中海华庭 屋面瓦工程施工方案.docx
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中海华庭屋面瓦工程施工方案
目录
一.编制依据2
二.工程概况2
2.1施工特点2
2.2工作重点3
三、施工部署3
3.1施工组织3
3.2施工部署原则3
3.3施工现场规划4
四.施工准备4
4.1材料准备4
4.2机械设备准备4
4.3技术准备4
4.4劳动力资源保障4
4.5工序安排特点5
五.工程施工方法5
5.1平瓦及脊瓦的运输堆放5
5.2施工准备工作5
5.3瓦屋面施工6
5.4平瓦屋面的质量要求12
六．施工进度计划与保证工期措施13
6.1施工进度计划13
6.2保证工期措施13
七、质量保证措施13
7.1成品保护13
7.2应注意的质量问题14
八、安全保证措施14
一.编制依据
1.1主要法规
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国环境保护法》
《建筑工程消防监督审核管理规定》
《大连市建筑工程文明安全施工管理暂行规定》
《建筑工程质量管理条例》
1.2施工图纸及相关设计变更
1.3中华人民共和国国家标准规范和有关标准
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
大连市建筑装饰工程质量检验评定标准
1.4厂家安装说明及技术交底
1.5特殊说明
本方案编制后，待报建设单位审批后，作为本工程项目有序进展的指导性文件。
凡参与此工程的全体人员应依照本方案进行施工及管理，严格遵守设计单位和建设单位的要求。
二.工程概况
工程名称：
中海华庭C区别墅瓦屋面工程
工程位置：
大连市高新园区
建设单位：
大连中海地产有限公司
设计单位：
大连理工大学土木建筑设计研究院有限公司
监理单位：
大连房屋建设监理有限公司
施工单位：
大连阿尔滨集团有限公司
装饰面积：
约3800m2
2.1施工特点
大连中海华庭C区别墅屋面工程，材料、工艺及质量要求标准高，材料选型、施工工艺和施工质量是否能达到设计单位及建设单位的要求，是否能充分体现中海地产有限公司企业文化，充分发挥建设单位的投资效益，都是至关重要的。
该工程的装饰材料选型基本上选用了国内及国外最好的质量，同时要求工人技术含量高，管理者的施工管理组织能力强施工安全保护措施完善，另外也对安装施工及调试提出了较高水平的要求。
要保证设计的创意，在短时间完工并达到业主满意，工程质量经得起时间的考验，必须要制定详尽完善的施工方案和保证措施，着重抓好材料、工艺和工序安排，使三者的关系协调有秩，在良好的质量体系和管理措施控制下，与其它专业密切配合，保证施工时有序，交工时有章。
才能做到业主、设计、监理、和施工单位四方满意。
屋面采用曼宁公司提供的拉法基屋面系统，水泥平瓦干作业施工。
可以进场施工的前提条件是屋面保温、防水、细石砼保护层已施工完成。
2.2工作重点
1.采用项目管理施工。
选派经验丰富，有类似工程施工经验的施工管理人员。
2.配合建设方做好甲供材料进场的准备工作。
制定材料质量保证措施。
3.科学划分相对的独立的施工段，化整为零，流水作业，保证工期。
4.对施工过程中各工种交叉作业之间、各专业之间关系的协调提出方案。
