工程方案经济性分析比较的基本方法.ppt

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工程经济学工程经济学周红PHDSchoolofArchitectureandCivilEngineeringXiamenUniversity,Fujian361005,China多方案经济性分析比较的基本方法主要有多方案经济性分析比较的基本方法主要有单指标比较和多指标综合比较两种方法。

单指标比较和多指标综合比较两种方法。

单指标评价方法是用单一指标作为选择方单指标评价方法是用单一指标作为选择方案的标准。

案的标准。

在实际工作中，往往通过方案的预选，确在实际工作中，往往通过方案的预选，确定一些其它方面的指标符合基本要求的方定一些其它方面的指标符合基本要求的方案，再根据一个重要的指标来确定优劣。

案，再根据一个重要的指标来确定优劣。

2.32.3经济分析比较方法经济分析比较方法多指标比较方法多指标比较方法用一系列指标来综合比较评价方案的优劣。

用一系列指标来综合比较评价方案的优劣。

11多指标综合评价多指标综合评价22多指标综合评价的过程多指标综合评价的过程（11）确定目标）确定目标（22）确定评价范围）确定评价范围（33）确定评价的指标）确定评价的指标（44）确定评价指标的评价标准）确定评价指标的评价标准（55）确定指标的权重）确定指标的权重（66）确定综合评价的判据和方法）确定综合评价的判据和方法多指标比较方法多指标比较方法33综合评价值的计算综合评价值的计算加权评分法加权评分法式中：

式中：

SSii第第ii个方案的综合评价值，个方案的综合评价值，i=1,2,i=1,2,n,n；ssiijj第第ii方案的第方案的第jj个指标的指标值，个指标的指标值，j=1,2,j=1,2,m,m；wwjj第第jj个指标的权重，个指标的权重，2.3.3优劣平衡分析方法优劣平衡分析方法优劣平衡分析，又称为损益平衡分析，是方案比较分析中优劣平衡分析，又称为损益平衡分析，是方案比较分析中应用较广的一种方法。

它是根据某个评价指标（包括多指应用较广的一种方法。

它是根据某个评价指标（包括多指标的综合评价值）在某个因素变动情况，对方案的优劣变标的综合评价值）在某个因素变动情况，对方案的优劣变化的比较。

化的比较。

损益平衡分析的基本过程如下：

损益平衡分析的基本过程如下：

（11）确定比较各方案优劣的指标）确定比较各方案优劣的指标rr；（22）确定各方案的指标值随变动因素变化的函数关系）确定各方案的指标值随变动因素变化的函数关系各方案的指标随变动因素变化曲线的交点即为方案之间的优各方案的指标随变动因素变化曲线的交点即为方案之间的优劣分歧点（损益平衡点），确定对应的变动因素劣分歧点（损益平衡点），确定对应的变动因素xx的值的值2.4价值工程价值工程2.4.1价值工程思想价值工程思想2.4.2价值工程的工作程序与方法价值工程的工作程序与方法2.4.3价值工程的应用价值工程的应用2.4.1价值工程思想VE（）价值工程的概念（）价值工程的概念价值工程是分析产品或作业的功能与成本的关系，价值工程是分析产品或作业的功能与成本的关系，力求以最低的寿命周期成本实现产品或作业的必力求以最低的寿命周期成本实现产品或作业的必要功能的一种有组织的技术经济活动。

要功能的一种有组织的技术经济活动。

2.4.1价值工程思想（）价值工程的概念价值工程的概念价值价值”是事物与主体之间的一种关系，属于事物的外部联是事物与主体之间的一种关系，属于事物的外部联系，表现为客体的功能与主体的需要之间的一种满足关系。

系，表现为客体的功能与主体的需要之间的一种满足关系。

价值工程是分析产品或作业的功能与成本的关系，力求以价值工程是分析产品或作业的功能与成本的关系，力求以最低的寿命周期成本实现产品或作业的必要功能的一种有最低的寿命周期成本实现产品或作业的必要功能的一种有组织的技术经济活动。

