未来台北.docx
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未来台北
未来台北
扉页
走在台北大街，
台北人穿的是从巴黎的夏维（CHARVET）
衬衫店买的衬衫；
喝的是法国波尔多酒庄产的红酒；
抽的是古巴进口的哈瓦那雪茄；
用的是美国IBM的电脑。
世纪末的台北，在跨向国际化的途中，
显得炫丽迷样，令人目不暇给：
台北的建筑线条开始透显出国际建筑大师著力的斧痕；
国际级的休闲购物商圈将会出现在台北大直；
台北也终于有了足以媲美国际知名河流的大直河畔。
国际化是未来台北唯一的出路
今年初台北市长陈水扁的访美行程，
也是为国际化预作准备。
未来台北未来国际，
未来的台北人如何成为国际人？
就让我们从品味谈起……。
内文：
直接面对占地204公顷的河滨公园
内有号称全亚洲最大的喷泉，中央水柱高达150米的梅花型喷泉水景，以及台北市第一座【缓倾斜型亲水堤防】，行人可以直接走上堤防，恣意享受亲水生活。
另设有多座网球场、篮球场、体能训练场、运动跑道、儿童游戏场和老年人运动设施等。
真正临河第一排
在家里就可以看夕照；在家里就可以赏夜景。
基隆河的夕照、阳明山的夜景、台北的地标新光大楼和圆山饭店，通通都在您的眼底。
龙形地势富贵传世
背倚圆山龙形山脉，前临大直基隆河畔的绝佳地理位置，
连日本国宝级建筑规划大师MasaoKinoshita都忍不住
赞叹：
【这是我在台湾看过最好的一块基地。
】
世界上所有最高级的住宅都是临河而居
巴黎传统上流阶级居住的地方是在赛纳河中的圣路易岛；
伦敦最好的房子座落在英国知名的高级河滨住宅【凯因道】；
全球首富比尔·盖茨的跨世纪豪邸也是选择盖在西雅园的华盛顿湖边。
向往高级水岸住宅的生活品质吗？
终于，台湾大直河畔出现
宏盛帝景水花园
大直河畔第一排国际级水岸豪宅
Part1：
追求卓越人生·品味生活真谛
新台北人的国际品味
一个便宜的手表步入一双昂贵的拖鞋。
一个人花钱的方式透露出他的品味。
未来台北，未来国际。
如何活出品味，活出生命的真味？
【有钱人都应该学习如何花钱。
】
——邱永汉说。
大部分的人生来都具有恋物癖：
追求更好喝的红酒、更可口的松露、更流线的钢笔，以及更有派头的汽车。
然而，更好不等于更贵；更好，属于品味一类。
花两万元到餐厅大口喝酒大口吃肉，有时候还不如卖一瓶3000元的波尔多红酒独自品尝。
因为品味应该让自己的生活得更愉悦；而不是为了佣人将早餐的面包烤得太焦，或是柳橙汁冰得太冷而抱怨一整天。
【国际气质】是台北人新的品味
这几年，台北流行的饮品从啤酒变成红酒；下班后的聚会场所从pub移至红酒坊。
红酒成了最时髦的饮品和品味的象征。
说起红酒的历史，必须追溯自罗马帝国建立时期，由欧洲各国在殖民时代传至美、澳、非洲等殖民地，红酒才渐渐普及起来。
红酒的品类繁多，价格从数百元到数万元皆有。
虽然红酒坊在台北越开越多，但仍有不少人对红酒仍旧相当陌生，对红酒的知识也很有限。
大致说来，评断红酒的好坏可从生产产区、葡萄品种和制造年份来加以判断。
法国酒大多以其产地活产区命名，而非以酿制的葡萄品种命名。
因此，法国酒可以从名字上辨认出原产地，而原产地名就放在酒名的下面。
