施工现场常见质量问题及预防措施(1).ppt

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年度工作总结甘肃东方百佳商贸有限公司建筑工程质量通病防治技术质检部何为建筑工程质量通病？

工程施工过程中经常发生，而由于疏忽管理难以彻底根除的质量问题。

此类问题如果不彻底根治，将会对建筑施工功能、结构安全造成很大隐患，严重可能给业主带来很大的经济损失。

由于房屋建设施工过程中、手工操作多，材料品种、由于房屋建设施工过程中、手工操作多，材料品种、性能差异大以及受自然环境等诸多因素影响，住宅性能差异大以及受自然环境等诸多因素影响，住宅工程存在着一定的质量缺陷，诸如工程存在着一定的质量缺陷，诸如“裂、渗、漏裂、渗、漏”等质量通病。

随着城市化进程的不断推进，住宅建等质量通病。

随着城市化进程的不断推进，住宅建设的规模越来越大，人们对住宅质量的要求也越来设的规模越来越大，人们对住宅质量的要求也越来越高。

给人们的生活带来了不便，也引起了一些用越高。

给人们的生活带来了不便，也引起了一些用户的投诉。

户的投诉。

因此，防治工程质量通病一直是建设部门的首因此，防治工程质量通病一直是建设部门的首要任务。

也是我公司比较重视的质量管理方向，要任务。

也是我公司比较重视的质量管理方向，住宅建设是一个复杂的系统工程，坚持按照建住宅建设是一个复杂的系统工程，坚持按照建设标准，落实质量技术措施，住宅质量通病问设标准，落实质量技术措施，住宅质量通病问题最终是可以减少的。

题最终是可以减少的。

一、住宅建设是一个复杂的系统工程，在市场化一、住宅建设是一个复杂的系统工程，在市场化的条件下，科学分工与管理是关键。

的条件下，科学分工与管理是关键。

1、建设单位要率先牵头实施住宅工程质量通病、建设单位要率先牵头实施住宅工程质量通病专项防治制度。

专项防治制度。

建设单位对住宅工程质量通病的防治，应该遵循建设单位对住宅工程质量通病的防治，应该遵循和把握和把握“谁建设，谁负责谁建设，谁负责”的防治管理原则，全的防治管理原则，全面树立建设单位是防治质量通病第一责任人的思面树立建设单位是防治质量通病第一责任人的思想理念，落实各项管理责任和义务想理念，落实各项管理责任和义务2、设计单位设计文件的质量直接关系到建设工、设计单位设计文件的质量直接关系到建设工程的质量，所以设计单位是严防质量通病的第程的质量，所以设计单位是严防质量通病的第一关。

设计单位应针对质量通病防治要求，在一关。

设计单位应针对质量通病防治要求，在全套施工图设计文件中，按规定提出科学、可全套施工图设计文件中，按规定提出科学、可靠的技术措施、质量措施和构造措施靠的技术措施、质量措施和构造措施3、施工单位是住宅工程实物的直接操作者，施工单位是住宅工程实物的直接操作者，是工程质量的直接责任人，实施施工单位住是工程质量的直接责任人，实施施工单位住宅工程质量通病专项防治方案是管理重点。

宅工程质量通病专项防治方案是管理重点。

施工单位是保证工程质量的关键控制者。

施施工单位是保证工程质量的关键控制者。

施工单位要对混凝土技术指数和成品质量、对工单位要对混凝土技术指数和成品质量、对住宅工程质量检测质量、对施工人员的培训住宅工程质量检测质量、对施工人员的培训与技术素质严格把关与技术素质严格把关。

二、制定切实有效的质量通病控制标准，是全面二、制定切实有效的质量通病控制标准，是全面防治工程质量通病的基本手段。

防治工程质量通病的基本手段。

防治住宅工程质量通病必须坚持标准化、规防治住宅工程质量通病必须坚持标准化、规范化、制度化，遵循科学性、实用性、可操作性范化、制度化，遵循科学性、实用性、可操作性的原则。

从建筑、结构、建筑电气、给排水、暖的原则。

从建筑、结构、建筑电气、给排水、暖通、建筑节能等六个关键专业入手，每个专业从通、建筑节能等六个关键专业入手，每个专业从设计、施工、材料等各个环节，对质量通病防治设计、施工、材料等各个环节，对质量通病防治提出具体技术要求提出具体技术要求。

