第3章建设工程监理规划性文件.ppt

第3章建设工程监理规划性文件.ppt

《第3章建设工程监理规划性文件.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《第3章建设工程监理规划性文件.ppt（38页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

第一章第一章第一章第一章建设工程监理基本知识建设工程监理基本知识建设工程监理基本知识建设工程监理基本知识第二章第二章第二章第二章监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业监理工程师与监理企业第三章第三章第三章第三章建设工程监理规划性文件建设工程监理规划性文件建设工程监理规划性文件建设工程监理规划性文件第四章第四章第四章第四章建设工程组织协调建设工程组织协调建设工程组织协调建设工程组织协调第五章第五章第五章第五章建设工程质量控制建设工程质量控制建设工程质量控制建设工程质量控制第六章第六章第六章第六章建设工程投资控制建设工程投资控制建设工程投资控制建设工程投资控制第七章第七章第七章第七章建设工程进度控制建设工程进度控制建设工程进度控制建设工程进度控制第八章第八章第八章第八章建设工程安全生产控制建设工程安全生产控制建设工程安全生产控制建设工程安全生产控制第九章第九章第九章第九章建设工程合同管理建设工程合同管理建设工程合同管理建设工程合同管理第十章第十章第十章第十章建设工程信息管理建设工程信息管理建设工程信息管理建设工程信息管理课程目录课程目录22022/11/102第三章第三章建设工程监理规划性文件建设工程监理规划性文件第一节第一节监理规划性文件监理规划性文件概述概述第二节第二节监理大纲监理大纲第三节第三节监理规划监理规划第四节第四节监理实施细则监理实施细则32022/11/103第一节第一节监理规划性文件概述监理规划性文件概述监监理理规规划划性性文文件件主主要要包包括括监监理理大大纲纲、监监理理规规划划与与监理细则监理细则（监理实施细则监理实施细则）。

三个监理规划性文件之间存在明显的依据关系三个监理规划性文件之间存在明显的依据关系:

4监理大纲监理大纲监理规划监理规划监理实施细则监理实施细则/2022/11/104第二节第二节监理大纲监理大纲一、监理一、监理（工作工作）大纲的概念大纲的概念监监理理大大纲纲监监理理企企业业在在监监理理投投标标过过程程中中，为为承揽监理业务承揽监理业务而编写的而编写的方案性文件方案性文件（监理方案监理方案）。

对对于于采采用用招招标标方方式式选选择择监监理理企企业业的的项项目目，监监理理大纲可作为大纲可作为投标书投标书或投标书的主要部分。

或投标书的主要部分。

/52022/11/1051.1.承揽监理业务承揽监理业务（投标书投标书）；2.2.指导监理工作指导监理工作（规划性文件规划性文件）。

/二、监理大纲的作用二、监理大纲的作用62022/11/1061.1.编编制制依依据据：

监监理理招招标标文文件件、工工程程设设计计文文件件以及以及业主的要求业主的要求。

2.2.编制主体编制主体：

在在企业负责人企业负责人主持下编制。

主持下编制。

3.3.编编制制原原则则：

实实事事求求是是，即即应应该该体体现现企企业业的的技技术术、管管理理水水平平等等实实际际情情况况，既既要要最最大大可可能能地地中标，又要建立在合理、可行的基础上。

中标，又要建立在合理、可行的基础上。

/三、监理大纲的编制三、监理大纲的编制72022/11/1071.1.监理人员配备及资格监理人员配备及资格拟拟派派往往项项目目监监理理机机构构的的监监理理人人员员情情况况介介绍绍，重点是对拟派驻总监的情况介绍。

重点是对拟派驻总监的情况介绍。

四、监理大纲的内容四、监理大纲的内容2.2.监理企业资质与业绩监理企业资质与业绩作作为为投投标标书书的的监监理理大大纲纲需需要要提提供供监监理理企企业业的的基本情况、资质情况及其工作业绩等。

基本情况、资质情况及其工作业绩等。

/82022/11/1083.3.拟采用的监理方案拟采用的监理方案包包括括项项目目监监理理机机构构组组织织方方案案、“四四大大目目标标”控制方案、合同管理方案、组织协调方案等。

