威海石岛凤凰湖生活手册文字.docx
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威海石岛凤凰湖生活手册文字
《凤凰湖生活手册》文字
封面：
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凤凰湖生活手册
P1——间隔页
凤凰湖生活手册
中国·威海·石岛
超大规模滨海社区
P2——目录
序
凤凰湖在中国
凤凰湖在山东
凤凰湖在威海
凤凰湖在荣成
凤凰湖在石岛
石岛概况
石岛的城市规划
石岛大配套地图
市政府对凤凰湖改造的意见
凤凰湖周边配套地图
凤凰湖整体规划
凤凰湖A区规划（建筑/园林）
凤凰湖户型特色
凤凰湖交房标准
居在石岛——石岛的气候
行在石岛——石岛的交通
商在石岛——石岛的经济
用在石岛——石岛的物价
游在石岛——石岛的旅游
赤山法华院
中国赤山集团
按揭小提示
建设银行利率
P3——序
发现。
喜悦。
海边的凤凰湖
——凤凰湖，开启幸福滨海生活的大门
在中国有几千里的海岸线，但现在多用于码头和关口商业，居住的是少之又少，从南方三亚、深圳、广州，到中部的福州、上海，再到北方大连、青岛……能在海边拥有自己的一处物业是很多人的梦想，有13亿人口的大国，所占据的可用海岸线人均可用厘米来计，这只能说明海岸线资源的稀缺性和不可再造性，傍海居住已经不是人人都能想要就有的，他已经成为人们的梦想。
凤凰湖——一个超大规模滨海花园式社区，圆您这个梦！
海——天海一色
——是海染蓝了天还是天映红了海？
到威海石岛凤凰湖项目来印证。
在这里您可以仰看冉冉升起的红日、卧观徐徐坠落的斜阳。
碧海蓝天，有海鸥的翱翔与白鹭震翅，银沙，白云，一只只帆船游弋在眼前，这一切并非在异国他乡，而是凤凰湖项目的真实写照。
月有阴晴圆缺，海有潮起潮落。
她涨潮时来势迅猛，惊涛拍岸，如千军万马嘶杀，其势宏大壮观；退潮时悄然而去，其态温柔可亲；万里晴空下有海鸥白鹭的啾啾鸣叫，也有鱼跃龙门的唧唧欢呼。
当您在这里闭上眼睛，轻轻呼吸这里的空气，不仅只有单纯的海风，您会慢慢的回味出，她是日韩来客还是京沪来宾。
山湖——湖光山色
——湖波荡漾、满山翠绿、楼房跌宕、错落有致，湖中轻舟悠悠，尤入山水画境。
在小湖岸边，能听到垂钓者嘶嘶甩钓的声音，也可听见游鱼脱钩幸福的心跳。
这里有湖水清甜的香气，也有山间泥土的芬芳。
在这里，不光有迷人的湖泊山水，也有小鸟叫醒的晨霭、夕阳带走的余晖；在这里，幸福生活是以湖中的碧波鳞鳞、岸边柳堤成荫为背景，让您感受异国风情；在这里，您可以体会——高兴时山边有叠水的伴唱，不快时岸边有清风的抚慰；在这里，您能感觉太阳的透明，您能闻到青草的味道，于是您愿意早起晨练、也愿意和家人一起去湖边漫步，在假日里，您也可以约三两好友去登山一望，天际是那么的开阔，大自然是那么的美丽！
城——喜悦之城
凤凰湖项目总占地近1.5万亩，总建筑面积近554万多平方米，由山东赤山集团有限公司投资24亿倾情打造，志在将其建设成为中国乃至世界级的大型花园城廓，包罗万象、功能齐全、设备完善。
凤凰湖A区工程已近封顶，设计以西班牙风格为主调，由多层建筑，小高层建筑，花园洋房和联排别墅组成，形成占地23万平方米、建筑面积22.8平方米、商业7000平方米的完美和谐生活圈；凤凰湖A区安全设施先进齐备，其采用国际化封闭式管理，保安二十四小时巡逻，红外线监控，全天候物业管理让您的生活高枕无忧。
她近临赤山风景区，高山绵绵，海山相连，有“东方山神”、“佛教盛地”、“海岛民俗”、“森林公园”等著称。
有赤山法华院、赤山明神、张保皋传记馆、极乐菩萨界……这些旅游盛地就在您的家门口，您可以远观亦可以近玩！
在这里，您可以漫步观光，也可以游玩度假；
在这里，您可以海边踏浪，也可以湖畔嬉水；
在这里，您可以堆石玩沙，也可以凭湖垂钓；
