房地方业及各行业的许可经营范围大全.docx
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房地方业及各行业的许可经营范围大全
72房地产业
721房地产开发经营
7210房地产开发经营
◇包括：
—房地产开发活动：
住宅开发活动、办公楼开发活动、商业用房开发活动、其他房地产开发活动；
—土地开发活动：
土地使用权转让活动、土地使用权租赁活动、其他土地使用权经营活动；
—房屋销售活动：
经济适用房住宅销售活动、普通住宅销售活动、公寓住宅销售活动、别墅住宅销售活动、其他房屋销售活动；
—房屋租赁活动：
住宅租赁活动，写字楼、办公楼租赁活动，综合商厦营业房间租赁活动，市场摊位出租活动，展览馆展位出租活动，仓库库房出租活动，其他房屋租赁活动。
；
◆不包括：
—房屋及其他建筑物的工程施工活动，列入E（建筑业）的相关行业类别中；
—房地产商自营的独立核算（或单独核算）的施工单位，列入E（建筑业）的相关行业类别中；
—家庭旅社、学校宿舍、露营地的服务，列入6690（其他住宿服务）。
722物业管理
7220物业管理
指物业管理企业依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，以及对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理，并提供相关服务的活动。
◇包括：
—住宅物业管理活动：
住宅小区、住宅楼、公寓、别墅、度假村等物业管理活动；
—办公楼物业管理活动：
写字楼、单位办公楼等物业管理活动；
—商业用房物业管理活动：
商场、商厦、购物中心、酒店、康乐场所等物业管理活动；
—工矿企业物业管理活动；
—车站、机场、港口、码头、医院、学校等物业管理；
—房管部门（房管局、房管所）对直管公房的管理；
—单位对自有房屋的物业管理；
—其他物业管理活动。
◆不包括：
—独立的房屋维修及设备更新活动，列入E（建筑业）相关类别中；
—贸易大厦、小商品大厦的市场管理活动，列入7470（市场管理）；
—社区服务，列入8290（其他居民服务）。
723房地产中介服务
7230房地产中介服务
指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。
◇包括：
—房地产销售代理活动：
住宅销售代理活动、非住宅销售代理活动、其他房地产销售代理活动；
—房地产租赁代理活动：
住宅租赁代理活动、非住宅租赁代理活动、其他房地产租赁代理活动；
—房地产居间活动：
房屋买卖居间活动、房屋租赁居间活动；
—房地产评估活动；
—房地产咨询活动；
—房地产营销策划活动；
—住房置业担保活动；
—房地产拍卖活动；
—其他房地产中介活动。
◆不包括：
—房产测绘，列入7640（测绘服务）。
729其他房地产活动
7290其他房地产活动
◇包括：
—住房公积金管理活动：
住房公积金归集活动，住房公积金提取、转移、封存活动，个人住房公积金贷款活动，住房公积金查询活动，其他住房公积金管理活动；
—土地管理活动：
土地储备管理活动，土地登记、清查活动，土地交易活动，其他土地管理活动；
—房屋拆迁活动；
—房地产交易管理活动；
—房屋产权登记管理活动；
—其他未列明房地产活动。
◆不包括：
—房地产行政主管部门的活动，列入9425（经济事务管理机构）。
L租赁和商务服务业
本门类包括73和74大类。
73租赁业
731机械设备租赁
指不配备操作人员的机械设备的租赁服务。
◆不包括：
—金融租赁活动，列入7120（金融租赁）。
7311汽车租赁
◇包括：
—小轿车、旅行车、卡车、拖车、摩托车、活动住房车和其他运输设备的出租活动。
