C区一二层外墙保温方案 430资料.docx
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C区一二层外墙保温方案430资料
怡和·城南一号C区工程
一二层外墙保温施工方案
编制人:
审核人:
批准人:
中建六局第三建筑工程有限公司
2016年4月29日
1、编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）
3、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）
4、河南省《居住建筑节能设计标准》（DBJ14-071-2012）
5、《外墙外保温建筑构造
（一）》（02J121-1）
6、河南省建筑工程做法05YJ系列图集
7、《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字【2009】46号）
8、怡和·城南一号C区施工组织设计
9、1#--21#住宅楼施工图纸
10、建设单位下发的变更单
2、工程概况
1、工程名称：
怡和•城南一号C区工程
2、工程地址：
本项目位于河南省信阳市固始县怡和新区永和大道北侧，东临城南一号B区，西邻固商公路，北临新三街。
3、工程结构形式：
本工程包含商铺、会所、住宅及地下车库。
总建筑面积332630.16m2，地下建筑面积56558.07m2，地上建筑面积276072.69m2。
其中1#--3#住宅楼地下一层，地上27层；4#、12#、13#、14#、15#住宅楼地下一层，地上18层；5#、6#、7#住宅楼地下一层，地上11层；8#---11#住宅楼地下一层，地上11层；16#----21#住宅楼地下一层，地上26层；会所地下一层，地上2层。
地下车库按防火分区分15个防火分区，并分别设有地下连通道与其相邻的主楼相连。
主楼采用PHC管桩+平板式筏板基础，裙房采用柱下承台基础，地下车库采用平板式筏板基础，框架、剪力墙结构抗震设防烈度为8度，抗震等级为三级，耐火等级为二级。
主体结构设计使用年限为50年。
4、一二层外墙外保温概述：
1#--21#主楼及商铺、会所的外墙外保温均采用水泥基无机保温砂浆，但每栋楼的外保温层厚度不同。
其中，1#楼住宅部分保温砂浆厚度为40mm，公建部分保温砂浆厚度为35mm；2#楼住宅部分保温砂浆厚度为35mm，公建部分保温砂浆厚度为35mm；3#楼住宅部分保温砂浆厚度为40mm，公建部分保温砂浆厚度为35mm；4#楼保温砂浆厚度为60mm；5#、6#、7#楼保温砂浆厚度为50mm；8#楼住宅部分保温砂浆厚度为60mm，公建部分保温砂浆厚度为30mm；9#、10#楼住宅部分保温砂浆厚度为40mm，公建部分保温砂浆厚度为30mm；11#楼住宅部分保温砂浆厚度为40mm，公建部分保温砂浆厚度为30mm；12#、13#、14#楼保温砂浆厚度为40mm；15#楼保温砂浆厚度为60mm；17#、18#、19#楼保温砂浆厚度为40mm；16#、20#、21#楼保温砂浆厚度为40mm；会所保温砂浆厚度为40mm。
保温砂浆均采用水泥基玻化微珠无机保温砂浆。
3、施工准备
3.1、材料准备
外墙外保温所用材料，按设计要求选用，并符合国家和地方相关标准的要求。
材料进入现场生产厂家必须提供法定检测报告及出厂合格证，产品包装完好。
材料主要有：
玻化微珠无机保温砂浆，燃烧性能A级。
界面剂、聚合物粘接砂浆、钢丝网片（10x10x0.6mm）、φ8x100锚固钉等。
3.2、主要施工工具
1、搅拌工具：
电动搅拌机、搅拌器、拌料桶、运料桶、水桶；
2、切割工具：
电阻丝切割器或美工刀、剪刀；
3、抹灰工具：
托板、平头抹子、锯齿抹子（镘刀）、灰铲；
4、计量工具：
磅秤、天平；
5、检测工具：
2米靠尺、线坠；
6、辅助工具：
扫帚、抹布、白线、透明胶带、塑料布、墨斗、木锤；
7、选用工具：
冲击钻、钻头、手锤、电动吊篮、活动脚手架。
3.3、施工人员准备
1、施工队伍提前进场，进场后分专业对其进行安全教育及技术交底，必要时由管理人员进行示范操作，保证技术交底的内容贯彻到作业者。
2、严格落实持证上岗制度，检查操作工人的上岗证，通过操作工人的持证上岗率来促进外墙保温的施工质量。
3、根据本工程的特点，为保证工期，各栋楼外墙保温投入充足的劳动力，同时展开施工，并且考虑夏收、秋收等季节性因素对劳动力资源的不利影响，提前采取有效的补救措施。
3.4、技术准备
1、参加施工的有关人员，认真学习与外墙保温相关的国家规范和河南省地方标准，根据规范和标准的要求进行施工。
2、参加施工的有关人员，认真熟悉施工图纸，并对图纸中所存在的问题及时与设计人员沟通解决。
