住宅工业化研发与实践.ppt

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第四届世界城市论坛第四届世界城市论坛“推进住宅产业现代化，建设省地节能环保型住宅推进住宅产业现代化，建设省地节能环保型住宅”分论坛分论坛发言发言住宅工业化住宅工业化远大住工的实践与理解远大住工的实践与理解概概要要1997年来，作为最早从事住宅工业化的企业，我们在研发探索住宅工业化的过程中，历经实验、应用、定型三个阶段，基本形成了一种符合我国国情、满足现实需求的新型住宅制造及消费模式。

住宅工业化，我们理解，其服务对象是普通消费者，实现手段是新材料、工厂化、优化集成，核心是物美价廉，通道是小户型、成品房，本质是让普通大众分享住宅科技进步带来的实惠、便利和高品质居住体验。

1997年起，远大住工逐步建成占地4万平米、装备先进、品类齐全的工业化住宅部品部件生产线实验阶段1998-2005钢结构公寓（1999年6-9月）钢结构公寓（1999年6-9月）钢结构公寓（1999年6-9月）钢结构公寓（1999年6-9月）（照片拍摄时间：

2008年11月1日，距竣工交付已108个月）PC模块装配式住宅（2000年5月）PC模块装配式住宅（2000年5月）应用阶段2006-2007年33层90平方米三室两厅两卫公寓（2007年）33层90平方米三室两厅两卫公寓（2007年）11、18层90平方米三室两厅两卫公寓（2008年）18层90平方米三室两厅两卫公寓（2008年）定型阶段2008年2008年，在完成两类住宅体系试验、两类城市公寓示范的基础上，我们进一步优化集成，将企业研发和市场平台定位在“普通的世界家”上，让大众消费者能够买得起、住得好，使作业效率更高、产品品质更好，建筑耐久安全性更高，我们将其命名为“远大集成住宅”。

这一新体系在都江堰灾区得到了应用，震后第一栋永久性住宅建成后，灾区群众十分感动和认同，视其为重建新生活的标杆。

播放都江堰灾区重建住宅工法示意片（3分钟）远大集成住宅主要工法与成品化配置柱模作业围护墙模作业楼板模作业楼板模具作业整体厨卫套装门收纳电气双能源联产户式中央空调PC生产q房屋主体结构工装模具化浇注施工作业与部品部件工厂化生产、装配式施工相契合的工业化生产作业体系。

q具有符合现行规范、八度抗震设防、施工周期缩短四成，人工减少九成，杜绝质量通病，基础主体水电内装一体化成型的特点。

q建筑节能约72%，土地利用率提高11%，干法作业节水达65%，精细施工节材达17%，环境免受破坏。

q主力户型为：

40平米创业型、70/90平米小康型、125平米成功型，形成普通收入阶层购房三步曲。

归纳这一新型集成住宅体系，有以下特点：

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