控制方案、合同管理方案、组织协调方案等。

这部分内容是监理大纲的核心。

这部分内容是监理大纲的核心。

4.4.拟投入的监理设施拟投入的监理设施包包括括必必要要的的检检测测、检检验验设设备备，工工具具、器器具具等等；办办公公设设施施；为为监监理理工工作作提提供供后后勤勤保保障障的的交交通通、通讯以及生活设施等。

通讯以及生活设施等。

/92022/11/1095.5.拟提供的阶段性文件拟提供的阶段性文件向向业业主主提提供供的的反反映映监监理理阶阶段段性性工工作作成成果果的的文文件，如监理月报、监理总结等。

件，如监理月报、监理总结等。

6.6.监理酬金报价监理酬金报价写写明明监监理理酬酬金金总总报报价价，有有时时还还列列出出具具体体阶阶段段的监理酬金报价，必要时可列出计算过程。

的监理酬金报价，必要时可列出计算过程。

/102022/11/1010第三节第三节监理规划监理规划一、监理规划的概念一、监理规划的概念监监理理规规划划由由项项目目总总监监主主持持编编制制，经经监监理理单单位位技技术术负负责责人人批批准准，用用来来指指导导项项目目监监理理机机构构开展监理工作的开展监理工作的纲领性和指导性文件纲领性和指导性文件。

/112022/11/10111.1.是监理机构开展监理工作的指导性文件是监理机构开展监理工作的指导性文件2.2.是业主确认监理单位是否履行合同的依据是业主确认监理单位是否履行合同的依据3.3.是政府对监理单位实施监督管理的依据是政府对监理单位实施监督管理的依据4.4.是监理单位内部考核的依据是监理单位内部考核的依据5.5.能够促进监理单位与业主及承包商的协调能够促进监理单位与业主及承包商的协调6.6.是相关单位与部门重要的存档资料是相关单位与部门重要的存档资料/二、监理规划的作用二、监理规划的作用122022/11/10121.1.编制依据编制依据

（1）

（1）相相关关的的法法律律、法法规规、政政策策、条条例例及及批批准的项目建设文件；准的项目建设文件；

（2）

（2）相相关关的的标标准准、规规范范、设设计计图图纸纸及及有有关关技术资料；技术资料；（3）（3）监监理理大大纲纲、监监理理合合同同及及与与建建设设项项目目相相关的合同文件。

关的合同文件。

/三、监理规划的编制三、监理规划的编制132022/11/10132.2.编制要求编制要求

（1）

（1）编编制制时时间间：

在在签签订订监监理理合合同同及及收收到到设设计计文件后，工程监理实施之前文件后，工程监理实施之前编制。

编制。

（2）

（2）编编制制主主体体：

在在项项目目总总监监主主持持下下编编制制，由由监理监理单位技术负责人审核单位技术负责人审核批准。

批准。

（3）（3）监监理理规规划划应应当当在在第第一一次次工工地地会会议议前前提提交交给业主给业主。

/142022/11/10141.1.工程项目概况工程项目概况包包括括：

工工程程名名称称、地地点点、组组成成、规规模模、结结构构类类型型、总总投投资资、工工期期与与质质量量要要求求；相相关关单单位名称；工程合同等。

位名称；工程合同等。

四、监理规划的内容四、监理规划的内容152.2.监理工作范围监理工作范围按按照照工工程程监监理理合合同同的的规规定定，写写明明“四四控控制制、两管理、一协调两管理、一协调”方面方面业主的授权范围业主的授权范围。

