装饰工程监理工作总结.docx
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装饰工程监理工作总结
装饰工程监理工作总结
篇一：
装修监理工作总结
祥圆隆工业厂区厂房装修及屋面工程
监理工作总结
一、工程概况
项目名称:
祥圆隆工业厂区厂房
工程地点:
深圳市龙岗区平湖街道山厦社区
建设单位:
山厦股份合作有限公司
施工单位：
重庆黄金建设（集团）有限公司
监理单位：
深圳市科宇工程顾问有限公司
装修工程特点：
本工程用地面积㎡，建筑面积62576㎡，设计厂房一栋，地下室一层，地面裙楼三层，塔楼二座分别为8层和16层。
本工程为多层及高层工业厂房，装修较为简单。
车间地面均为1:
2水泥砂浆找平，卫生间、上人屋面地面贴地砖、内墙面及顶棚以乳胶漆为主，卫生间贴砖，设备房喷大白浆，外墙贴面砖，外门窗为铝合金门窗，B区大堂、地面、墙面二次装修，窗台护栏、楼梯扶手及栏杆采用不锈钢。
二、监理工作开展情况：
本工程于20XX年11月开工，于20XX年07月开始装修工程，我公司受甲方委托，承担本工程装修施工的监理工作，考虑到本工程的实际特点，公司领导高度重视，科学制定监理规划，合理调配人员成立项目监理机构，监理部人员分工情况如下：
公司任命何元热为本工程项目总监理工程师，任命罗珠为总监理工程师代表兼土建专业监理工程师，李勇为电气专业监理工程师，张志民为通风空调专业监理工程师兼给排水专业监理工程师，梁杏颜为造价监理工程师，戴富强为环境及测量监理员，黄维满为该项目土建监理员兼资料员。
在总监理工程师的带领下，各监理工程师团结协作、紧密配合，对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理控制，加强合同、信息、安全方面的管理，认真组织协调施工各方的关系，确保了工程施工的顺利进行，从而保证了监理规划目标的实现。
（一）、质量控制
坚持装修施工质量标准，严格检查，以预防为主，加强工序质量控制。
按照装修质量控制监理程序，依据本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料，以及监理规划和施工组织设计，采取各种监理措施，确保了工程质量监理目标的实现。
1、我监理部严格审查了施工单位的《施工组织设计》及质量保证措施，确保了施工方案.
的合理性和质量保证措施的可操作性。
并组织专业监理工程师编制了《监理规划》、《旁站监理方案》、《钻孔灌注桩监理细则》、《主体工程监理细则》、《测量工程监理细则》、《电梯施工监理细则》、《装修工程监理细则》、《电气施工监理细则》、《防水工程监理细则》、《消防施工监理细则》、《给排水施工监理细则》、《空调通风工程监理细则》、《安全文明监理实施细则》。
在施工过程中，监理部严格按照设计图纸要求、《施工组织设计》、《监理细则》开展监理工作，确保监理工作有效开展。
2、审查施工单位质量保证体系和管理体系，对施工单位主要管理人员技术资格和特殊工
种工人的持证上岗情况进行了认真检查，督促施工单位搞好内部技术交底，保证质量管理全面实施。
3、对于不同装饰面层质量严格管控。
如严格控制瓷砖粘贴的空鼓现象；控制水电、消防、空调各专业管线布设高度符合吊顶最低要求；控制轻钢龙骨吊架安全可靠，涂料防腐符合要求；控制天花造型及吊顶平整度符合要求；控制墙面基层，缝隙和平整度符合有关规定；控制层面标高，地砖的色彩、规格、拼花图案符合设计要求。
4、严格工程材料的使用审查，杜绝质量不合格的工程材料投入使用，特别是对材料的质
量保证资料要求施工单位必须提供。
对于见证取样检测发现的不合格材料，如：
