重庆市建协精品工程研讨会土建细部策划与实施.ppt

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精品工程结构与装饰细部精品工程结构与装饰细部质量策划与实施重庆市建筑业协会重庆市建筑业协会2014.3创优质精品工程研讨会创优质精品工程研讨会精品工程结构与装饰细部质量策划与实施n管理策划与实施n部位：

结构（基础和主体）屋面细部质量策划与实施地面细部质量策划与实施墙面、门窗及玻璃细部质量卫生间和楼梯间细部质量天棚和吊顶细部质量策划与实施外幕墙面细部质量策划与实施n顺序：

规范及强制性条文-策划和实施要点-优质工程实物图片-存在的问题在符合设计和规范要求的前提下，做到好中选好，优中选优的工程。

创优是没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。

鼓励自主创新，提高原创设计能力和科技创新能力，不断提高设计，施工水平。

精品工程是优中之优的工程一是屋面工程。

主要是屋面防水构造、出屋面构件的防水处理和出屋面构件的总体布置、走向、排水节点构造等等。

二是外墙装饰的排板和色带的具体应用，门窗尺寸和块材尺寸、拼缝模数的协调等等。

三是大堂、多功能厅等重要部位的墙、顶、地面排板、色带、拼缝的统一协调。

四是卫生间楼梯间的施工设计要体现拦杆、配件、器皿位置与拼缝协调的对称统一，要避免错缝、乱缝和小半砖现象。

五是内走道平顶的二次设计，要把平顶面的各种构配件及器皿做到整齐划一。

创建精品工程的基本经验n

（一）组织策划一）组织策划n

（二）工艺、材料、施工设备策划

（二）工艺、材料、施工设备策划n（三）施工过程策划（三）施工过程策划n（四）深化设计（四）深化设计管理策划与实施管理策划与实施精品工程结构与装饰细部质量策划与实施

（一）组织策划一）组织策划1.目标管理应贯穿于整个创精品全过程。

在工程投标之际，工程应明确争创精品工程的质量目标并对目标进行分解，层层围绕目标开展工作，以过程精品保证工程精品。

2.选派优秀的项目经理，精心挑选施工经验丰富、技术过硬、责任心强的成员组成合理、精干、高效的项目管理班子。

3.集聚人力资源：

一个公司不管组织机构怎样设置，管理模式如何，公司主管技术、质量工作的总工程师都要总负责，组织各分（子）公司、各专业的总工程师、主任工程师对预控的精品工程进行集体论证、策划并监控实施。

4.成立由施工、业主、监理、设计等相关方负责人组成的创精品工程领导小组，负责总协调。

5.参观学习培训：

参观学习培训：

经验告诉我们，有目的的安排人员外出参观学习，请业内专家讲课，对工程的总体策划控制很有必要。

（一）组织策划一）组织策划业主，设计、监理人员：

项目质保体系的有效工作，没有他们的支持，想顺利创精品也不是一件很容易的事，项目创精品有总体的策划，也有局部的策划，也有细部的策划，涉及到材料，工艺，结构形式的变更，选择，订货，都得要取得他们的支持。

因此，必须调动他们的积极性，使他们共同参与，把他们纳入质量体系，使各方面都目标一致，为创精品共同努力。

分包方也是十分重要的环节，不管是业主指定，还是自行分包，也应纳入质量体系。

精创建精品工程的组织保证及核心质量管理层活动1、精品工程必须有先进的工艺，进行科学的组织，确定具体的质量标准、工艺参数，质量标准应以规范为基础，以高质量水平为对比，提出更高的要求。

2、对工程中规格异型的材料提前策划订制加工，以避免施工现场切割加工,提升加工质量。

（二）二）工艺、材料、施工设备策划工艺、材料、施工设备策划3、严格执行国家限制、禁止使用的材料、设备、工艺的规定。

4、策划选择适宜的施工设备、工具，优选设备参数，确保设备满足施工及工艺的要求。

5、倡导半成品工厂化加工配送，建筑装配化、配件部品化。

（二）二）工艺、材料、施工设备策划工艺、材料、施工设备策划目的目的11、将图面观念产品转化为实物产品。

、将图面观念产品转化为实物产品。

1）地基基础、结构施工方面，应针对工程结构形式、部位节点、施工难度等策划需采用的施工方法、施工工艺、质量控制措施、安全控制措施、适用的质量标准、验收方法，主体与二次结构连接方法、主体结构与装饰工程、安装工程连接、预留预埋、细部构造、节点处理等。

