建筑经济与管理工程造价.ppt

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10.10.建筑工程造价、预算、工程量清单报价建筑工程造价、预算、工程量清单报价工程项目工程项目工程项目工程项目造价造价造价造价即可指建设工程项目的总造价，即可指建设工程项目的总造价，即可指建设工程项目的总造价，即可指建设工程项目的总造价，又可指组成该建设项目的单项工程项目的综合造价，又可指组成该建设项目的单项工程项目的综合造价，又可指组成该建设项目的单项工程项目的综合造价，又可指组成该建设项目的单项工程项目的综合造价，还可指该单项工程中单位工程项目的建筑安装工程还可指该单项工程中单位工程项目的建筑安装工程还可指该单项工程中单位工程项目的建筑安装工程还可指该单项工程中单位工程项目的建筑安装工程造价。

因此，造价。

因此，造价。

因此，造价。

因此，工程项目造价工程项目造价工程项目造价工程项目造价是层次不同不同工程项是层次不同不同工程项是层次不同不同工程项是层次不同不同工程项目的造价的统称。

目的造价的统称。

目的造价的统称。

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工程项目造价，也就是工程项目的价格，研究工程项目造价，也就是工程项目的价格，研究工程项目造价，也就是工程项目的价格，研究工程项目造价，也就是工程项目的价格，研究工程项目的价格，主要是研究他的价格构成。

工程项目的价格，主要是研究他的价格构成。

工程项目的价格，主要是研究他的价格构成。

工程项目的价格，主要是研究他的价格构成。

国家为了对建筑产品的价格实行统一的管理，国家为了对建筑产品的价格实行统一的管理，国家为了对建筑产品的价格实行统一的管理，国家为了对建筑产品的价格实行统一的管理，统一制定了建筑产品的计价程序和方法，并相应地统一制定了建筑产品的计价程序和方法，并相应地统一制定了建筑产品的计价程序和方法，并相应地统一制定了建筑产品的计价程序和方法，并相应地规定了规定了规定了规定了各种消耗各种消耗各种消耗各种消耗（人工、材料、机械台班等）和费（人工、材料、机械台班等）和费（人工、材料、机械台班等）和费（人工、材料、机械台班等）和费用标准。

用标准。

用标准。

用标准。

这种按统一的办法和标准来确定建设工程造价的程这种按统一的办法和标准来确定建设工程造价的程这种按统一的办法和标准来确定建设工程造价的程这种按统一的办法和标准来确定建设工程造价的程序，就形成了一整套建设预算制度和相应的序，就形成了一整套建设预算制度和相应的序，就形成了一整套建设预算制度和相应的序，就形成了一整套建设预算制度和相应的定额定额定额定额。

10.1.10.1.10.1.10.1.定额的概念定额的概念定额的概念定额的概念在生产过程中，为完成某一单位合格产品，就在生产过程中，为完成某一单位合格产品，就在生产过程中，为完成某一单位合格产品，就在生产过程中，为完成某一单位合格产品，就要消耗一定的人工、材料、机具设备和资金。

为了要消耗一定的人工、材料、机具设备和资金。

为了要消耗一定的人工、材料、机具设备和资金。

为了要消耗一定的人工、材料、机具设备和资金。

为了统一考核其消耗水平，便于经营管理和经济核算，统一考核其消耗水平，便于经营管理和经济核算，统一考核其消耗水平，便于经营管理和经济核算，统一考核其消耗水平，便于经营管理和经济核算，就需要有一个统一的就需要有一个统一的就需要有一个统一的就需要有一个统一的平均消耗标准平均消耗标准平均消耗标准平均消耗标准。

即在。

即在。

即在。

即在正常的生正常的生正常的生正常的生产条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料、产条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料、产条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料、产条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料、机具设备及其资金限额标准机具设备及其资金限额标准机具设备及其资金限额标准机具设备及其资金限额标准，这就是定额。

，这就是定额。

，这就是定额。

，这就是定额。

定额水平就是定额的标准定额水平就是定额的标准定额水平就是定额的标准定额水平就是定额的标准，它的高低与当时的，它的高低与当时的，它的高低与当时的，它的高低与当时的生产因素和生产力的水平有密切的关系。

定额水平生产因素和生产力的水平有密切的关系。

定额水平生产因素和生产力的水平有密切的关系。

定额水平生产因素和生产力的水平有密切的关系。

定额水平也是在一定时期社会生产力的反映，它与操作人员也是在一定时期社会生产力的反映，它与操作人员也是在一定时期社会生产力的反映，它与操作人员也是在一定时期社会生产力的反映，它与操作人员的技术水平、机械化程度以及新材料，新工艺、新的技术水平、机械化程度以及新材料，新工艺、新的技术水平、机械化程度以及新材料，新工艺、新的技术水平、机械化程度以及新材料，新工艺、新技术的发展和应用有关，同时与企业的组织管理水技术的发展和应用有关，同时与企业的组织管理水技术的发展和应用有关，同时与企业的组织管理水技术的发展和应用有关，同时与企业的组织管理水平有关。

