主题公园旅游行业分析报告.docx

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主题公园旅游行业分析报告

2018年主题公园旅游行业分析报告

2018年10月

目录

一、行业监管体制与政策法律法规4

1、行业监管部门及自律组织4

2、行业法律法规4

3、行业政策5

二、行业发展现状7

1、我国旅游行业总体发展状况7

2、行业上下游发展情况8

三、行业市场规模9

四、行业发展趋势10

五、行业特征10

1、周期性10

2、季节性10

3、地域性11

六、进入行业的壁垒11

1、资金壁垒11

2、品牌壁垒12

3、人才壁垒12

七、影响行业发展的因素12

1、有利因素12

（1）产业政策的大力支持12

（2）总体旅游环境改善13

（3）消费观念的升级拉动市场需求13

2、不利因素13

（1）受经济周期波动影响较大13

（2）国外竞争对手的冲击14

（3）城市土地资源稀缺对主题公园行业发展存在不利影响14

（4）主题公园企业运营经验不足，整体经营水平较低14

八、行业风险15

1、宏观经济发展的不确定性15

2、突发事件的影响15

一、行业监管体制与政策法律法规

1、行业监管部门及自律组织

旅游行业具有带动性、关联性、依托性、辐射性等独特的行业特点，是一项综合产业，旅游服务内容广泛，因此在对旅游市场进行监管时，也会涉及到多个政府行政管理部门，需要旅游、工商、质监局、卫生、食品、城建等多个政府部门进行沟通协调，实施对旅游市场的联合监管，才能保证旅游服务质量。

绿太阳度假区作为一个综合性的旅游度假区，系潮州当地备受游客瞩目的旅游景区，公司围绕该项优势旅游资源进行全方位、多层次的开发、经营和管理，除了受到当地旅游主管部门潮州市潮安区旅游局的监管外，其业务模板如餐饮、游乐设施、木屋民宿等还涉及到其他监管部门，包括潮州市工商行政管理局、潮州市潮安区质量技术监督局、潮州市潮安区安全生产监督管理局、潮州市食品药品监督管理局、潮州市卫生和计划生育局、潮州市潮安区林业局、潮州市公安消防支队潮安区支队等部门。

2、行业法律法规

2013年10月1日起，《中华人民共和国旅游法》正式开始实施，解决了旅游基本法空白的问题，同时也弥补了如旅馆方面的法律空白，解决了许多地方性法规相互冲突的问题。

旅游业基本法的出台使得旅游业有了较为全面的法律规范，并界定了政府、旅游经营者和旅游者三方责任，对于旅游资源的保护、旅游业持续发展具有重要意义。

在《旅游法》出台后，我国形成了以《旅游法》为基本法，其他旅游相关法律为配套的法制监管体系。

同时，旅游业关于合同、消费者权益、注册公司等方面在《旅游法》没有特别规定的情况下，还会受到《合同法》、《消费者权益保护法》、《公司法》等相关法律的制约。

以下是公司及其相关产业链模块涉及到的主要法律法规：

3、行业政策

我国旅游业在城市经济发展中的产业地位、经济作用逐步增强，旅游业对城市经济的拉动性、社会就业的带动力、以及对文化与环境的促进作用日益显现。

近年来，我国旅游经济总体上平稳运行，消费需求旺盛，投资持续增长，产业运行相对景气，发展方式加速转变。

国家出台了众多有利于国内旅游业合理有序发展的产业政策，我国旅游行业有望进一步放开行业束缚，强化政策支持而实现更好的发展。

近年来相关部门出台的主要支持旅游业发展的产业政策如下：

二、行业发展现状

1、我国旅游行业总体发展状况

改革开放以来，我国旅游业的产业地位不断攀升，整个行业获得了长足的发展，行业的法律框架和监管体制基本建立。

在多个鼓励发展政策的颁布引导下，国家积极推动经济结构调整和发展方式转型升级，使旅游行业市场集中度、旅游资源开发效率和现代化经营管理水平得到进一步提升，旅游企业也着力进行战略调整，加快发展提升效率，有效促进了市场竞争力的增强和经济效益的改善。

从旅游收入和游客接待量来看，根据国家统计局《2017年国民经济和社会发展统计公报》，2017年全年国内游客50亿人次，比上年增长12.8%；国内旅游收入45661亿元，增长15.9%。