组织的技术经济活动。

（）价值工程特征价值工程特征以提高产品价值为目的以提高产品价值为目的以功能分析为核心（必要与否以功能分析为核心（必要与否/基本、辅助基本、辅助/使使用和美学用和美学/过剩、不足功能）过剩、不足功能）是有组织有领导的集体智慧活动是有组织有领导的集体智慧活动成成本本“价值工程价值工程”中的成本包括三个方面的内容：

中的成本包括三个方面的内容：

（1）功能现实成本功能现实成本功能现实成本指目前实现功能的实际成本。

功能现实成本指目前实现功能的实际成本。

（2）功能目标成本功能目标成本功能目标成本是指可靠地实现用户要求功能的最低功能目标成本是指可靠地实现用户要求功能的最低成本。

成本。

（3）寿命周期成本寿命周期成本价值工程中所指的成本，通常是指产品寿命周期价值工程中所指的成本，通常是指产品寿命周期成本。

从社会角度来看，产品寿命周期成本最小成本。

从社会角度来看，产品寿命周期成本最小的产品方案是最经济方案。

的产品方案是最经济方案。

2.4.1价值工程思想价值工程思想（）提高产品价值的途径提高产品价值的途径55种种2.4.32.4.3价值工程的工作程序与方法价值工程的工作程序与方法价值工程的工作过程可分为以下四个阶段，即准价值工程的工作过程可分为以下四个阶段，即准备阶段、分析阶段、创新阶段、实施阶段。

各阶备阶段、分析阶段、创新阶段、实施阶段。

各阶段的具体工作内容见表段的具体工作内容见表2244。

其中：

准备阶段的主要工作是选择价值工程对象；其中：

准备阶段的主要工作是选择价值工程对象；分析阶段主要工作是进行功能成本分析；创新阶分析阶段主要工作是进行功能成本分析；创新阶段主要工作是进行方案创新设计以及方案评价。

段主要工作是进行方案创新设计以及方案评价。

这三项主要工作构成了价值工程分析的基本框架。

这三项主要工作构成了价值工程分析的基本框架。

2.4.2价值工程的工作程序与方法价值工程的工作程序与方法主要工作重点：

主要工作重点：

v选择价值工程对象的方法选择价值工程对象的方法eABC分析法分析法e价值比较法价值比较法e百分比分析法百分比分析法e因素分析法因素分析法w信息资料收集信息资料收集ABC分析法分析法（4）价值指数法价值指数法该方法主要适用于从系列产品或同一产品的零部件中选择该方法主要适用于从系列产品或同一产品的零部件中选择价值工程的对象，依据价值工程的对象，依据V=F/CV=F/C计算出每个产品或零部件的计算出每个产品或零部件的价值指数进行比较选择。

对于产品系列，可直接采用功能价值指数进行比较选择。

对于产品系列，可直接采用功能值与产品成本计算出的价值指数，以价值指数小的产品作值与产品成本计算出的价值指数，以价值指数小的产品作为价值工程对象。

为价值工程对象。

因素分析因素分析由价值工程小组成员根据专家经验，对影响因素进行综合由价值工程小组成员根据专家经验，对影响因素进行综合分析，确定功能与分析，确定功能与成本配置不合理的产品和零部件，作成本配置不合理的产品和零部件，作为价值工程的对象。

为价值工程的对象。

选择原则：

选择原则：

1）从设计方面看，结构复杂、性能差或技术指标低的产品）从设计方面看，结构复杂、性能差或技术指标低的产品或零部件或零部件2）从生产方面看，产量大，工艺复杂、原材料消耗大，且）从生产方面看，产量大，工艺复杂、原材料消耗大，且价格高并有可能替换的或废品率高的产品或零部件；价格高并有可能替换的或废品率高的产品或零部件；3）从经营和管理方面看，用户意见多，销路不畅的、系统）从经营和管理方面看，用户意见多，销路不畅的、系统配套差的、利润率低的、成本比重大的、市场竞争激烈的、配套差的、利润率低的、成本比重大的、市场竞争激烈的、社会需求量大的、发展前景好的或新开发的产品或零部件。