三、业主方专业技术和管理水平的提高是根本。

三、业主方专业技术和管理水平的提高是根本。

业主方作为第一业主方作为第一“用户用户”，希望获得高，希望获得高质量的住宅，专业技术和管理水平的提高是根质量的住宅，专业技术和管理水平的提高是根本。

建设单位应将住宅质量通病防治技术措施本。

建设单位应将住宅质量通病防治技术措施等条款细化，列入施工承包合同，作为工程质等条款细化，列入施工承包合同，作为工程质量监控、检查和验收的重要内容。

在分项和分量监控、检查和验收的重要内容。

在分项和分部工程验收时，业主方应重点对质量通病防治部工程验收时，业主方应重点对质量通病防治措施进行全面独立地进行督查，确保防治住宅措施进行全面独立地进行督查，确保防治住宅工程质量通病具体技术要求落到实处工程质量通病具体技术要求落到实处建设单位：

建设单位：

1建设单位应设立质量管理机构并配备相应人建设单位应设立质量管理机构并配备相应人员，加强对设计和施工质量的过程控制和验收员，加强对设计和施工质量的过程控制和验收管理。

管理。

2督促参建各方制定相关的质量通病防治方案督促参建各方制定相关的质量通病防治方案和细则和细则3按合同约定，由建设单位采购建筑材料，建按合同约定，由建设单位采购建筑材料，建筑构配件和设备的，应保证其符合设计文件和筑构配件和设备的，应保证其符合设计文件和合同的要求。

合同的要求。

参建各方主体的质量责任和义务参建各方主体的质量责任和义务设计单位设计单位1针对住宅工程质量通病的防治提出具体的设计针对住宅工程质量通病的防治提出具体的设计措施。

并对容易产生质量通病的部位和环节，优措施。

并对容易产生质量通病的部位和环节，优化细化设计作法。

化细化设计作法。

2对住宅工程质量通病防治的设计措施作相应的对住宅工程质量通病防治的设计措施作相应的设计交底。

设计交底。

3参与工程质量通病的分析，并对影响结构安全参与工程质量通病的分析，并对影响结构安全和使用功能的通病，提出相应的技术处理方案。

和使用功能的通病，提出相应的技术处理方案。

参建各方主体的质量责任和义务参建各方主体的质量责任和义务施工单位：

施工单位：

1在开工前制定住宅工程质量通病预防方案。

在开工前制定住宅工程质量通病预防方案。

2对建筑材料、建筑构配件、设备和预拌混凝对建筑材料、建筑构配件、设备和预拌混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。

在采用新材料、新工艺时，应提供相应使用。

在采用新材料、新工艺时，应提供相应的合格证明书和相关的技术标准，必要时，还的合格证明书和相关的技术标准，必要时，还须做相关检测须做相关检测参建各方主体的质量责任和义务参建各方主体的质量责任和义务3应做好容易产生通病部位的技术交底工作。

应做好容易产生通病部位的技术交底工作。

4必须建立、健全施工质量的检验制度，严格必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。

工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。

5必须做好混凝土工程的结构实体检查和检测必须做好混凝土工程的结构实体检查和检测工作。

工作。

6做好卫生间、屋面及易产生通病部位的蓄水做好卫生间、屋面及易产生通病部位的蓄水试验等重要使用功能的检查工作试验等重要使用功能的检查工作7做好通病防治的技术资料的收集、整理工作。

做好通病防治的技术资料的收集、整理工作。

参建各方主体的质量责任和义务参建各方主体的质量责任和义务监理单位：

监理单位：

1审查并批准施工单位提出的通病防治方案。

审查并批准施工单位提出的通病防治方案。

2编制通病防治监理细则。

编制通病防治监理细则。

3在施工过程中，应对原材料、构配件、设备及预拌在施工过程中，应对原材料、构配件、设备及预拌混凝土作有效的质量控制。

混凝土作有效的质量控制。

4对容易产生通病的部位加强旁站、巡视和平行检验对容易产生通病的部位加强旁站、巡视和平行检验5做好通病防治部位的隐检工作，不合格不准进入下做好通病防治部位的隐检工作，不合格不准进入下一道工序施工。

