月季花基地项目可行性研究报告.docx

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月季花基地项目可行性研究报告

月季花基地项目可行性研究报告

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第一章总论

1.1项目名称与建设单位

1.1.1项目名称

某某月季基地连栋温室培育古桩月季项目

1.1.2项目承建单位及法人代表

项目承建单位：

某某月季基地

法人代表：

罗某某

1.1.3项目拟建地点

某某市卧龙区石桥镇施庄村

1.1.4项目可研报告研究编制单位

编制单位：

某某市规划设计院

1.2编制的依据与范围

1.2.1编制依据

1、项目可研报告编制委托书；

2、《国家中长期科学和技术发展规划纲要》（2006-2020）；

3、《某某省委、省政府关于进一步发展农业产业化经营的意见》（豫发[2008]第25号）；

4、《某某省花卉产业发展规划（2009--2020年）》；

5、《某某市花卉产业发展规划（2009—2020年）》；

6、有关本项目建设的标准与规范；

7、本项目建设设计方案；

8、项目承办单位提供的有关基础数据、资料等。

1.2.2编制的范围

根据国家对建设项目的可行性研究阶段的工作范围和深度规定，对项目概况及建设的必要性，建设场地与条件、内容与规模、总平面布置及建设方案，项目实施进度安排，投资估算与资金筹措等方面进行综合研究分析，重点研究项目建设的必要性、内容及方案、投资估算与资金筹措，为项目的决策和建设提供依据。

1.3项目建设的必要性

花卉产业是劳动密集、资金密集、技术密集的现代朝阳产业，具有明显的社会效益、经济效益和生态效益。

随着社会经济发展、群众生活水平提高和人们精神文化生活需求的不断丰富，花卉产业显示出越来越强劲的发展前景，是21世纪最有希望的产业之一。

与传统农业相比，花卉经济效益可成倍甚至几十倍增长，因地制宜地发展花卉园艺产业，可迅速提高农业效益、增加农民收入，花卉产业发展已成为调整农村产业结构、增加农民收入的有效途径。

某某是某某省的一个农业生产大市和人口大市，为保障国家粮食安全做出了巨大贡献。

某某省委、省政府和某某市委、市政府在高度重视粮食生产的同时，提出“以粮为基、统筹三农、推动全局”的发展思路，要求着眼于维护国家粮食安全和解决省市“三农”问题，加快调整种植业结构，在确保粮食产量稳定增长的前提下，努力发展花卉园艺等高效农业，促进农民增收，为全省和全市花卉产业跨越式发展提供了历史机遇。

近年来，某某市卧龙区石桥镇紧紧围绕国家农业产业发展政策，以实施“月季花卉工程”为突破口，把农业增产、农民增收、农村经济实力增强作为农村工作的主要任务来抓。

该镇种植月季已有较长历史，花农具有较丰富的种植经验和较高的技术水平，目前全镇种植面积在6000亩以上。

主要有“黄和平”、“红双喜”、“朝云”、“黑夫人”、“月季夫人”、“彩云”、“绯扇”、“红魔王”、“摩络哥公主”等500多个名优品种。

该镇通过某某月季基地等龙头企业的示范带动，走“公司+基地+农户”的发展模式，实现生产、加工、销售、科研、信息、服务的一体化经营，月季花卉产业化经营取得了长足发展，有力地促进了农业经济结构调整，成为豫西南较大的月季花卉繁育生产基地和良种供应基地。

