03 施工部署.docx
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03施工部署
第四章、施工部署
第一节、工程项目管理的主要目标
一、总体目标
我公司将严格执行甲乙双方签定的施工合同，抽调精兵强将组建管理班子，组织技术素质高，能打硬仗的劳务队伍进场，运用先进成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，以ISO9002的施工质量管理模式，竭诚为社会和业主提供“高水平、高质量、高速度”的服务。
二、工程质量目标
以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，观感质量得分率90%以上。
三、施工工期目标
本工程总工期390天，计划开工日期为2005年11月18日开工（实际开工日期以业主批准的开工报告为准）,计划竣工日期2006年12月12日。
四、安全管理目标
施工现场严格按照建设部颁布的“一标三规范”和省、市有关安全生产的规定、GB/T28001-2001标准组织施工，安全生产做到：
杜绝重大火灾事故、杜绝死亡事故、杜绝重大机械事故，无严重污染扰民事故，轻伤频率控制在4‰以内，创建“成都市安全文明生产工地”。
五、环境管理目标
我公司严格按照GB/T24001-96标准和程序文件、作业文件的要求进行施工，环境管理要求做到：
1、施工噪声场界标准：
土石方施工阶段，昼间≤75分贝，夜间≤55分贝；
结构施工阶段，昼间≤70分贝，夜间≤55分贝；
装饰施工阶段，昼间≤65分贝，夜间≤55分贝；
2、施工现场目视无扬尘、道路运输无遗洒。
3、对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少对环境的污染。
4、生产、生活污水排放符合地方标准。
5、节能降耗，减少资源浪费。
六、文明施工目标
施工现场严格按照四川省、成都市和我公司关于建筑工程文明施工的各项管理规定和管理办法执行，施工现场符合成都市“景观化、标准化、文明化、绿色环保”施工要求，施工现场争创“成都市标准化文明施工工地”。
七、工程成本造价控制目标
在保证工程质量、工期的前提下降低工程造价，我公司严格按照项目法管理组织施工，采取科学的管理方法、先进的施工技术、经济合理的施工工艺和施工方案，使工程成本和造价得到有效控制。
施工中加强与业主、设计、监理以及与工程各相关单位的联系，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，从设计、材料设备的选型、专业分承包方的选择、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出切实可行的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，尽可能降低工程成本和造价，使业主的投资取得最佳的经济和社会效益。
八、工程保修承诺
1、保修期限和保修责任
（1）保修期参照国家现行建设工程保修有关规定的保修期及合同文件的相应规定执行，我公司在工程保修期内至少回访二次。
保修期自竣工验收之日起计算，在保修期内因施工质量问题而造成返工或维修，其费用由我公司承担。
（2）保修期限不少于国家规定的最低保修期限，其中：
a、地基基础工程和主体结构工程保修期限为设计规定的合理使用年限；
b、屋面防水工程、厨房、卫生间、其余房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年；
c、电气管线工程、给排水管道工程设备安装和装修工程保修期限为两年；
（3）在回访中如发现质量缺陷，或者收到业主联系函，或由于业主进行其他工作，需我方提供服务（包括非质量缺陷因素造成）和配合，我公司承诺在24小时内达到现场对缺陷进行维修和配合，尽量不对业主工作造成影响。
2、维修工作承担
对于保修范围内保修项目的具体维修工作，由甲方负责实施，维修产生的一切费用，由业主、物管公司和甲方相关部门共同确定后，由乙方承担，甲方将直接从乙方质保金中扣除。
九、培训和教育目标
本工程实现百分之百的全员培训教育，培训不仅包括管理层的培训教育，也包括对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护意识和文明施工意识、成品保护意识、为业主服务的意识以及相互合作、相互协调的意识，强化施工管理和工程技术水平。
培训计划见下表。
培训内容
培训人员
时间
入场安全教育
所有入场人员
进场前
各专业工种技能、安全培训
各工种相关人员
操作前
关键过程、特殊过程培训
各相关操作人员
操作前
新技术、新材料、新工艺培训
各相关操作人员
操作前
第二节、工期安排
一、工期总体计划
