区域工程技术部巡检宣讲.ppt
《区域工程技术部巡检宣讲.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《区域工程技术部巡检宣讲.ppt（37页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
区域工程技术部2013年8月份巡检宣讲汇总粤闽区域2013年8月粤闽区域工程文件管理制度施工工艺技术规范关于推广结构楼板预埋电气线管固定件安装工艺的事宜再次明确窗台做法的通知关于实行专项尺寸现场纪录表的事宜关于提交巡检项目总结会会议纪要的事宜关于做好工程质量巡检方案回复事宜关于实行砼缺陷修补的事宜一、关于再次明确窗台压顶做法的通知施工工艺技术规范施工工艺技术规范质量巡检时发现区域在建项目窗角45角裂缝及渗漏情况比较普遍，同时为贯彻落实公司2013年版“两防”的具体要求，请各项目按照2013年版“两防”标准先浇筑窗压顶过梁，再砌筑压顶以上的砌体（如附图所示），样板区域若因工期要求，可参照原区域预制砼砌块做法，后浇筑窗台压顶，但砼砌块一定要按设计图纸要求预留搭接钢筋，避免窗角开裂渗漏情况发生。
此项工艺标准从2013年7月23日起开始执行，我部将在巡检过程中对各项目落实情况进行检查，计入项目配合度打分，请各项目遵照执行。
施工工艺技术规范二、关于实行砼缺陷修补技术规范的事宜施工工艺技术规范施工工艺技术规范我部质量巡检时发现区域在建项目对砼质量缺陷修补方面存在以下两方面问题：
一、质量修补随意或不规范；二、没有相关的现场修补记录资料。
被集团巡检组定性为质量整改造假，为规范我区域各项目对砼缺陷质量修补做法，现要求区域各项目按砼缺陷修补方案进行操作：
砼缺陷修补方案砼缺陷修补方案在砼施工过程中，原则上不允许有任何缺陷，如出现缺陷应按下面的方法进行处理。
砼班组应跟踪木工拆模，发现砼缺陷及时汇报总包工程师，待监理与总包工程师确认缺陷情况后按照相应方案进行修补。
缺陷种类及处理方法：
缺陷种类及处理方法：
II类缺陷类缺陷：
外表缺陷（构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等）处理方法：
清理干净外表松散的砂、水泥浆，浇水充分湿润后，用原砼配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。
IIII类缺陷：
类缺陷：
外形缺陷（缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平等）处理方法：
将该处松散颗粒或凸的砼凿除，冲冼充分湿润后，用1：
2水泥砂浆抹补齐整。
施工工艺技术规范施工工艺技术规范IIIIII类缺陷：
类缺陷：
蜂窝（砼表面缺少水泥砂浆而形成石子外露）处理方法：
小蜂窝：
用钢丝刷洗刷干净后，用1：
2水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝：
凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，洗刷干净后，支模用高一强度等级细石砼仔细填塞捣实。
IVIV类缺陷类缺陷：
夹渣（砼中夹有杂物且深度超过保护层厚度）处理方法：
夹渣不深时，清除松散部份和内部夹杂物，洗刷干净后，用1：
2水泥砂浆强力填嵌密实；缝隙夹层较深时，用压力水冲洗干净后支模，强力灌细石砼。
施工工艺技术规范VV类缺陷：
类缺陷：
疏松（砼中局部不密实）处理方法：
表面疏松（没有超过箍筋），清除疏松的砼，用1：
2水泥砂浆强力填嵌密实并压平收光；疏松比较深时，清除疏松的砼，支模用高一强度等级细石砼仔细填塞捣实。
VIVI类缺陷：
类缺陷：
孔洞（砼中孔穴深度和长度均超过保护层厚度）处理方法：
将孔洞周围的松散砼和浆凿除，用压力水冲洗，洒水充分湿润后支模用比原来高一强度等级的细石砼仔细浇灌、捣实。
VIIVII类缺陷类缺陷：
露筋（构件内钢筋未被砼包裹而外露）处理方法：
表面露筋：
刷洗干净后，在表面抹1：
2水泥砂浆，抹平并压光；露筋较深：
凿去薄弱砼和突出颗粒，洗刷干净后，支模用比原来高一强度等级的细石砼填实压实。
VIIIVIII类缺陷：
类缺陷：
