新中式住区分析.pptx

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新中中式住住区区调调研研成都芙蓉古城目录p新中式介绍p典型案例介绍万科第五园p成都芙蓉古城调研p总结p新中中式介绍中中国国风风风靡世界l近年来，随着中国国力的日益强盛，中国文化的复兴也越来越受到世人瞩目。

l那些根植于中式本土文化，加入了时尚现代元素的产品，已经出现在生活的各个领域，并得到了世界性的追捧。

建建筑筑学学界的新中式发展p新中中式介绍l三十年代上海外滩由陆谦受先生设计的上海中国银行总行，以自己的方式探索着民族建筑形式；到梁思成先生时，这种追求曾达到达一个小小的高潮。

l2004年刮起了一阵“中国风”，市场上出现了一批以中国建筑文化为特色的别墅。

如易郡、观唐、运河岸上的院子、紫墅、二十二院街、南昌瀚德逸居、大象、香山甲第、乐府江南、清华坊、三利宅院、芙蓉古镇、中国人家、和庄、生态养园等等。

复兴传统把传统的地方建筑和规划的方式、基本构筑保持下来，突出文化特色，删除某些过于繁琐的细节，强调形式主义。

复兴传统的方法，讲究对称大气，私密性强，一般要求楼盘的用地面积比较大，或者单栋别墅的占地面积比较大，才能比较好地演绎出传统建筑的精髓。

其中又体现出南北差异性。

代表作：

北京观唐、紫庐、苏州天伦随园、成都芙蓉古城p新中中式介绍u新中式的两种派别n复兴传统复兴传统n重新诠释传统重新诠释传统p新中中式介绍u新中式的两种派别（北）四合院派（北）四合院派代表代表案例：

观案例：

观唐唐建筑的规划布局以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征。

n复兴传统复兴传统重新诠释传统p新中中式介绍u新中式的两种派别n复兴传统复兴传统重新诠释传统（南）（南）水乡水乡住宅住宅式式布局布局代表案例：

苏州代表案例：

苏州天伦随园天伦随园取材于传统民居的前街后河的平行模式规划。

小区内部规划布局往往借水景点缀成网。

p新中中式介绍u新中式的两种派别重新诠释传统仅仅使用传统建筑的符号达到标识的作用，强调文化感和意境上的相似，在表象方式上颇为接近后现代主义的手法。

重新诠释传统的方法，表现手法则较为灵活，布局带有浓厚的西式色彩，比较开放，产品组合也较为丰富，适合年龄层较为年轻、而又追求时尚的客户群。

代表作：

万科第五园、上海九间堂、成都清华坊、北京运河岸上的院子p新中中式介绍u新中式的两种派别n重新诠释传统重新诠释传统复兴传统代表案例：

上海代表案例：

上海九间堂九间堂房型设计再现了“庭院深深”中的中式建筑传统和建筑意向。

以现代建筑元素来重新解读中国古典居住文化的思路和意图。

p案例介绍万科第五园u项目概况重新诠释传统重新诠释传统原创现代中式的典型案例原创现代中式的典型案例-万科第五园万科第五园万万科第五园科第五园位于上海浦东位于上海浦东金海路金海路3333号号占占地面积地面积：

131283.8平方米建筑面积建筑面积：

125400平方米容容积积率率：

0.96建筑类型建筑类型：

商业、书院（4000平方米）联排别墅（每户185235平方米）（总面积43700平方米，占34）情景洋房（每户125165平方米）（总面积26600平方米，占22）多层住宅（每户75115平方米）（总面积51100平方米，占44）u创新理念p案例介绍万科第五园骨子里的中国骨子里的中国规划规划表现村的形态环境环境营造幽的氛围外部外部提炼墙的形象内部内部强调院的作用气候气候体现冷的追求色彩色彩渲染素的意味u创新理念p案例介绍万科第五园规划表现村的形态自然生长的传统村落形态自然生长非几何构图村落的非城市的p案例介绍万科第五园u创新理念构成村落的基本单元院落、院落组合村落内部的联系纽带街巷、人行步道村落内部的特质怡人的尺度、富有人情味的空间叠院HOUSE间的人行道庭院别墅间的车行道p案例介绍万科第五园u创新理念内部强调院的作用六户公共院落私家前院院落空间的层次私家内院、后院p案例介绍万科第五园u创新理念前院前院相对开放相对开放从街道进入户内的过渡空间从街道进入户内的过渡空间内院内院绝对私密绝对私密属于自己的一方小天地属于自己的一方小天地后院后院相对私密相对私密院墙高度和院落是否下沉决定了私密程度院墙高度和院落是否下沉决定了私密程度p案例介绍万科第五园u创新理念外部提炼墙的形象藏露结合藏露结合：