在这里，您可以品尝韩日佳肴，也可以尽享生猛海鲜。
在这里，您可以足不出户，就能享受您所想要的一切；
凤凰湖给您带来的不只是方便和精神的寄托，更是对您幸福生活最完美的诠释。
完美的生活在这里滋生！
幸福的家园在这里组建！
发现。
喜悦。
海边的凤凰湖！
P4、5——形象间隔页
走近，喜悦，海边的凤凰湖
P6、7——凤凰湖在中国
凤凰湖，中国仅有的超大规模社区之一
（凤凰湖在中国地图上的位置）
P8、9——凤凰湖在山东
凤凰湖，山东胶东半岛最具潜力超大规模滨海高尚社区
（凤凰湖在山东地图上的位置）
P10、11——凤凰湖在威海
威海——最适合人类居住和创业的地方
沿海开放城市
海洋经济大市
新兴工业城市
优秀旅游城市
生态园林城市
环保模范城市
人居范例城市
（凤凰湖在威海地图上的位置）
P12、13——凤凰湖在荣成
这里是中国大陆伸向海洋的最深处
这里是中国海岸太阳最早升起的地方
这里是新中国一百四十位将军的故乡
光荣之城，成功之城——荣成
（凤凰湖在荣成地图上的位置）
P14、15——凤凰湖在石岛
石岛——最适宜人类居住的地方
石岛位于山东半岛的最东端，因依山傍海，遍地皆石而得名。
其濒临大海，依托青山，岛屿星罗，云气飘忽，气候宜人，是最适合人居的范例城市之一。
石岛——最具魅力的旅游胜地
石岛古有“大东胜境”之称。
万米海水浴场，沙细水清；千年古刹赤山法华院，翠霞掩映，云雾飘渺，香烟缭绕，是中日韩三国友谊的见证。
石岛——日进斗金的港口城市
石岛早在隋唐时期就与韩日有贸易往来，被新罗人称为“黄金口岸”；现为国家一类开放港口，可直通世界各大港口，年吞吐量过亿吨以上。
石岛有北方最大的渔港，是国内著名的海洋产品集散地，以盛产各种海珍品而著称。
石岛——投资者的掘金新大陆
石岛天赋绝佳的自然环境，因山而成名，因海而无价，日益稀少的滨海土地和先进的开发理念，让这块宝地炙手可热，抢到就是赚到，这里正演绎着一个又一个的财富梦想故事。
石岛——对外开放的前沿阵地
石岛处于威海、烟台和青岛的结点部位，又是胶东半岛的最东段，建有至青岛、烟台、潍坊的三条高速公路，处于亚太经济圈西环带重要位置，是我国离韩国、日本最近的地方，开通了连接日、韩等国家重要港口的客货航线，水、陆、空交通畅通无阻。
走近石岛，了解石岛，爱上石岛……
（凤凰湖在石岛地图上的位置）
P12、13——石岛概况
中国距离韩国、日本最近的城市
国家一类开放口岸
国家AAAA级旅游风景区
中国最大的渔货集散地
山东省重点经济发展特区
中国夏季最凉爽的地方
石岛位于山东胶东半岛东南端，濒临黄海，因“背山靠海，遍地皆石”而得名。
石岛自春秋战国时期就有人居住，隋唐时期就成为东部沿海的重要商埠；明末清初，更是商贾云集，被誉为北方的“小上海”、“小香港”。
孙中山先生在《建国方略》中两次提到石岛，将石岛与上海、广州并列为中国东方三大港口。
1945年9月石岛设为特别区，1946年11月改称石岛市,于1950年5月撤市，1954年4月成立石岛县，1956年撤县划镇，1966年5月---1982年2月改为石岛公社，1982年2月至今设立石岛镇。
1999年1月石岛镇与石岛湾省级旅游度假区实行镇区合一，2000年石岛镇与斥山镇合并，2001年4月石岛镇与王连镇、东山镇合并。
2005年1月1日石岛撤镇设区，成立石岛管理区，下设港湾、斥山、宁津、东山、王连、桃园6个街道。
这里还是资源丰富的地方，海洋使这里成为中国北方渔业的中心；石岛红这种珍贵的大理石，让石岛成为全世界的钻戒。
P14、15——石岛规划
2005年1月1日，石岛管理区成立，威海市委市政府对石岛的发展提出要充分发挥好四个优势。
一是发挥好港口优势。