例如波尔多酒（Bordeaux，地区）。
目前虽难以法国为红酒的最大宗产地，不过最近美国也有后来居上的趋势。
阅读酒瓶上的标签也是一大学问。
瓶子的形状、颜色和装饰都只是附加价值而已，标签才是唯一的资讯所在，也是判断红酒品质的依据。
一般来说，葡萄酒的种类可分为AOC级（AppellationBordeauxControlee）、区域酒（VindePaysDoc）及桌上酒（VindeTabledeFrance）。
AOC代表改品牌的葡萄酒具有原产地品质管制或上等葡萄酒的品质证明，它符合所有严苛的生产标准，包括特殊的生产地、葡萄品种的选择、酿造和核可的持久性。
桌上酒则只标示出制造国而没有葡萄采收年份和葡萄品种的说明文字。
至于区域酒则介于AOC和桌上酒之间，制造标准接近AOC酒。
除此之外，包括葡萄庄园产地、葡萄采收年份、制造厂商、装瓶公司、甚至如何饮用等进一步资讯也都可能在标签中找到。
红酒在台北逐渐成为重要的饮食文化
品尝红酒有三大要诀：
以眼观色、以鼻闻香、以舌尝味。
红酒之所以名为红酒，原因在于所酿制的葡萄的颜色，颜色越深标示年份越久。
好的红酒看起来没有杂质；闻起来香而不腻；喝起来温润而不生涩。
过去只有用最好的季节所生产的葡萄、在最好的酒庄所制造出来的红酒才会在标签上标示年份。
但是这项规则目前已被打破，因此在标签上标示年份的红酒并不代表就是最好的红酒。
喝红酒时，最好将酒温度保持在略低于室温，大约介在17°C到20°C之间最好，温度如果过高，容易使酒变得太厚重。
至于和食物的搭配方面，【红酒配红肉；白酒配白肉】是标准的搭配法，不过，现在有些人连红肉的烹调法都非常讲究。
除了牛肉、羊小排之外，乳酪、寿司也是不错的搭配。
另外，由于红酒极易受到日光、温度及深度的影响而变质，因此在储存时应特别注意保持通风、凉爽，并远离摇晃。
温度若经常活剧烈转变，易使红酒提早老化。
有人说，文化兴盛的地方就有葡萄酒；，财讯。
杂志创办人邱永汉也认为，葡萄就是各种酒类中，最具水准的酒。
这两年，台北逐渐迈向国际化，红酒事业在台北也逐渐蓬勃发展。
数个月前才在明水路开设红酒坊的许敏芳表示，他就是看好大直未来深具国际化的潜力，因此选择在大直开店。
红酒越来越普遍；红酒坊也越开越多，但是如何喝出酒味也喝出品味，将考研着每一个生活在台北的21世纪国际公民。
喝点小酒有益健康，但是抽根烟呢？
恐怕你的老婆（先生）、孩子、爸爸、妈妈都会劝你少抽点，甚至你的秘书还会奉老板娘之命，偷偷把你的烟藏起来。
不过这一根不一样，它的烟吸不进去，进人体内的尼古丁也比一般香烟少得多——它是雪茄，长得比香烟胖一点、长一点、黑一点，同时也是许多名流士绅的最爱。
雪茄是愉快心情的象征
在台北，雪茄是继红酒之后最热门的话题与白领高薪阶层的新宠。
在安和路上已有雪茄餐厅出现，侍者会在餐后点上一根雪茄给你；在天母、大直也有专门收藏各式雪茄专卖店。
巴西、荷兰、墨西哥、牙买加等国都生产品质不错的雪茄，其中又以巴西的哈瓦那雪茄堪称雪茄中的雪茄、极品中的极品。
此外，好的雪茄也和好的红酒一样，必须小心伺候。
因为放置过久的雪茄很容易因为保存环境的不适当而影响品质，最好是抽多少、买多少。