5.为保证设计效果，由屋面系统生产厂家指派技术工程师，随施工需要，随时指导现场施工，把握效果。
三、施工部署
选派优秀精干的施工管理人员组建项目经理部承担“中海华庭C区别墅屋面工程”的施工，挑选有过类似工程施工经历，实力雄厚的外施分包队伍，利用科学的管理方法，精心组织，优化施工，加强过程控制，确保完成工程质量目标、工期要求和安全指标。
3.1施工组织
实行项目经理负责制，由项目经理委派安全、生产、技术、质量、预算、物资、财务、劳资管理人员对工程项目进行管理，以及对甲供物资的协助管理。
3.2施工部署原则
1.本工程项目的施工在工程管理上实施项目经理负责制。
2.本工程需达到优良工程，所以在施工工艺方法上要创精品、不断改进。
3.料具投入注重分析性能价格比，努力实现真正意义上的降低造价。
4.工期控制：
劳动力、施工机械、材料的配备与进场必须符合施工进度安排。
3.3施工现场规划
1.将施工现场临电接至总配电箱，挂表计量。
在每个施工段按需要设一至多个分配电箱。
由专业电工进行管理。
2.设置消防用水设施及灭火器材、设置安保防护设施；悬挂各种图板、警示牌、规章制度。
四.施工准备
4.1材料准备
材料供应是本次工程的重点控制对象和任务重心之一，屋面瓦、各类搭扣、拉法基卷材等主要材料均为甲供物资，做好材料供应保证材料质量并与甲方在材料交接、订货、协调上都将采取一些必要措施和控制办法来确保材料供应。
1.技术人员负责协助建设方进行产品定型样品选定（甲方确认）。
另有专人负责对接各有关单位和落实材料供应及分包外协加工。
2.物资部门负责自购材料部分，具体负责收集材料现场信息、价格及最新市场行情和动向及材料检验、报验工作和现场采购工作。
4.2机械设备准备
需使用的机械设备为塔吊、物料提升机、大理石切割机、冲击钻等
由于本工程工期短、技术要求高、工作范围大、平行施工面广、交叉施工多、故要求现场具备：
（1）机械、机具数量充足
（2）质量可靠（3）维修及时（4）电力保障四项基本条件。
4.3技术准备
首先由项目部组织有关工程师、造价师、项目部技术负责人、工长一同进行技术评审研究，审查施工图和有关的设计资料。
最后汇总列出存在问题不详之处，工程施工特点、难点，并提出相应的解决措施，工艺特点及技术要领，从而使项目部能够按照设计图的要求顺利进行施工并达到业主的最终要求。
明确工期（据实际情况排定）分列工程所用的主、辅材、机械设备和人员安排并落实供货期及人力资源调配方案。
4.4劳动力资源保障
施工劳务作业层是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接保证者。
我公司选择劳务作业人员的原则为：
具有良好的质量、安全、环保意识；具有较高技术等级；具有类似工程的施工经验的人员。
施工劳务作业层按两类划分：
第一类特殊工种、强化技术工种，配备人员为5人，其中包括电工、电焊工等。
第二类为技术工人，配备人员为20人，主要包括瓦工、木工。
这类人员都从事本行业多年，具有丰富的施工经验，曾参与过各项大、中型装饰工程施工，有较好的素质。
4.5工序安排特点
计划前期工作队任务完成后，待正式开工后即可全方位进入施工状态，机具设备按照不同的工艺备齐，随用随调，用完后撤出现场。
在严格控制工期的同时，决不放松对质量的要求，将按照各项要求保证措施管理和控制工程运行，确保工期短，但质量一流，各方满意。