要叫响“以港兴区”的口号，大力发展临港产业，努力把石岛打造成重要的区域物流集散基地，做活港口经济；二是发挥好海洋资源优势，大力发展以造船为主的制造业和水产食品加工业；三是发挥好旅游资源优势，鼓励社会多元化投资，形成大旅游开发的格局；四是发挥好开放资源优势，利用国家一类对外开放港口、省级石岛渔货贸易区和石岛湾经济技术开发区，进一步扩大对外开放。
随着中国加入WTO和申奥的成功，威海的经济发展更加融入世界经济之中，也更加突出了石岛作为威海市对外开放的黄金地带，国家一类对外开放港口之一，在胶东半岛沿海开放带中的重要战略地位。
因此，市委、市政府在“”工程中，特别针对石岛旅游度假管理区做如下远景规划：
A、在结合省十一五计划，快速提高山东半岛经济发展，重点建设“青、烟、威一小时经济圈”——轻轨线路工程，进一步提高石岛经济快速发展。
B、为扩大中国北方最大渔港--石岛港的吞吐、进出口量，及区域经济快速发展，计划在镆铘岛建设一座三十万吨级的国际码头。
C、在结合市政府“南跨、东进、西扩”城市建设方略下，加快对“石岛工业园”的建设改造，进一步加快石岛经济的快速发展。
D、在威海市委、市政府的城市建设方针下，将《凤凰湖新区》的开发项目作为2005年重点建设工程之一，针对凤凰湖新区进行综合治理和开发，计划将凤凰湖新区建成为一座以居住为主，结合行政、金融、旅游、商业、文化教育以及水上运动等多种功能平衡发展的生态国际新城。
E、石岛湾国际海水浴场由中国赤山集团投资开发，具体规划在海水浴场建设四星级宾馆、千人酒楼、游艇俱乐部、沙滩运动俱乐部、酒吧一条街和海滨公园。
在大力引进外资的同时，要求加强对石岛赤山风景区（AAAA级）的深度开发，提高旅游业的发展，进一步改善石岛的人居和投资环境。
P16、17——石岛大配套
标示重要景区、港口的石岛地图
P18、19——凤凰湖周边配套
一、教育：
幼儿园：
名称：
小天使幼儿园；
位置：
区政府对面；
级别：
威海示范幼儿园；收费标准：
120元/月（杂费：
40元/月，管理费：
80元/月）；每天两餐：
共1.5元/日。
班级划分：
大、中、小班各两个，约160人。
早上06：
45点，下午16：
30点均有班车接送。
电话：
小学：
名称：
斥山完小；
位置：
斥山西路；
规模：
28个班级，约1700人；
学杂费：
一、二年级为100元/学期，三年级为：
105元/学期，四五年级为130元/学期；
电话：
中学：
名称：
荣成23中；
位置：
斥山西路；
规模：
约1600人；
借读费：
500元/学期；
电话：
；
高中：
名称：
荣成二中；
位置：
永安南路19号；
规模：
32个班，约2000多人；
收费标准：
学杂费：
800元/学期，
借读费：
5000元/年；（如在当地落户，并在该校参加高考，其3年借读费全部退还。
）
电话：
、、；
二、市场及商场：
斥山农贸市场（经营水果、蔬菜、肉类等）；
家家悦超市（日常用品、食品）；
凤凰商场（穿戴、服饰）；
华强家私（家具位置）；
斥山大集（阴历逢四、十）
三、医疗机构：
石岛华侨医院；
斥山医院;
京鲁医药康平药店；
四、银行
建设银行
斥山农贸市场对面；
营业时间：
8：
00——16：
30
农业银行：
斥山农贸市场对面；
营业时间：
8：
00——16：
30
中国银行：
黄海南路55号；
营业时间：
8：
00——16：
30
工商银行：
黄海南路145号；
营业时间：
8：
00——16：
30
农村信用合作社：
石岛区政府对面；
营业时间：
7：
30——17：
30
五、休闲娱乐场所：
天都大酒店、西寨大酒店、华鹏宾馆、好望角大酒店、东方娱乐城、帝王夜总会。
P20、21——凤凰湖总体规划及开发思路
（鸟瞰）项目介绍及经济技术指标
胶东半岛最具潜力超大规模高尚社区
凤凰湖新区，遵循“与城市同步发展”的可持续开发理念，全力打造的一个集观光、旅游、度假、居住等多种功能为一体的国际化超大型滨海高尚社区。