通过实施月季花卉种苗工程，全区良种对农业的科技贡献率可达到43%以上，农业效益较两年前增加1.5倍，农民人均纯收入增加30%左右。

实践证明，月季花卉产业发展已成为调整当地农村产业结构、提高农业效益、增加农民收入的有效途径。

其项目的经济效益、社会效益和生态效益十分显著。

因此，该项目建设十分必要。

1.4项目建设规模与主要内容

该项目总投资459.9万元，总用地120亩。

建设内容主要由连栋温室大棚、镀锌钢管大棚等部分组成。

　　1、连栋温室型号：

GLP—832连栋薄膜温室。

2、连栋温室面积：

温室1东西长：

88米：

南北长：

92米，面积为：

8096平方米;温室2东西长：

56米：

南北长：

84米，面积为：

4704平方米。

3、连栋温室大棚规格：

屋顶形式：

双弧拱型。

骨架：

热镀锌低碳钢材。

温室框架：

跨度8米，肩高3.5米，顶高5米，开间为4米。

4、连栋温室大棚的覆盖材料：

塑料膜采用PEP利得膜，厚度12丝，使用寿命为2—3年，塑料膜初始透光率90%。

5、温室大棚型号：

双拱形单体插棚。

6、温室大棚面积：

东西长：

8米南北长：

25米面积为：

200平方米。

7、温室大棚规格：

镀锌钢管，跨度8米，肩高2米，顶高3米。

8、温室大棚的覆盖材料：

塑料膜采用PEP利得膜，厚度12丝，使用寿命2—3年，塑料膜初始透光率90%。

项目建成后，年可生产标准化古桩月季20000万株，新增销售收入1000万元。

1.5投资估算及资金来源

项目总投资估算为459.9万元，包括工程费用（连栋温室大棚、镀锌钢管大棚）、工程建设其他费用、预备费用、流动资金。

其中：

工程费用432.12万元，其他费用7.18万元，预备费13.18万元，流动资金7.42万元。

项目资金来源包括申请省农业结构调整专项资金180万元，项目单位自筹资金279.9万元。

1.6项目管理与实施

本项目承办单位为某某月季基地。

为做好该建设项目的各项工作，某某月季基地成立有项目建设领导小组并下设办公室，负责各项手续的办理、设计、报批与实施工作。

1.7项目建设进度安排

本项目建设周期计划为一年（2011年12月-2012年12月）。

1.8研究结论与建议

目前，国际花卉业生产正在逐步向包括我国在内的发展中国家转移，我国花卉生产区域布局也处于加速调整时期，某某地处南北气候过渡带，土壤气候条件适宜，具有得天独厚的花卉产业发展优势。

抓住花卉产业发展机遇，突出区域特色和花卉历史文化传统，既是调整农业种植结构和发展现代农业的战略选择，又是带动农民致富、增创产业新优势、弘扬当地花卉文化和促进和谐社会建设的重要措施。

某某月季基地立足当地的政策和自然优势，因地制宜地大力发展月季花卉园艺产业，建设月季生产基础设施工程，不仅符合国家、省、市有关产业政策和农业农村经济发展规划，而且具有明显的社会效益、经济效益和生态效益。

因此，该项目建设十分必要。

建议项目承办单位加快前期工作，积极落实建设资金，保质保量地完成项目建设，尽早发挥其应有的社会、经济和生态效益。

第二章项目背景及建设的必要性

2.1项目背景

2.1.1项目单位概况

中国月季之乡”龙头企业—某某月季基地，位于某某省某某市石桥镇施庄村，由罗某某先生创建于1983年，专项生产月季（玫瑰）种苗。

某某月季基地现拥有种植规模3000余亩，精优月季品种600余种，员工800余人，技术人员100余人，现下辖2个研究所、11个管理区，并在苏州等地建有示范区、办事处。

年产树状、大花等各类月季种苗3000万株以上，各类盆栽、盆景月季500万盆，是目前中国最大的月季种苗繁育基地。

某某月季基地自成立以来，以科学创新、发展名优为经营方针，产品不断更新换代、种植技术不断创新：

在新品种培育（已自育新品种60余种）、树状月季开发（填补了中国树状、古桩月季研究空白）、盆栽管理技术（规模化、标准化培育技术全国领先）、病虫害防治、土肥施用、种苗保鲜（率先在全国进行了月季种苗保鲜实验）等方面进行了深入的研究，并取得了显著成效。

产品不仅畅销全国各省、市、区，并销往荷兰、日本、德国等国，在国内外都有一定的知名度和美誉度。

先后荣获省级“守合同、重信用”企业，某某省“乡镇企业出口创汇基地”、“某某省优秀民营科技企业”，被农业部授予“全面质量管理达标企业”，已累计出口国际A级标准苗3000余万株，并与多家国际著名园艺公司确立了长期合作伙伴关系。

