Z建设工程项目总投资.ppt

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1Z103010建设工程项目总投资建设工程项目总投资1Z103011建设工程项目总投资的组成建设工程项目总投资的概念建设工程项目总投资组成表1Z103012设备及工器具购置费的组成设备购置费的组成和计算国产标准设备原价国产非标准设备原价进口设备抵岸价的构成及计算进口设备的交货方式进口设备抵岸价的构成设备运杂费工具、器具及生产家具购置费的构成及计算表17-1基本知识结构1Z103013工程建设其他费的组成土地使用费（农用土地征用费、取得国有土地使用费）与项目建设有关的其他费用（11项）与未来企业生产经营有关的其他费用（3项）1Z103014预备费的组成基本预备费涨价预备费（公式、算例）1Z103015建设期利息的计算公式、算例静态投资动态投资建设工程项目总投资建设投资第一部分工程费用建筑安装工程费（1Z103020）设备、工器具购置费（本节重点）第二部分工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的费用建设管理费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和进口设备其他费工程保险费特殊设备安全监督检验费市政公用设施建设及绿化补偿费与未来企业生产经营有关的费用联合试运转费生产准备费办公和生活家具购置费第三部分预备费基本预备费涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税（暂停征收）流动资产投资铺底流动资金二、设备及工器具购置费的组成二、设备及工器具购置费的组成设备、工器具费用占投资费用的比例大小，意味着生产技设备、工器具费用占投资费用的比例大小，意味着生产技术的进步和资本有机构成的程度。

术的进步和资本有机构成的程度。

1.设备购置费的设备购置费的组成和计算组成和计算设备购置费是指为建设工程项目购置或自制的设备购置费是指为建设工程项目购置或自制的达到固定资达到固定资产标准产标准的设备、工具、器具的费用。

的设备、工具、器具的费用。

固定资产标准是指使用年限在固定资产标准是指使用年限在一年以上一年以上，单位价值在国家，单位价值在国家或各主管部门规定的或各主管部门规定的限额以上限额以上。

设备购置费设备原价或进口设备抵岸价设备运杂费设备购置费设备原价或进口设备抵岸价设备运杂费上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。

上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。

设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。

如果费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。

如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。

备运杂费中。

（1）国产标准设备原价国产标准设备原价计算设备原价时，一般按计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价带有备件的出厂价计算。

计算。

（2）国产非标准设备原价国产非标准设备原价非标准设备原价计算方法有：

非标准设备原价计算方法有：

成本计算估价法、系成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

等。

但无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度但无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度接接近近实际出厂价。

实际出厂价。

（3）进口设备抵岸价的构成及其计算进口设备抵岸价的构成及其计算进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。

站，且交完关税以后的价格。

1）进口设备的交货方式）进口设备的交货方式分为分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。

内陆交货类内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务。

即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务。

在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并承在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并承担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，承担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出承担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。

口。

目的地交货类目的地交货类即卖方在进口国的港口或内地交货。

买卖双方即卖方在进口国的港口或内地交货。

买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线。

承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线。

装运港交货类装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。

主要即卖方在出口国装运港完成交货任务。

主要有有装运港船上交货价（装运港船上交货价（FOB），习惯称为离岸价；运费在内价），习惯称为离岸价；运费在内价（CFR）；运费、保险费在内价（）；运费、保险费在内价（CIF），习惯称为到岸价。

），习惯称为到岸价。

采用装运港船上交货价（采用装运港船上交货价（FOB）时）时卖方的责任卖方的责任是：

是：

负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负责货物装装上买方指定的船只，并及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据单据。

买方的责任买方的责任是：

是：

负责租船或订舱，支付运费，并负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；承担货物装船后的一切费用将船期、船名通知卖方；承担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。

并按合同规定支付货款。

多选题多选题2011年真题年真题某建设工程项目购置的进口设备采用某建设工程项目购置的进口设备采用装运港船上交货，属于买方责任的有（装运港船上交货，属于买方责任的有（）。

）。

A.按照合同的约定在规定的期限内将货物装上船只按照合同的约定在规定的期限内将货物装上船只B.承担货物装船前的一切费用和风险承担货物装船前的一切费用和风险C.负责租船、支付费用，并将船期、船名通知卖方负责租船、支付费用，并将船期、船名通知卖方D.办理在目的港的进口和收货手续办理在目的港的进口和收货手续E.接受卖方提供的装运单据并按合同约定支付货款接受卖方提供的装运单据并按合同约定支付货款【答案：