另外，雪茄最好保存在18°C至24°C之间，湿度百分之七十五的环境中，最简便的做法就是买一个保湿器，并将它置入房间的角落即可。
抽雪茄必须从鉴赏雪茄的木盒开始。
道地的雪茄盒子是由能透气的杉木制成，上面的封条就像19世纪书家笔下的巴洛克式图画——实用的外盒上系着繁复的装饰，就像一幅镶嵌书一样令人赏心悦目。
抽雪茄先从欣赏包装开始
打开木盒、闻过雪茄的香气之后，你必须先用手摸摸它的感觉，如果摸起来松松散散，那它的味道一定不好；如果感觉结实，甚至带点弹性，那就对了。
点烟时也得用些技巧，最好使用火柴而不是打火机，因为打火机的汽油味会破坏你的嗅觉和味觉。
火苗点燃后，先贴近雪茄的末端绕一圈，让雪茄均匀地从周边延烧至中央。
以上步骤都做完后，接下来，你就可以安心地享受吞云吐雾的感觉了。
雪茄和香烟虽然都有安抚情绪的作用，但是雪茄不是情绪烦躁时解闷的工具；而是心情愉快时的良伴。
只有气定神闲，方能享受雪茄的真滋味，这才是雪茄最大的魅力所在。
让花钱为你带来生活的品味，不要让欲望反过来控制你。
不管是红酒或是雪茄，只要你真能品尝出它的美好，即使只有一杯红酒、一根雪茄那也足够了。
（本文取材自宏观文化《有关品味》一书）
BOX：
雪茄5大忌
1、勿选择不适合脸型的雪茄
过与不及都只会显出你的附庸风雅。
一般而言，长五又四分之一时的普通花冠雪茄对一般人应该都试用。
2、不要将雪茄长时间叼在嘴里
将雪茄长时间叼在嘴里，一方面会使末端濡湿；一方面也会使讲话变得不方便。
3、勿用烟嘴抽雪茄
用烟嘴抽雪茄就像画蛇添足一样多余，而且也会破坏品味。
想想看用纸杯喝法国上等波尔多红酒是一件多么令人扫兴的事呢？
4、不要挥舞雪茄
一边抽雪茄，一边把它拿来当作笔画的工具是最煞风景的事了。
而抖落的烟灰既不优雅又不卫生，甚至还可能引起一场祝融之过呢！
5、切勿分心
切忌一边讨论重要事情时，一边抽雪茄。
抽雪茄一定要专心，最好能挪出一段空白的时间，专心享受氤氲之乐。
你越专心；雪茄能带给你的乐趣越多。
Part2走遍世界各地仍是水岸城市最美丽
台北·国际水岸巡礼
我记得波特莱尔街转角慢慢走路回家的女孩；
我记得米罗山上一夜闪烁不停的星光；
我记得罗丹湖畔的寒气与温泉；
我记得风眠寺前的海边涛声；
我记得在大都市美术馆拨长途电话的兴奋的少女；
我记得时间和它的鞋带；
我记得远方……。
——摘自陈黎《咏叹调》
图文并茂：
水岸住宅是所有品味人士最向往的居住型态——雪梨达令港
有山有水的地方永远是经贸最发达的地方——香港
唯有山水景观才能彰显豪宅的气度——多伦多安大略湖
住宅因景观而伟大——纽约中央公园
水岸是城市居民交通、休憩和景观的重心
品味人生从追求最好的生活环境开始
莱茵河、欧洲最长的河流，以风光独特闻名于世。
其间所孕育出来的文学、绘画、音乐、建筑远比世界上任何一条河都多；哥德式的建筑、拜伦的诗，贝多芬的交响曲都受到它的影响。
泰晤士河，伦敦发展史上最重要的一条河。
1950年之前，它是英国商业的交通枢纽；1950年后，它是英国首都最佳休闲游憩之地。
著名的【皇后之屋】即是紧邻泰晤士河而建。
塞纳河，将作家亨利·米勒眼中的【世界的中心】——巴黎一分为二的河流。
右岸有国际性的银行、繁华的百货公司、股票交易中心，以及政府机构；左岸则以人文荟萃闻名于世，诗人、作家、艺术家，甚至革命家皆聚集于此。