五.工程施工方法
5.1平瓦及脊瓦的运输堆放
瓦材为易碎材料，在包装、搬运和存入时应注意瓦材的完整性，每块瓦均应用草绳绑扎出厂，运输车厢用柔软材料垫稳，搬运轻拿轻放，不得碰撞，抛扔，堆入应整齐，平瓦侧放靠紧，堆放高度不超过5层，脊瓦呈人字形堆放。
5.2施工准备工作
1.顺水条、挂瓦条质量检查，结合本工程具体情部位按图集88J1-1M12页坡屋7A工艺要求制作，并参考M3页及M4页对挂瓦条及顺水条的相关规定，结全了生产厂家的技术要求后，本工程使用30×25的木方进行制作。
2.检查项目及偏差允许值
项次
项目
允许偏差
（mm）
检查方法
1
顺水条、挂瓦条截面
顺水条间距
方木上表面平直
2
-10
4
钢尺量
钢尺量
沿坡拉线钢尺量
2
挂瓦条间距
±5
钢尺量
3.顺水条、挂瓦条的施工要求
1）顺水条间距按坡屋面间距500布置，用50钢钉固定。
2）挂瓦条的间距要根据平瓦的尺寸和一个坡面的长度经计算确定，平瓦的一般间距为345mm。
3）檐口第一根挂瓦条，要保证瓦头出檐80mm（如遇难以保证恰好80mm的情况，也必须保证出挑檐均60-80mm），上下排平瓦搭接75mm，屋脊处两个坡面上最上两根挂瓦条，要保证挂瓦后，两个瓦尾的间距在搭盖脊瓦时，脊瓦搭接瓦尾宽度每边不小于40mm。
4）挂瓦条断面为30×25mm，长度不小于3根顺水条间距，挂瓦条必须平直（特别是保证挂瓦条上边口听平直），接头在顺水条上，钉置牢固，不行漏钉，接头要错开，同一顺水条上不得边续超过3个接头，钉挂瓦条一般从檐口开始逐步向上至屋脊，钉置时，要随时校核挂瓦条间距尺寸的一致。
为保证尺寸准确，可在一人坡面两端，准确量出瓦条，通长拉线钉挂瓦条。
4.平瓦铺挂前的准备工作
1）选瓦：
平瓦的质量应符合要求，裂缝、掉角、缺边、少瓜等级不符合质量要求规定的不宜使用，但半边瓦的掉角、缺边的平瓦可用于山檐边、斜沟或斜脊处，其使用部分的表面不得有缺损或裂缝。
2）上瓦：
待基层检验合格后，方可上瓦。
上瓦时应特别注意安全。
5.3瓦屋面施工
瓦屋面施工工艺流程：
细石砼保护层清理----屋面弹线----安装铝质排水沟----钉顺水条----钉挂瓦条----铺瓦----薄弱点密封处理——检查验收----淋水试验
1.挂瓦条、顺水条的位置确定
1）挂瓦条、顺水条须作防腐处理，可选用沥青涂复剂进行表面防腐处理。
2）在屋面混凝土保护层上，每隔间距500mm，弹出顺水条位置线，用4×50钢钉固定顺水条。
3）顺水条的高度差应控制在3mm以内，如超出应调整顺水条的高度，保证挂瓦条的水平度达到挂瓦要求；顺水条的规格为：
30×25mm；在斜天沟两侧的顺水条需待铝质排水沟安装完毕后，贴两侧安装。
4）在顺水条上钉挂瓦条。
挂瓦条的一般尺寸为30×25mm，挂瓦条间距按以下原则决定：
顺水条钉好后按（坡屋面长度-375mm）/345mm取整（小数位大于0.3时向上进位），再用（坡屋面长度-375mm）除以此数，得到挂瓦条间距（精确到mm）。
不同屋面上间距可以不同，以实际长度计算，但不要相差太大。
同一个大面上，以及同一类型坡屋面的相邻位置的挂瓦条间距保持一致。
其中在檐口向上35mm（即木条中线到屋面结构中线或边线距离，以下同）处钉第一道双挂瓦条作为枕瓦条（总高50mm），第二道挂瓦条距檐口距离为340mm，最上排挂瓦条距屋脊35mm。