含蓄、内敛含蓄、内敛外实内虚外实内虚：

领域感、私密性领域感、私密性外俭内繁外俭内繁：

亲和力、舒适感亲和力、舒适感p案例介绍万科第五园u创新理念色彩渲染素的意味在色彩上“舍艳求素”，追求朴素而简洁的外观效果。

黑铝合金压顶、铝合金门窗、金属坡屋面白主墙面灰勒脚、退在后面的墙体局部木色的运用有助于打破由黑白灰素色带来的沉闷感。

p案例介绍万科第五园u创新理念气候体现冷的追求l冷冷巷l冷天井l冷室内空间变化l冷自然环境p案例介绍万科第五园u创新理念环境营造幽的氛围l竹子具有高雅的气质，营造幽静的氛围。

l枝叶茂盛的榕树大树下的荫凉l平静的水面与岸边的水生植物建筑规划形式上：

规划布局理念兼顾现代化生活方式。

产品在建筑布局、建筑造型、建造工艺以及功能空间设计，加入了国际化要素，体现了一种现代建筑简约、时尚的风潮，具有明显的后现代主义风格，并在此基础上运用类似于结构主义的手法在产品细节设计方面融入一些被符号化了的中式元素，是比较难以被直接识别的中式建筑。

比如：

在建筑设计方面仅仅保留代表中式建筑符号的色彩长城灰；或者是在山墙处设计被抽象化的马头墙、人字顶；或是在住宅正面添加被简化的门楼装饰等等。

传统建筑符号被高度提炼和浓缩了，同时加入了大量的现代元素，具有明显的后现代主义风格u重新诠释传统派特征n重新诠释传统重新诠释传统复兴传统p案例介绍万科第五园规划建筑在空间上：

大量使用“房子围合院子”的手法，而不是用墙围合院子。

这样使得室内外的功能，如餐厅，客厅，休息厅，能相互对话交流，适合现代生活，现代的气侯。

园林：

大多数新派中式别墅，在园林景观建造方面，都注重崇尚顺应自然，讲究人与自然的和谐统一。

中式园林以山水园林为基本形式，力求自然与人工巧妙、完美地结合，创造出自然舒适、温馨典雅的生活空间。

其园林的艺术形象是以山体、水系为全园的骨架，模仿自然界的景观特征，也就是通常人们所说的“挖湖堆山”法。

在中式园林中可以常见溪流、河塘、假山、置石、亭、廊、榭等等设计元素。

n重新诠释传统重新诠释传统复兴传统u重新诠释传统派特征p案例介绍万科第五园p芙蓉古城调研u项目概况区域位置区域位置成都芙蓉古城位于西郊青羊界温江永宁镇，新成温公路成-温-郫生态城市带快速通道旁，距离成都市区车程约50分钟，属于陌生区大规模项目。

占地面积占地面积项目占地810亩，规划总建筑面积20万多平方米。

容积率0.4.。

项目定位项目定位集居住、度假、休闲、投资于一体、融合各种中国民居建筑风格、以成都地域文化为内涵的综合性社区。

复兴传统的典型项目风格定位风格定位仿古的多功能房地产项目，中国各派建筑风格的糅合。

外观皮，传统仿古风格；室内空间馅儿，现代居住布局。

p芙蓉古城调研u总平面图p芙蓉古城调研u鸟瞰图p芙蓉古城调研u总体规划分析功能分区明确，包括风情居住区、特色商业区、运动保健区和文化休闲区，各个分区以水系园林环境间隔和穿插，动静有致，统一和谐；其中特色商业区和文化休闲区集中布置形成核心，运动保健区分散布置满足置业客户不同需求。

p芙蓉古城调研u总体规划分析p芙蓉古城调研u总体规划分析p芙蓉古城调研u分区分析p芙蓉古城调研u分区分析苏州区苏州区园林式住宅分布于水系两侧，中间景观通廊既分隔其独立性，又合公共空间和私密空间产生联系。

p芙蓉古城调研u分区分析川西区川西区建筑形成半封闭空间，中间景观节点由景观通廊串联。

p芙蓉古城调研u分区分析云南区云南区景观以水系环绕和穿插伴随建筑，体现南方居民伴水而居的特色。

p芙蓉古城调研u分区分析紫宸区紫宸区建筑组团分布较多，景观节点偏离中心，以南部宫城为对景，成为景观主轴上的视觉中心。

p芙蓉古城调研u分区分析唐风区唐风区以大唐芙蓉园手法造景，整齐的里坊方式排列住宅。

p芙蓉古城调研u内容解读l规划布局规划布局项目规划布局在反映古成都城市布局特色的基础上，尽力满足现代居民休闲度假生活需求u区域外建设“城墙”和“护城河”，建立边界；“古城”内的街道布局系明清时代的外观风貌延续古城风貌。