《大亨小传》作者费兹·杰罗、《老人与海》的海明威，以及西蒙波娃等人过去便经常聚集在左岸的文艺咖啡馆。
国际水岸城市鸟瞰
是的，世界上所有文化最初的发源地几乎都环绕河流而生；世界上所有最高级的住宅几乎也都临河而筑。
塞纳河中的圣路易岛是巴黎传统上流阶级居住的地方，哥德式宗教建筑的经典之作——圣母院也离塞纳河不远；英国知名的高级
河滨住宅【凯因道】上，有号称伦敦最好的房子，伦敦图书馆创办人卡莱尔当年就是在此完成《法国大革命》等巨著；全球首富比尔·盖茨工期长达7年以上的跨世纪豪邸也是选择盖在西雅图的华盛顿湖边。
水岸是城市居民交通、休憩、景观的重心，也是人们最喜爱的居住环境。
在欧洲，知名的河流流域通常也是伟大城市的诞生地，如塞纳河之于巴黎；莱茵河之于德国；泰晤士河之于伦敦；多瑙河之于维也纳。
然而，你我住居其中的台北呢？
走遍世界各地，最高级的住宅都是因景观而美丽
走过世界的各个角落，偶尔，与异乡的清晨时分，总会想起故乡的夜色——台北，远在天边；台北，仿佛又近在咫尺。
有人说，宏伟的建筑最能反映该时代的精神。
那么，未来台北的精神何在、未来台北的建筑又是何种型态、有没有哪一条河可以孕育出台湾的西蒙波娃？
住在台北的人，几乎都忘了它曾经是一片湖泊，纵使现在已成一个盆地，但地底仍旧水脉相连。
只可惜，四面环海的岛国子民不但没有养成辽阔的海洋性格，甚至连亲水经验也成了停留在记忆里的模糊片段。
台北市长陈水扁曾在一场名为【都市亲水环境】的研讨会中表示，【摸蛤兼洗裤】是许多人都曾经有过的亲水经验，但是在过了强调经济发展的生活40年后，这种亲水经验已经变成一种让人怀念的记忆，许多年轻的孩子都不知道台北曾经存在这样的水空间。
台北市都发局局长张景森深信，人们对待河川的态度其实反应了一个都市的文明程度。
不幸的是，水空间的恶化经验却是全世界许多城市的共同经验。
污臭的河川一条条被加盖，以求眼不见为净。
但是近几年由于观念的改变，河川的盖子一条条被打开。
经过多年政治，许多适意的亲水环境被营造出来，这些原本被嫌恶的边缘空间，成为都会中的新魅力景点，也补偿了大都会地区因都市化快速发展，而没有为市民预留足够的休闲公园绿地的缺陷。
基隆河畔新风貌
基隆河，流经大台北地区的两大河川之一。
源自台北县的青桐山，流经台北县、市，在社子岛与淡水河会合，经开渡入海，全长86公里，流域面积广达501平方公里。
然而过去的基隆河之于台北，并未如塞纳河之于巴黎，成为文化的源头活水。
广阔浩瀚的大直河滨公园是孩子放风筝的最佳天地。
为了还给基隆河一个美丽干净的面貌，元被排入基隆河的废水现已集中汇至污水处理厂，以物理、化学方式处理，最后再将污染物处理后放流海洋。
经整治后，不但解决了水患问题，被市长陈水扁期许为【台北塞纳河】的基隆河堤外靠近大直一带的204公顷河滨绿地及水岸公园，不仅提供台北人一处亲水空间，也逐渐带动水岸高级生活品质的观念。
久在樊笼里，复得返自然。
框范在水泥森林中久了，终会想起山水的好，因此未来的居住型态将会朝低密度住宅发展，尤其是亲水环境将使大家趋之若鹜，水岸住宅俨然成为下一世纪的新时尚。
大直的未来繁华如新宿浪漫如巴黎
向往赛纳河的浪漫吗?