总占地面积1173万平方米，其中居住用地540.42万平方米，教育、公共设施、行政、商业金融、文化娱乐、体育设施、医疗、道路广场等各项社区配套用地433.47万平方米，市政公共设施用地5.56万平方米，绿化用地166.15万平方米，水域和其它用地190.06平方米。
项目位于石岛黄海路北侧，临近未来的市政府，是石岛北部城区的重要组成部分；它背靠青山，拥湖临海，连绵的青山与宁静的湖泊相互映衬，宛如一幅天然的画卷，在这里，景可入画，境可怡人。
凤凰湖的综合开发工程已被列为威海市2005年市委、市政府集中统一调度的重点项目，项目总投资达24亿元，到2008年基本完工。
届时将有2.8万户人家、6-8万人在这里组成一个其乐融融的快乐大家园。
P22、23——凤凰湖总体开发思路
项目总体开发思路及项目分期平面图
P24、25——凤凰湖A区
一期介绍
P26、27——凤凰湖建筑
P28、29——凤凰湖景观
P30、31——社区配套
P32、33——社区配套
P34、35——物业管理
P36、37——户型
P38、39——交房标准
〖凤凰湖·A区〗商铺交房标准
公共部分
主体结构：
砖混结构，混凝土整体现浇楼板。
外墙：
高档面砖或优质外墙涂料。
地面：
铺优质大理石或瓷砖。
室内部分
入户门：
优质钢化玻璃门。
地面：
混凝土毛面，卫生间铺防滑地砖。
墙面：
客厅、卧室白色灰浆抹平。
天花：
白色灰浆抹平刷白。
卫生间设施：
预留座便、洗手盆、洗衣机、洗浴上下水位置。
窗户：
高档平开铝合金门窗，配置中空玻璃。
系统设备
供电：
备用供电系统，无停电之忧。
每户8KV超大容量，配专用空调插座。
供水：
市政上下水系统，一户一表。
采暖：
一、二层全地暖，卫生间为管暖。
燃气：
市政管道天然气安装到户，卡式气表，一户一表。
消防：
按消防规定设置必需的消防设施。
电话：
每间预留至少两部直拨电话线借口。
电视：
每间预留至少两处接口。
网络：
每间预留至少两处接口。
〖凤凰湖·A区〗住宅交房标准
公共部分
主体结构：
砖混结构，混凝土整体现浇楼板。
外墙：
高档面砖或优质外墙涂料。
单元门：
可视对讲防盗门。
楼梯间：
踏步为大理石，楼梯栏杆为不锈钢栏杆，配声控灯，墙面高级涂料。
室内部分
入户门：
优质防盗门。
地面：
混凝土毛面，厨卫铺防滑地砖。
墙面：
客厅、卧室白色灰浆抹平。
天花：
客厅、卧室白色灰浆抹平，刷白
卫生间设施：
预留座便、洗手盆、洗衣机、洗浴上下水位置。
厨房设施：
燃气报警器和接口，电源接口。
阳台：
钢质栏杆，高级安全玻璃挡板。
窗户：
高档平开铝合金门窗，带纱窗，配置中空玻璃。
系统设备
供电：
备用供电系统，无停电之忧。
每户8KV超大容量，配专用空调插座。
供水：
市政上下水系统，一户一表。
采暖：
客厅、卧室、厨房全地暖，卫生间为管暖。
燃气：
市政管道天然气安装到户，卡式气表，一户一表。
消防：
按消防规定设置必需的消防设施。
电话：
每户预留至少两部直拨电话线借口。
电视：
每户根据不同户型多处接口。
网络：
每户根据不同户型多出接口。
智能化配置
24小时全封闭物业管理，公共区域配有摄像监控系统。
小区周界防越系统。
小区电子巡更系统
小区背景音乐及公共广播系统。
停车场卡式管理系统。
楼宇可视对讲系统。
家庭可燃气体报警系统（预留线）。
家庭紧急求助系统（预留线）。
火灾自动报警系统（预留线）。
小区综合布线。
园区网络系统。
家居布线系统。
小区信息发布系统。
P40、41——
P42、43——住在石岛（石岛的气候）
石岛属温带季风型大陆性气候,年平均气温在11.1-12.1℃之间，年降水量在750-850毫米之间，年日照在2500-2700小时之间。
气象资料（1971——2000年）
1、历年平均气温：
24.8摄氏度
2、极端最高：
33.5摄氏度1971年7月17日
3、最低气温：