本工程总工期为390天，计划于2005年11月18日开工，计划竣工日期2006年12月12日（实际开工日期以业主批准的开工报告为准）。
±0.00以下施工37天，住宅楼主体结构施工135天，室内装修工程施工265天，屋面施工58天，外墙施工120天，水电等安装工程施工与土建施工同步进行。
在最后30天进行楼层清扫、组织竣工验收。
二、结构验收计划
为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，本工程结构分单项工程、每项工程分次（三次）进行结构验收，第一次验收基础部分，第二次验收十层以下（包括十层）主体结构，第三次验收十层以上（不包括十层）主体结构。
主体结构按照单体建筑分别组织验收，砌筑工程及装修工程在结构验收后分阶段、分层插入进行。
内装饰装修按照从上至下，先天棚、再墙面、后地面的原则组织立体交叉作业、流水施工。
外装修在顶层砌体完成后由上至下进行施工，外装修完成后进行室外竖向工程施工。
装饰装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排工序，穿插进行。
第三节、施工区、段的划分
本工程工程量大，工期390天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
一、总施工顺序上的部署原则
按照先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序的原则进行部署。
二、施工工艺总流程
土方开挖→筏板基础施工→地上部分主体结构（施工至三层插入土方回填）→墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内外装修（初装）→清理收尾→竣工报验。
三、施工流水段的划分
（1）施工区划分
为保证在承诺的工期内完成施工任务，故将6#、7#楼分别作为单独一个施工区，在总平面布置、机械设备分别布置和安排，以满足施工需要。
（2）施工段的划分
每个施工区内，以单元分段组织流水作业。
四、施工缝的留设
（1）主体结构砼墙体和梁板混凝土一次浇筑，施工缝留于楼板面处。
第四节、主要施工方法和技术措施选择
一、基础施工
1、基础土方采用机械大开挖，人工修边捡底。
2、采用s18木工板大模板或钢模板做侧模板。
3、基础施工完毕项目技术负责人、工长、测量员必须对其轴线进行复核，并作好记录。
4、主体结构三层施工完毕、拆架后基础经过验收合格，并办好隐蔽验收记录后尽快组织基坑土方回填，打夯机夯压密实。
土方回填至地梁底标高垫层处，地梁施工完毕后再回填至底层地坪垫层处。
二、主体结构施工
1、本工程剪力墙、梁、柱和楼板均采用复膜胶合板作大模板配木方构成。
2、结构施工及外装修采用悬挑型钢钢管脚手架，墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架或木高凳。
3、现场设一间木工房，负责模板及配件的制作。
4、现场设一间钢筋加工间，负责钢筋的加工制作。
主体结构Φ16以上钢筋采用焊接接头，主体结构Φ16以下钢筋采用搭接接头。
7、装修施工阶段，现场设一搅拌站，布置2台砂浆搅拌机，负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌
三、主要机械设备选定
1、混凝土供应
本工程基础和主体结构混凝土均采用现场集中搅拌，泵送混凝土，现场设混凝土集中搅拌站，布置2台混凝土输送泵，安装平面位置详见施工总平面布置图。
2、垂直运输
现场布置1台QTZ5212（600KNm）和1台QTZ48910（500KNm）自升式塔吊，负责6#、7#公寓楼基础和主体结构钢筋、周转材料及零星混凝土的垂直运输。
主体结构施工至十五层楼板时布置2座施工电梯负责砌筑、装修材料的垂直运输。
塔吊、施工电梯的安装平面位置详见施工总平面布置图。
第五节、劳动力计划
一、劳动力管理的原则
我公司将选派技术好、责任心强的施工队伍进场施工，在技术上施工队伍完全有能力胜任本工程的施工管理。
我公司将根据各分部分项工程的特点、工作量、施工流水、施工组织设计以及工期控制的要求，提出劳动力需用计划，并根据计划分阶段组织进场，以满足施工的需要。
二、施工队伍的准备
1、本工程将根据工程各阶段施工配置劳动力，劳动力包括结构、装饰等所需劳动力，具体详见劳动力计划表。
2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。
3、生活后勤保障工作：
在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。
三、劳动力计划
单位：
人
工种
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
13月
土建
钢筋工
10
60
70
60
60
60
40
5
3
3
0
