单位工程竣工档案资料.docx

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单位工程竣工档案资料

单位工程竣工档案资料

总目录

编号

资料名称

数量

页次

第一分册

总目录

一

施工报建备案资料

1

建设项目立项批准文件

2

建设项目计划文件及配备文件

3

土地征拨文件资料

4

拆迁许可资料

5

建设用地规划许可证

6

建设工程规划许可证

7

选址意见书

8

建设项目资金审计证明资料

9

设计施工图

10

施工图审查资料

11

招标中标通知书及施工合同

12

施工企业资质证书及营业执照

13

施工组织设计

14

项目经理及各管理上岗人员资格证书

15

监理规划（监理规划实施细则）及监理人员资格证书

16

施工许可证

17

开工报告及批准文件

18

施工现场质量管理检查记录（附表1）

19

其它

二

单位工程竣工验收备案资料

1

单位工程竣工验收备案表

2

单位工程竣工验收备案资料审查表

3

单位工程竣工验收意见书

编号

资料名称

数量

页次

4

单位工程竣工验收质量问题整改复查记录

5

单位工程验收会议结论

6

单位工程竣工验收会议记录

7

参加验收人员签到表

8

工程验收组成人员名单

9

单位工程质量竣工验收记录

10

单位工程质量控制资料核查记录

11

单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录

12

单位工程观感质量检查记录

13

单位工程竣工质量验收报告（建设）

14

单位工程竣工质量验收报告（监理）

15

单位工程竣工质量检测报告（试验室）

16

单位工程竣工质量检查报告（设计）

17

单位工程竣工质量评估报告（地勘）

18

单位工程竣工质量自查评估报告（施工）

19

房屋使用说明书、保修书（施工、建设）

20

消防工程验收资料

21

其它

第二分册

三

质量控制资料

（一）

地基与基础分部

1

施工图会审记录

2

建筑工程定位测量、放线记录

3

地基勘察报告

4

地基槽、坑、孔验收记录

①

隐蔽竣工图（平面、断面、剖面齐全）

②

砂、石、换土地基隐蔽竣工图

③

砂、石、换土检测报告

5

砂、石

编号

资料名称

数量

页次

①

砂、石进场报审表、清单

②

取样送检记录

③

试验报告

6

钢材

①

钢材进场报审表、清单

②

取样送检记录

③

试验报告

④

出厂质量检测报告

7

水泥

①

水泥进场报审表、清单

②

取样送检记录

③

试验报告

④

出厂合格证

8

红砖、水泥标砖

①

砖材进场报审表、清单

②

取样送检记录

③

试验报告

④

出厂合格证或检测报告

9

防水材料

①

防水材料进场报审表、清单

②

出厂合格证及检测报告

10

砂浆配合比

①

各强度等级砂浆配合比报审表、清单

②

检测中心配合比通知单

③

试配试压报告

11

砌筑砂浆

①

各强度等级砂浆抽样报审表、清单

②

取样送检记录

③

试验报告

编号

资料名称

数量

页次

④

砂浆强度评定（非/数理统计）

12

各强度等级砼配合比

①

各强度等级砼配合比报审表、清单

②

取样送检记录

③

试配实验报告

13

砼

①

各强度等级砼抽样报审表、清单

②

取样送检记录

③

试验报告

④

砼强度评定（非/数理统计

14

孔桩动测检验报告

15

钢筋焊接

①

钢筋焊接报审表、清单

②

取样送检记录

③

试验报告

④

焊条、焊剂出厂合格证

16

基础分部设计变更通知、文件资料

17

基础分部隐蔽工程验收竣工图

①

竣工图

②

基础分部主要构部件检测资料

18

基础分部工程质量自评报告（施工）

19

基础分部工程质量评估报告（地勘）

20

基础分部工程质量检查报告（设计）

21

基础分部工程质量检测评估报告（检测中心）

22

基础分部工程质量验收报告（监理）

23

基础分部工程质量验收评估报告（建设）

24

基础分部工程竣工验收

①

基础分部工程竣工验收申请报验单

②

工程验收组成人员名单

编号

资料名称

数量

页次

③

参加验收人员签到表

④

竣工验收会议记录

⑤

竣工验收会议结论

⑥

验收存在质量问题整改复查记录

⑦

验收意见书

25

其它

（二）

主体结构分部

1

砂、石材料

①

砂、石进场报审表、清单

②

见证取送样记录

③

试验报告

2

红砖、水泥标砖（按规范规定组数分类）

①

砖材进场报审表、清单

②

见证取送样记录

③

试验报告

④

出厂合格证或检测报告

3

水泥（按规范规定分组分类）

①

水泥进场报审表、清单

②

见证取送样记录

③

试验报告

④

出厂合格证

4

钢材（按规范规定分批分类）

①

钢材进场报审表、清单

②

见证取送样记录

③

试验报告

④

出厂质量检测报告

5

钢筋焊接

①

钢筋进场报审表、清单

②

见证取送样记录

编号

资料名称

数量

页次

③

试验报告

④

焊条、焊剂出厂合格证

6

砌体砂浆各等级强度配合比（强度等级分类）

①

配合比报审表、清单

②

取送样记录

③

配合比通知单

④

试配试压报告

7