屋面地板砖（粤祥陶瓷砖500×500×8mm）、卫生间地板砖（振鹏陶瓷砖300×300×7mm）、卫生间防水涂料（聚氨酯911防水涂料）等不合格材料，我监理部特跟踪落实材料退场情况并做图文记录。
5、监理工程师对工序质量进行了巡视和验收检查，及时发现施工中暴露出的问题如：
装
修的墙面乳胶漆不平整、地板砖空鼓、卫生间防水地面不平整等质量问题，及时下发了监理工程师通知单，要求施工单位整改。
6、对消防及空调工程的打压试验，监理工程师坚持24小时旁站，随叫随到，对整个施
工打压过程不间断旁站，确保各项设备达到设计的要求。
7、整个工程，我监理部共下发监理工程师通知单24份，工程例会39份，专题会议纪要
10份。
（二）、进度控制
1、监理部进场后，检查施工单位前期施工准备工作是否充分，确认各项配备条件是否齐
全，各项施工机械、设备及人员是否到位。
2、严格审核施工单位编制的进度计划，监理工程师每天进行现场检查与监督，随时了解
跟踪进度计划的实施情况，对暴露的问题及时协调解决，协调处理好各种内外关系。
确保了施工的顺利进行。
3、及时分析比较计划进度偏差，从中发现问题，要求施工单位及时采取必要的调整方法
和管理措施。
4、通过工程例会，通报各施工单位每天施工完成情况和未按照施工计划完成的情况，解
决施工中的相互协调问题，外协条件配合问题。
5、按照施工合同要求，及时核实施工单位申报的已完成的分项工程的工程量，签发进度
款的付款凭证，保证工程款及时到位。
6、随时整理工程进度资料，做好工程监理记录，并要求各施工单位同步上报施工资料。
（三）、投资控制
在施工前，认真研读图纸，在保证工程各功能使用的情况下，严格控制现场签证和图纸修改。
在协调各方和设计单位的支持下，提出对楼面墙、地面，取消面砖改用大白浆墙面和水泥砂浆地面，A区窗台提高取消护栏建议获得通过，节省了部分投资。
（四）、安全及文明施工监理
1、监理部进场后，首先审查了施工单位的安全资质和安全保证体系，严格检查安全岗位
责任制和安全人员的配备情况，督促施工单位做好三级安全教育，健全现场保卫制度，为安全工作的有效管理提供了有力的组织保证。
2、审查施工单位施工组织设计中有关安全技术措施，审查安全文明施工方案，为安全工
作的有效管理提供了有力的技术保证。
3、监督施工单位在现场配备足够的安全防护用品，如：
安全帽、消防灭火器等，日常现
场跟踪检查施工用电，确保了安全监理工作的效率。
4、经常巡视检查施工现场，针对施工中的不安全因素与安全工作中的薄弱环节，例如施
工现场交叉用电电线乱拉乱扯、木工电锯没有防护罩、施工现场工人吸烟等立即要求施工单位改正，对施工单位屡次不改的安全隐患书面要求施工方改正。
5、现场施工资料管理：
截至20XX年12月9日各施工单位的施工资料上报基本齐全，具备竣工验收条件，但最后工程的存档资料仍需完善。
三、监理结论
祥圆隆工业厂区厂房装修工程监理工作展开中，我们严格按照监理规划和各项监理细则来控制工程质量和工程进度，采取巡视、现场旁站、验收检查等方式监督现场施工质量，采用每周工程例会、发监理工程师通知单等方式讨论解决工程中的实际问题，采用过程控制、热情服务取得各方的理解和支持，本工程未发生任何安全事故，工程质量
符合规范要求，进度控制在合理范围时间以内，质保资料齐全，同意合格验收。
深圳科宇工程顾问有限公司
第二监理部（17）20XX年12月9日
篇二：
报告
什么什么项目名称
监理质量评估报告
建设单位：
施工单位：
监理单位：
什么什么监理公司
20XX年12月06日
滨河2号报告
经双方协商一致达成协议并签订合同的情况下，我方自20XX年8月20日派监理工程师2人进驻现场，在贵方现场代表的配合下有序展开监理工作。
一、工程概况：
1、项目名称：
滨河2号室内外装饰装修工程
2、建设单位：
天星海外海餐饮有限公司
3、建设地点：
南内环街阳光数码对面山西汇锦专家大楼