0
0
模板工
10
80
80
80
80
80
60
3
3
3
0
0
0
混凝土工
15
20
20
20
20
20
15
15
5
5
0
0
0
砖工
20
5
4
30
50
60
70
40
8
5
2
0
0
木工
8
8
8
18
18
18
18
18
8
8
5
0
0
焊工
8
10
10
10
10
10
10
5
3
2
2
0
0
架工
15
15
15
20
20
20
20
40
40
40
20
10
10
抹灰工
8
5
3
5
30
40
60
80
100
100
5
0
0
防水工
0
0
0
0
0
0
20
20
8
8
8
0
0
起重工
6
8
8
8
8
8
8
8
8
8
6
6
0
装饰工
0
0
0
0
0
20
40
80
100
100
120
80
0
机操（修）工
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
0
电工
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
2
平工
30
20
40
30
20
20
20
20
20
20
20
40
80
小计
135
236
263
286
321
361
386
339
311
307
193
141
82
安装
电工
12
12
12
13
16
19
19
15
12
12
12
10
9
管工
10
10
10
10
12
14
14
10
8
8
7
6
6
焊工
2
2
4
4
4
4
4
4
4
2
2
2
2
油漆工
0
0
2
2
2
2
2
3
3
3
2
2
2
调试工
0
0
0
0
0
0
0
2
2
2
2
2
2
其它
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
小计
25
25
29
30
35
40
40
35
30
28
26
23
22
合计
160
261
292
316
356
401
426
374
341
335
219
164
104
注：
1、本表只是初步计划的劳动力，现场应根据实际情况进行调整。
2、本劳动力计划不包括业主分包工程的劳动力。
劳动力动态曲线图
第六节、材料供应
一、主要材料供应渠道
按照公司IS09002质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系的要求，我公司主要采取材料招标、评价合格分供方、动态控制合格分供方等措施选择了一批信誉高、质量好、价格合理、服务优良的材料供应厂（商）家作为分公司的合作伙伴。
二、材料采购
（一）材料采购
1、采购计划编制审批
由项目部专业施工员（工长）根据施工图纸编制施工用料计划，报项目总工程师审核，由项目部材料员将审核合格的施工用料计划结合合同的规定编制采购计划。
施工常用、零星及辅助材料采购计划，由项目部材料负责人审批，大宗、特殊、贵重材料由项目经理审批。
2、合格分供方的评定
材料部门应对所有提供与工程质量有关的材料分供方的质量保证能力，按《分供方评定控制程序》进行初步评价，由项目经理审批后，建立合格分供方档案。
评价内容及要求：
（1）对工厂化生产的供方评价：
企业资质等级；企业质量保证能力及质量体系认证情况；产品品种、规格、质量和安全性能；产品是否取得职业健康安全管理体系、环境管理体系认证；近年来国家法定检测部门对其产品的质量检测报告；供货能力、信誉及价格；售后服务质量。
第一次评价时必须进行产品抽检。
（2）对非工厂化分供方评价:
现场考察生产环境、资源储备和生产流程；近期供货质量记录、信誉、供货能力及价格。
第一次评价时必须对产品进行抽样检验。
在当地采购的砂、石等地方材料须由监理工程师、设计代表和项目总工程师共同鉴定其质量。
（3）对物资供应商的评价：
企业资质等级、营业范围；经营产品的品种、规格、质量和安全性能、产品是否取得质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证；近年来国家法定检测部门对其经营产品的质量检测情况；供货能力、信誉、价格、运输方式。
第一次评价时必须进行产品抽检。
3、采购合同的签定与管理
材料部门与合格分供方签定采购合同，合同应包括材料名称、规格、型号、计量单位、数量、验收标准、包装要求、交货日期和地点、结算方式等事宜，特殊材料应要求生产厂家提供生产规范和检验标准。
（二）材料进货检查
1、进货验证和检验
与工程质量有关的所有材料在进入施工现场和入库验收时，必须由材料员和保管员共同验证，由保管员填写“进货检验记录”，并通知监理工程师到场一起验证（材料设备到货前24小时通知监理工程师）。
对所验收的材料应核对订货合同、采购计划、发货单、装箱单、质量证明书、合格证、检验与测试证明。
