工程施工方案及技术措施.docx
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工程施工方案及技术措施
第一节编制依据
1.1施工图纸
文件名称
签发日期
1.2主要法规、规定
类别
名称
颁布号或实施时间
国
家
中华人民共和国建筑法
2011年第46号
中华人民共和国环境保护法
2015年1月1日
中华人民共和国物权法
2007年第62号
中华人民共和国合同法
1999年第15号
中华人民共和国计量法
2015年4月24日
中华人民共和国安全生产法
2014年12月1日
中华人民共和国消防法
2008年第6号
行
业
建设工程质量管理条例
2000年第279号
工程建设标准强制性条文
2013年
建筑装饰装修管理规定
1995年第46号
建设工程安全生产管理条例
2004年第393号
房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法
2001年第124号
地
方
北京市安全生产条例
2004年9月1日
北京市建设工程施工现场管理办法
2013年7月1日
北京市建设工程施工现场消防安全管理规定
2001年12月1日
北京市建设工程安全生产管理标准化手册
2010年第443号
1.3主要标准、规范、规程
类别
名称
编号
国
家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2012
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2015
建筑内部装修防火施工及验收规范
GB50354-2005
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2010
建设工程施工现场消防安全技术规范
GB50720-2011
建筑工程施工现场供用电安全规范
GB50104-93
建筑工程绿色施工评价标准
GB/T50640-2010
工程建设施工企业质量管理规范
GB/T50430-2007
行
业
建筑涂饰工程施工及质量验收规范
JGJ29-2003
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2012
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-2005
地
方
工程测量技术规程
DB11/T339-2006
高级建筑装饰工程质量验收标准
DBJ/T01-27-2003
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ/T01-107-2006
建筑防火涂料（板）工程设计、施工与验收规范
DBJ01-616-2004
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01-26-2003
建筑工程资料管理规程
DB11/T695-2009
建设工程检测试验管理规程
DB11/T386-2006
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ/T01-64-2002
建筑工程施工施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准
DBJ01-83-2003
1.4其他
名称
编号
施工单位企业标准
ISO9001质量管理体系标准及文件、ISO14001环境管理体系标准及文件GB/T28001职业健康安全管理体系标准及文件
施工单位的外部合作伙伴，专业厂商的技术支持——标准及说明
现场施工供水、供电、交通等条件
第二节工程概况
2.1工程建设概况
序号
项目
内容
1
工程名称
2
地理位置
3
建设单位
4
设计单位
5
施工范围
6
投资性质
7
承包性质
8
质量要求
9
工期要求
10
工程建设规模
2.2工程设计概况
2.2.1施工范围
2#办公楼、20#厂房、低温车间、锅炉房工程的招标图纸及技术说明范围内的装饰装修工程。
2.2.2装修改造概况
序号
部位
项目
内容
1
地面
防滑地砖、防静电架空地板
墙面
涂料墙面
顶棚
铝条板吊顶、矿棉板吊顶、涂料顶棚
卫生间
1.5聚合物水泥基复合防水涂料
外墙
原墙体保留，内侧结构加固，外贴50厚聚苯板并刷漆
屋面
清除原防水层，上铺3+3SBS改性沥青卷材
2
地面
防滑地砖、防静电架空地板、防静电自流平
墙面
涂料墙面、防静电架空地板、金属岩棉复合净化板
顶棚
矿棉板吊顶、铝条板吊顶、金属岩棉复合净化板
卫生间
1.5聚合物水泥基复合防水涂料
外墙