在台北，哪里最有可能找到一样的浪漫？
答案是大直。
由于大直北依远山龙脉、南邻基隆河，具有背山面水的绝佳地理条件，四周环境保护区、风景区和行水区，为低密度开发的纯住宅区。
再加上基隆河截弯取直后，河堤外的河滨绿地、规划完善的水岸公园、自然亲水区、运动休憩区、自行车道和环河步道，终于让住在台北的居民，也开始有国际生活品质的条件。
在大直大弯段一带的住宅，为呼应当地特有的河岸特色，许多即将推出的大坪数观景住宅皆有绿带栽培、水街步道等环保亲水活动区的设计。
每个人心里都有一条河，那是一个梦想，一种想望。
有人预言，未来台北的都市景观可与日本新宿比拟；更有人期待【台北塞纳河】整治完成，大直的浪漫不输给巴黎。
也许有一天，台北人可以骄傲地说：
【巴黎有塞纳河；我们有基隆河。
】日本新宿的景观、法国巴黎的浪漫，台北的未来值得让人等待。
Part3瞄准大直大弯段未来赢家就是你
未来赢家
因为看到机会，
微软总裁比尔·盖茨成了全球首富；
因为看到未来，日月光集团张姚宏影
从【田农】变成千亿富翁。
眼光，是他们致胜的最大关键。
前瞻性的眼光，是赢的关键。
在资本社会中，致胜的真正关键往往不全是靠努力，而是靠眼光。
独到的眼光可以看出机会在哪里。
30年前，忠孝东路的景观是一片片金色的稻浪，现在却是当今台北最繁华的地段；20年前，信义计划区是联勤兵工厂，现在却成了“台北曼哈顿”。
如今大直在基隆河截湾取直的新生地大湾段，不但成为去年全台地价飙涨冠军的地段，加上捷运等交通建设的远景，以及宏盛建设即将在基隆河畔大湾段推出高级水岸住宅，这块被喻为“皇冠上的钻石”的黄金地段，未来的发展更受人瞩目。
未来台北的高级住宅特区在大直大湾
这块号称台北最后一处大规模新生地，集住宅、购物中心、观光旅馆等用途于一，计划发展成台北北区商业与休闲娱乐中心的大湾段，在台北市政府的规划蓝图里，将维持低密度开发原则，配置必要的公共设施，以提升居民的生活品质，并推动多项交通建设，设置大型购物中心、娱乐区、物流中心，以应都市发展的需求。
同时考虑行水区的休憩功能，以亲水堤防的方式来规划，期能创造出满足食衣住行育乐功能于一区的高水准生活区。
大湾段环山面水，具备优质的生活环境条件，未来将以大规模整体开发为主，并结合山脉、水岸活动，以主要计划道路结合购物中心、转运站、广场，及滨河游憩活动，以塑造南北向景观林荫绿轴的地区特色。
同时并将维持低密度开发的原则，配置必要的公共设施，以提升居民的生活品质，并推动多项交通建设，设置比佛利式的大型购物中心、娱乐区、物流中心、以应都市发展的需求。
此外，大湾段并落实了国际风貌、整体街廓、人车分道、住商分离、绿地最多、低人口密度、交通联结体系、都委会统一品管、地下化电线电缆、棋盘式道路规划等特色，预计大湾段将来必将形成国际级豪宅特区，是台北名流士绅最钟爱的高级住宅选择。
✧直接面对占地204公顷的大直河滨公园，户户面对40米宽大绿带。
✧背倚圆山龙形山脉、前临大直基隆河畔的龙形地势，是台北市百年难得的住宅地理位置。
✧礼聘日本国际大师规划全国首创的绿意护城河，以及2425坪新艺术风格水花园，观景保全可兼得。
✧连五星级饭店都望尘莫及的百坪水岸豪宅，入口大厅备有礼宾回车道、超高瀑布水墙、喷射按摩泳池、贵宾专属停车位、饭店式服务`````
宏盛帝景水花园
大直河畔第一排，国际级水岸豪宅
山水之美，在大直。
大户之最，在帝景。
自古以来大人物总是坐在第一排
第一排的人物总是最风光的
宏盛帝景水花园
台北市中心唯一国际级水岸豪宅
坐拥大直河畔第一排国宾山水
彰显层峰成就的隽伟豪宅
令所有台湾建筑肃然起敬的代表作