/2022/11/10153.3.监理工作内容监理工作内容监理工作内容主要依据监理工作内容主要依据监理合同监理合同来确定。

来确定。

施工阶段监理的主要工作内容包括：

施工阶段监理的主要工作内容包括：

（1）

（1）质质量量控控制制；

（2）2）进进度度控控制制；（3）（3）投投资资控控制制；（4）（4）安全生产控制。

安全生产控制。

/162022/11/1016

（1）

（1）质量控制质量控制1）1）参与设计图纸技术交底参与设计图纸技术交底（图纸会审图纸会审）；2）2）审查施工单位现场项目质量管理体系；审查施工单位现场项目质量管理体系；3）3）审查分包单位的资质；审查分包单位的资质；4）4）审查施工组织设计工程施工方案；审查施工组织设计工程施工方案；5）5）组织现场组织现场（质量质量）协调会议；协调会议；6）6）检查、复合施工测量及放样成果；检查、复合施工测量及放样成果；/172022/11/10177）7）隐蔽工程检查和签证；隐蔽工程检查和签证；8）8）对重要的工程部位、环节进行旁站监理；对重要的工程部位、环节进行旁站监理；9）9）进场材料、构件和设备的报验；进场材料、构件和设备的报验；10）10）监监督督施施工工单单位位对对各各类类土土木木和和混混凝凝土土试试件件按按规定进行检查试验；规定进行检查试验；11）11）监督施工单位严格按照规范、图纸施工；监督施工单位严格按照规范、图纸施工；12）12）监监督督施施工工单单位位处处理理一一般般的的工工程程质质量量事事故故，及时向业主报告重大质量事故及其他紧急情况；及时向业主报告重大质量事故及其他紧急情况；13）13）签签署署分分项项、分分部部和和单单位位工工程程质质量量评评定定表表。

/182022/11/1018

（2）

（2）进度控制进度控制1）1）审核施工进度计划；审核施工进度计划；2）2）签发工程开工报告；签发工程开工报告；3）3）督促、协助施工单位实施进度计划；督促、协助施工单位实施进度计划；4）4）组织现场组织现场（进度进度）协调会议；协调会议；5）5）审批工程延期申请；审批工程延期申请；6）6）核核对对形形象象进进度度，按按时时（月月、季季）向向业业主主报报告告施施工进度计划的执行情况。

工进度计划的执行情况。

/192022/11/1019（3）（3）投资控制投资控制1）1）审审核核施施工工单单位位上上报报的的已已完完实实物物工工程程量量，签署施工单位的支付申请；签署施工单位的支付申请；2）2）签署进度款支付证书；签署进度款支付证书；3）3）审核工程变更与处理索赔事项；审核工程变更与处理索赔事项；4）4）审核竣工结算。

审核竣工结算。

/202022/11/10204.4.监理工作目标监理工作目标监监理理工工作作目目标标就就是是建建设设工工程程项项目目的的控控制制目目标，即标，即投资投资、进度进度、质量质量、安全生产安全生产44大目标。

大目标。

/212022/11/10215.5.监理工作依据监理工作依据监监理理工工作作依依据据与与监监理理规规划划的的编编制制依依据据基基本本相同：

相同：

（1）

（1）相相关关的的法法律律、法法规规、政政策策、条条例例及及批批准准的的项项目目建建设设文文件件；

（2）

（2）相相关关的的标标准准、规规范范、设设计计图图纸纸及及有有关关技技术术资资料料；（3）（3）监监理理大大纲纲、监监理理合同及与建设项目相关的合同文件。

合同及与建设项目相关的合同文件。

/222022/11/10226.6.项目监理机构的组织形式项目监理机构的组织形式项项目目监监理理机机构构的的组组织织形形式式和和规规模模，应应依依据据监监理理合合同同规规定定的的服服务务内内容容与与期期限限、工工程程类类别别、规规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。

模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。

项项目目监监理理机机构构的的组组织织形形式式包包括括：

直直线线型型、职职能型能型、直线职能型直线职能型及及矩阵型矩阵型等类型。

等类型。

/232022/11/10237.7.项目监理机构的人员配备计划项目监理机构的人员配备计划项项目目监监理理机机构构的的人人员员应应包包括括总总监监、专专业业监监理工程师理工程师和和监理员监理员，必要时可配备，必要时可配备总监代表总监代表。

监监理理工工作作中中有有其其他他特特殊殊需需求求时时应应配配备备相相应应的专业人员。

的专业人员。

/242022/11/10248.8.项目监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位职责详见第二章第一节详见第二章第一节“监理工程师的职责监理工程师的职责”。

259.9.监理工作程序监理工作程序监监理理规规划划中中规规定定的的监监理理工工作作程程序序包包括括质质量量控控制制程程序序