◆不包括：
—带操作人员的汽车出租，列入5220（道路货物运输）或5330（出租车客运）。
7312农业机械租赁
◇包括：
—拖拉机、播种机、收割机、脱谷机等机械设备出租。
◆不包括：
—带操作人员的农业机械和设备出租，列入0519（其他农业服务）。
7313建筑工程机械和设备租赁
◇包括：
—推土机、压路机、自卸运土车、混泥土搅拌机、塔吊、脚锁架等机械和设备的出租。
◆不包括：
—带操作人员的建筑工程机械和设备出租，列入5020（提供施工设备服务）。
7314计算机及通讯设备租赁
◇包括：
—计算机及辅助设备（打印机、扫描仪等）租赁；
—通讯设备租赁。
◆不包括：
—提供机房和计算机上机服务，列入6190（其他计算机服务）。
7319其他机械和设备租赁
◇包括：
—铁路运输设备租赁服务；
—水上运输设备租赁服务；
—飞机设备租赁服务；
—集装箱租赁服务；
—办公设备租赁服务；
—医疗设备租赁服务；
—其他未列明机械设备租赁服务。
◆不包括：
—带操作人员的铁路运输设备的出租，列入5139（其他铁路运输辅助活动）；
—带操作人员的水上运输设备的出租，列入54（水上运输业）的相关行业类别中；
—公园、旅游景点的游船出租，列入9290（其他娱乐活动）；
—带操作人员和维修人员的空中设备出租，列入55（航空运输业）的相关行业类别中；
—带操作人员的其他机械和设备出租，列入相应的生产或服务的行业类别中。
732文化及日用品出租
7321图书及音像制品出租
◇包括：
—图书出租服务；
—音像制品出租服务。
◆不包括：
—图书馆的租书业务，列入9031（图书馆）；
—以销售音像制品为主的出租音像活动，列入6545（音像制品及电子出版物零售）。
7329其他文化及日用品出租
◇包括：
—自行车出租服务；
—家具及家用电器用品出租服务；
—视频设备出租服务；
—照相器材的出租；
—体育设施的出租；
—娱乐设备出租服务；
—服装和鞋帽出租服务；
—工具及手工设备出租服务；
—其他未列明用品出租服务。
74商务服务业
741企业管理服务
7411企业管理机构
指具有法人资格，不从事对外经营业务，只负责企业的重大决策、资产管理、协调管理下属各机构和内部日常工作的企业总部的活动，其对外经营业务由下属独立法人单位（有限公司、子公司）承担。
还包括以纯控股形式存在的公司、集团公司总部的活动。
◇包括：
—企业集团、集团公司（局）总部；
—总公司（分局）总部；
—大型联合性企业（公司）总部；
—控股公司总部；
—其他企业总部管理活动。
◆不包括：
—和下属单位（有限公司、子公司）为同一个法人的企业总部，随该下属法人单位列入相应的行业类别中；
—只从事单一经济活动的企业总部（如商业银行、保险公司等），按经济活动列入相应的行业类别中。
7412投资和资产管理
指政府主管部门转变职能后，成立的国有资产管理机构和行业管理机构的活动；非金融性投资活动。
◇包括：
—资产管理活动：
国有资产管理（对国有资产实行监督、重组、转让、保值、增值等管理）、金融资产管理（资产管理公司的活动）、国有基金项目管理（建设基金项目管理、国债项目管理）、产权交易及其他资产管理的活动；
—风险投资活动：
企业项目策划、财务顾问、融资、并购、重组、上市及其他风险投资的活动；
—实业投资活动（如投资电力、能源、公路、环保、生态等各种产业的投资公司的活动）；
—投资项目管理活动（开发区投资管理公司、其他各种投资项目管理活动）；
—为获取短期投资回报，不直接参和经营管理的投资活动（包括社会、文化、影视投资活动等）；
—公益性投资活动；
—招商引资管理活动；
—其他投资和资产管理活动。
◆不包括：
—原政府主管部门转制后的行业联合会或协会，列入9622（行业性团体）；