纵向受力钢筋露筋或其它影响结构性能、使用功能的严重缺陷处理方法：
待专业工程师出专项处理方案后再修补。
施工工艺技术规范支模用高一级细石砼浇筑如下图所示：
待细石砼凝固后拆除模板，覆盖麻袋浇水养护不少于七天，凿除凸出构件的细石砼，表面用1：
2的水泥砂浆抹平压光。
施工工艺技术规范修补后表观要求：
修补后表观要求：
a.修补时应将修补面做成规整的矩形，不得胡乱涂抹；b.由于砂浆颜色与砼颜色相差较大，修补时砂浆可掺10%的双飞粉或粉煤灰，修补后用干水泥附面；c.待砂浆达到强度后用磨光机打磨，打磨区域根据不同部位有不同要求，墙上打磨区域比修补区域大至少三倍；梁柱打磨区域要将该条柱和该跨梁全部打磨；打磨后要求表观上颜色无明显差别；施工工艺技术规范错台修补：
砼接缝处错台缺陷不属于砼班组施工质量问题，但修补工作由砼班组负责。
修补方法修补方法：
如错台不超过1cm，则用1：
2砂浆将错台抹成斜面，斜面尽量要做缓，抹灰前要用钢丝刷将墙面刷干净，并且上下弹线，将修补面做成规整的矩形面，不能随意涂抹。
错台超过1cm，先要将错台凿成斜面，然后按照a做法修补注：
修补错台前请专业工程师予以确认，以便开工和结算。
施工工艺技术规范砼班组修补缺陷之前必须请专业工程师予以确认缺陷情况，私自修补缺陷的，一处予以罚款。
安全措施：
安全措施：
修补时的用电必须经项目专职电工认可；修补用的高凳必须牢固可靠；修补时必须保证100%的安全才能进行施工；操作前必须接受项目安全员的安全交底，施工时必须接受安全交底才能进行施工。
施工工艺技术规范成品保护：
成品保护：
修补前根据现场情况，并考虑到修补时会产生污染的情况，采取防护措施后才能进行修补，修补时污染的地方必须及时清理干净，修补完后离场时必须保证各种成品，半成品的洁净。
此项工艺标准从2013年7月29日起开始执行，我部将在巡检过程中对各项目落实情况进行检查，计入项目配合度打分，请各项目遵照执行。
附：
碧桂园粤闽区域混凝土缺陷修补记录表（详见附件）施工工艺技术规范碧桂园粤闽区域碧桂园粤闽区域工程混凝土缺陷修补记录（附件）工程混凝土缺陷修补记录（附件）编编号号具具体体部部位位缺缺陷种陷种类类现场发现日期现场发现日期处处理方理方法法修修补时补时间间施施工班工班组组验验收时收时间间施工单位检查施工单位检查结果评定结果评定项目专业质量检查员：
项目专业质量检查员：
年年月月日日监理（建设）监理（建设）单位验收结单位验收结论论监监理理工工程程师：
师：
（建设单位项目土建技术员）：
（建设单位项目土建技术员）：
年年月月日日施工工艺技术规范三、关于推广结构楼板预埋电气线管固定件安装工艺的事宜施工工艺技术规范我部巡检发现，结构楼板处预埋PVC电气线管施工不规范现象普遍存在,如：
现场PVC电气线管出结构面位置不准确，间距、高度、垂直度不符合要求、对线管成品保护不足等。
为规范结构楼板预埋PVC电气引上线管做法，现向粤闽区域各项目推广以下结构楼板预埋电气线管固定件安装工艺。
工艺一工艺一:
木块加管码整体固定法（汕尾中太建设6#、7#、8#楼做法）步骤1:
将明装PVC管码分别用一枚自攻螺丝固定到木块上，（固定的管码数量可根据需要自行调整）。
施工工艺技术规范步骤2：
施工时将步骤1预制好的木块加管码固定件卡住预埋线管，再用铁丝将此固定件与线管绑扎固定好，使多根线管形成一个稳固的整体。
步骤3：
管口用胶塞和透明胶纸封闭。
施工工艺技术规范步骤4：
结构楼板浇筑完成后，拆下木板加管码固定件，下次重复利用。
在容易被行人、斗车等损坏的部位，将地面预埋引上管管口用水泥沙浆覆盖起来，做好成品保护。
木块加管码整体固定预埋电气引上管施工工艺技术规范地面预埋引上管管口用水泥砂浆保护施工工艺技术规范工艺二：
工艺二：
角铁焊镀锌线管整体固定法（腾安公司做法）步骤1:
将镀锌线管锯成50mm长一段，将锯好的镀锌线管焊接到30X30X3角铁上，（焊接的镀锌线管数量及30X30X3角铁长度可根据需要自行调整）,相邻镀锌线管左右间距15mm。
步骤2：
施工时在预埋引上管根部套100mm长一段PVC25管（用于保护拆模后的地面引上管），顶部套上步骤1预制好的角铁镀锌线管固定件，使多根线管形成一个稳固的整体。
施工工艺技术规范步骤3：