社会需求量大的、发展前景好的或新开发的产品或零部件。

百分比分析法百分比分析法百分比是通过计算不同产品，不同零部件的各类百分比是通过计算不同产品，不同零部件的各类技术经济指标进行比较选择，确定价值工程的对技术经济指标进行比较选择，确定价值工程的对象。

象。

不同产品之间可选择成本利润率或产值资源消耗不同产品之间可选择成本利润率或产值资源消耗率等指标，同一产品零部件之间可选择成本所占率等指标，同一产品零部件之间可选择成本所占百分比等指标。

百分比等指标。

功能评价步骤a.确定各功能的功能评价值确定各功能的功能评价值F；b.计算各功能的目前成本（实际成本）；计算各功能的目前成本（实际成本）；c.计算各功能的价值计算各功能的价值V；d.计算各功能的成本改善的期望值（即，计算各功能的成本改善的期望值（即，可能的成本降低幅度）；可能的成本降低幅度）；e.确定优先选择改进的功能对象。

确定优先选择改进的功能对象。

强制确定法功能评价功能评价33）功能评价）功能评价0-1强制确定法强制确定法0-4强制确定法强制确定法0-1强制打分法QUIZ价值工程计算例题价值工程计算例题某综合楼项目征集了某综合楼项目征集了AA、BB、CC设计方案，其设计方案对比设计方案，其设计方案对比项目如下：

项目如下：

AA方案：

结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大方案：

结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆除式分跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆除式分室隔墙，窗户采用中空玻璃塑钢窗，面积利用系数为室隔墙，窗户采用中空玻璃塑钢窗，面积利用系数为93%93%，单方造价为，单方造价为14381438元元/m2/m2；BB方案：

结构方案同方案：

结构方案同AA方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单薄塑钢窗，面积利用系数为单薄塑钢窗，面积利用系数为87%87%，单方造价为，单方造价为11081108元元/m2;/m2;CC方案：

结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，方案：

结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用双玻塑钢窗，面积利墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用双玻塑钢窗，面积利用系数为用系数为79%79%，单方造价为，单方造价为10821082元元/m2./m2.方案各功能的权重及各方案的功能得分见表方案各功能的权重及各方案的功能得分见表2-52-5。

注：

各方案功能加权得分之和为9.05+8.75+7.50=25.30如果某功能的价值系数等于如果某功能的价值系数等于11或比较接近于或比较接近于11，表，表明功能与实现功能的实际成本匹配或比较匹配，明功能与实现功能的实际成本匹配或比较匹配，则该功能不作为进一步价值分析的对象和范围；则该功能不作为进一步价值分析的对象和范围；如某功能的价值系数偏离如某功能的价值系数偏离11较大，则说明该功能与较大，则说明该功能与实现该功能的现象成本之间不匹配，则列为进一实现该功能的现象成本之间不匹配，则列为进一步价值分析的对象。

步价值分析的对象。

2.5费用效益分析费用效益分析2.5.1费用效益分析的概念费用效益分析的概念2.5.2公用事业项目的类型和特点公用事业项目的类型和特点2.5.3费用效益分析基本方法费用效益分析基本方法2.5.1费用效益分析的概念费用效益分析的概念费用效益分析是用来评价社会公用事业项目社会经济效果的一种主要方法。

费用效益分析是用来评价社会公用事业项目社会经济效果的一种主要方法。

2.5.2公用事业项目的类型和特点公用事业项目的类型和特点

（1）公用事业项目的分类公用事业项目的分类u国防事业与社会安全工程国防事业与社会安全工程v生产与生活服务工程生产与生活服务工程w环境保护与灾害防治工程环境保护与灾害防治工程x科学、文化教育与社会福利工程科学、文化教育与社会福利工程

（2）公用事业项目的特点公用事业项目的特点u以谋求社会效益为目的以谋求社会效益为目的v兴办者、投资者与受益者三者一般是分离的兴办者、投资者与受益者三者一般是分离的w规模大、投资多、受益面广、服务年限长、影响深远规模大、投资多、受益面广、服务年限长、影响深远