—政府部门附属的国有资产管理局，列入9421（综合事务管理机构）；
—以投资证券（股票、债券、期货、基金等）为主的投资公司，列入6930（证券投资）；
—参和经营管理的实业投资活动（如投资电信、教育、房地产、制造业等），按主要活动归入相应的行业类别中；
—仅从事企业项目策划、投资咨询的活动，列入7433（社会经济咨询）；
—受托从事的投资活动，列入7110（金融信托和管理）；
—财产的托管活动（受他人委托从事财产保值管理），列入7110（金融信托和管理）；
—不从事具体的经营活动，仅以控股形式存在的投资公司总部（投资若干个全资子公司、控股公司），列入7411（企业管理机构）。
7419其他企业管理服务
指其他各类企业管理机构、派出机构，以及为企事业、机关提供后勤服务的活动。
◇包括：
—后勤管理活动（为企事业、机关提供食堂、班车、托儿所、医务室等综合性活动中心的活动）；
—民办企业管理活动：
校办企业管理、民办科技企业管理、农工商贸科企业管理、其他民办企业管理等活动；
—乡镇经济管理活动：
乡镇企业管理、农业经济管理、农业机械管理、集体资产管理、合作社管理、其他乡镇经济管理等活动；
—供销合作社管理活动；
—公共事业管理活动：
公共物品管理活动（市政物品、教育物品、医疗物品等存放管理）、其他公共事业管理活动；
—国内机构办事处活动：
企事业单位派驻异地（其他地区）的办事处、联络处；
—国外机构办事处活动：
境外公司、组织等非政府机构驻我国办事处、联络处；
—其他企业管理活动（含勤工俭学管理等）。
◆不包括：
—行使原政府职能（企业协调、行业规范、国有资产管理）的企业管理机构，列入7412（投资和资产管理）；
—政府部门转制后成立的行业性联合会，列入9622（行业性团体）；
—单一后勤服务（为企事业、机关仅提供单一的食堂，或托儿所，或医院，或班车等服务），列入相应的行业类别中；
—政府派出机构（如政府在异地的办事处等），列入942（国家行政机构）的相应行业类别中；
—赈灾物资的管理，列入8720（不提供住宿的社会福利）；
—为农民提供统购、统销、代购、代购的供销合作社，列入6380（贸易经纪和代理）；
—提供农产品及其他商品的批发或零售的供销合作社，列入63（批发业）、65（零售业）相应的类别中；
—运输和商业中的货物存放管理，列入58（仓储业）的相关行业类别中；
—企业在异地以办事处名义开办的宾馆、饭店、招待所等，列入66（住宿业）的相应行业类别中；
—农工商科贸一体的企业，按照主要经济活动列入相应的行业类别中；
—外国公司在我国批准开办的独资企业，列入相应的行业类别中。
742法律服务
指在民事案件、刑事案件和其他案件中，为原被告双方提供法律代理服务，以及为一般民事行为提供法律咨询和帮助的服务。
包括公证、调解、仲裁等活动。
7421律师及相关的法律服务
◇包括：
—法律诉讼服务：
刑事诉讼法律服务、民事诉讼法律服务、行政诉讼法律服务、涉外诉讼法律服务、其他法律诉讼服务；
—法律援助服务：
未成年人法律援助服务、弱势群体法律援助服务、其他法律援助服务；
—知识产权法律服务；
—法律文件代理服务：
合同文书代理服务、遗嘱文书代理服务、财产文书代理服务、涉外法律文书代理服务、其他法律文件代理服务；
—和法律有关的调查、取证、鉴定服务；
—其他法律代理服务。
◆不包括：
—仲裁、调解服务，列入7429（其他法律服务）。
7422公证服务
◇包括：
—契约公证服务；
—遗嘱公证服务；
—财产公证服务；
—文件、证明公证服务；
—身份及社会关系公证服务；
—公益活动公证服务；
—其他公证服务。
◆不包括：
—仲裁和调解服务，列入7429（其他法律服务）。
7429其他法律服务
◇包括：
—仲裁服务：