原墙体保留，内侧结构加固，外贴50厚聚苯板并刷漆
屋面
清除原防水层，上铺3+3SBS改性沥青卷材
3
地面
防静电自流平、防滑地砖、防静电架空地板
墙面
涂料墙面、金属岩棉复合净化板
顶棚
矿棉板吊顶、铝条板吊顶、穿孔铝板
卫生间
1.5聚合物水泥基复合防水涂料
外墙
原墙体保留，内侧结构加固，外贴50厚聚苯板并刷漆
屋面
清除原防水层，上铺3+3SBS改性沥青卷材
4
地面
防滑地砖、复合地板、细石混凝土地面
墙面
涂料墙面、水泥砂浆墙面
顶棚
矿棉板吊顶、铝条板吊顶
卫生间
1.5聚合物水泥基复合防水涂料
外墙
原墙体保留，内侧结构加固，外贴50厚聚苯板并涂刷氟碳涂料
屋面
清除原防水层，上铺3+3SBS改性沥青卷材
5
门窗工程
断桥铝高透光玻璃窗、钢木门
2.2.3专业设计概况
系统
名称
设计要求
管线类别
照明
系统
本工程安防、消防负荷等级为二级，其余用电负荷等级均为三级负荷，楼梯间、走道及主要出口设有应急疏散照明灯、疏散指示灯。
建筑物内普通用电设备干线均选用YJV-1KV交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套铜芯电缆在线槽敷设，支线均选用BV-450/750聚氯乙烯铜芯电线穿焊接钢管
给水
系统
生活给水系统全部更新
给水管道采用钢塑复合管，丝扣连接
排水
系统
生活排水系统全部更新
排水管道采用UPVC塑料排水管，胶粘连接
空调
采用分体空调系统
消防
设室外消火栓灭火系统及移动式灭火器
弱电
火灾报警系统、监控系统、门禁系统、电话系统、计算机网络系统
2.3工程特点
本工程具有施工区域分散、保密要求高、施工标准严、施工内容复杂、工序穿插多、工艺要求高、施工管理难度较高等特点，必须引起高度的重视，在建设单位、管理单位及施工单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成一流的建筑精品工程。
2.4管理方面重点、难点分析及对策
2.4.1现有环境保证及消防安全
（1）重点、难点分析
本工程改造施工位于，要求保密严格，并保证不影响建设单位的正常工作。
（2）施工对策
①施工时间部署
1）要求施工单位根据改造工程的特点，安排装修施工，保证建设单位的日常工作不受影响。
2）要求施工单位合理部署，分片、分部集中施工。
②文明施工
1）加强对施工人员文明施工教育，保密教育，统一着装，不得大声喧哗、拍照，保证原有建筑正常工作环境。
2）由于施工人员不在现场居住，所有工人必须每天统一进场，统一离场，走建设单位指定的路线，有特殊情况需有关方面特批。
3）材料运输需符合建设单位的规定。
4）项目部的管理人员和施工工人不在现场内居住，将更有利于施工现场文明施工措施的执行，临时办公室、临时贵重物品库房和临时材料加工场地、临时材料堆放区等设置的具体位置将报请建设单位批准后，方可设置。
5）施工中产生的噪音、废水、粉尘、垃圾和有害化学气体要加以重点控制，力求营造整洁、干净的花园式工地。
我们将制定专项环境管理方案，从废水、废气、固体废弃物、噪音四个方面和环境因素识别评价。
通过组织建设、制度建立和具体措施等环节来保证施工现场环境。
③成品保护
施工时，编制保护和监测方案、进行技术交底、施工过程中保护监测等方面，采取相应措施，确保原有建筑设施的正常使用。
④安全防护
1）设置专职安全员。
2）首先挑选有同类施工经验，品行和业务兼优的施工人员。
3）入场前统一进行入场教育。
4）统一配置服装（胸卡）、安全帽并定期清洗服装，保证着装整洁卫生，精神面貌良好。
⑤针对本工程施工特点，我们重点制定的消防工作方案，在施工安全方面我们首先要做到的是施工安全交底会和施工人员进场的安全教育会讲清工程的重要性，施工通道、消防通道、消防设施的位置以及文明施工的具体要求，确保安全第一的原则进行文明施工。
2.4.2工期计划
（1）重点、难点分析
本工程改造面积大，材料加工周期长，施工范围内保密要求严格，施工过程中保证建设单位的正常工作。
（2）施工对策
①技术管理保证
由于本工程包括装饰工程、电气工程、给排水工程等，并与空调、消防等施工交叉施工多，交接面大，工序的重复性：
在独立一个工作面中延续性较差，总在不停的转移，另外形成了工序报验工作的重叠性，即一单项性报验，每个房间单独进行验收。
系统终端的面广，功能性强，其工序的交叉，材料计划的策划、排版、人力、物力的调配等工作。
②资源配置保证
制定劳动力、物资采购、定货计划、机械设备及资金使用等资源计划，合理增加周转工具、施工机械、人员投入，提高其使用效率。
③施工区域划分、关键线路管理保证
本工程按单体分划分施工段，各施工段平行施工。
合理进行施工区域、施工段划分、最大限度地挖掘关键线路的潜力。
④文明、安全施工管理保证