入境游客13948万人次，增长0.8%。

国内居民出境14273万人次，增长5.6%。

随着全面建成小康社会持续推进，旅游已经成为人民群众日常生活的重要组成部分，我国旅游业进入大众旅游时代。

近年来，我国旅游业市场呈现出“两高一平”的特点：

国内旅游市场快速发展、出境旅游市场继续活跃、入境旅游市场增速放缓（主要受国际金融危机、全球经济衰退等外部因素影响），总体实现平稳较快发展。

2、行业上下游发展情况

旅游业的主要产品是依靠旅游资源为消费者提供的各类旅游服务。

旅游产业非常广泛，涉及相关子行业众多，涵盖旅游消费的“食、住、行、游、购、娱”等六个方面，可满足旅游消费者各个层面的需求。

从细分行业来看，旅游行业内涉及酒店、餐饮、商贸、运输、娱乐、服务等众多相关行业，已逐渐发展成为一个庞大的旅游产业链。

一般情况下，旅游业的上游是交通基础设施产业，交通基础设施是发展旅游业的基础和重要前提，整个交通体系的完善对旅游业发展具有巨大的推动和保障作用。

一个地区的交通是否方便不仅关系到当地的经济发展，更影响着当地旅游业的发展。

近年来，我国的交通设施，尤其是旅游景区（点）周边的交通设施不断完善：

国内外航班不断增加、城际铁路日渐增多、高速公路遍布全国各地。

舒适便捷的交通设施为旅游业的发展提供了有力保障。

旅游业的下游直接面对购买旅游商品（服务）的游客，游客数量及其购买能力对旅游业发展产生直接影响。

游客群体大致可分为三类：

初级游客为缺乏经验的观光客，旅游目的主要是观光，旅游目的地多为风景名胜区，旅游规划多依赖于旅行社；中级游客为经验较丰富的大众市场游客，旅游目的多为探索居住城市以外的地区以丰富阅历，主要旅游活动是观光和娱乐，多数通过上网自制旅游计划；高级游客为经验丰富的富裕游客，旅游目的多为放松身体、释放压力，主要旅游活动是观光、娱乐和购物，对旅游目的地的生活环境要求较高。

随着初级游客旅游经验的不断丰富，中、高级游客人数的不断增加，酒店、旅行社等旅游业各个子行业都需要根据游客需求的变化向现代旅游服务业转型。

三、行业市场规模

1、根据国家统计局《2017年国民经济和社会发展统计公报》，2017年全年国内游客50亿人次，比上年增长12.8%；国内旅游收入45661亿元，增长15.9%。

入境游客13948万人次，增长0.8%。

国际旅游收入1234亿美元，增长2.9%。

国内居民出境14273万人次，增长5.6%。

2、随着互联网的迅猛发展，在线旅游业务快速渗透。

酒店和机票是最先被在线化的旅游产品品类；此外，度假旅游产品、租车、景区门票、签证等产品也进入了快速在线化的进程。

根据中国产业信息网相关资料显示，2015年我国在线旅游市场交易规模达到4737.7亿元，同比增长49.6%，近四年年均复合增速达到38.2%。

3、目前中国主题公园市场相对处于初级发展的状态。

随着迪斯尼和环球影城强势进驻国内市场，消费热情和市场认可将进一步激活，至2020年，中国主题公园人次总量上保持每年11.72%的复合增长率将翻番，并达到2.21亿人次，预期达到2010年时的美国水平。

四、行业发展趋势

随着中国旅游业的不断发展和中产阶层迅速扩大，中国正逐渐成为世界上首要的主题公园市场，已建成和在建项目众多，但短期内仍难达到饱和，中远期发展潜力巨大，这引起国际主题公园相继进入国内主题公园市场，无疑给中国主题公园业带来极大的挑战。

一方面，会对现有主题公园形成冲击，另一方面，西方现代主题公园的进入又必将为中国新生的主题公园业注入新的生机，提升中国主题公园的经营管理水平，使中国主题公园的发展建设进入新的发展时期。

