房地产经纪概论美国房地产经纪业考试试题.docx

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房地产经纪概论美国房地产经纪业考试试题

房地产经纪概论美国房地产经纪业考试试题

一、单选题（本大题15小题．每题1.0分，共15.0分。

请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。

）

第1题

在美国，房地产销售中占主流的是（  ）制度。

A 房地产经纪人的合作代理

B 房地产经纪人的独家代理

C 房地产经纪人的联网代理

D 房地产经纪人的销售代理

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第2题

为充分保护购房者的权益，美国法律规定了房地产交易中的（  ）制度。

A 价格审批

B 信息披露

C 资质登记

D 合同管理

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第3题

在美国，州房地产委员会有权发给执照和执行房地产业执照法，同时对在执业中出现问题的经纪人主要采取的下列措施中不包含（  ）。

A 罚款

B 缓发牌照

C 暂停牌照

D 吊销牌照

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第4题

美国有关规范房地产经纪人的法律中，最严密的法令是（  ）。

A 各州的执照法

B 契约法规

C 联邦法

D 一般代理法规

【正确答案】：

A

【本题分数】：

1.0分

第5题

美国目前有超过（  ）万的人员从事房地产经纪业务工作。

A 50

B 100

C 150

D 200

【正确答案】：

D

【本题分数】：

1.0分

第6题

美国的银行、税务、保险部门是依据（  ）作为贷款、税收和确定保额的依据。

A 物价部门所规定的中准价

B 由评估师评定的评估价

C 房产市场近期的平均价

D 买卖双方自行协商的成交价

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第7题

在美国，房地产销售中占主流的是房地产经纪人的（  ）制度。

A 联合代理

B 独家代理

C 首席代理

D 主副代理

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第8题

美国全国房地产经纪自律性行业管理机构中以全国房地产（  ）影响为最大。

A 经纪人联合会

B 经纪人同业公会

C 中介入协会

D 经纪人协会