调研问卷汇总分析报告.docx
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调研问卷汇总分析报告
投资户调研汇总
1、
有投资商铺吗
百分比
有
148
64%
没有
76
33%
有2间以上
8
3%
总数
232
100%
投资户调研问卷共收集232份，其中有过商铺投资经验的有148份，占比64%，说明投资户对商铺投资还是比较认可的，并进行了投资。
2、
你一般会选择的投资品种为
住宅
41
19%
股票
12
5%
债券
2
1%
金银
4
2%
商铺
120
54%
其他
41
19%
总数
220
100%
和股票、债券、住宅等投资产品对比，人们对商铺投资比较认可，占比55%，其次是住宅。
3、
对于商铺投资，你对其看法是
前景和收益好为投资首选
84
40%
可以将商铺作为投资备选
55
27%
投资市场低迷风险大
22
11%
了解不多不清楚
46
22%
总数
161
100%
其中40%的问卷商户认为商铺投资前景和收益好，会作为投资首选；27%的问卷商户会将商铺作为投资备选。
4、
近几年是否有意向投资商铺
有兴趣
85
32%
有计划
106
40%
无意向
75
28%
总数
266
100%
问卷对象近几年有意向、有计划投资商铺的占40%，对商铺投资感兴趣的占32%。
5、
你会选择哪些场所进行商铺投资
社区底商
25
14%
商业中心
59
33%
政府主导的创业型孵化基地
11
6%
专业市场
86
47%
总数
181
100%
和社区底商、商业中心对比，问卷对象对投资专业市场认可度较高，占47%，其次是商业中心，占33%，人们对政府主导的创业孵化基地不了解，需详细解答。
6、
如果选择商铺投资，您最有可能的用途是？
自由营业
148
65%
转让获利短期投资
8
4%
长期持有并出租
69
31%
总数
225
100%
对于投资商铺用途一方面，自由营业的占比较多，占比65%，长期持有并出租的占比31%。
7、
如果选择商铺投资，您主要考虑那几个方面？
地段
142
37%
升值潜力
47
12%
价格
88
23%
资金承受能力
43
11%
开发商品牌
9
2%
项目定位和规划计划
25
7%
后续经营管理
21
6%
其他
6
2%
总数
381
100%
对于投资商铺，问卷对象主要会考虑商铺的地段、价格和升值潜力，
8、
您准备多少资金进行商铺投资
5-15万
108
43%
15-30万
118
47%
30-50万
24
9%
50万以上
3
1%
总数
253
100%
问卷对象如果对商铺进行投资，投资资金区间为15-30万的占47%，5-15万的占43%。
9、
如果进行商铺投资您的心理预期价位是多少
5000元/㎡以下
164
75%
5000-8000/㎡
52
24%
8000-15000/㎡
2
1%
15000元/㎡以上
0
0%
总数
218
100%
问卷对象对投资商铺的心理预期价位5000元/㎡以下的占比最多，为75%，5000-8000元/㎡的占24%。
10、
请问您希望投资商铺的面积是多大
30㎡以下
43
18%
30-50
123
52%
50-80
44
19%
80-130
20
8%
130以上
6
3%
总数
236
100%
对于投资商铺面积的要求，30-50㎡的商铺需求最大。
占比为52%，其次为50-80㎡，占比19%；30㎡以下的占18%。
11、
请问您投资商铺最关心的是什么
客流量
149
33%
商铺面积
24
5%
价格
77
17%
位置
75
17%
场所档次
5
1%
交通便利
68
15%
同意经营管理物业管理
17
4%
商业氛围
14
3%
投资回报率
14
3%
总体规划
11
2%
总数
454
100%
问卷对象对于投资商铺最关心的因素是客流量、交通、价格和地段。
12、
关注的媒体渠道
报纸
70
21%
电视
63
19%
电台
5
2%
短信
18
5%
网络
77
23%
户外
15
5%
单页
83
25%
总数
331
100%
问卷对象主要关注的媒体渠道为单页、网络、报纸和电视。
行业户调研汇总
1、
从业时间
1年以内
7
1-3年
20
3-5年
22
5-8年
36
8年以上
83
行业户从业时间8年以上的较多，占50%，其次为5-8年的，占21%。
2、
年营业额
5万以下
37
6-10万
52
11-50万
37
5-100万
9
101-200万
3
行业户现在的年营业额在6-10万的较多，占38%，11-50万的和5万以下的占比相同，都为27%，可以看出现在各行业户的经营状况不是很好。
3、
客户来源
县城
110
乡镇
67
外地
50