大湾北段的土地使用区分以住宅区、商业区（观光旅馆、商业购物中心）及娱乐区（娱乐健身、观光旅馆、娱乐购物中心）为主。
其中，住宅区以低密度为发展原则：
商业、娱乐区的建筑高度以能见山望水为原则。
大直大湾北段的商业区和娱乐区合计超过0公顷的土地，不但大于信义计划区，且为台北市北区的商业发展核心，未来深具高用不动产开发潜力。
除了以上二区未来将不容纳居住人口之外，在住宅区方面，大湾段的住宅区密度为每公顷640人，也远低于信义计划区平均1240的人口密度。
就公共设施方面来看，大湾地段每人可享受的公园绿地高达5.81平方公尺，信义计划区仅有2.37平方公尺。
同时，因为大湾段开放空间的比例较高，因此容易创造高品质的住宅环境。
此外，本区所有公园、广场、人行道、绿地等公共开放空间，均需绿化处理；植栽树量、植栽性质和设置标准都有规定，公园的最低绿覆率是60%；即使是广场和人行步道的最小绿覆率都达到40%。
放眼望去，台北市中心的高级住宅区：
大安区太过拥挤；计划成为“台北曼哈顿”的信义计划区少了大山大水；天母住商混合的特性又难保居住品质的稳定，唯有大直，不仅背倚龙形的圆山山脉，面临基隆河畔，拥有绝佳的地理及景条件，再加上大直官邸特区所独享的一级治安，以及低密度住宅规划的高绿覆率的绝佳住宅环境，在在都揭示着大直大湾地段的未来前景无限，势将成为台北市高级住宅区最耀眼的明日之星。
大直河滨公园水岸意象万升
台北市再也找不到像大直大湾段这么辽阔而美丽的河滨平原！
基隆河整治后新生的河滨公园占地204公顷，内有中央水柱高达150米，号称全亚洲最大的喷泉，以及台北市第一座“缓倾斜亲水堤坊”。
河岸的绿地上，设有多座网球场、蓝球场、体能训练场、运动跑道、儿童游戏场和老年人运动设施等。
平日经常可以见到许多年轻人在这里打棒球；老年人则在这儿散步休憩。
1996年端午节的台北国际龙舟大赛，更首度由新店溪移师到大直基隆河畔举办。
国际级购物城出现在大湾段
大湾段的娱乐购物商业计划，再加上二条60米林荫大道为纵横主轴，行人步行林荫大道上，一边看山、一边望河，往两侧望去，则林立着质感一流的世界水准高级饭店、购物百货城（大型shoppingmall）、娱乐健身中心``````。
媲美美国比佛利购物城所呈现的休闲和高质感，预期将成为台北市最高级的购物中心。
台北市班府计划在北湾段规划总面积逾40公顷的商业区与娱乐区，目前已有美丽华集团和太平洋建设分别计划在占地7600坪和3600坪基地上兴建的大型娱乐购物中心。
关于企业包括先施百货、德安生活百货的美丽华集团扬言，将建设一座全台湾最大的购物中心。
到了西元2002年，一座比信义计划区规模更大的国际级购物休闲商圈，将会出现在大湾段。
而由太平洋集团、美丽华集团所兴建的两座国际级观光饭店分别是台北凯悦饭店的5倍和3倍大，而楼高60米以上的建筑外观，也将成为台北最醒目的新地标。
周边交通建设让大湾土石变黄金
自从堤顶快速道路、天母环东快速道路、滨河快速道路及麦帅二桥陆续通车后，从大道往东区只要十分钟，再加上未来捷运内湖棕线将停靠大直、松山机场复兴北路地下快速道路则预定在2001年完工，都是使得大弯段土石变黄金。
有远见的人知道，未来这里将是台北市中心最新的商业购物中心和娱乐中心。
难怪不少人预测，大弯段未来将是继东区、信义区之外的另一颗最闪亮的新星。
大直大弯段的价值如皇冠上的钻石
由于看好大直的未来，在基隆河截弯取直的新生地大弯段，不但成为去年全台低价飙涨冠军的地段，加上捷运等交通建设的远景，以及宏盛建设即将在大弯段最精华的地段推出国际级水岸住宅等利多因素，这块就喻为【皇冠上的钻石】的黄金地段，未来的发展更受人瞩目。