涉外仲裁服务、经济仲裁服务、劳动仲裁服务、其他仲裁服务；
—调解服务：
人民调解委员会调解服务、其他调解服务；
—专利等知识产权的调解、仲裁服务；
—其他法律服务。
◆不包括：
—劳动行政部门负责的劳动纠纷调解、仲裁，列入9421（综合事务管理机构）；
—民政部门、街道办事处负责的婚姻、民事纠纷调解，列入9424（社会事务管理机构）。
743咨询和调查
7431会计、审计及税务服务
◇包括：
—审计服务；
—会计服务：
会计事务所服务、财务报表编制服务、记帐服务、会计咨询、其他会计服务；
—税务服务：
公司税务规划、税务咨询服务，公司税务编制和审查服务，个人税务服务，其他税务服务；
—资产评估、清算服务（含新旧汽车的评估服务）；
—财务咨询服务；
—其他会计、审计及税务服务活动。
◆不包括：
—工程项目的预决算、审计、咨询，列入7671（工程管理服务）；
—房地产价格评估、咨询，列入7230（房地产中介服务）；
—保险的评估、清算，列入7030（保险辅助服务）；
—非资产、税务、审计、会计的策划、咨询和市场调查，列入743（咨询和调查）其他相关的行业类别中。
7432市场调查
◇包括：
—市场分析调查：
市场分析研究、竞争对象调查、消费行为调查、企业调查、产品资讯调查、市场信息咨询、市场资讯、其他市场分析调查；
—统计咨询和调查；
—社会及民意调查；
—其他未列明的市场调查。
◆不包括：
—物价、产品的监督、检查，列入9427（行政监督检查机构）；
—政府行政管理的调查和统计活动，列入9421（综合事务管理机构）；
—单纯的市场咨询（不提供调查服务），列入7433（社会经济咨询）；
—和法律有关的取证调查，列入7421（律师及相关的法律服务）；
—私人调查，列入7493（保安服务）；
—企业、个人的信誉资信调查、评估、评级，列入7433（社会经济咨询）；
—新闻、报纸、杂志、电台、电视台组织的调查活动，列入8810（新闻业）、882（出版业）、89（广播、电视、电影和音像业）的相关行业类别中。
7433社会经济咨询
指为企事业单位、个人提供和社会经济有关的咨询、策划、设计活动。
凡需通过市场调查和统计活动提供的咨询活动，列入7432（市场调查）。
◇包括：
—经济和商务咨询服务：
投资咨询服务、工商咨询服务、贸易咨询服务、企业管理咨询服务、企业资质服务、企业信誉评估服务、企业形象策划服务、其他经济和商务咨询服务；
—社会咨询服务：
教育咨询服务、心理咨询服务、妇女问题咨询服务、儿童问题咨询服务、社会保障咨询服务、社会治安咨询服务、文化艺术咨询服务、体育娱乐咨询服务、营养健康咨询服务、其他社会咨询服务；
—公共关系服务；
—策划创意服务；
—个人信用、信誉、资讯及咨询服务；
—其他社会经济咨询。
◆不包括：
—工程咨询，列入7671（工程管理服务）；
—计算机咨询，列入6190（其他计算机服务）；
—房地产咨询，列入7230（房地产中介服务）；
—法律咨询，列入7421（律师及相关的法律服务）；
—劳务、就业及职业咨询，列入7460（职业中介服务）；
—广告咨询，列入7440（广告业）；
—旅游咨询，列入7480（旅行社）；
—科学技术咨询，列入7720（科技中介服务）；
—为个人形象提供包装、设计（非美容、美发），列入7499（其他未列明的商务服务）。
7439其他专业咨询
指除社会经济咨询以外的其他专业技术咨询活动。
◇包括：
—矿产开采咨询服务；
—生产制造咨询服务；
—电力咨询服务；
—自来水生产和供应咨询服务；
—燃气供应咨询服务；
—交通运输咨询服务；
—仓储咨询服务；
—邮政咨询服务；
—电信咨询服务；
—环境保护和治理咨询服务；
—市政管理咨询服务；
—公共设施管理咨询服务；