严格按照计量管理标准中有关规定，采用过磅检斤、理论核算、量方检尺、过目点数等方法进行数量验收，验收时供需双方须共同在场。
对材料进行质量验收，检查外观质量无破损、外型几何尺寸、规格型号应符合合同规定，包装物应完好，材料本体标志（生产厂名、出厂年月、检验员印章、商标、色标等）应与发货单、合格证相符，并作记录。
2、进货复验检验
根据国家规定，使用前必须经过复验检验的材料，如钢材、水泥、砖砌体、防水材料等，无质量证明文件、质量证明文件缺损或不合格项目、对质量证明文件内容有疑问等情况，均要按规定进行复验。
由材料保管员填写“进货复验报告”，报主管领导审批后，由材料员取样，联系复验单位并送验，复验的数量、内容和标准按相关的质量标准进行。
3、业主提供产品的控制
由业主提供材料设备的，双方应当约定业主供应材料设备的一览表，作为合同附件。
一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、数量、单价、质量、等级提供时间和地点。
业主按一览表约定的内容提供材料设备，并向施工单位提供产品合格证明，对其质量负责。
业主在所供应材料设备到货前24小时，以书面形式通知施工单位，由施工单位与业主共同清点，并填写“进货检验记录”，由施工单位对业主提供产品进行贮存和保管。
三、材料运输、堆放、保管要求
1、材料运输
（1）合理组织材料运输，选用适宜的运输方式以保持材料质量。
对大型、特殊材料运输，按照材料的类别、品种、是否可混装等因素，合理编制运输计划，并严格按计划执行。
（2）对危险品、化学品的运输应按照国家的相关规定执行。
（3）根据工程特点，合理安排材料堆场，减少材料的二次转运。
2、材料堆放、保管
（1）必须按国家相关规定、保管规程和物资的特点保管、储存材料，保证材料储存不产生霉、烂、变质等质量问题，不产生环境影响和安全事故。
（2）产品要堆放整齐，井然有序。
（3）资料管理要做到帐册、单据日清月结，切实做到帐物相符，资料齐全。
（4）库容管理要做到无灰土、无垃圾，清洁卫生，标准化，规范化。
（5）露天的产品保管要做到堆码整齐，上盖下垫，挂有标牌，注明产品名称、规格型号、材质、数量。
3、材料安全防护
（1）建立健全严格的防盗、防火、防爆措施。
（2）库区严禁烟火，要在醒目处设置“严禁烟火”的标牌，配备完好的消防用具。
（3）化学性质互相抵触或灭火方法不同的产品，应分开存贮，性质不明的产品不予入库。
（4）对易燃易爆及剧毒产品应设专库，制定专人保管。
4、材料发放
（1）产品发放要做到“四不发”（无计划、手续不符、去向不明、没有验收入库的）。
（2）发放原则：
审查计划，手续完整，去向清楚，限额发料，严格按进货期先后，先到先发，当面点清，及时办理交接手续，填写“领料单”或“调拨材料单”。
四、材料质量控制措施
1、根据我公司质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系的要求，我公司对材料质量控制工作从源头抓起，通过对合格分供方的评价工作，选择产品质量好的材料供应厂（商）家。
2、为保证所承建工程的质量最终达到用户满意，项目所使用材料、半成品、机械设备等严格按公司质量体系文件要求实行全过程管理和控制。
3、从送样报批、签订供货合同、物资采购、供应至现场到最终在工程上使
用的各环节，均实行质量把关，责任落实到人，严禁不合格物资用于工程之中。
钢材、水泥必须是大厂生产，禁止使用改制钢材。
4、所有装饰材料、灯具、设备、五金材料、水电安装材料，以及其它影响
工程质量及使用功能的特殊和重要的材料，在采购前坚持样品报批制度，与业主、监理单位一道看样、比选、定质，经同意后方可定货。
5、材料、设备进场，应具备出厂合格证、生产许可证及相应的性能指标书，
主要建筑材料必须现场经业主、监理参与抽样，送检合格后，方能使用。
五、资金保障措施
1、我公司将根据工程进度的要求，合理安排材料进场，满足施工需要。
同时加强材料计划、储备利用等工作，减少该项目特定时段对材料资金的需求。
2、我公司承诺：
该工程的资金专款专用，保证及时了结材料款。
六、原材料检验计划
项目部配合公司、分公司对工程最终质量有影响的物资供方按照《采购控制程序》（Q/CLJ/QEO-CX11）进行逐个评价，确定合格供方名单，采购人员从合格供方名单中选择供货单位。
原材料进场的检验试验按照国家相关要求组织进行，复验合格的原材料方可用于工程上
材料名称
取样批量
标准和规范
钢
筋
原
材
热轧光园钢筋，同一牌号、同一炉罐号、同一规格不大于60吨为一批。
《钢筋混凝土用热轧光园钢筋》
GB13013-91
热轧带肋钢筋，同一牌号、同一炉罐号、同一规格不大于60吨为一批。
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》
GB1499-98
低碳热轧盘圆条，同一规格、同一钢号不大于60吨为一批。
《低碳热轧盘圆条》