尤其自基隆河截弯取直之后，这片背山面水的珍贵土地，立刻成为政府和财团关注焦点，除了50亿巨资建设，崭新住宅也一栋栋完成，住家抢手，地价更飙涨到一坪100万的行情！
大直重划区和信义计划区都是目前在台北市最受瞩目的两块重划区。
短短几年内，信义计划区的房价由每坪30万元飙涨至70万，而一些大型建设集团目前皆已进驻大直大弯段，由此可知【皇冠上的钻石】——大弯段未来必将形成豪宅特区，其增值潜力不容小觑。
可以预见的是，大弯段未来的繁华必定更甚于今日；未来的发展愿景也非常值得期待。
机会，随时等着有眼光的人来掌握。
未来只要谁先具有国际前瞻新视野，谁就可能成为下一个赢家。
Part4：
未有大山大水方能成就大人物
未来台北住宅
一个理想的现代都市
应是一个200万人居住的花园住宅区，
里面可以提供更多的阳光、空气和绿意。
——1922年，柯比意【现代都市】理论
国际住宅大师为台北住宅跨刀
看过建筑大师莱特为企业家设计的落水山庄、柯比意设计的马赛公寓，以及密斯在美国设计的系列名宅，你是不是经常遗憾无法拥有它。
当资讯的高苏公路连接起世界的各个角落，知名华裔建筑师贝聿铭不再只为法国设计翻修罗浮宫；国际建筑规划大师MasaoKinoshita也不是只能为美国设计西雅图市的瀑布花园。
国际建筑大师为台湾建筑跨刀之后，最高级的河滨住宅不是只有在巴黎塞纳河的圣路易岛或是伦敦的【凯因道】才能看得到，台湾，也开始具备国际住宅的观念和条件。
国际住宅的新观念正从国外传至台湾。
由于台湾的经济快速成长，再加上国际观逐渐形成，未来台湾的住宅型态将会结合国际城市的住宅美学概念，集合休闲、科技、保全、资讯、环保和社区等多元化功能于一。
休闲住宅成为新时尚
都市文化与都市的环境空间息息相关，如果没有足够的自然空间让人接触山水、舒放身心，往往会造成许多社区的畸形吸纳系那个和文明的颓败。
面对现代都市日渐机械化，都市规划学者皆认为，唯有接近大自然的生态环境，才是维持人类身心健康的环境。
英国建筑大师霍华德（EbrnezerHoward）早在19世纪提出的【花园都市】构想，强调【一个理想的都市应该具有乡村的优点，不可漫无限制地扩张，应以绿带来限制其范围。
】就是希望让人从压抑的都市机械节奏中，回到大自然呼吸的脉动里。
因此，如何提供丰富而软性的人行经验、亲水性的活动空间、便利的开放空间动线，以及富有变化的开放空间，将是未来设计的重要课题。
由于周休二日制的实施，结合休闲功能的住宅未来在台湾将会更受青睐。
尤其在休闲地点有限，每逢假日几乎都要尝到塞车之苦的大台北，把【休闲的生活】搬进居家环境内，特别是临近山水的休闲化住宅，将成为未来住宅规划的熟门趋势，例如宏盛建设公司即将在基隆河的亲水公园河畔推出水岸住宅，即被认为具有指标师范作用。
水岸住宅提升居住品质
在大直重划区一带的住宅，为呼应当地特有的河岸特色，许多即将推出的大坪数景观住宅即有绿物栽植、水街步道等环保亲水活动区的设计。
而资讯的快速发展，使人口不再全部集中于主要城市，因此未来高密度的住宅有减少的趋势，中低密度的住宅则会增加。
以上种种因案都将使台北的住宅型态逐渐走向国际化。
此外，由于现在的孩子多是在电子声光媒体的环境下成长，电脑网络、电子游乐器让他们在家里就可以虚拟世界，因此与自然接触的机会大不如前。
居家的开放空间正好可以提供他们既在家里又在户外的休息活动场所，一方面可以提升居住环境的生活品质，另一方面又可塑造社区文化及社区意识
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