—医疗、医药咨询服务；
—其他专业咨询服务。
◆不包括：
—工程技术咨询，列入7671（工程管理服务）；
—计算机咨询，列入6190（其他计算机服务）；
—软件咨询，列入6290（其他软件服务）；
—科技咨询，列入7720（科技中介服务）。
744广告业
7440广告业
指在报纸、期刊、户外路牌、灯箱、橱窗、互联网、通讯设备及广播电影电视等媒介上为客户策划制作的有偿宣传活动。
◇包括：
—广告制作服务：
影视、广播广告制作服务，报纸、杂志广告制作服务，灯箱广告制作服务，路牌广告制作服务，其他广告制作服务；
—广告发布服务：
影视、广播广告发布服务，报纸、杂志广告发布服务，互联网广告发布服务，灯箱广告发布服务，路牌广告发布服务，建筑物广告发布服务，其他广告发布服务（流动广告展示服务、广告发送服务、其他未列明广告发布服务）；
—广告代理服务；
—其他广告服务。
◆不包括：
—独立的影像、录音节目的制作活动，列入8940（音像制作）；
—专门设计三维电脑动画的活动，列入7690（其他专业技术服务）；
—独立的摄影制作活动，列入8280（摄影扩印服务）；
—广告宣传品的印刷，列入2319（包装装潢及其他印刷）；
—广告宣传品的邮寄，列入5910（国家邮政）；
—广告模特的活动，列入7499（其他未列明的商务服务）；
—独立的公共关系服务，列入7433（社会经济咨询）；
—独立的市场调研活动，列入7432（市场调查）。
745知识产权服务
7450知识产权服务
指对专利、商标、版权、著作权、软件、集成电路布图设计等的代理、转让、登记、鉴定、评估、认证、咨询、检索等活动。
包括专利、商标等各种知识产权事务所（中心）的活动。
◇包括：
—专利服务：
国内专利代理服务、涉外专利代理服务、专利查询服务、其他专利服务；
—商标服务：
商标代理服务、商标登记服务、商标查询服务、商标评审服务、其他商标服务；
—版权服务：
版权代理服务、版权鉴定服务、版权咨询服务、海外作品登记服务、涉外音像合同认证服务、著作权使用报酬收转服务、其他版权服务；
—软件服务：
软件代理服务、软件著作权登记服务、软件鉴定服务、其他软件服务；
—工商登记代理服务；
—集成电路布图设计代理服务；
—无形资产评估服务；
—其他知识产权服务。
◆不包括：
—专利、版权等知识产权的法律服务，列入7421（律师及相关的法律服务）；
—专利等知识产权的调解、仲裁服务，列入7429（其他法律服务）；
—出版商的活动，列入882（出版业）的相关行业类别中；
—政府部门的行政管理活动，列入9424（社会事务管理机构）；
—未申请专利的技术转让及代理服务，列入7720（科技中介服务）。
746职业中介服务
7460职业中介服务
指为求职者寻找、选择、介绍、安置工作；为用人单位提供劳动力；提供职业技能鉴定及其他职业中介活动。
◇包括：
—职业介绍服务：
应届毕业生职业介绍服务、专业人员职业介绍服务、技术工人职业介绍服务、其他职业介绍服务；
—提供劳动力服务：
提供办公文秘人员服务、提供家庭服务员服务、提供家庭教师服务、提供建筑劳务人员服务、提供工业生产人员服务、提供医院陪护人员服务、其他提供劳动力服务；
—残疾人就业服务；
—外企劳务介绍服务；
—人才中介服务；
—劳务派出服务（劳务境外派送服务、境内企业劳务派出服务）；
—就业调查服务；
—职称测试服务；
—职业技术考核服务；
—职业技术鉴定服务；
—职业咨询服务；
—其他职业中介服务。
◆不包括：
—保安人员派出服务，7493（保安服务）；
—保洁人员派出服务，8329（其他清洁服务）；
—军人的就业安置活动，列入9421（综合事务管理机构）；
—演员的挑选、推荐活动，列入7499（其他未列明的商务服务）；