3、根据施工图纸及图集的要求绘制节点、热桥等部位的施工图，并向操作人员进行书面交底。
4、根据本工程的特点及时编制施工技术交底、措施并办理好审批手续，并将技术交底、措施向操作工人进行书面交底。
5、组织培训施工人员熟练掌握外墙保温的施工技能，并进行岗前培训，组织施工人员看外墙保温施工录像并进行考核。
6、外墙保温施工采用电动吊篮或活动脚手架。
4、施工要点
4.1、水泥基无机保温砂浆外墙保温施工流程
弹、挂控制线→做灰饼→抹界面剂→抹水泥基玻化微珠无机保温砂浆（两遍）→挂钢丝网片→钻孔安装锚固钉→抹聚合物粘接砂浆→验收
5mm厚聚合物粘接砂浆
安装锚固钉（A8x100）
挂钢丝网片（10x10x0.6）
30mm—60mm厚水泥基玻化微珠无机保温砂浆
界面剂
墙体
外墙保温节点图
4.2、施工控制要点
1、弹、挂控制线
根据建筑物高度和保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢丝线，吊垂直。
门窗口两边，用经纬仪打直线找垂直。
多层建筑或中高层建筑，可从顶层用大线坠吊垂直，绷低碳钢丝找规矩，横向水平线可依据楼标高或施工±0.000向上500㎜线为水平基准线进行交圈控制。
根据调垂直的线及保温厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉水平通线做标志块。
2、用水泥基无机保温砂浆做灰饼、冲筋
在距楼层顶部约100mm和距楼层底部约100mm，同时距大墙阴或阳角约100mm处，根据垂直控制通线做垂直方向灰饼（楼层较高时应两人共同完成），作为基准灰饼，再根据两垂直方向基准灰饼之间的通线，做墙面找平层厚度灰饼，每灰饼之间的距离按小于2m左右间隔粘贴。
待垂直方向灰饼固定后，在两水平灰饼间拉水平控制通线，具体做法为将带小线的小圆钉插入灰饼，拉直小线，使小线位置比灰饼略高1mm，在两灰饼之间按小于2m间隔水平粘贴若干灰饼或冲筋。
每层灰饼粘贴施工作业完成后，水平方向用5m小线拉线检查灰饼的一致性，垂直方向用2m托线板检查垂直度，并测量灰饼厚度，冲筋厚度应与灰饼厚度一致，用5m小线拉线检查冲筋厚度的一致性，并记录。
3、抹界面剂
将无机保温砂浆专用界面剂按比例（水粉比约1：
4）加水搅拌均匀，用铁板在基层墙面上满批，混凝土墙面所批表面应拉成锯齿状（建议用锯齿铁板拉锯齿槽），厚度约为2mm。
4、抹水泥基玻化微珠无机保温砂浆
界面剂基本干燥后即可进行保温砂浆的施工，水泥基无机保温砂浆按照水灰比1：
1.1-1.3（视气温适当调整）用灰将搅拌机搅拌成浆体，搅拌应充分均匀，然后按一般抹灰施工操作规范进行保温砂浆粉刷。
外墙外保温砂浆厚度分30mm、35mm、40mm、50mm、60mm几种。
保温砂浆粉刷时应分层，30mm—40mm厚的保温砂浆应分两遍抹成，50mm—60mm厚的保温砂浆分三遍抹成，每边粉刷厚度不应大于20mm。
前遍压实压紧并进行表面扫毛处理，间隔24h，最后一遍表面应搓刮平整。
分层施工时，若间隔时间过长或墙面过于干燥，施工前，应先洒水湿润墙面。
保温砂浆面层抹灰厚度要抹至与标准贴饼一平。
涂抹整个墙面后，用大杠在墙面上来回搓抹，去高补低，最后再用铁抹子压一遍，使表面平整，厚度一致。
保温层修补应在面层抹灰2～3h之后进行，施工前应用杠尺检查墙面平整度，墙面偏差应控制在±2㎜。
保温面层抹灰时应以修为主对于凹陷处用稀浆料抹平，对于凸起处可用抹子立起来将其刮平，最后用抹子分遍再赶抹墙面，先水平后垂直，再用托线尺，2m杠尺检测后达到验收标准。
保温施工时，在墙角处铺彩条布接落地灰，落地灰及时清理与回收，落地灰少量（应在4小时内）分批掺入新搅拌的浆料中及时使用。
保温砂浆粉刷后应养护3-5d（具体视气温而异），方可进行后续施工。
5、挂钢丝网片
1）将大面钢丝网片沿长度、水平方向绷直绷平。
注意将钢丝网片弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，钢丝网片水平方向搭接宽度100mm，垂直方向搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。
2）在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的耐碱玻纤网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。
门窗口周边的加强钢丝网片的搭接应在大墙面钢丝网片之下。
门窗洞口四角沿45℃角方向增设一道长300mm、宽200mm的标准网。
6、安装锚固钉
1）锚固钉个数：
每平方米锚栓不少于6个。
锚固钉规格为A8，长度为100mm。