4、工程规模：
一、二、三、四、五层面积约8000M2
5、工程概算：
3000多万左右
6、设计单位：
杭州山水设计公司
7、施工单位：
山西名扬盛世、山西瑞和装饰、北京阿良装饰等
8、施工日期：
20XX年8月20日至20XX年10月23日
9、监理单位：
山西宏业装饰监理有限公司
二、监理组织结构，监理人员和投入的监理设施；
监理人员：
装饰监理工程师两名
监理设施：
安全帽，监理人员胸卡，监理检测工具
三、监理合同履行情况
合同期限：
20XX年8月20日-20XX年10月23日（实际时间）
四、监理期间存在的问题及解决办法：
1.对本工程所需材料进行验收见证取样合格后方可进场施工，对
不合格的材料一律取缔并清除施工现场。
以防施工中因混用造成质量问题而出现返工现象的发生，减少不必要的损失。
2.材料浪费现象监理方提出严重警告，如果此类现象不能杜绝，必须重罚。
装饰施工方在施工过程当中，对原材料有损坏现象，监理方在会上多次提到过，现场得到明显改善。
3.装饰施工方在施工当中发现有乱搭接电源，不加插头现象，这样容易造成触电或火灾，希望装饰施工方加强员工安全教育，避免事故发生。
在我方监理期间没有发生任何触电和火灾的安全问题。
4.装饰施工方在房屋顶部施工时局部顶部未拆除，经我方严正提出后，装饰施工方已重新拆除。
5．地面找平未按比例和要求拌料摊铺不合适，造成起沙和龟裂现象，也未做保养。
去年冬天由于气温低所做的地面找平出现空鼓龟裂，事后经过我方督促检查已做返工处理。
6.我监理方发现局部石膏板与龙骨固定不牢固为隔墙存在质量问
题，另外隔墙部分外表面固定不牢固的部分需要加固，石膏板接缝大小不均匀。
我监理方要求接缝处必须进行底板加固后，方可进行下一道工序。
8.钢结构加层，所用材料及构配件进场我方进行索证验收。
并且现场除锈、涂刷防锈漆的跟踪工作。
在安装过程中，对螺栓的拧紧程度进行严格检查验收。
10.对需要装饰方提供的各个施工阶段验收报告单。
必须在每道
施工程序经三方验收后方可进行下道工序所出具的依据。
12．对于现场成品保护问题，我监理方对已安装的免漆线条以及
隔墙的石膏板、地面穿线管、及地面上水、下水管等在堆放其
它材料和交叉施工过程中提高保护意识（一经破坏无法修复）。
减少了尽可能不必要的损失和麻烦。
13.安全方面：
由于中铁十二局的土建所施工的楼梯及电梯口没
做防护保护措施，一旦黑夜或施工等人员不小心就会掉下去，会导致人员伤亡事故，我方及时安排装饰施工方安装照明和做
了防护保护措施，预防并杜绝了事故的发生。
15.为了推动本工程质量与工程进度。
我方每日对施工现场的施
工人员做统计（详情见监理日记）及天气变化情况做详实登
记确保工程顺利开展打下基础。
16.现场签证：
对本工程所有变更的（增、减）工程量，由我方会同甲方、施工方共同检测、核实，确认无误的情况下进行了
签证。
六、监理工作的依据
1、依法成立的本工程建设工程监理合同及其附件；。
2、依法成立的本工程施工承包合同；
3、工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件；
4、委托方认可的施工监理规划。
5、国家、本市和行业主管部门的有关法律、法规和规定；
6、建设工程质量管理条例（国务院第279令）；
7、实施工程建设强制性标准监督规定（中华人民共和国建设部令第81号）；
8、建设工程监理规范（GB50319-20XX）；
9、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20XX）；
10、屋面工程质量验收规范（GB50207-20XX）；
11、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-20XX）；
