明的沃土。

作为这座城市的主人，创建全国文明城市是我们的共同心愿，也是我们的庄严使命。

在此，我们向全体市民倡议：

一、从我做起，积极参与。

希望大家以主人翁的姿态积极投身创建活动，从点滴做起，从身边的小事做起，以实际行动践行文明，为城市容貌增光添彩，为文明创建献计出力，做文明言行的参与者、实践者和传播者。

二、多做实事，身体力行。

希望大家认真遵守公民基本道德规范，自觉践行市民文明公约，把一切文明要求落实到具体行动上，做到：

文明在口中，不说粗话脏话，不随地吐痰，不在公共场所吸烟、大声喧哗;文明在手上，不损坏公物，不乱扔杂物，不乱贴滥画;文明在脚下，不乱穿马路，不闯红灯，不践踏草坪。

三、立足本职，热心公益。

希望大家热爱自身事业，脚踏实地，奋发有为，争做干事创业的先锋，争当创先争优的模范。

愿大家努力弘扬奉献、友爱、互助、进步的志愿精神，积极参加社会公益活动，齐心创造男女平等、尊老爱幼、扶贫济困、扶弱助残、礼让宽容的人际关系和良好的生活环境。

四、遵章守法，严以律己。

希望大家切实遵守各项行为实则和管理法规，自觉维护城市公共秩序，坚决摒弃有损城市形象、不利群众生活的各种不文明行为，做文明城市的维护者，充分展示现代泉州人的良好形象。

亲爱的市民朋友，你多一分热心，我们的城市就多一丝激-情;多一分付出，我们的城市就增添一抹亮色;多一分努力，我们的城市离文明就更近一步!

让我们携起手来，合力争创全国文明城市，共同创造更加优美、更加和-谐、更加幸福的家园!

参与城市管理倡议书三：

市民朋友们：

龙沙区是我们生活居住的美好家园，让它更加优美、整洁、宜居是我们共同的心愿，也是我们城市管理者多年辛苦付出、努力工作的目标。

一年来，在政府和道路建设者的共同努力下，道路变新了、变宽了、居民出行顺畅了，但方便通行的同时，损坏道路的不文明现象也在增多。

为了更好地维护城市道路及市政设施，龙沙区城市管理局特此向广大市民朋友发出如下倡议：

一、积极宣传，做城市管理工作的传播者

我们要积极宣传城市管理工作，每位市民朋友要热情参与宣传城市管理的法律、法规;宣传当前城市管理的新举措、新办法。

通过宣传，使广大市民朋友充分认识到龙沙是我家，管理靠大家的重要性，从而自觉遵守城市管理的相关规定，以主人的姿态共同参与到城市管理工作中来。

二、全民参与，做城市管理工作的践行者

城市管理工作是一项系统的社会工作，单靠城管部门不可能一劳永逸地解决所有的城市管理问题，它需要社会各界的共同努力，尤其需要广大市民朋友们的大力支持和积极参与，倡议大家切实做到：

不随地吐痰，乱扔杂物;不乱堆乱放，挤占道路;不店外占道经营，影响通行;不乱设摊点，影响环境;不乱搭滥建，影响市容;不乱倒垃圾，随意造脏;不乱贴乱画，违法宣传;不擅自挖掘道路，损坏市政公共设施;不抛洒油污、渣土、杂物、污物，污染道路。

三、提高素质，做城市管理工作的维护者

龙沙区是我们共同的家园，我们要爱护自己的居住环境，爱护自己的家园，要自觉遵守城市管理的法律、法规，从自身做起，提高文明素质，不做不文明的事情，同时自觉劝阻身边的不文明行为。

广大朋友们，让我们携起手来，共同努力，团结一心，从现在做起，从自身做起，从一点一滴做起，积极参与城市管理，构建和谐龙沙，促进龙沙区城市环境又好又快发展!

让我们一起来打造优美、整洁、有序、宜居、文明的龙沙城市新环境!