举例如下：
a）对于长度为4517mm的坡屋面（大面），从下向上布置的顺序依次是：
檐口向上35mm第一道挂瓦条（即枕瓦条）；
檐口向上340mm第二道挂瓦条（使瓦伸出天沟长度保证在6-8cm）；
按（4517-375）/345=12.001，取整后得到12，再得到（4517-375）/12=345mm，即第二道挂瓦条上部12根挂瓦条间距均为345mm；
最上面的一根距屋脊35mm。
b）对于长度为2564mm的坡屋面（老虎窗小屋面），从下向上布置的顺序依次是：
檐口向上35mm第一道挂瓦条（即枕瓦条）；
檐口向上340mm第二道挂瓦条（使瓦伸出天沟长度保证在7-8cm）；
按（2564-375）/345=6.35，取整后得到7，再得到（2564-375）/7=313mm，即第二道挂瓦条上部7根挂瓦条间距均为313mm；
最上面的一根挂瓦条距屋脊35mm。
5）在离屋面的檐口35mm处（施工后的实际尺寸,可根据实际情况进行调整），开始第一排挂瓦条（即枕瓦条），挂瓦条要重叠钉二根，在屋脊处最后一排的挂瓦条位置上，视情况要钉二根重叠的挂瓦条，以防止瓦片头部向下，造成视觉效果不佳。
6）在铝质排水沟阴沟的两侧，应钉二根重叠的顺水条来调整排水沟和主瓦之间的高度。
2.屋面弹线
1）主屋面弹线：
用墨斗弹出水平线、垂直线、天沟线，垂线之间距离为2m；
2）斜天沟弹线：
弹出斜天沟中心线，两边各距离中心线110mm弹出封头顺水条位置。
3.瓦片的铺设
1）将瓦片从地面搬至屋面上，搬运时应轻拿轻放，避免破碎。
2）主瓦和檐口瓦铺设：
放线铺设，铺瓦时从下至上，从右至左错缝铺设（隔排错缝，即梅花形铺设）。
檐口排水天沟上，瓦需出挑檐6-8cm，根据各楼的设计以及现场实际情况可能会有变化。
铺瓦时需每排带线铺设达到平整顺直的要求，横向和竖向每铺5片瓦的距离，要进行一次误差的调整。
檐口瓦必须全部使用钢钉，钉于挂瓦条上。
主瓦的敲击抗风搭扣固定件梅花设置，其中最下排及最上排平瓦逐个设置。
3）铝质排水沟（斜天沟）铺设：
先安装铝质排水沟，根据排水沟的位置、宽度安装两侧的顺水条，然后安装挂瓦条，将整瓦挂上，弹出墨线，在背面编好号码，将多余的瓦切去，然后按号码次序挂上。
从檐口处到平脊屋，保证斜天沟有效宽度尺寸为12.5cm，并用水泥砂浆固定。
产生的碎渣、残瓦需当日及时清理。
4）主脊瓦铺设：
主屋脊瓦逆风向铺设，为保证屋脊（包括斜屋脊）平直，需放线铺设，并以脊瓦搭扣间隔固定牢靠。
屋脊处有避雷时，脊瓦上切割孔间隙可用硅胶密封。
5）斜屋脊铺设：
斜屋脊处钉孔被切割时，采用截瓦搭扣一一固定，脊瓦铺设同平脊瓦，自下向上依次铺设：
先将整瓦挂上，弹出墨线，在背面编好号码，将多余的瓦切去，然后按号码次序挂上，保证脊瓦搭接平瓦每边不小于40mm。
挂平脊、斜脊时，应拉通长线，铺平挂直。
铺好的平脊和斜脊平直，无起伏现象。
6）特殊节点的铺设
a）与墙面交界处的处理：
老虎窗造型两侧，大屋面与小墙面交界处，使用拉法基自粘型防水卷材粘贴密实，与墙面搭边不小于100mm、瓦面上覆盖不小于150mm。
其它所有类似节点均以此卷材粘贴密实。
b）檐口枕瓦条处理：
枕瓦条与檐口之间用１：
３防水砂浆抹灰，与檐口立面一平。
c）脊瓦的托木支架钉在顺水条上
4.