作好文明、安全施工教育，保证施工顺利进行。
⑤季节性施工保证
公司、项目经理部必须提前谋划季节性施工安排，提前制定期间物资、机械、劳动力的使用计划。
⑥进度控制的重点
1）依据工程进度计划，装饰工程在施工前的材料封样、材料的厂家订货、其他物资的订货加工、材料物资是否按计划时间进场，是能否完成此项工程进度控制的重点之一；
2）依据工程进度计划，在规定时间内必须严格认真进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘综合图纸并及时解决图纸深化问题，避免施工冲突是此项工程进度控制的重点之二；
3）依据工程进度计划，与建设单位、监理单位及时的沟通，并按照建设单位工期要求制定月进度计划、周施工计划，每天进行自检，每周做一次工作分析，是此工程的进度控制的重点之三；
4）增加技术力量雄厚的劳务人力，分层分区施工是实现本工程工期的最佳途径，是此工程进度控制的重点之四；
2.4.3施工质量管理难度高
（1）重点、难点分析
本工程工种多，交叉作业和工艺交口问题突出，施工质量监控难度大。
（2）施工对策
①建设单位对本工程十分重视，同时对装饰效果水平期望值很高，如何从施工工艺、施工质量、施工细部做法中体现出不同做法对装饰效果和风格的完善与发挥，如何在投资规模有限的情况下，完成具有较高标准的综合型装饰是本工程的一个重点。
②工地的质检员分阶段的提出质量存在的问题并直接与项目经理保持接触，反馈信息，及时整改，做到第一道工序没完决不进行下一道工序，同时公司质管部也会定期对工程质量进行巡检并与监理公司保持联系，征求意见，把问题控制在过程中，确保施工质量达到合格标准。
③利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。
④利用专业厂商和专业队伍参与施工。
⑤利用社会资源为工人后勤生活提供保障。
⑥对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。
⑦准备充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。
⑧贮备充足的工人资源作后备力量，可随时调用。
⑨在业主、监理的领导下努力做好协调作用。
⑩以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，将设计图、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训，严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。
⑾建立与质量标准挂钩的奖罚制度，管理人员分层分段管理。
各段施工班组挂牌施工，责任明确分区，奖罚分明，严格执行。
2.4.4施工管理难度高
（1）重点、难点分析
本工程施工标准严、施工内容复杂、工序穿插多，要求项目管理人员具备很强的综合协调、管理能力。
（2）施工对策
①项目经理部全面履行专业承包单位制定的各项质量、安全管理制度。
②制定交叉施工计划，包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，及早协调，搞好各专业配合。
③制定专项成品保护方案和措施，成立成品保护组，安排专人负责成品保护工作。
④装饰施工与机电安装协调配合控制
装饰施工需做好设备安装的配合工作，如风口、烟感等定位；尤其需做好顶部设备和地板的配合和收口。
与各专业具体配合措施如下：
1）由施工单位成立交叉作业协调小组，会同甲方和其它各专业共同制订施工顺序配合表，明确工序先后顺序，后一工序何时开始插入，我公司项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专业协调工作。
2）项目部在给下属各班组的施工交底文件中，要特别书面注明本工程与其他专业工程交叉作业时的配合关系，按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。
3）与消防专业的协调
⑴在装饰施工前，主管道试压工作应完成，分支管道安装高度及平面位置根据顶棚的设计构成进行定位。
烟感器的安装顺序与顶棚的施工协作进行，吊顶龙骨骨架完成后，消防人员立即根据所定高度和平面位置施工，管道待通过水压实验合格后，才能封板。
在顶棚工程完成后安装烟感器时工人应戴手套操作，不能污染已经完成的顶棚工程，小心边界收口处理。
⑵安装在墙上的消防栓、按钮、警铃等位置和高度应由设计单位制定，施工完毕后要对消防设施的成品加以保护。
5）与弱电专业的配合
主要包括摄像头、电话交接箱、网络插座等位置及所有管线走向，由测量放线组协调解决。
6）其它施工协调