u“城”内的建筑依树绕水，川西民居、江苏民居、云南民居和唐风建筑形成了一个个独立而又互为呼应的园林居住体系。

以水系水网以及绿化空间加强各特色住区组团的空间渗透和联系，形成各住区组团既相对独立而又互为联系和呼应的园林居住空间。

p芙蓉古城调研u内容解读l室外空间室外空间采用中国传统园林风格，将四川园林，江南园林，岭南园林，北方园林等巧妙融合穿插，同时推陈出新。

通过不同的小品、绿地以及开放空间为游人和居民提供了丰富且优美的室外活动场所。

江南小桥流水风格是整个社区园林的灵魂所在。

潺潺流水从每户芙蓉古城人家的屋前或宅后缓缓淌过，临水而居，容易体味恬淡从容的人生意境。

漫步于社区，但见水气氤氲，烟云明灭，水波激荡，间陈以塔桥、石垣、扁舟、亭台、舞榭于其间；青树翠蔓，蒙络摇缀，参差披拂，驻足小憩，可于长亭短榭望江天寥廓；幽静的环境，郁葱的山川，清润的大气，深远的空间，组成一幅光影交辉、变幻无穷的幽静意境。

p芙蓉古城调研u内容解读l建筑风格建筑风格建筑风格上以川西民居为主，同时融入江苏民居、云南民居、唐风建筑等中国传统建筑精髓。

u居住区共有四大风格居住组团组成：

川西民居、江苏民居、云南民居和唐风建筑。

u每个组团的建筑风格在总体上保留中国传统建筑文化精华，但是又体现了不同地域特色。

组团里的不同的民居共同与园林形成了区域独特景观与感受。

u建筑设计通过局部细节处理凸现特色，同时注意使用传统建筑材料。

p芙蓉古城调研u内容解读p芙蓉古城调研u总体规划分析l室内空间室内空间由于中式住宅传统的家族组织及社会等级的观念，与现代人的生活方式矛盾，在室内生活空间设计方面，通常还是按照现代的居住模式设计。

p芙蓉古城调研u总体规划分析l街巷空间街巷空间延续传统的街巷空间模式，宜人的街巷尺寸，营造和谐的自然环境和空间氛围。

l外围街道空间，车行尺度l内环街道空间建筑布局的转换为街巷空间带来戏剧性l街巷开放空间l巷弄空间围墙、建筑构成两层次街巷空间l街巷节点空间l庭院空间庭院空间延续中国传统庭院空间私密性的特点，以半开放性庭院为主，为游人和居民提供较为私密的庭院空间。

l四合院的居住模式围合而居的芙蓉古城。

p芙蓉古城调研u总体规划分析p芙蓉古城调研u总体规划分析l生活方式生活方式通过展示区打造以成都传统文化为载体的“出城不出尘”的全新生活方式克服区域陌生度实现成功启动。

芙蓉古城在功能设置上集居住、休闲、购物、运动健身、娱乐于一体。

启动时在市内修建了40亩的芙蓉古城意境小区。

作为680亩芙蓉古城项目的实验室对于整个项目的概念和风格进行了极致展示。

通过出书、摄影展以及成都传统文化论坛等活动唤起成都人对于古成都的回忆。

p芙蓉古城调研u总体规划分析l社区配套社区配套以古时成都长街为蓝本，模仿古时代表性建筑，在“形”上反映出浓厚的巴蜀文化色彩，唤起了成都人对于古成都繁华市井生活的回忆。

模仿古时的皇城、明远楼、至公堂，三者构成老成都建筑及历史文化的灵魂主轴线。

其中配套有博物馆、传统小吃街、工艺制品街、生态豪华会所、休闲观赏型温泉、中心音乐雕塑广场、马车、河边渔船、滑草场、游泳池、文化怀旧长廊、青少年素质教育中心、置信MBA学术中心、老年人健康中心、诊所、护理中心、美容中心、少儿游乐场、少儿寄托中心、报刊阅览室、网吧、诗书画社、酒吧、古风茶楼、购物超市、“绿色”菜市p芙蓉古城调研u内容解读l文化文化通过对传统建筑和历史文化的挖掘，展现中华民族古老文明的精髓，使其一砖一瓦，一檐一壁，都透出历史的、文化的深沉底蕴。

饮食文化、茶文化、童趣文化、天府街文化、水文化、民俗文化、地域文化等老成都文化在芙蓉古城体现得淋漓尽致。

l规划上：

（南北差异，可以体现为四合院派或江