篇三：
装修工程监理小结
装修工程监理小结
一、工程概况
工程名称
分类：
国开行办公楼室内精装修
施工地点
装修面积≥30000m2
装修范围地上16层和地下一层餐厅、电话机房等区域。
包括电气、空调通风、消防在内的全部室内装修
配套项目智能建筑，计算机机房
实际开、竣工时间
工程实际造价>10000万元
建设单位
工程管理单位
设计单位
监理单位
验收备案单位
各层功能分布：
1～4层，大堂、接待区和宴会厅；5～11层，标准层；12～16层，高级管理人员办公区；地下，职工餐厅，电话机房，车库。
二、工程建设各方的单位名称和项目负责人
该工程施工总包单位为中国建筑第八工程局（兼ii标段装饰装修工程）；项目部经理：
三、监理组织机构和人员及设备的投入情况
1、项目监理部组织机构框图
姓名职称职务职能分工
工程师总监负责组织并实施合同规定的监理工作
高级工程师总代行使部分总监职权
工程师监理工程师装修监理
工程师监理工程师装修监理
工程师造价工程师工程造价
高级工程师监理工程师设备监理
工程师监理工程师安全监理
工程师监理工程师电气监理
资料员合同、信息管理
项目监理机构资源配置一览表
序号名称规格型号数量
1轿车马自达1
2计算机3
3彩色喷墨打印机惠普1
4激光打印机惠普1
5数码像机佳能、柯达3
6测量仪器（土建专业）1
四、工程进度控制情况
1.施工合同签订和设计出图晚。
6月1日工程开工。
迟至7月中旬，建设单位才与施工单位签订了合同或者框架协议。
7月下旬，设计单位提交了第一版施工图纸（白图）。
因此总进度计划编制困难，且脱离实际。
2.某些局部（如：
多功能厅，餐厅，行长办公室）的方案确定迟缓或者发生变化，施工要等设计图纸；
3.设计人员处理现场问题不及时。
如：
经甲方确认的卫生间蹲便器安装尺寸与设计图纸不交圈，如果照图施工，台阶高度将远远大于规范要求的230mm。
问题反映到设计单位，十余天后设计方才明确了具体补救做法。
由于需要局部剔凿，重新做防水层，进行蓄水试验造成2＃卫生间粘贴瓷砖工序严重滞后。
4.材料供应周期长；
5.由于工序不连续，施工单位无法或者不愿意投入足够的人力。
篇四：
室内装修监理工作总结
东莞宇龙工业基地1#厂房五楼装修工程
监理工作总结
一、工程概况
项目名称:
东莞宇龙工业基地1#厂房五楼装修
工程地点:
东莞松山湖科技产业园区
建设单位:
东莞宇龙通信科技有限公司
施工单位：
深圳城市建筑装饰工程有限公司
南京市消防工程有限公司深圳分公司
深圳市伟强机电设备工程有限公司
深圳市顺恒利科技工程有限公司
广东中泰家具实业有限公司
监理单位：
深圳市邦迪工程顾问有限公司
工程特点：
本装修工程面积㎡，总工期45日历天，工程量大、工期紧，各
施工单位交叉作业频繁，施工协调难度大。
二、监理工作开展情况：
本工程于20XX年05月25日开工，我公司受甲方委托，于20XX年06月19日正式进场，承担本工程装修施工与保修阶段的监理工作，考虑到本工程的实际特点，公司领导高度重视，科学制定监理规划，合理调配人员成立项目监理机构，监理部人员分工情况如下：
公司任命许志强为本工程项目总监理工程师代表，王录印为土建监理工程师，张志强为水电监理工程师，吴景彬为装修监理工程师，任命许剑锋为该项目的监理员兼资料员。
在总监理工程师代表的带领下，各监理工程师团结协作、紧密配合，对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理控制，加强合同、信息、安全方面的管理，认真组织协调施工各方的关系，确保了工程施工的顺利进行，从而保证了监理规划目标的实现。
（一）、质量控制
坚持装修施工质量标准，严格检查，以预防为主，加强工序质量控制。
