卖房协议怎么写.docx

卖房协议怎么写.docx

《卖房协议怎么写.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《卖房协议怎么写.docx（10页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

卖房协议怎么写

卖房协议怎么写

1.卖房协议书怎样写

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同恪守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋全部权证编号：

___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定各自傲担。

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式领取甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式领取房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的材料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权材料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式处理该房屋的买卖事宜：

1、连续履行协议，乙方一次性将购房款领取给甲方；2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。

逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。

逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的按下述第_________种方式处理。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日年月日。

2.关于个人卖房协议书,应当怎样写

最低0.27元/天开通XX文库会员，可在文库华美信息个人卖房协议书甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积平方米，地下室平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述住房总价款为人民币大写小写（￥：

元）。

三、乙方在年月日签订本合同时，领取定金元整，即小写￥：

元。

（后续款以收据为准）四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金），无转让，无抵押。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当，乙方供应有关材料。

六、甲方应在年月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有转变，由乙方全权担任。

八、屋内所带的物品及厨房设备（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。

十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

年月日。

3.卖房协议书怎样写,卖房协议书范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就在菁英地产房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，领取定金，即小写。

四、乙方领取定金之日起个月内，向甲方领取首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。

七、乙方领取首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方领取元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定领取房款，每逾期一日，应向对方领取五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：

），空调两台（型号：

），热水器（型号：

），浴霸（型号：

），饮水机（型号：

），音响两台（型号：

），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设备，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

4.卖房协议书怎样写

卖房协议书即购房协议书。

范文如下：

经甲乙双方友好协商，本着公平自愿、诚恳守信的准绳，签订本预约合同便于双方共同信守。

一、乙方所认购房屋的基本状况

乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房详细位置）号楼单元房，标准层建筑面积大约为平方米；阁楼面积约为平方米；贮存室（大、小）为号，建筑面积约为平方米。

二、计价方式与价款

1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米，总房价约为元。

2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米，阁楼总价款约为元。

3、乙方所认购的贮存室（大、小）单价元/平方米，贮存室总价款约为元.

4、房款约总合计为元，（大写佰拾万仟佰拾元整）

5、公共修理基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。

6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设备发生的费用（包括但不只限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。

因乙方拒绝或拖延付费形成不能（按期）使用，由乙方自行担当责任。

三、付款方式：

买方情愿实行下列第种方式付款：

（一）一次性付款；

（二）分期付款；

（三）向银行借款方式付款。

签订本认购书时，买方应向卖方领取定金人民币佰拾万仟佰（小写元），如乙方缘由形成的违约责任此定金不予退还。

签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。

面积差异处理

如本协议商定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。

该商品房分摊面积根据国家有关规定计算。

四、逾期付款违约责任

1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。

2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。

如乙方不能在商定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。

如乙方享受优待后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优待。

五、交付期限：

甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙方使用（遭受不行抗力的缘由除外）。

如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方领取已付款利息，甲方不另行担当任何责任。

六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方准时联络，否则，由乙方担当不能准时通知所形成的一切后果。

七、未尽事宜，双方依据国家有关规定协商处理。

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

出售方（签章）：

认购方（签章）：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人（签章）：

托付代理人（签章）：

年月日年月日

签于签于

（某某房产公司）

年月日

扩展材料：

商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违商定金，对于商品房买卖合同为立商定金。

立商定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人乐观诚恳地订立契约。

只要在一方当事人违反诫信准绳，存在违反商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。

对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。

参考材料：

搜狗百科——购房协议书

5.卖房协议怎样写

售房方：

（以下简称甲方）购房方：

（以下简称乙方）乙方购买甲方座落在湖北省十堰市武当山特区土门农队桥自沟的房屋一套，依据国家有关房产的规定，甲乙双方协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本状况：

____单元____楼____侧，三室两厅。

建筑面积_________（平方米）以人民币_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

二、乙方自本协议签订之日一次性付清此房款。

三、房屋竣工时，甲乙将买卖的房产全部交付给乙方使用。

四、甲方将水电安装到位，乙方担当入户及费用。

在乙方价位合理的状况下，甲方可供应水电安装费用。

五、乙方在对房屋进行装修时，不得随便转变房屋的主体结构；确需改动，应征得甲方同意后方可进行。

六、甲方有义务为乙方供应办理房产证所需的相关证件，办证所需费用由乙方担当。

七、以后遇政策性拆迁，对于房屋的相关补偿归乙方全部。

八、楼房的正面不得安装防盗网和自制阳台，以保障整栋楼房的全体美。

九、乙方入住后应盲目恪守楼道规定，不得随便向楼下抛洒杂物；盲目打扫本层楼道，做好垃圾清运。

公用设备修理费用由各住房均摊。

十、本协议一经签订，甲乙双方应盲目恪守执行；若一方违约，应赔偿因而给对方形成的相应经济损失。

十一、本合同经见证单位见证后即具法律效力；未尽事宜，双方可另行协商处理。

十二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证单位留存一份备查，自双方签字之日起生效。

甲方：

身份证号码：

乙方身份证号码：

见证单位：

年月日。

6.怎样写卖房协议书

&b=0&a=111&user=baidu

/c?

word=%B7%BF%CE%DD%3B%C2%F2%C2%F4%3B%BA%CF%CD%AC%3B%D1%F9%B1%BE&url=/htfb/display%2Easp%3Fid%3D138&b=0&a=55&user=baidu

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同恪守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋全部权证编号：

___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定各自傲担。

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式领取甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式领取房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的材料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权材料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式处理该房屋的买卖事宜：

1、连续履行协议，乙方一次性将购房款领取给甲方；

2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

六、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。

逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。

逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的按下述第_________种方式处理。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他商定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日年月日

7.怎样写个人售房协议书

个人售房协议书格式写法如下：

【个人卖房协议书】售房合同的协议书

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵照自愿、公正和诚恳信誉的准绳，订立本合同，以资共同恪守。

第一条甲方将本人的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。

房屋详细情况如下：

房屋座落在房屋为房，长：

宽：

，面积为。

其次条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：

元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于*年月日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。

第四条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，两头人一份。

甲方：

（签章）乙方：

（签章）两头人：

（签章）

年月日

8.买房卖房协议怎样写

购房合同作为一种买卖合同，除应包含一般合同的次要内容之外，还应包括以下内容：

1、房屋的基本状况明确商定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。

2、房屋所在项目基本状况合同中要明确商定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并商定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权。

3、付款方式及期限4、面积确认及面积差异处理面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的商定应按银行同期贷款利率计算。

总建筑面积在商定范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房。

5、违约责任和违约金6、争议处理方式合同中好商定好争议的处理方式，对于购房者而言，好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审。

9.房屋买卖协议如何写

房屋买卖协议书（样本）

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：

住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米。

其次条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）（以下金额均为人民币）。

此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：

实行分期付款，首期领取陆万元整，其次期领取壹拾万元整。

详细领取时间及方式如下：

（一）乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋全部权证》（以下简称《房产证》时领取甲方售房款陆万元整。

（二）在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天领取壹拾万元整。

第四条甲方必需在收到乙方领取的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。

上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。

第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第七条上述住宅及车库杂物房的买卖金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。

第八条违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项领取给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。

（二）甲方在收到乙方领取的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日领取全部售房款百分之的违约金。

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方领取房屋租金。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行领取给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未领取任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方领取违约金壹万元整。

第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方：

乙方：

以上是>；样本，供参考。

鉴于你的状况，需要去公证处办理房屋买卖协议公证，以得到法律上的保证。