五、行业特征

1、周期性

经济周期会直接影响旅游业的发展。

从长期来看，旅游业与国家宏观经济的发展水平和发展周期呈现显著的正相关关系，随着经济周期的更替而呈周期性变化。

在经济繁荣时，居民可支配收入较高，旅游需求随之增加，而在经济萧条时，居民可支配收入降低，旅游消费需求也随之下降。

2、季节性

我国幅员辽阔，南北方气候差异较大。

受季节变化的影响，我国多数旅游目的地的客源状况会呈现出有规律的变化，因而旅游业在每年都会形成相对固定的旺季和淡季现象。

我国大部分地区（尤其是北方省份）旅游目的地的客流集中于4月-11月，气温稍高，属于“旅游旺季”，而每年的12月至次年的3月这段时间气温较低，属于“旅游淡季”。

我国旅游业还受到休假制度的影响：

在春节、劳动节、国庆节、学生寒暑假等集中休假期间，大规模和大范围人群活动为旅游产业创造了大量旅游收入，但同时也导致旅游景区严重拥挤。

3、地域性

由于旅游资源具有不可移动的特性，即地域分异因素（纬度、地貌、海陆位置等）和自然环境因素（气候、水文、动植物等）的存在，导致了自然旅游资源出现区域性特征。

同时，由于人文景观与自然环境有紧密的联系，自然景观的区域性也导致了人文景观的区域性，如不同民族具有风格各异的文化活动、风俗习惯、村镇民宅。

因此，具有丰富自然景观和人文景观的地区属于旅游的热点地区，游客接待量明显高于其他地区。

六、进入行业的壁垒

1、资金壁垒

主题公园通常具有资金密集型的特征，其前期建造和后续的升级改造往往需要投入大量的资金。

因此，主题公园初始建设和后续经营所需的较高资金投入，形成了主题公园行业的投资资金壁垒。

2、品牌壁垒

品牌知名度较高的主题公园，相对于新进的同类主题公园而言，对游客有更强的吸引力，在业务扩张时更容易获得当地政府的支持，也更容易在较短时间内获得市场认可。

目前，我国主题公园行业已经出现了品牌连锁经营的发展趋势。

较高的品牌知名度，有利于主题公园企业的业务扩张，也有助于其在行业竞争中处于比较有利的地位。

因此，品牌壁垒也是主题公园行业的进入壁垒之一。

3、人才壁垒

主题公园行业在我国出现的时间较短，行业内在主题概念创意、园区设计、市场推广和经营管理等方面的专业人才相对缺乏。

因此，专业人才壁垒也是主题公园行业的进入壁垒之一。

七、影响行业发展的因素

1、有利因素

（1）产业政策的大力支持

旅游业作为我国的朝阳产业，相关产业政策已将其提升至“拉动国内消费、调整产业结构和促进社会就业的支柱产业”的重要地位。

随着我国经济结构转变和拉动内需政策的逐步实施，以及我国旅游业发展中心由入境游向国内游的转变，我国旅游总人数和旅游相关收入呈现新一轮迅速发展的态势。

作为旅游业的细分子行业，主题公园行业也将直接获益于旅游业的产业支持政策，并将迎来新的发展机遇。

（2）总体旅游环境改善

主题公园行业依附于整体旅游环境，对旅游业的服务质量以及环境保护、安全卫生等相关配套服务均有较高要求。

在国家政策的大力支持下，我国旅游环境得到了持续改善，旅游业服务质量的不断提高，以及其他配套行业的日益成熟，为主题公园行业的发展提供了良好的环境和基础。

（3）消费观念的升级拉动市场需求

随着我国经济的快速发展，居民可支配收入的不断增多，游客的消费观念也因此发生了转变和升级，个性化旅游将逐渐成为主流。

主题公园因其鲜明的主题概念、独具特色的观光和游乐环境，使游客的体验、互动和参与感增强，从而能够充分满足游客的个性化旅游需求。

目前我国主题公园游客的人均消费与欧美地区的人均消费还有很大的差距，具有较大的发展潜力。

2、不利因素

（1）受经济周期波动影响较大

主题公园行业的经营状况直接取决于客源数量和游客人均消费水平。

在经济状况良好，就业率和人均收入水平较高的情况下，人们出游意愿增强，游客人数增加；而如果发生严重的经济危机，失业率大幅提高、人均收入大幅下降，则会削弱人们的消费欲望。

经济周期的波动对游客出游意愿的影响，将直接传导至主题公园行业，给行业的发展造成不利影响。

（2）国外竞争对手的冲击

由于我国主题公园行业的起步较晚，在品牌知名度、资金实力、经营理念