各行业户的客源主要来自周边的县城和乡镇，外地的占比很少，为30%。
4、
是否考虑进驻项目
考虑过
114
没考虑过
40
老城区的大部分行业户对我们项目比较感兴趣，其中74%的行业户表示会考虑进驻我们项目。
5、
喜欢商业的类型
住宅底商
28
步行街
13
封闭式商业
5
公寓
4
办公楼
2
专业市场
96
老城区行业户对专业市场比较看好，占比65%，其次为住宅底商，占19%。
6、
意向楼层
一层
133
二层
17
三层及以上
6
行业户大部分所中意的楼层为一层，占比85%，看中2层的占11%。
7、
意向商铺面积
10-20㎡
6
20-30㎡
14
30-60㎡
38
60-100㎡
63
100㎡以上
32
行业户对商铺面积的需求占比最多的是60-100㎡的，为41%，30-60㎡的为25%，100㎡以上的为21%。
8、
能接受的价格区间
3000元/㎡以下
80
3000-6000元/㎡
47
6000-10000元/㎡
12
10000-15000元/㎡
1
15000元/㎡以上
2
行业户所能接受的商铺价格区间3000元/㎡以下的较多，占比56%，其次为3000-6000元/㎡，占比33%。
9、
能接受的商铺总价区间
15万以下
62
15-25万
48
25-40万
32
40-80万
6
所能接受的总价区间15万以下的占比较多，为42%，其次为15-25万的占32%。
25-40万的占22%。
10、
接受项目的前提因素
区域成熟度
34
未来升值空间
51
价格低
30
项目运营实力
4
经营需求
7
市场规模与管理
56
其他
4
行业户对市场关心的主要方向是市场的规模和运营管理占30%，升值潜力为27%，其次是区域成熟度和价格分别占比18%和16%。
11、
不接受项目的顾虑因素
单价高
28
总价高
35
不看好位置
35
担心经营不好
40
担心发展商实力
22
不看好业态定位
7
其他
6
行业户对项目不看好的主要因素为担心项目经营不好、位置不好、单价和总价高及担心开发商实力。
12、
市场运营后关注方面（多选）
租金
71
管理费用
32
是否成行成市
25
铺面面积是否合理
39
经营环境好坏
23
地段是否合适
42
离家远近
6
居住、生活是否方便
1
客源是否充足
41
行业户对市场运营后所关注的主要方面是租金的情况、客源是否充足、地段是否合适、面积是否合理和运营管理费用等。
13、
客户对目前所经营市场的状况是否满意
满意
23
较满意
9
一般
86
不满意
9
行业户对目前所经营市场的状况满意的仅占25%，
14、
关注媒体渠道
报纸
53
电视
48
电台
10
短信
8
网络
29
户外
14
单页
30
行业户所关注的媒体渠道主要为报纸、电视、网络和单页。
矿区市调汇总
1、
是否有必要创立全民创业孵化以解决就业问题
有必要
151
无必要
6
矿区员工96%的人员认为有必要创立全民孵化基地以解决就业问题。
2、
家庭年收入
5-8万
174
8-12万
38
12-20万
6
20万以上
3
矿区职工家庭年收入5-8万占比较多，为79%，8-12万的占17%。
3、
是否接受统一运营管理
接受
231
不接受
17
93%的矿区职工能接受市场的统一运营管理。
4、
对家庭存款的处理方式
存款
152
保险
105
股票
11
基金
17
黄金、期货
6
商铺
13
矿区职工对于理财的方式比较保守，一般选择的存款和保险，分别占比为50%和35%，只有3%的职工会选择商铺。
5、
投资商铺最关心的因素
面积
77
价格
156
地段
109
规划
19
交通
27
开发商实力
13
运营管理
12
他们对商铺投资最关心的是价格因素，占比38%，其次是地段，占26%，商铺面积占19%。
6、
投资商铺能接受的首付区间
6万以下
131
6-10万
106
10-20万
25
20-40万
6
40万以上
5
他们对投资商铺所能接受的首付区间6万以下的占48%，6-10万的占39%。
7、
商铺面积区间
10-20㎡
54
20-30㎡
104
30-60㎡
46
60-100㎡
36
100㎡以上
26
其中39%的会对20-30㎡的商铺进行投资，20%会对10-20㎡的商铺进行投资，投资30-60㎡的占17%，
8、
关注的媒体渠道
报纸
86
电视
149
电台
12
短信
22
网络
46
户外
7
单页
18
他们主要关注的媒体渠道是电视、报纸和网络。
9、
是否了解我项目
了解
130
不了解
130
他们其中只有一半的人员对我们项目有一定的了解，另一半的人对我们项目不了解。
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