一道工序施工。

6定期召开由总监理工程师主持的通病防治工作例会。

定期召开由总监理工程师主持的通病防治工作例会。

参建各方主体的质量责任和义务参建各方主体的质量责任和义务11、钢筋混凝土篇、钢筋混凝土篇质量通病分析及防治质量通病分析及防治表现形式：

混凝土振捣不密实或者漏振，模表现形式：

混凝土振捣不密实或者漏振，模板拆除后有孔洞、漏筋、蜂窝、麻面、夹渣等。

板拆除后有孔洞、漏筋、蜂窝、麻面、夹渣等。

夹渣夹渣质量通病分析及防治质量通病分析及防治a、编制配模方案统一配模，禁止在现场随意切割。

b在已硬化混凝土表面上继续浇捣混凝土前，应清除表面残浆、浮石、垃圾、杂物，充分浇水湿润，用同配合比混凝土砂浆接浆。

c混凝土浇筑停歇时，在继续浇筑前，先认真检查，清除垃圾杂物，以防施工缝处造成缝隙夹渣夹渣防治措施：

夹渣防治措施：

质量通病分析及防治质量通病分析及防治麻面：

麻面：

混凝土表面出现缺浆和许多小凹坑与麻点，形成混凝土表面出现缺浆和许多小凹坑与麻点，形成粗糙面，影响外表美观，但无钢筋外露现象。

粗糙面，影响外表美观，但无钢筋外露现象。

质量通病分析及防治质量通病分析及防治质量通病分析及防治质量通病分析及防治麻面原因分项麻面原因分项及防治措施：

及防治措施：

a、工人随意加工、加工误差大，使模板接缝过大导致漏浆；安装模板未刷脱模剂或使用过旧模板，模板表面为未清理干净、导致拆模后出现麻面。

b、浇筑混凝土高度超过3米时未设置溜槽造成石子离析。

c混凝土浇捣时要严格按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土振捣应至气泡排出为止。

质量通病分析及防治质量通病分析及防治墙柱底部墙柱底部烂脚：

烂脚：

模板下口封闭不严实，导致漏浆；底部有积水。

模板下口封闭不严实，导致漏浆；底部有积水。

质量通病分析及防治质量通病分析及防治墙柱底部烂脚墙柱底部烂脚原因分项及防原因分项及防治措施：

治措施：

a、浇筑顶板混凝土时,在墙、柱根部支设模板处用2m刮尺刮平，并控制墙体两侧及柱四周板面平整度，标高偏差控制在2mm以内，并用铁抹子抹平。

b、安装模板时、保证模板拼缝严实。

C、浇筑混凝土前一天在墙柱脚用高标号砂浆封堵。

质量通病分析及防治质量通病分析及防治孔洞：

孔洞：

钢筋过于密集、振捣不密实、漏振砂石分离、运钢筋过于密集、振捣不密实、漏振砂石分离、运输过程中随意加水。

输过程中随意加水。

质量通病分析及防治质量通病分析及防治孔洞原因分项孔洞原因分项及防治措施：

及防治措施：

a、钢筋稠密区域，可采用细石混凝土浇筑，如机械振捣有困难，可采用人工振捣配合。

b、预留洞口处应在两侧同时下料，采取正确的振捣方法，振捣跟着下料走，防止漏振。

C、必需控制混凝土质量、严禁运输、施工过程中随意加水。

质量通病分析及防治质量通病分析及防治楼板小直径钢筋位置、间距难以保证；负弯矩筋位楼板小直径钢筋位置、间距难以保证；负弯矩筋位移；梁、板上筋有效高度不够。

移；梁、板上筋有效高度不够。

质量通病分析及防治质量通病分析及防治楼板小直径钢筋位置、间距难以保证；负弯矩筋位移；楼板小直径钢筋位置、间距难以保证；负弯矩筋位移；梁、板上筋有效高度不够。

梁、板上筋有效高度不够。

质量通病分析及防治质量通病分析及防治a、将设计图纸“几”字形马凳改为“工”字形马凳。

b、梁板底筋下用规定厚度的预制水泥垫块垫稳，由于底板混凝土较厚，一般的钢筋保护层垫块容易压坏，咋们这边习惯用大理石碎片支设钢筋保护层。

c、板内预埋管应穿在负筋之下、底层筋之上。

防治防治措施措施质量通病分析及防治质量通病分析及防治d、绑扎楼板上部钢筋及浇筑混凝土时，工人应在搭设好的跳板上操作，以免踩踏、压弯上部钢筋e、垫块的间距一般为800mm左右，以垫块间钢筋不下垂为准。

g、梁底垫块应垫在箍筋下，板的垫块应垫在钢筋交叉处。

g、垫块应垫稳，墙、柱垫块要扎牢，防止移位、脱落。

质量通病分析及防治质量通病分析及防治墙、柱主筋偏位、柱主筋偏位模板固定不牢，在施模板固定不牢，在施工工过程中触碰了柱模，程中触碰了柱模，浇筑混凝土筑混凝土时，振，振动棒棒触碰箍筋及触碰箍筋及纵筋；柱筋；柱纵筋上部无定位箍筋筋上部无定位箍筋约束。

束。

质量通病分析及防治质量通病分析及防治a墙、柱采用塑料、柱采用塑料垫块，紧贴模