2）安装锚固钉时先用冲击钻按照锚固钉的外径钻出相应尺寸的孔洞，敲入锚固钉后拧入金属螺栓，锚固钉安装完毕后，锚栓与保温砂浆表面齐平。
厂家必须出具使用说明及其检测报告，锚固钉的数量、型号、锚固深度必须满足产品说明的规定。
3）待保温砂浆凝固后，一般在24小时后安装固定件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔。
选用φ8的锚固螺栓进行锚固，采用电锤在外墙钻孔，孔径为l0mm，孔深不小于100mm（含保温层），将塑料膨胀螺栓安装紧固。
7、抹聚合物粘接砂浆面层
1）抹聚合物粘接砂浆面层，抹面厚度以盖住钢丝网片且不出现痕迹为准，使聚合物抹面砂浆总厚度为5mm。
2）所有阳角部位，面层聚合物抹面胶浆均作成尖角，不得做成圆弧。
3）面层砂浆施工时提前查看48h天气预报，避免雨水冲刷造成返工。
8、节点做法
窗口侧壁抹水泥基无机保温砂浆，窗框与墙体基层间的缝隙采用聚氨酯发泡剂填充严密，窗口上口做“鹰嘴”滴水，窗台做外排水坡度，坡度为5%。
做法如下图所示：
5、验收要求
1、保温层厚度必须符合设计要求，平均厚度不允许负偏差。
2、保温层应分层施工，且与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝。
3、钢丝网片铺压严实，不得有空鼓、摺皱、翘曲、外露等现象，搭接长度必须符合规定要求。
4、锚固钉每平方不少于6个，且锚钉胀塞部分进入结构墙体不小于50mm。
5、外保温墙面层的允许偏差和检验方法符合下表和规定。
项目
允许偏差（mm）
检验方法
表面平整度
3
2m检查尺和塞尺检查
立面垂直度
5
2m检查尺
阴阳角垂直
3
2m检查尺
阴阳角方正
3
200mm方尺和锲形塞尺
6、施工注意事项
1、严格控制聚合物抗裂砂浆和水泥基无机保温砂浆的配合比，必须计量过磅。
控制下料程序及搅拌时间，避免过度搅拌出现离析现象。
保证施工环境和易性的要求，聚合物砂浆和水泥基无机保温砂浆随用随配，配好的聚合物砂浆应在2小时内用完，遇炎热天气减少存放时间。
过期粘接抹面砂浆，严禁加水使用。
2、基层表面要整洁、干燥，对于没漆及其它污染物、有害物必须清除干净，对于凹凸不平处认真修补。
3、钢丝网片裁剪尽量顺经纬进行。
4、严格控制无机保温砂浆的厚度。
5、钢丝网片下料按照需要的长度留出搭接长度，长度不得小于100mm，大墙转角处，网连续由转角一侧包至另一侧的长不小于200mm。
严格控制铺设网不产生皱褶，网埋入砂浆中裸露，表面平整，如发现钢丝网片裸露用聚合物砂浆补涂。
6、合格材料人类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。
温度在28度以上天气施工时，若砂浆凝结过快，尽量避开日光暴晒时段。
风力大于5级或雨天，不施工，同时对未达到一定强度的保温面层用塑料薄膜覆。
7、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
对抹完保温砂浆的墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，在保温砂浆达到设计强度后方可进行，安装完检查周围恢复原状，防止重物撞击墙面。
7、安全措施
1、施工现场应严格执行安全生产规定和各有关安全生产文件，健全和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做好“安全第一”和“预防为主”的方针，做到安全生产和文明施工。
2、所有参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。
各工种、各工序施工前均应由施工人进行书面交底后方可进行施工作业。
3、专职安全员根据本分包工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查，如发现严重的不安全情况时，有权指令停止施工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。
4、严格执行施工现场安全生产，以及高空作业的有关规定，在对施工班组进行操作交底时，必须同时进行安全交底并做好书面记录。
5、施工现场任何人严禁擅自拆除施工现场的脚手架，安全防护设施和施工现场安全标志，如需拆除，须由项目负责人会同技术员商议后，并采取相应措施后方可由有关工种进行操作。
6、施工现场的电气设备设施必须制定有效的安全管理制度，现场电线，电气设备设施必须应有专业电工经常检查整理，发现问题必须立即解决。
夜班施工后，第二天必须整理和收集；凡是触及或接近带电体的地方，均应采取绝缘保护以及保持安全距离等措施。
7、施工使用的工具应定期检查性能状况，特别是受力工具应完整，以防因滑脱、打滑等意外造成伤人、伤己。