⑴在同一施工现场同时有几个施工单位同时施工时，应服从业主及监理的统一安排。
⑵组织管理现场的安全生产工作时，必须服从业主的领导和指导，并接受业主的监督检查。
⑶与其他施工单位交叉配合施工时，提前向业主提出下步施工中需要协作的项目内容，以保证施工顺利进行。
⑷接受和服从监理工程师对工程项目质量、进度、安全及费用的监控。
⑸积极与建设单位、监理单位汇报在施工过程中出现的问题。
⑹仔细阅读施工图纸，深刻领会设计意图，认真做好业主组织的施工图纸会审工作并做好详细的记录。
⑺认真负责编制切实可行的施工组织设计、专项施工技术方案，施工安全措施及施工进度计划，及时送交监理工程师审核批准。
⑻严格按照国家现行的施工技术规范、标准进行施工，在各分部分项工程施工前都要做出详尽的安排和计划，并书面报告监理工程师批准，便于监理工程师及时掌握工程的进度和质量的完成情况，利于对工程实施监理。
在施工过程中对监理工程师发出的各项指令和决定都要坚决服从和执行。
⑼各种原材料的取样和送检，都要报告监理工程师，并在监理的监督下完成取样和送检工作。
⑽隐蔽工程在隐蔽前要及时报告监理工程师，认真做好分项工程和隐蔽工程的检查、验收和签字工作，未经检查、验收和签字下得进行下道工序施工。
⑾会同监理工程师及时办理现场的各种签证，认真及时地整理好工程的质量保证资料和技术资料，确保工程顺利竣工验收和工程技术档案资料归档。
2.4.5施工环保要求高
（1）重点、难点分析
本工程位于保密单位内部，现场科研工作对环保要求高。
（2）施工对策
①严格执行北京市制定的施工规定。
严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响职工及周边居民工作、休息。
②噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。
③粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响职工身体健康。
④利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。
⑤及时进行现场清理，做到随做随消。
每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。
第三节总体施工方案
3.1施工总体部署
3.1.1施工部署原则
（1）根据工程开工时间及工程形象进度，在施工时间安排上要考虑季节对施工的影响。
统筹兼顾，综合安排施工作业，尽量避开不利于施工的工序，同时作好季节施工的各种保障措施，保证工程质量。
（2）根据工程现场作业环境，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、机械、临建设施等资源投入情况。
分阶段分重点进行组织，做好分阶段验收安排，注重保障施工项目的工序穿插。
（3）充分保证深化设计、技术准备、委托加工等各种非现场作业所需要的合理周期。
（4）及时调整现场平面和楼层空间的设施布置保证施工生产有序地进行。
（5）坚持阶段性、适用性、可调整性的原则进行现场规划。
科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时水电等，立足紧凑性和可调整性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整。
做到投入最低，收效最大，经济适用。
（6）根据本工程的特点和工期要求，本工程采用“同步、流水、立体交叉作业”的方式进行施工的原则，合理组织施工，避免出现二次污染及损坏。
整个项目施工队伍之间采取平行流水作业，各工种之间采用交叉立体作业，使得工程施工中劳动力安排、材料供应、机械设备较为平衡，避免出现窝工及材料浪费等现象。
（7）按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再地面”的原则进行平行流水施工。
所有罩面板的封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行。
专业上按照先水电管线安装施工，然后再依据土建装饰施工顺序进行。
（8）具体从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下：
平面安排上：
先房间，后走廊、过道、电梯间、楼梯间。
局部安排上：
先施工工序多、施工复杂部位，后施工工序少、施工简单部位。
吊顶部分从专业角度划分，先专业管线安装，后吊顶骨架，最后饰面板安装。
不影响其它项目独立工程可安排穿插在中间进行。
易受污损工作及材料较贵、保养不易工作（玻璃）应往后作。
3.1.2施工总平面图