节点图
1）脊瓦节点
2）与墙面交界处节点
3）屋面阴沟节点
4）檐口节点
敲击搭扣
檐口挑出6-8cm
枕瓦条
5）
斜脊处平瓦切割、加固
6）正、斜脊安装
5.4平瓦屋面的质量要求
1.总体要求
1）平瓦屋面的瓦不得有缺角（边）、砂眼、裂纹和翘曲张口等缺陷。
铺设后的屋面不得渗漏水（可在雨天检查）
2）挂瓦应平整，搭接紧密，行列横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂整瓦，檐口出檐尺寸一致，檐头平直整齐。
3）屋檐要平直，脊瓦搭口呼脊瓦与平瓦的缝隙、沿山墙挑檐的平瓦、斜沟瓦与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密
4）封山应平直，天沟、斜沟、檐沟和泛水的质量要求及漏斗罩、水落口、漏斗、排水管均应符合设计要求和工程质量验收的有关规定。
2.平瓦屋面质量检验项目、要求和检验方法
1）平瓦及其脊瓦的质量是保证平瓦屋面工程质量的基础，平瓦铺置牢固既是防水的要求，同时也是安全要求，如瓦片下滑不但影响防水效果，而且会砸伤路人，造成安全事故，所以将它们列为主控项目：
2）
项次
项目
搭槎尺寸（mm）
检验方法
1
脊瓦在两坡屋面瓦上的搭茬宽度
≥40
用尺量
2
瓦伸入天沟、檐沟的长度
50--70
用尺量
3
天沟、斜沟、檐沟防水层伸入瓦内长度
≥150
用尺量
4
瓦头挑出封檐板的长度
50--70
用尺量
5
突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦探入泛水宽度
≥50
用尺量
3） 平瓦屋面工程质量检验项目、要求和检验方法
项次
检验项目
要求
检验方法
1
平瓦及脊瓦的质量
必须符合设计要求
观察检查和检查出厂合格证或质量检验报告
2
平瓦的固定
必须铺置牢固、地震设防地区或坡度大于50%的屋面应采取决固定加强措施
观察和手板检查
3
挂瓦条的质量
分挡均匀、铺置平整、牢固
观察检查
4
瓦面质量
瓦面平整，行列整齐、搭接紧密、檐口平直
观察检查
5
脊瓦
应搭盖正确、间距均匀，封固严密
观察检查
6
屋脊和斜脊
应顺直、无起伏现象
观察或手板检查
7
泛水做法
应符合设计要求、顺直整齐，结合严密，无渗漏
观察检查和雨后或淋水检查
4）为了防止质量不合格的平瓦在工程中使用，或因贮运、保管不当而造成平瓦的缺陷、进入施工现场的平瓦应按下表的要求进行抽样复验，不合格的材料不得在建筑工程中使用：
材料名称
现场抽样数量
外观质量检验
平瓦
同一批至少抽一次
边缘整齐，表面光滑，不得有分层、裂纹、露砂。
六．施工进度计划与保证工期措施
6.1施工进度计划
2008-10-23日进场，至2008-11-14全部完工
6.2保证工期措施
总工期22日历天
七、质量保证措施
严把质量关，项目部的专业工程师必须对每一道工序技术交底，施工单位做好自检记录，并协同监理和设计验收各道工序，做好验收签证，专业工程师须熟知国家质量规范标准,验收标准按中海项目管理规定执行。
专业工程师要有良好的管理施工资料的能力，整理和保存施工图纸及签证资料，每天填写施工日志，以形成清晰、有效的过程记录。
7.1成品保护
1.铝质排水沟安装后，要避免踩踏，防止其出现变形；
2.挂瓦时要避免直接踩踏挂瓦条，以防止其出现断裂、松动等情况；
3.不可在已经铺好的瓦屋面上行走，以确保安全以及屋面瓦施工质量；
4.不可再屋面上随意丢弃较重的工具、瓦片在已经安装完毕的瓦屋面上；
5.避免水泥砂浆、油污等污染瓦屋面。
7.2应注意的质量问题
1.钉顺水条时钢钉刺破防水层、或钉不牢靠只是顺水条松动等。
2.顺水条、挂瓦条固定不平直，高低错落影响挂瓦质量；
3.防水节点处理不到位，存在渗漏现象；
4.斜屋脊、阴沟处未按照交底要求切瓦，导致边口参差不齐，影响感官质量；
5.脊瓦与平瓦搭界不足4cm，导致该处渗漏；
6.安装完成后检查各瓦片是否松动，如有发现，立即加固或置换处理；
7.试水检查：
用水管喷淋1个小时检查屋顶是否漏水。
八、安全保证措施
雨、雾天气、六级以上大风情况下禁止施工。
检查各项安全设施：
栏杆、四口防护、安全网等是否牢固。
现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好帽带。
属高空作业，必须佩带安全带。
衣着灵便、禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。
施工时必须挂好安全带。
对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。
施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。
坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。
做到工完场清，碎瓦集中下运，禁止乱扔垃圾；
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