答案：

CDE】2）进口设备抵岸价的构成）进口设备抵岸价的构成进口设备如果采用装运港船上交货价（进口设备如果采用装运港船上交货价（FOB），其），其抵岸价构成为：

抵岸价构成为：

进口设备抵岸价货价国外运费国外运输保险进口设备抵岸价货价国外运费国外运输保险费银行财务费外贸手续费进口关税增值税费银行财务费外贸手续费进口关税增值税消费税海关监管手续费消费税海关监管手续费1进口设备的货价进口设备的货价货价货价离岸价离岸价（FOB价）价）人民币外汇牌价人民币外汇牌价2国外运费国外运费国外运费国外运费离岸价离岸价运费率运费率3国外运输保险费国外运输保险费国外运输保险费（国外运输保险费（离岸价离岸价国外运费）国外运费）国外运输保险费率国外运输保险费率4银行财务费银行财务费银行财务费银行财务费离岸价离岸价人民币外汇牌价人民币外汇牌价银行财务费率银行财务费率5外贸手续费外贸手续费外贸手续费进口设备外贸手续费进口设备到岸价到岸价人民币外汇牌价人民币外汇牌价外贸手续外贸手续费率费率进口设备到岸价（进口设备到岸价（CIF）离岸价（）离岸价（FOB）国外运费国）国外运费国外运输保险费外运输保险费6进口关税进口关税进口关税进口关税到岸价到岸价人民币外汇牌价人民币外汇牌价进口关税率进口关税率7增值税增值税进口产品增值税额组成计税价格进口产品增值税额组成计税价格增值税率增值税率组成计税价格组成计税价格到岸价到岸价人民币外汇牌价进口关人民币外汇牌价进口关税消费税税消费税增值税基本税率为增值税基本税率为17%。

8消费税消费税9海关监管手续费海关监管手续费海关监管手续费海关监管手续费到岸价到岸价人民币外汇牌价人民币外汇牌价海关海关监管手续费率监管手续费率针对减免进口税或实行保税的进口设备；全额收取针对减免进口税或实行保税的进口设备；全额收取关税的设备不收取海关监管手续费。

关税的设备不收取海关监管手续费。

（44）设备运杂费设备运杂费11）设备运杂费的构成）设备运杂费的构成11国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运运费费和和装卸费装卸费。

进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运运费费和和装卸费装卸费。

22在设备在设备出厂价格中没有包含的设备包装出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费。

和包装材料器具费。

33供销部门的手续费供销部门的手续费。

44建设单位（或工程承包公司）的建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费采购与仓库保管费。

单选题单选题2011年真题年真题某建设工程项目需从国外进口设备，某建设工程项目需从国外进口设备，应计入该进口设备运杂费的是（应计入该进口设备运杂费的是（）。

）。

A.国外运费国外运费B.国外运输保险费国外运输保险费C.设备安装前在工地仓库的保管费设备安装前在工地仓库的保管费D.按规定缴纳的增值税按规定缴纳的增值税【答案：

答案：

C】2）设备运杂费的计算）设备运杂费的计算设备运杂费设备原价设备运杂费设备原价设备运杂费率设备运杂费率2.工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。

费用。

工器具及生产家具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费设备购置费定额费率定额费率三、工程建设其他费的组成三、工程建设其他费的组成工程建设其他费是指工程项目从筹建到竣工验收交工程建设其他费是指工程项目从筹建到竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用、设付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成备及工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。

和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。

第一类是第一类是土地使用费土地使用费；第二类是第二类是与项目建设有关的费用与项目建设有关的费用；第三类是第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用与未来企业生产和经营活动有关的费用。

1.土地使用费土地使用费

（1）农用土地征用费农用土地征用费农用土地征用费由农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成。

等组成。

征用耕地的补偿费用包括征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费。

（2）取得国有土地使用费取得国有土地使用费取得国有土地使用费包括：

取得国有土地使用费包括：

土地使用权出让金、土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。

等。

2与项目建设有关的其他费用与项目建设有关