注：
本工程临时设施包括施工围挡、临时加工区、临时办公室、木工加工区，临时仓库。
消防设施：
在每个单体分层及部位安放灭火器，并利用原有消防管道水源。
供电、供水均使用建设单位提供的接口。
由于本工程位于保密区，工人食宿均在施工场区外。
工程使用道路为原有路面，使用过程中应注意不破损原有路面。
3.1.3施工阶段划分
本工程施工划分为三大阶段，即施工准备及拆除阶段、装饰装修施工阶段、竣工清理及资料整理验收阶段。
3.1.4总体施工流程
总体施工流程见下图：
开工
拆除工作
工地放样
材料进场
隐蔽工程
外墙工程
防水工程
吊顶工程
门窗工程
泥水工程
清洁
自检、维护
竣工验收
3.1.5施工生产
（1）垂直、水平运输
①垂直运输
利用现有室内电梯及楼梯进行装修材料的垂直运输。
②水平运输
楼层设采用手推车。
（2）登高
室内施工作业登高以铝合金活动脚手架为基础，辅以平面脚手板组合成登高作业带，用以天棚，墙面的装饰施工，局部地区采用铝合金人字梯灵活布局于各作业类。
（3）现场临设
根据本工程的特点及重要性，本工程现场由业主指定现场办公室及库房、材料堆放场地。
水电由业主提供及定点取用。
3.1.6装修改造阶段总平面管理的策划
根据本工程施工现场的实际情况，建设单位仅在现场提供材料周转场地、小型材料和机具库房、现有的厕所，机械设备布置位置和施工用水、用电接驳地点以及现场办公地点。
施工人员生活住宿不能提供。
积极与建设单位办理交接手续，有效合理利用现场已有设施和布局，对施工机械设备、材料周转场地等进行最优化布置，保证用于施工的电缆、电箱等设施的安全，满足安全生产、文明施工和绿色环保的要求。
保证不对周边居民区和建筑物产生影响，不破坏周边的公共设施和环境。
材料周转场地的布置满足现场施工的使用要求，并尽量减少材料的搬运量。
室内加工场地做好放火措施，并将加工场地封闭，减少施工现场的扬尘。
库房内材料分门别类摆放，有完善的防火、防盗、防潮措施。
库房内严禁住人、做饭。
根据工程量计算和施工进度安排，合理布置各种机械设备，以达到最优的使用率。
所有材料堆场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既考虑到交通运输的便利，又保证现场的文明施工。
临时用水利用现场临水系统，满足施工用水、消防用水的要求，合理使用现场排水设施，保证排水通畅。
临时用电利用现场临电系统，遵循“三级配电两级保护”的原则，确保用电安全。
施工平面布置时尽量不破坏现场原有道路、绿化，对损坏的现场硬化、绿化及时进行恢复，对施工区域和周边各种公用设施、草木等加以保护。
1.1生产区布置策划
根据装饰及安装工程特点，决定了整个施工范围都归生产区。
生产区内除预留出入口外，其它入口全部进行封闭，其出入口通道处设入岗口和主要标志牌，在生产区内设定若干个流动岗哨，在主要楼梯、电梯设安全标识。
1.2运输通道策划
工程施工中，施工人员只能利用专业承包指定楼梯进行上、下及运输材料、设备，可以满足装饰工程人员、物资的运输要求。
1.3仓库设置策划
针对装饰及水、电安装材料品种多、价值差异大，使用阶段性强的特点，以及本工种施工区的划分情况，按以下方式进行现场仓库的设置。
（1）中心仓库：
用于放较贵重的饰面用材、五金材料、机具设备，水暖管件、电气配件等；同时划出一块区域用于放置油漆、胶剂等易燃品，并指派专人看管。
（2）室内临时堆场：
堆放一些不受外环境影响而单位价格较低的基层材、木制材料、砂、石等。
同时由于工程作业面大，为方便各施工区的材料管理，可在各施工区所属楼层设置分开管理的室内临时堆场。
（3）材料堆放区的布置，将室外场地与室内场地相结合，主要堆放区与转场堆放区相结合，根据每个流水区工程量的大小，逐层分散堆放。
主要材料堆放区周围设警视栏，作明显标识，石材、砂石、水泥等密度较大的材料尽可能随用随进，避免楼地面超负荷。
（4）石材堆放区下垫木方，以利石材放置。
石膏板的堆放，应在水泥硬化地面上铺大芯板或硬纸板。
轻钢龙骨的堆放应在较为平整的地面上；木作材料堆放区设置在室内场地下置构架和防潮布，室内堆放区应根据施工进度灵活布置，尽量减少对施工作业的影响。
1.4现场办公室设置策划
现场办公室统一规划，项目部利用建设单位提供房间，加以布置利用。
以便于与业主、监理和其它专业施工单位之间沟通，并保证现场干净、整洁。
1.5临时材料周转场地设置策划
施工现场统一规划指定临时材料周转场地。
用于石材、饰面板、龙骨等临时周转用。
施工现场不设置生活区，生活区由我公司在场外租房解决，并负责期间的管理，职工就餐也利用租用房内设施。
1.6工人住宿
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