8、发生事故及事故苗子，必须做到“三不放过“即事故（苗子）原因分析不清不放过，事故（苗子）责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过，杜绝事故隐患。
9、施工现场的用电设备及线路的绝缘必须良好，电气设备及装置的金属部位和可能由于绝缘损坏而带电的必须根据技术条件采取保护性接地或接另措施。
10、设备及临时电气线路接电应设置开关或插座，不得任意搭挂，露天设置的电气装置必须有可靠的防雨、防湿措施，电气箱内须设置漏电开关。
11、现场临时的照明用电，必须有可靠的接地，引入电源须有二级漏电保护装置，移动照明灯具时必须切断电源，手持式移动行灯，应使用低压电，电压不得超过36V。
12、电气设备的线路必须符合规定，导线截面与设备容量必须匹配，导线型号选择要合理，接地、接另线的截面要适合。
13、在同一供电系统中，不得将一部分电气设备接地，而将另一部分电气设备接另，电气设备的接地点应以单独的接地与接地干线连接，严禁在一个接地线中串接几个接地点。
14、在低压线路中严禁利用大地作零线供电，不得借用机械本身钢结构做工作零线，保护零线上不得加装熔断器或断路设备。
15、电气装置遇到跳闸时，不得强行合闸，应查明原因，排除故障后再行合闸。
线路故障的检修应由专职电工负责，非专业人员不得擅自开箱合闸。
16、现场移动的电动工具应具有良好的接地，使用前应检查其性能，长期不用的电动工具其绝缘性能应经过测试方可使用。
17、手持电动工具的电源线不得任意加长，使用工具附近必须设置可控制电源的配电箱（盘），供应急启闭。
18、使用电动工具必须有二人在场操作，以利处理应急事故。
19、现场室外使用的电焊机应有防雨、防潮、防晒的措施，长期停用的焊机使用前须检查绝缘电阻不得低于0.5Ω，接线部分不得有腐蚀和受潮现象。
20、上、下联系的作业必须设指挥人员，规定专门的讯号，严格按指挥讯号进行作业。
21、六级风以上或雷电、暴雨天气不能施工，台风季节配置夜间值班人员，确保安全。
22、施工人员进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须穿防滑的工作鞋。
23、高空室外作业必须要有安全网、护身栏等防护设施，高处（距坠落高度基准面≥2m）作业必须系好安全带。
24、外墙保温涂料作业时，施工现场必须严禁烟火，严禁与火电焊操作等同时施工，打磨操作尽量避免使用电动器具，如必须使用，必须确保施工现场粉尘不超标，通风良好。
并且配备必要的消防器具，以避免安全事故的发生。
25、项目部须加强对参与现场施工各分包商的消防意识教育和消防指导，认真贯彻消防制度，经常开展消防活动，定期进行防火检查。
26、施工现场应严格按施工现场防火规定进行施工消防工作，定期检查灭火设备和易燃物品的堆放处，消除火警隐患。
27、施工现场未经批准不得任意动用明火。
如须动用明火，需办理相应手续，落实监护措施。
28、非电工严禁擅自拉接用电器具，拉设电线。
29、消防器材不得挪作它用，周围不准堆物，保护道路畅通。
30、施工过程中严禁吸烟、明火、高温、焊接或电火花。
8、文明施工要求
施工中必须考虑各阶段影响施工进度和质量等的各种外界因素，故制定相应的文明施工措施和方案，以保证本工程的顺利进行。
1、对周边事务的协调措施成立协调工作小组，以项目经理为负责人，针对投诉的问题，在三天内（含到实地勘察）给予答复，并给予解决或在一定程度上给予解决，实在不能解决的，耐心地做好解释工作，以取得周围社区各单位的谅解。
2、对项目内部的管理措施：
进入施工现场按要求佩戴证明其身份的证卡或出入证。
3、确保工地附近的环境卫生，做到工完料清。
4、严格遵守当地政府关于施工作业时间规定，在必要的施工前充分考虑每项工作的工作量，安排足够的劳动力。
5、施工期间加强对施工人员的文明教育，遵守市民规范。
9、成品保护措施
1、不可随意蹬踏窗台线角，损坏楞角并污染墙面。
2、在施工过程中要与安装工程紧密配合，合理安排工序搭接，不得任意挪动和损坏。
3、完工后的墙面不得有任何剔凿，如果安装设备需要穿过保温层时，只能用电钻打眼，禁止开大洞，影响保温效果。
4、在墙面附近不允许有电气焊，不允许有重物冲击墙面，以免损坏。
5、掉在地面和板面上的胶粘剂要及时处理。
6、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒施工。
7、吊篮人员起点、落点，原则上应避开已完成施工作业的地方。
8、维护现场清洁卫生，材料堆放整齐，做到工完、料净、场地清。
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