-12.9摄氏度1981年2月26日
4、最冷月：
1月
5、最冷月平均气温：
1.5摄氏度
6、最大月平均日较差：
17.5摄氏度
7、月最小相对温度（%）
月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
温度
8
8
8
8
9
18
23
31
26
14
13
14
期
25
15
30
26
29
12
12
27
30
19
25
22
1999
1980
1975
1990
1981
1974
1982
1993
1980
1997
1993
1990
8、年平均相对湿度：
71%
9、年平均降水量：
766.6mm
10、年最大降水量：
1300.0mm（1990年）
11、年最小降水量：
4391.1mm（1999年）
12、月最大降水量：
（mm）
月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
降水量
73.5
83.1
72.7
116.1
211.2
327.1
354.3
412.6
314.7
126.3
83.9
72.1
年
1972
1998
1989
1975
1973
1990
1984
1985
1971
1975
1982
1992
13、月最小降水量：
（mm）
月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
降水量
0.4
0.0
0.0
0.5
2.5
4.0
26.4
21.7
6.5
1.9
1.4
0.0
年
1984
1996
1999
1978
1996
1992
1982
1980
1986
1997
1971
1998
14、年平均降水日数：
52天
15、年平均蒸发量：
1502.6天
16、年平均风速：
42m/s主导风向：
SW
17、各季度平均风速：
一季度：
4.5m/s
二季度：
4.3m/s
三季度：
3.6m/s
四季度：
4.3m/s
18、年平均≥8级以上大风的日数：
2天
19、月最大风速及风向：
19m/sNNE
20、年均小雷暴日数：
16天
P44、45——行在石岛（石岛的交通）
石岛海陆空交通便捷，在海上交通方面，石岛管理区内拥有国家级一类开放港口——石岛港和北方最大的渔港--石岛渔港以及中国最大的渔货集散地——北方渔市。
每周均有开往韩国仁川、釜山客货轮航线；至日本门司、博多和朝鲜南浦的集装箱航线；以及通往国内大连等众多航线；在陆路交通方面，青石、烟石、潍石、威石等四条省级公路干线交汇于此，以及投资193亿元的青烟威城际轻轨，今年1月份已破土动工；在空路交通方面，距威海国际飞机场29公里左右，大约20分钟车程。
（威海市对外交通图）
民航主要国际航班
出发地
目的地
班期
烟台莱山
韩国汉城
每天二班
烟台莱山
韩国大邱
每周二班
烟台莱山
日本名古屋（途径汉城）
每天一班
青岛流亭
韩国汉城
每天二班
青岛流亭
韩国釜山
每周三班
青岛流亭
韩国大邱
每周三班
青岛流亭
日本东京
每周七班
青岛流亭
日本大板
每周五班
青岛流亭
日本福冈
每周三班
青岛流亭
香港
每天二班
海运主要国际航班
出发港
目的港
船期
备注
威海港
韩国仁川
每周三班/三、五、日
客货班轮
威海港
韩国仁川
每周二班/四、日
集装箱班轮
威海港
韩国平泽
每周二班/三、日
集装箱班轮
威海港
韩国釜山
每周三班/三、五、日
集装箱班轮
石岛港
韩国仁川
每周三班/二、四、日
客货班轮
石岛港
韩国釜山
每周一班/三
集装箱班轮
龙眼港
韩国平泽
每周三班/三、五、日
客货班轮
威海港
日本东京
每周二班/一、五
集装箱班轮
途径神户、大板、名古屋、横滨等日本港口
石岛港
日本博多、门司
每周一班/五
集装箱班轮
P46、47——区位优势