砌体砂浆各等级强度抽样试验（按等级分组分类）

①

抽样试验报审表、清单

②

取送样记录

③

试验报告

④

砂浆强度评定（非/数理统计）

8

混凝土各强度等级配合比试验（按等级、时间分类）

①

配合比试验报审表、清单

②

取送样记录

③

配合比清单

④

试配试压报告

9

混凝土各等级强度抽样试验（按等级分组分类）

①

抽样试验报审表、清单

②

取送样记录

③

试验报告

④

混凝土强度评定（非/数理统计）

10

预制、预应力构件（按规范规定抽样试验）

①

进场够配件报审表、清单

②

见证取送样记录

③

抽样试验报告

④

预制厂生产合格证（厂家）

⑤

钢材质量证明（厂家）

⑥

钢材试验报告（厂家）

编号

资料名称

数量

页次

⑦

水泥出厂合格证（厂家）

⑧

构件混凝土试验报告（厂家）

11

结构吊装（分层）

①

空心板吊装报审表、清单

②

空心板安装记录

③

空心板灌缝细石砼试验报审表、清单

④

取送样记录

⑤

试验报告

⑥

空心板隔层二次灌缝记录

12

主体分部设计变更通知书

13

主体分部隐蔽工程验收记录（按各层先后顺序）

①

各层结构隐蔽验收竣工图

②

构筑物、屋面水池、水塔隐蔽竣工图

③

主体结构主要构部件检测资料

14

主体结构沉降观测记录（附图）

15

主体分部质量自评报告（施工）

16

主体分部质量检查报告（设计）

17

主体分部质量检测报告（检测中心）

18

主体分部质量验收报告（监理）

19

主体分部质量验收评估报告（建设）

20

主体结构分部验收记录

①

分部工程竣工验收申请报验单

②

工程验收组成员名单

③

参加验收人员签到表

④

竣工验收会议记录

⑤

竣工验收结论

⑥

验收存在质量问题整改复查记录

⑦

验收意见书

21

其它

编号

资料名称

数量

页次

（三）

装饰装修分部

1

混凝土垫层、面层

①

混凝土强度试验报审表

②

取送样记录

③

试验报告

④

强度评定（非/数理统计）

⑤

卫生间、防水间蓄水试验报告

2

防水、防油面层

①

防水、防油材料报审表、清单

②

出厂合格证或检测报告

3

金属、塑料门窗

①

门窗报审表、清单

②

出厂合格证或检测报告

4

铝合金门窗、铝合金金属幕墙

①

门窗、铝材、金属材料报审表、清单

②

生产许可证（门窗加工）

③

出厂合格证或检测报告

5

装饰分部设计变更文件资料

6

其它

（四）

屋面分部

1

卷材、涂膜防水层

①

卷材、涂膜防水材料报审表

②

材料出厂合格证或检测报告

2

钢性防水屋面

①

细石砼试验报审表

②

取送样记录

③

试验报告

④

防水油膏等材料出厂合格证或试验报告

3

屋面分部设计变更文件资料及隐蔽竣工图

编号

资料名称

数量

页次

4

其它

（五）

给排水及采暖分部

1①

给水管材配件报审表、清单

②

出厂合格证或检验报告

③

给水管通水试验记录

④

给水管道试压记录

2①

排水管道配件报审表、清单

②

出厂合格证或检验报告

③

排水管道灌水试验记录

④

卫生器具安装渗漏试验检查记录

3

给排水及采暖分部设计变更文件

4

给排水及采暖分部隐蔽工程竣工图

5

其它

（六）

电气安装分部

1

主要电气设备、材料报审表、清单

2

材料出厂合格证及检测报告

3

电工证

4

室内电气绝缘测试记录

5

防雷及接地装置接地电阻测试记录

6

防雷测试合格证

7

室内电线路安装隐蔽竣工图

8

防雷装置隐蔽竣工图

9

电气安装分部设计变更文件

10

其它

（七）

通风与空调分部

1

主要设备、机械、管道材料报审表、清单

2

主要设备、机械生产许可证

3

设备、机械、管道材料出厂合格证及检测报告

4

通风系统调试记录

编号

资料名称

数量

页次

5

净化空气系统调试记录

6

制冷设备系统调试记录

7

空调系统调试记录

8

通风与空调分部设计变更文件

9

其它

（八）

电梯工程分部

1

设备机械进场验收报审表、清单

2

设备机械生产许可证

3

设备机械出厂合格证及检测报告

4

设备进场验收记录

5

土建工程交接检验记录

6

系统调试记录

7

整机安装验收记录

8

电梯工程分部设计变更文件

9

其它

（九）

建筑智能相关资料

（十）

建筑节能相关资料

（十一）

其它

第三分册

四

分部、分项、检验批质量验收记录

（一）

检验批划分表

（二）

地基与基础分部、子分部、分项、检验批验收记录

（三）

主体分部、子分部、分项、检验批验收记录

（四）

装饰分部、子分部、分项、检验批验收记录

（五）

屋面分部、子分部、分项、检验批验收记录

（六）

给排水及采暖分部、子分部、分项、检验批验收记录

（七）

电气安装分部、子分部、分项、检验批验收记录

（八）

通风与空调分部、子分部、分项、检验批验收记录

（九）

电梯工程分部、子分部、分项、检验批验收记录

编号

资料名称

数量

页次

（十）

其它

第四分册

五

施工综合技术资料

1

竣工图（各层及基础屋面平面结构建施图、立面图等全套）

2

设计技术交底记录

3

施工日记

4

施工质量层层交底资料

5

室内环境检测报告

6

水表、电表、燃气表鉴定合格证

7

编制资料人员资格证件

8

其它