按照装修质量控制监理程序，采取各种监理措施，确保了工程质量监理目标的实现。
1、由于我监理部进场时间为6月19日，各施工单位进场施工已有半月之余，施工前期
的质量准备资料及施工组织设计都未上报，我监理部进场后于6月21日（周一）在甲方项目部的组织下召开了各施工单位和监理的见面会，会上我监理部特别强调要求各施工单位补报施工组织设计和项目组织机构，便于我监理部开展监理工作。
施工单位补报前期施工资料后，我监理部严格审查了施工单位的《施工组织设计》及质量保
师编制了《装修工程监理细则》、《水电工程监理细则》、《安全文明监理实施细则》。
在施工过程中，监理部严格按照设计图纸要求、《施工组织设计》、《监理细则》开展监理工作，确保监理工作有效开展。
2、审查施工单位质量保证体系和管理体系，对施工单位主要管理人员技术资格和特殊工
种工人的持证上岗情况进行了认真检查，由于本工程甲方未报建，各施工单位的管理体系都不健全，我监理部特下发了监理工程师通知单，要求各施工单位的项目经理必须每天在施工现场，为质量目标的实现提供了有力的组织保证。
3、督促施工单位搞好内部技术交底，保证质量管理全面实施。
4、严格工程材料的使用审查，由于我监理部进场时间为6月19日，对前期进场的材料
我们只能查看相关材料质量合格证明资料，对6月19日以后进场的材料采取材料到场与甲方指定样品现场核查并要求上报相关质量保证资料和现场施工过程中检查相结合的办法，杜绝质量不合格的工程材料投入使用。
特别是对使用量大的主要材料，如：
地板砖、砂子、水泥、玻璃、矿棉板天花、配电用电缆及弱电的监控系统材料等，由于没有进行见证取样送检，我监理部严格按照甲方指定的样品进行检查核对，特别是对材料的质量保证资料要求施工单位必须提供，如在施工单位进场的型号为IJK45021B300*450的金砂皇墙砖没有检验报告，我监理工程师要求上报相关资料，施工方的供应商态度非常恶劣，但我监理工程师仍旧坚持要上报相关质量保证资料，否则不能卸货，我监理部特下发了监理工程师通知单，要求规范材料进场报验的程序，杜绝不合格的材料进入施工现场。
5、监理工程师对工序质量进行了巡视和验收检查，及时发现施工中暴露出的问题如：
装
修的墙面乳胶漆不平整、地板砖空鼓、天花吊顶不平整、空调保温管不顺直等质量问题，并及时下发了监理工程师通知单，要求施工单位整改。
6、对隐蔽工程严格质量“三检制度”，达不到质量标准现场督促整改，如城市建筑的墙
体砌筑，拉结钢筋过短、个别没有弯钩，吊顶工程的吊杆没有按照图纸要求采用专用的吊杆等问题，监理工程师现场发现后，立即要求并督促施工单位整改，从而保证了隐蔽工程的质量。
7、对消防及空调工程的打压试验，监理工程师坚持24小时旁站，随叫随到，对整个施
工打压过程不间断旁站，确保各项设备达到设计的要求。
8、整个装修工程，我监理部共下发监理工程师通知单11份，其中：
城市建筑8份，伟
强机电6份，南京消防5份，顺恒利4份，中泰家私1份；监理工作联系单一份；监
监理组织的碰头会45次，工程例会6次。
（二）、进度控制
1、监理部进场后，检查施工单位前期施工准备工作是否充分，确认各项配备条件是否齐
全，各项施工机械、设备及人员是否到位。
2、严格审核施工单位编制的进度计划，监理工程师每天进行现场检查与监督，随时了解
跟踪进度计划的实施情况，对暴露的问题及时协调解决，协调处理好各种内外关系，确保了施工的顺利进行。
3、及时分析比较计划进度偏差，从中发现问题，要求施工单位及时采取必要的调整方法
和管理措施。
4、通过工程例会和每天下午的碰头会，通报各施工单位每天施工完成情况和未按照施工
计划完成的情况，解决施工中的相互协调问题，外协条件配合问题。
5、本工程合同竣工日期为20XX年7月12日，但实际施工过程中由于工程变更较多，给