2）装饰工程哪些部位及分项工程可以设计出图样新颖、造型独特、美观大方并符合人们传统审美感的装饰方案，塑造亮点。

3）设备安装工程施工前，综合各种管道（线、槽）布置、走向，支架及吊杆等的安装位置，对照明灯具、风口、消防探头点位置等进行综合考虑，对称设计，规律性安排。

4）工程哪些部位、分项工程上有难点，需采取相应的措施；哪些部位、分项工程上可以创新、应用新技术、塑造亮点。

图书馆玻璃采光顶主体结构混凝土工程可控制达到清水混凝土水平。

主体主体结构混凝土工程可控制达到清水混凝土水平。

主体钢结构工程可控制检查频次，确保结构安全可靠。

钢结构工程可控制检查频次，确保结构安全可靠。

装饰装修饰面板（砖）除主控及允许偏差项目控制高于装饰装修饰面板（砖）除主控及允许偏差项目控制高于规范外，还可以要求对称、对花、对线、不空鼓、不打磨、规范外，还可以要求对称、对花、对线、不空鼓、不打磨、不用小于半砖（板）、套割严密、缝隙均匀、勾缝光滑平直不用小于半砖（板）、套割严密、缝隙均匀、勾缝光滑平直等。

等。

对吊顶的灯具、烟感器、喷淋、风口等布局要求对称、对吊顶的灯具、烟感器、喷淋、风口等布局要求对称、居中、成排成线、协调等。

居中、成排成线、协调等。

目的目的22、将工程质量按国家验收标准控制转化为将工程质量按国家验收标准控制转化为高于国家标准的地方或企业标准控制。

高于国家标准的地方或企业标准控制。

清水混凝清水混凝土外墙禅土外墙禅缝顺直，缝顺直，对拉螺栓对拉螺栓孔装饰美孔装饰美观，成排观，成排成线成线在工程施工中难点经常碰到，应通过深化设计化难点为亮点。

在工程施工中难点经常碰到，应通过深化设计化难点为亮点。

车站大厅斗拱细部做法车站大厅斗拱细部做法目的目的33、将工程施工难点转化为工程亮点将工程施工难点转化为工程亮点目前装饰工程不少是普通材料，以普通材料创精品目前装饰工程不少是普通材料，以普通材料创精品就在于上构思的新颖和精湛的工艺就在于上构思的新颖和精湛的工艺,做到精雕细刻。

做到精雕细刻。

水泥阳角嵌铜条或塑料条，既水泥阳角嵌铜条或塑料条，既挺拨又起到保护作用挺拨又起到保护作用屋面设备基础水屋面设备基础水泥砂浆抹面泥砂浆抹面目的目的44、使简易的转化为精致的使简易的转化为精致的女儿墙手工抹灰线条，弧线圆顺，制作精美女儿墙手工抹灰线条，弧线圆顺，制作精美目的目的66、将简单的功能要求转化成人性化功能需求、将简单的功能要求转化成人性化功能需求在倡导以人为本、和谐的今天，建筑产品不仅只满足简在倡导以人为本、和谐的今天，建筑产品不仅只满足简单功能及大众化的需要，更要满足人性化、个性化的需求。

单功能及大众化的需要，更要满足人性化、个性化的需求。

建筑工程室外台阶内侧设排水沟槽，水从小槽排至建筑工程室外台阶内侧设排水沟槽，水从小槽排至台阶两边后集中排至地面，以防行人上下滑倒；台阶两边后集中排至地面，以防行人上下滑倒；某航天工程落水口某航天工程落水口地下室防滑坡道作法地下室防滑坡道作法作用作用77、创新、构思巧妙，跳出传统、创新、构思巧妙，跳出传统细部策划的基本要点细部策划的基本要点创精品策划工作必须由项目经理亲自主持，项目总工组织。