结构楼板浇筑完成后，拆下角铁加镀锌线管固定件，下次重复利用。
管口用胶塞和透明胶纸封闭。
在容易被行人、斗车等损坏的部位，将地面引上预埋管口用水泥沙浆覆盖起来，做好成品保护。
角铁焊镀锌线管整体固定法施工工艺技术规范拆模后的效果此项施工工艺从2013年7月23日起开始执行，我部将在巡检过程中对各项目落实情况进行检查，计入项目配合度打分，请各项目遵照执行。
施工工艺技术规范四、关于实行专项尺寸现场记录表的事宜管理制度管理制度为进一步加强区域各项目对施工现场的专项尺寸的控制力度，避免巡检时的错算、误算，我部根据集团施工尺寸专项检查表的形式统一制定了粤闽区域门洞尺寸现场检查记录表、粤闽区域厨卫开间、进深现场检查记录表、粤闽区域楼地面工程现场检查记录表，请区域各项目统一根据上述标准表格要求施工单位粘贴在施工现场相关位置，并要求施工单位、监理单位及项目管理人员根据表格内容进行现场检查、填写、验收。
此项区域专项检查记录表从2013年7月23日起开始执行，我部将在巡检过程中对各项目落实情况进行检查，计入项目配合度打分，请各项目遵照执行。
管理制度五、关于提交巡检项目总结会会议纪要的事宜工程质量巡检是集团和区域对项目质量管控监督和考核的一个重要途径，巡检总结会是其中一个重要的环节，我部已于6月发文规范了总结会的相关流程，现要求区域各项目安排人员做好每次总结会的会议纪要，记录总结会的各项制度和问题情况，及各责任单位会上口头承诺或协议，并在总结会结束2天内整理完成并下发到相关责任单位并抄送我部，确保工程巡检总结会各项内容得到贯彻和实施。
此项制度从2013年8月1日起开始执行，我部将对各项目是否按时保质完成会议纪要情况进行检查，计入项目月度配合度考核，请各项目遵照执行管理制度管理制度六、关于做好工程质量巡检方案回复事宜管理制度集团巡检加强了对各项目上月质量巡检整改方案回复的检查，粤闽区域各项目普遍存在以下两个问题：
一、复查整改部位不明确或写得太笼统；一、复查整改部位不明确或写得太笼统；二、整改时间未根据现场实际情况随意填写二、整改时间未根据现场实际情况随意填写。
集团巡查组对未按上报计划进行整改的施工单位定性为整改不属实，对区域多个项目进行了处罚。
为避免类似情况再次发生，我部对集团施工单位质量问题整改方案模板（详见附件）做了局部修改增项,对普查整改楼栋及楼层数进行了详细的安排，要求各施工单位按表进行填写，特别对整改的时间计划应根据现场的实际进度情况、问题的难易程度和数量多少进行合理安排。
监理、项目部按上报的计划进行整改的监督检查工作。
为了避免因整改回复不符合要求而被集团处罚，请各项目从8月份开始督促各施工单位正确填写。
（具体详附件）粤闽区域施工单位质量问题整改方案模板（附件）.doc管理制度各项考核通报七、区域7月份各项目考核通报1、工程质量复检考核评分汇总表粤闽区域粤闽区域77月工程月工程质量质量复检复检评分汇总表评分汇总表区域区域项目名称项目名称项目面积（万）项目面积（万）项目得分项目得分施工单位施工单位承建面积（万）承建面积（万）是否参加创是否参加创优优施工单位得施工单位得分（分（100100分）分）粤闽粤闽惠阳惠阳24.7979.61湖南兴华湖南兴华18.2718.27是是79.5279.52中太建设1.54是80.63汕头达濠汕头达濠4.984.98是是79.6079.60海丰海丰19.2082.00汕潮建总19.20是82.00汕尾汕尾7.482.40中太建设7.40否82.40河源河源32.1982.09汕头建安14.75是84.67中国华西中国华西17.4417.44是是79.9079.90蕉岭蕉岭9。
3582.88中铁十八局1.02否84.33腾越王军8.33否81.88永春永春8.0680.46福建永福5.94否80.50江苏中信2.12否80.33畲江畲江2.6880.07腾越温鹏凌2.68是80.07五华五华0.9495.85中中核二二建核二二建0.940.94否否95.8595.85梅江梅江39.1682.20五华二建12.11是82.86广东润民6.35是81.96腾越刘仁益5.72是81.80腾越徐泽生7.93是81.662、施工尺寸专项检查评分汇总表粤闽区域粤闽区域77月月专项检查专项检查评分汇总表（装修）
升级会员 