GB/T701-97
冷轧带肋钢筋，同级别、同直径不大于60吨为一批。
（逐盘抽样，从每盘任一端截去500mm后取二个样，一个作抗拉强度和延伸率，另一个作冷弯试验）
《冷轧带胁钢筋》GB13788-2000
（《冷轧带胁钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-95
钢
材
焊
接
钢筋焊接骨架和网片同类型制品不大于200件为一批
《钢筋焊接及验收规范》
JGJ18-2003
闪电对焊接头在同一台班内，由同一焊工完成的300个同级别、同直径接头为一批。
当同一台班内焊接的接头数量较少时，可在一周累计计算。
《钢筋焊接及验收规范》
JGJ18-2003
电弧焊接头在现场条件下，每一至二楼层中以300个同接头作为一批，不足300个时仍为一批。
《钢筋焊接及验收规范》
JGJ18-2003
电渣压力焊接头在现浇框架楼层中以每一层或施工区段中300个同类型接头为一批。
《钢筋焊接及验收规范》
JGJ18-2003
水泥
同品种、同标号以不超过200吨为一批。
取样应具有代表性，可连续取，也可从20个以上不同部位取等量样品混合，总量至少12公斤。
《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999
《复合硅酸盐水泥》GB12958-1999
砖石
砌块
烧结普通砖：
15万块为一批。
每批抽样强度等级试验10块，其它指标每种5块，备用5块。
《烧结普通砖》
GB/T5101-1998；GB50203-2002
烧结多孔砖：
每5万块为一批，不足5万块仍按一批计算。
每批抽样抗压试验5块，抗折试验5块其它指标每种5块，备用5块。
《烧结多孔砖》GB13544-92
防水材料
弹性体沥青防水卷材：
以同一品种标号、等级每1000卷为一批，不足1000卷也按一批。
《弹性体沥青防水卷材》
JC/T560
聚氯乙烯弹性防水卷材：
以同一类型、型号每20吨为一批，不足20吨也按一批。
《聚氯乙烯弹性防水卷材》
JC/T674
普通混凝土
每拌100盘且不超过100m3的同配合比混凝土，其取样不得少于一次。
每工作班拌制的同配合比混凝土不足100盘时，其取样不得少于1次。
对现浇混凝土结构，其试件的留置尚应符合以下要求：
（1）、每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。
（2）、同一单位工程每一验收项目中同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。
除按照以上标准取样外，在现场还要在同条件下另外多作一组混凝土试验，以便及时测定7天强度，作为现场拆模依据。
地面与楼面工程试块的组数按每一层建筑地面不少于一组。
当每层建筑面积超过1000m2时，每增加1000m2增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。
当配合比改变时，也应相应制作试块。
同一强度等级的同条件养护混凝土试块，留置数量根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组。
《混凝土结构工程施工及验收规范》
GB50204--2002
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107-87
《建筑地面工程施工及验收规范》
GB50209-2002
砂浆
每台搅拌机，每一楼层或250m3砌体中至少一组。
（标号或配合比变更时应另作试块）。
基础砌体可按一个楼层计
同普通混凝土1～6条。
《砌体工程施工及验收规范》
GB50203-2002
《建筑地面工程施工及验收规范》
GB50209-2002
砂、石
同产地、同规格分批验收，用大型工具（如火车、汽车）运输的以400立方或600吨为一验收批。
用小型工具运输的以200立方或300吨为一批。
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92
《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92
七、周转材料计划
本工程主体为短肢剪力墙结构，剪力墙、梁、柱和楼板均采用复膜胶合板作大模板配木方构成,钢管架支撑，模板和钢管按照所需总量配备。
外脚手架采用悬挑型钢钢管脚手架。
根据流水段的安排，初步估算主要周转材料所需量见下表：
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
钢管
Ф48×3.5
t
900
2
扣件
48型
套
14000
根据需要分批投入
3
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