—演员、运动员的个人经纪代理活动，列入7499（其他未列明的商务服务）。
747市场管理
7470市场管理
指对交易场所内的公平交易、明码标价、卫生、安全、秩序等进行管理的活动。
包括对农村粮棉、农资产品等的购销管理活动。
◇包括：
—综合贸易市场管理：
生产资料综合市场、工业消费品综合市场、农产品综合市场、其他综合市场等管理；
—农产品市场管理：
粮油市场，肉禽蛋市场，水产品市场，蔬菜市场，干鲜果品市场，棉麻土畜、烟叶市场、其他农产品市场等管理；
—食品饮料及烟酒市场管理：
食品饮料市场、茶叶市场、烟酒市场、其他食品饮料及烟酒市场等管理；
—纺织服装鞋帽市场管理：
布料及纺织品市场、服装市场、鞋帽市场、其他纺织服装鞋帽市场等管理；
—日用品及文化用品市场：
小商品市场、箱包市场、玩具市场、体育用品市场、图书市场、音像市场、文具市场、其他日用品及文化用品市场；
—黄金、珠宝、玉器等首饰市场管理；
—电器、通讯器材、电子设备市场管理：
家电市场，通讯器材市场（手机市场、其他通讯器材市场），计算机及辅助设备市场，照相、摄像器材市场，其他电器、通讯器材、电子设备市场等管理；
—医药、医疗用品及器材市场管理：
中药市场，其他医药、医疗用品及器材市场等管理；
—家具、五金及装饰材料市场管理：
家具市场，装饰材料市场，灯具市场，厨具、盥洗设备市场，五金材料市场，其他装修市场等管理；
—汽车、摩托车及零配件市场管理：
汽车市场（新车市场、旧车市场）、摩托车市场、机动车零配件市场等管理；
—生产资料市场管理：
农业生产用具市场、农用生产资料市场煤炭市场、木材市场、建材市场、化工材料及制品市场、金属材料市场、机械设备市场（农业机械设备市场、建筑机械设备市场、其他机械设备市场）、其他生产资料市场等管理；
—花、鸟、鱼、虫市场管理：
花卉市场、鸟市场、观赏鱼市场、其他花鸟鱼虫市场等管理；
—旧货市场管理：
古玩、古董、字画市场，邮票、硬币市场，其他旧货市场等管理；
—其他市场管理。
◆不包括：
—工商部门的管理，列入9425（经济事务管理机构）；
—市场摊位出租，列入7290（其他房地产活动）；
—各种商品市场等的物业管理，列入7220（物业管理）；
—人才劳务市场的管理，列入7460（职业中介服务）；
—技术市场的管理，列入7720（科技中介服务）；
—交易会、展览场馆的管理，列入7491（会议及展览服务）。
748旅行社
7480旅行社
指为社会各界提供商务、组团和散客旅游的服务。
包括向顾客提供咨询、旅游计划和建议、日程安排、食宿和交通等服务，还包括导游活动。
◇包括：
—国内旅游经营服务；
—入境旅游经营服务；
—出境旅游经营服务；
—旅游咨询服务；
—导游服务；
—其他旅行社服务。
◆不包括：
—游览景区内的导游服务，列入813（游览景区管理）的相关行业类别中；
—单纯的飞机、火车等旅客票务代理服务，列入5720（运输代理服务）。
749其他商务服务
7491会议及展览服务
指为商品流通、促销、展示、经贸洽谈、民间交流、企业沟通、国际往来等举办的展览和会议，以及承办各类商业性、专业性、技术性的展览、博览会、交易会、洽谈会、订货会、演示会、展示会、交流会、研讨会的专业机构的活动，包括展览馆和会议中心的管理服务。
◇包括：
—会议服务：
国际会议服务（国际组织及政府机构会议服务、国际专业会议服务）、国内会议服务（党政会议服务、专业及业务会议服务、科研学术会议服务、其他国内会议服务）、会议中心服务；
—博览会服务：
综合博览会服务、专业博览会服务；
—专业技术产品展览服务：
电子、通讯产品展览服务、汽车展览服务、机械设备展览服
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