所以，定额不是一成不变的，它是与生产平有关。

所以，定额不是一成不变的，它是与生产平有关。

所以，定额不是一成不变的，它是与生产平有关。

所以，定额不是一成不变的，它是与生产力的变化相适应的。

力的变化相适应的。

力的变化相适应的。

力的变化相适应的。

10.2.10.2.10.2.10.2.定额的分类定额的分类定额的分类定额的分类时间定额时间定额时间定额时间定额施工定额施工定额施工定额施工定额劳动定额劳动定额劳动定额劳动定额产量定额产量定额产量定额产量定额预算定额预算定额预算定额预算定额材料消耗定额材料消耗定额材料消耗定额材料消耗定额建筑工程定额建筑工程定额建筑工程定额建筑工程定额概算定额概算定额概算定额概算定额机械台班定额机械台班定额机械台班定额机械台班定额概算指标概算指标概算指标概算指标基础定额及其他定额或指标基础定额及其他定额或指标基础定额及其他定额或指标基础定额及其他定额或指标可按专业及费用性质分类，除建筑工程定额外，可按专业及费用性质分类，除建筑工程定额外，可按专业及费用性质分类，除建筑工程定额外，可按专业及费用性质分类，除建筑工程定额外，还有安装工程定额、市政工程定额、水利工程定额、还有安装工程定额、市政工程定额、水利工程定额、还有安装工程定额、市政工程定额、水利工程定额、还有安装工程定额、市政工程定额、水利工程定额、铁路工程定额、等等。

按主编单位及执行范围分类，铁路工程定额、等等。

按主编单位及执行范围分类，铁路工程定额、等等。

按主编单位及执行范围分类，铁路工程定额、等等。

按主编单位及执行范围分类，可分为全国统一定额、专业主管部门定额、地区统可分为全国统一定额、专业主管部门定额、地区统可分为全国统一定额、专业主管部门定额、地区统可分为全国统一定额、专业主管部门定额、地区统一定额和企业定额。

一定额和企业定额。

一定额和企业定额。

一定额和企业定额。

10.3.10.3.10.3.10.3.建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成我国现行建筑安装工程费用项目组成（建标我国现行建筑安装工程费用项目组成（建标我国现行建筑安装工程费用项目组成（建标我国现行建筑安装工程费用项目组成（建标2003206200320620032062003206号关于印发号关于印发号关于印发号关于印发建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成的通知），包括直接费、间接费、利润和税金。

的通知），包括直接费、间接费、利润和税金。

的通知），包括直接费、间接费、利润和税金。

的通知），包括直接费、间接费、利润和税金。

费用的每一项中都含有许多内容如：

人工费包费用的每一项中都含有许多内容如：

人工费包费用的每一项中都含有许多内容如：

人工费包费用的每一项中都含有许多内容如：

人工费包括：

基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、括：

基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、括：

基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、括：

基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费与生产工人劳动保护费。

材料费包括：

职工福利费与生产工人劳动保护费。

材料费包括：

职工福利费与生产工人劳动保护费。

材料费包括：

职工福利费与生产工人劳动保护费。

材料费包括：

材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。

施工机械使用费包括：

折旧费、费、检验试验费。

施工机械使用费包括：

折旧费、费、检验试验费。

施工机械使用费包括：

折旧费、费、检验试验费。

施工机械使用费包括：

折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费。

费、燃料动力费。

费、燃料动力费。

费、燃料动力费。

11、人工费人工费人工费人工费直接工程费直接工程费直接工程费直接工程费22、材料费材料费材料费材料费33、施工机械使用费施工机械使用费施工机械使用费施工机械使用费直接费直接费直接费直接费11、环境保护环境保护环境保护环境保护22、文明施工文明施工文明施工文明施工措施费措施费措施费措施费33、安全施工安全施工安全施工安全施工44、临时设施临时设施临时设施临时设施55、夜间施工夜间施工夜间施工夜间施工66、二次搬运二次搬运二次搬运二次搬运77、大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆建建建建88、混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架筑筑筑筑99、脚手架脚手架脚手架脚手架安安安安1010、已完工程及设备保护、已完工程及设备保护、已完工程及设备保护、已完工程及设备保护装装装装1111、施工排水和降水、施工排水和降水、施工排水和降水、施工排水和降水工工工工11、工程排污费工程排污费工程排污费工程排污费程程程程22、工程定额测定费工程定额测定费工程定额测定费工程定额测定费费费费费、养老保险费、养老保险费、养老保险费、养老保险费用用用用规费规费规费规费33、社会保障费社会保障费社会保障费社会保障费、失业保险费、失业保险费、失业保险费、失业保险费项项项项、医疗保险费、医疗保险费、医疗保险费、医疗保险费目目目目44、住房公积金住房公积金住房公积金住房公积金组组组组55、危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险成成成成间接费间接费间接费间接费11、管理人员工资管理人员工资管理人员工资管理人员工资22、办公费办公费办公费办公费33、差旅交通费差旅交通费差旅交通费差旅交通费44、固定资产使用费固定资产使用费固定资产使用费固定资产使用费55、工具用具使用费工具用具使用费工具用具使用费工具用具使用费企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费66、劳动保险费劳动保险费劳动保险费劳动保险费77、工会经费工会经费工会经费工会经费88、职工教育经费职工教育经费职工教育经费职工教育经费99、财产保险费财产保险费财产保险费财产保险费1010、财务费、财务费、财务费、财务费1111、税金、税金、税金、税金1212、其他、其他、其他、其他利润利润利润利润税金税金税金税金10.5.10.5.10.5.10.5.工程量清单及报价快速编制工程量清单及报价快速编制工程量清单及报价快速编制工程量清单及报价快速编制任何商品的价格，取决与商品的数量与单价的任何商品的价格，取决与商品的数量与单价的任何商品的价格，取决与商品的数量与单价的任何商品的价格，取决与商品的数量与单价的乘积。

乘积。

乘积。

乘积。

确定工程造价的方法，一是根据类似已建工确定工程造价的方法，一是根据类似已建工确定工程造价的方法，一是根据类似已建工确定工程造价的方法，一