各个施工单位的施工过程都增加了一定的难度，如城市建筑的所有磨砂玻璃更换为静片玻璃、呼叫中心增加隔音板、卫生间吊顶按照一楼做法等，还有南京消防风机房消防管的改动等，都给施工进度增加了一点的困难，从材料采购、施工人员的安排等方面均影响了总工期，鉴于此种情况，我监理部要求施工单位采取倒排工期，增加施工人员，晚上加班等措施，确保节点工作的完成。
6、按照施工合同要求，及时核实施工单位申报的已完成的分项工程的工程量，签发进度
款的付款凭证，保证工程款及时到位。
7、随时整理工程进度资料，做好工程监理记录，并要求各施工单位同步上报施工资料。
（三）、安全及文明施工监理
1、监理部进场后，首先审查了施工单位的安全资质和安全保证体系，严格检查安全岗位
责任制和安全人员的配备情况，督促施工单位做好三级安全教育，健全现场保卫制度，为安全工作的有效管理提供了有力的组织保证。
2、审查施工单位施工组织设计中有关安全技术措施，审查安全文明施工方案，为安全工
作的有效管理提供了有力的技术保证。
3、监督施工单位在现场配备足够的安全防护用品，如：
安全帽、消防灭火器等，日常现
场跟踪检查施工用电，确保了安全监理工作的效率。
4、经常巡视检查施工现场，针对施工中的不安全因素与安全工作中的薄弱环节，例如施
工现场交叉用电电线乱拉乱扯、城市建筑木工电锯没有防护罩、施工现场工人吸烟等
5、本工程的一楼、二楼都已投入生产和使用，施工过程中要求各施工单位尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，防止影响宇龙公司的正常生产。
在施工过程中由于暴雨影响，造成屋顶施工缝处漏水，雨水沿5~3楼的伸缩缝流到了二楼，给二楼车间生产造成了一定的安全隐患，我监理工程师发现后立即要求城市建筑采取应急措施，杜绝了雨水流到车间，避免了一次透水事故，挽回了一定不可估量的经济损失。
6、现场施工资料管理：
截至8月4日各施工单位的施工资料上报基本齐全，具备竣工验收条件，但最后工程的存档资料仍需完善，如各施工单位的竣工图都未上报。
三、监理结论
宇龙工业基地1#厂房五楼装修工程监理工作展开中，我们严格按照监理规划和各项监理细则来控制工程质量和工程进度，采取巡视、现场旁站、验收检查等方式监督现场施工质量，采用每天下午现场碰头会、每周工程例会、发监理工程师通知单、联系单等方式讨论解决工程中的实际问题，采用过程控制、热情服务取得各方的理解和支持，本工程未发生任何安全事故，工程质量符合规范要求，进度控制在合理范围时间以内。
深圳市邦迪工程顾问有限公司
东莞宇龙通信项目监理部
总监理工程师代表：
许志强
二〇一〇年八月四日
篇五：
装修监理总结
B2－监理总结
中信银行（雍和大厦西座、首创大厦三层）装修工程
项目监理工作总结
编制（签字）：
总监理工程师（签字）：
北京建工京精大房工程建设监理公司
第四十六项目监理部
20XX年2月
一、工程概况
装修工程概况：
综合布线工程概况
建设配线子系统（水平子系统），相应的设备间和交换间；安装六类RJ45插座模块和地面出线盒空调系统工程概况
在雍和大厦建设新风系统；新增8套风机盘管；为机房安装VRV空调机组；以及空调系统所需的电源引入。
在首创大厦对原有空调系统进行改造、追位。
消防系统工程概况
在雍和大厦建设机房气体灭火系统；改造六层的全部消防系统。
在首创大厦，按照新的工位，重新布置消防系统。
雍和大厦机房结构加固工程概况：
加固面积：
425m2。
雍和大厦机房供电系统工程概况：
建设交直流电源；安装不间断电源柜（包括蓄电池组）和交直流地面插座。
二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施
监理组
升级会员 