策划项目的目标、措施和主要技术管理程序，同时制定施工分项分部工程的质量控制标准，为施工质量提供控制依据。

施工策划包括工艺、标准、做法、施工技术、施工方法、管线布置、装饰色彩、管线走向、材料选择、装饰细部以及现场施工的各种要素等。

细部策划重在对工程的各个细部微小处体现策划到位、做工精细。

要做到以下几点：

1、抓好统筹策划，做好综合布局

（1）拼缝策划做到“一条缝到底、一条缝到边、整层交圈、整幢交圈”，避免错缝、乱缝和小半砖现象。

（2）三同缝：

墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。

三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来。

细部策划的基本要点细部策划的基本要点2、确定重点，做好过程控制：

体现我要你怎么干，你就怎么干；而不是你想怎么干，我来检查再整改；达到：

一居中：

吊灯、地漏，包括对地板砖、插座、吊顶、开关等居中；二对齐：

上下对齐，左右对称对齐；三成线：

横成排、竖成行、斜成线。

四一致：

内、外一致；上、下一致；明、暗一致；大面、小面一致。

细部策划的基本要点细部策划的基本要点3室内卫生间六对齐：

洗脸台板上口与墙砖对齐；台板立面档板与墙砖对齐；镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；电器开关、插座，上口水平缝对齐。

一中心：

地漏在地板砖中心。

墙的排砖图和安装的电器不能各行其道。

细部策划的基本要点细部策划的基本要点精品工程精品工程“九个一样九个一样”（11）室外和室内一个样；）室外和室内一个样；（22）地下和地上一个样；）地下和地上一个样；（33）内在和外在一个样；）内在和外在一个样；（44）暗处和明处一个样；）暗处和明处一个样；（55）细部和大面一个样；）细部和大面一个样；（66）安装和土建一个样；）安装和土建一个样；（77）国产和进口一个样；）国产和进口一个样；（88）精装和高装一个样；）精装和高装一个样；（99）实物和资料一个样。

）实物和资料一个样。

卫生间吊顶铝板与墙砖缝对齐墙面砖缝与地面砖缝对齐装饰镜上口与砖缝对齐蹲台砖缝与地面、墙面砖缝对齐蹲便器居中地漏居中地漏居中主体结构与地基基础策划与实施主体结构与地基基础策划与实施工程工程主体结构与地基基础策划与实施主体结构与地基基础策划与实施工程工程1、基础部分1）工程桩基检测要点强条：

工程桩应进行承载力和桩身质量检验。

依据建筑桩基检测技术规范JGJ106-2003第3.1.1强条“工程桩应进行单桩承载力和桩身完整性抽样检测”的规定，有以下要点应注意：

1）当设计有要求或满足下列条件之一时：

施工前应采用静载试验确定单桩竖向抗压承载力特征值。

设计等级为甲级、乙级的桩基；地质条件复杂，桩施工质量可靠性低；本地区采用的新桩型或新工艺。

检测数量在同一条件下不应少于3根，且不宜少于总桩数的1%。

2）回填土：

在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每50100平方米面积内应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数。

一般C0.940.97。

（建筑地基基础设计规范第6.3.4条、第10.1.2条）。

最大含水率、最佳压实系数如无设计要求，应通过击实试验获取。

主体结构与地基基础策划与实施主体结构与地基基础策划与实施工程工程3）沉降观测：

按建筑地基基础设计规范GB50007-2002一般能够参与创优的工程多为“一级”或“甲级”建筑物，必须进行施工和使用期间的变形观测。

沉降稳定的指标：

JGJ8-2007-5.5.5规定：

建筑稳定是否进入稳定阶段，应由沉降量和时间关系曲线判定。

当最后100d的沉降速率小于0.010.04mm/d时，可认为进入稳定阶段。

GB50026-2007-10.5.8高层建筑如最后两个观测周期的平均沉降速率小于0.02mm/日，可认为整体趋于稳定，如各点的沉降速率均小于0.02mm/日，即可终止观测。

主体结构与地基基础策划与实施主体结构与地基基础策划与实施工程工程沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，沉降观测点在同一沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，沉降观测点在同一建筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料（干挂石建筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料（干挂石材、铝板等）覆盖。

材、铝板等）覆盖。

竣工时注意有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂竣工时注意有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形；地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情缝、倾斜或变形；地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况；变形缝、防震缝的设置或构造是否合理；况；变形缝、防震缝的设置或构造是否合理；散水、室外台阶应内高散水、室外台阶应内高外低，必须完全与主体断开；散水每外低，必须完全与主体断开；散水每4-6m4-6m均留出变形缝，缝宽为均留出