某某月季基地被授予：

“农业部全面质量管理达标企业”，“某某省出口创汇基地”，“某某省优秀民营科技企业”，“ISO9001质量管理体系认证”，“某某省名牌（农）产品”，被某某省政府定为“农业产业化省级重点龙头企业”，“林业产业化省级重点龙头企业”，被全国新农村建设产业化发展办公室评为“中国月季龙头企业”，被中国花卉协会评为“全国十佳花木种植企业”，2007年及2010年两度被某某省政府定为“某某省农业产业化重点龙头企业”，2010年被中国花协评为“全国十佳花木种植企业”。

项目法人罗某某，男，现年60岁，中共党员，高级园艺师，中国月季协会理事，某某月季基地总裁。

从事月季种植已经28年，1999年被某某省人民政府、某某市人民政府分别授予“劳动模范”，2005年被某某省花协授予“月季种植大师”，2009年全国新农村产业发展办公室授予“中国月季产业带头人”，同年被某某市委、市政府授予“某某市十佳新型农民”荣誉称号。

罗某某同志从事农技开发及管理工作多年，经验丰富，品行优良，有较强的管理能力和经营能力，为人诚信，无经营破产记录，无银行不良信誉记录。

2.1.2财务状况

根据某某泰诺联合会计师事务所对某某月季基地出具的2010年和2011年前11个月的《审计报告》，项目单位近两年的财务状况如表1-1所示。

表1-1月季基地近二年财务状况指标一览表

序号

指标名称

单位

2010年

2011年

1

资产总额

万元

3238.78

6708.06

2

固定资产

万元

442.73

716.63

3

流动资产

万元

2761.37

5956.75

4

负债合计

万元

1155.79

2614.87

5

所有者权益（净资产）

万元

2082.99

4093.19

6

实收资本

万元

3000

2000

7

营业收入

万元

4117.5

5748.73

8

营业利润

万元

377.1

413.59

9

利润总额

万元

377.1

413.59

10

净利润

万元

289.16

310.19

2.1.3卧龙区石桥镇概况

中国科圣张衡故里、中州名镇——石桥镇，位于某某、南召、方城的结合部，距市区二十公里，焦枝铁路穿境而过，洛南、某某公路在镇区交汇，交通便利，是某某市的北大门、是花卉、蔬菜、瓜果、少数民族肉食品基地，是宛北最大的农产品集散地。

全镇总面积39.7平方公里，12个行政村，138个村民小组，37000人。

石桥镇先后被国家工商局命名为“全国文明集贸市场”，被某某省建设厅命名为“中州名镇”，被省委、省政府命名为“文明镇”，被市委、市政府定为综合改革特别试点镇，被市政府命名为“三星级乡镇”，2000年被国家林业局、中国花卉协会命名为“中国月季之乡”。

2.2设施园艺的发展

2.2.1国外设施园艺发展历史

20世纪60年代，荷兰政府以节约土地，提高土地劳动生产率为目的调整农业结构和生产布局，使农业生产向产业化、集约化和机械化发展。

至70年代在全国范围内实行了用资金替代土地，发展高效农业的重要措施。

温室农业通过从私人银行和国外贷款中获得大量资金，迅速发展起来。

在7％的耕地上建立起1万公顷面积由计算机自动控制的现代化温室，大力开发适宜温室生产的高产值的作物品种，使园艺作物基本上摆脱了自然气候的影响。

也使有限的土地产生了可观的经济效益。

荷兰的温室无论从规模、面积、水平都居世界前列，但截至目前，荷兰却没有一家专门制造温室的企业，温室建造的运作主要开温室工程公司，温室及配套设施的生产已经形成一种高度社会化、专业化、国际化的市场体系，目前，荷兰温室建造已在世界市场占到80%。

2.2.2国外设施园艺发展特色

据不完全统计，世界上温室和大棚的面积大约有1645840公顷。

其中西北欧国家由于常年天气较冷，夏季短，气温不高，以玻璃温室为主，而亚洲、南欧、北美以塑料温室为主。

尽管各国设施园艺与发展面积程度不同，但主要发展特色是相近。

第一：

温室建设多样化。

纵观国外设施农业，以温室为代表的设施结构与材料呈现多样化，其结构主要有小拱棚、塑料大棚、温室三种类型。

以美国温室建筑为例，建筑材料大体可分为3个发展阶段：