石岛地处亚太经济圈西环带的重要位置，扼守中国环海的咽喉，是国务院批准的经济口岸开放城市，建设了石岛湾省级旅游度假村，石岛鱼货贸易区两个开发度假区，获得了国家赋予的对外开放经济技术合作开发权，是中外客商投资兴业的黄金地带。
开通至日韩等国家8条国际航线
开通至泉州、广州等多条国内航线
成为青岛港集装箱外贸内支线
距荣乌高速公路入口5公里
距威海火车站60公里
临近三处国际空港
距威海国际空港20分钟车程
距烟台莱山国际空港80分钟车程
距青岛流亭国际空港180分钟车程
（胶东交通区位示意图）
青岛——荣成轻轨线正在火热建设中
山东省“十一五”铁路建设规划及2006年建设计划通过省政府常务会议审议，城际轨道交通主干线青荣铁路，投资190亿，将于2006年开工建设，09年建成，开通半岛城市之间轻轨“公交列车”。
这个项目的建设将实现济青铁路客货分流，增强半岛城际间联系，增强铁路对港口货物的集疏运能力，为荣城市港口发展及半岛城市群和半岛制造业基地发展提供有力支撑。
按照规划，“青荣线”起点从青岛北站到威海地区的荣成站，全线共设青岛北、机场、城阳、即墨东、夏格庄、新莱西、新莱阳、山前店、新桃村、福山南、烟台南、牟平、北店子、威海北、威海南、桥头、荣成等共17个车站，干线总长295．53公里。
按照设计速度，轻轨客运专线的运行速度为200公里／小时，最高运行速度可达250公里／小时，比目前普通铁路的运行时速100—120公里／小时提高了一倍。
青岛到烟台、威海的任何一个沿线重要城镇均能在一个小时内到达。
青岛是整个线路的起点，该城际铁路建成后将成为国内首条城际轻轨线路。
因轻轨列车的运行方式不同于普通火车，在设计上将充分考虑车辆构造、车站间距和线路客流等因素，最大限度地做到乘坐舒适、运行畅通。
按照运行规划，轻轨列车分快速直达和站站停靠两种方式。
同时，轨道工程建设也将国家要求的工程安全等级施工，最大限度地保证轨道列车安全运行。
（轻轨建设示意图）
P48、49——商在石岛
经济发达，实力雄厚：
已形成造船、食品加工、机械制造、塑料制品、化工、电子、建材、建筑等22个门类为主的综合工业产业体系。
2004年完成国内生产总值55亿元，财政总收入1.97亿元，工业销售收入204亿元，外贸出口总值1.3亿美元。
渔业情况：
拥有海上养殖面积63409亩，渔业码头21处，各类渔船1473艘、马力，其中大洋作业船只68艘。
拥有水产品加工厂184处，年加工能力80万吨。
2004年完成渔业收入77.3亿元，水产品产量40.4万吨，同比分别增长15.4%、39.4%。
工业情况：
已形成造船、食品加工、机械制造、塑料制品、化工、电子、建材、建筑等22个门类为主的综合工业产业体系。
区内拥有工业企业354个,其中限额以上工业企业76家，职工总人数4.68万人。
2004年实现工业总产值223.2亿元，完成工业销售收入204亿元，工业利润19.2亿元，同比分别增长31.2%、34.9%和35.1%。
工业用电量1.78亿度，占社会总用电量的65%。
农业情况：
拥有耕地11.3万亩。
2004年粮食总产量3.9万吨，花生总产量8325吨，果品总产量10884吨。
肉牛总存养量达到1009头，貂、狐总存养量达到13.5万只。
第一产业增加值9.8亿元，农民人均纯收入达到4922元。
第三产业：
2004年完成第三产业增加值9.6亿元，社会消费品零售总额15.7亿元。
开通了至韩国仁川客货班轮航线，至韩国釜山，日本门司、博多和朝鲜南浦的集装箱航线。
拥有海上货运船只29艘，2004年港口吞吐量达到3.6万标准箱、散装24.5万吨，过境旅客6.07万人次。
外经外贸：
2004年全区实际利用外资0.8亿美元，实际利用
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