某县土地利用总体规划编制工程项目投标文件41页.docx
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某县土地利用总体规划编制工程项目投标文件41页
正本
投标文件
项目名称：
投标人：
（盖章）
法定代表人
或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
2010年4月18日
投标函
XX县国土资源局：
授权总经理为全权代表，参加贵方组织的XX县土地利用总体规划编制工程项目招标的有关活动，并根据招标文件要求进行投标。
为此：
1、提供投标须知规定的全部投标文件：
①投标书正本一份，副本三份；
②资格证明文件；
2、保证遵守投标文件中的有关规定和收费标准。
3、保证忠实地执行买卖双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。
4、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。
5、本投标自开标之日起30天内有效。
6、与本投标有关的一切往来通讯请寄：
地址：
邮编：
电话：
传真：
投标单位（公章）：
法人代表（签字）：
日期：
2010年04月18日
投标报价表
项目名称：
XX县土地利用总体规划编制工程
顺序号
投标报价万元
1、
规划修编报告编写55万元
2、
数据库建设15万元
3、
咨询评审费5万元
4、
规划图件5万元
投标总价
大写金额：
捌拾万元整
￥：
800000.00元
投标单位全称（公章）：
全权代表（签字）：
注：
其它优惠条件（不接受任何实物优惠）。
参加本项目工作人员情况说明表
（1）项目经理简历表
姓名
性别
年龄
照片
职务
项目经理
职称
学历
参加工作时间
13年
担任项目经理年限
8年
参加工程项目情况
工程质量
良好
良好
良好
良好
良好
（2）项目技术负责人简历表
姓名
性别
年龄
照片
职务
技术负责人
职称
工程师
学历
本科
参加工作时间
30年
专业
测绘
参加工程项目情况
（3）工作人员情况表
序号
姓名
年龄
职称
专业
工作年限
身份证或军队有效证件编号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
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（3）工作人员情况表
序号
姓名
年龄
职称
专业
工作年限
身份证或军队有效证件编号
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19
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施工组织机构设计、项目技术设计书及质量保障情况说明
1服务组织机构
该项目设项目经理一人，项目技术负责人一人，下设后勤部、技术部、质管部三个项目部，来确保规划修编工作保质保量完成。
1．项目经理主持全面工作，对这次规划修编成果负最高责任，在质量管理活动中发挥领导决策作用，为本项目提供充分的人力、财力等资源和政策保障，负责质量改进和纠正与预防措施的实施。
2．项目技术负责人主要管理整个规划修编的生产技术，质量把关，负责质量管理的实施、保持和持续性改进，实现过程策划，对本项目设计书进行审批，协助项目经理对成果的评审，负责各分项目组的质量检验、过程检验、不合格产品的监控，实现规划修编成果的汇总。
并协助项目经理安排生产任务，确保生产计划目标的完成。
3．各项目部是本次规划修编的主要实施部门，各项目部负责人同时也是兼职质检员，负责指挥各项目组的工作，由技术人员按照技术设计进行规划修编，严格执行操作过程，对成果负责，把好第一关，严格执行有关的规章制度，保证项目内的工作质量。
负责质量信息的沟通、传达、保证调查成果资料准确、真实、可信，编写本项目部的技术报告和工作报告，会同质检员进行质量检查。
4．质量检查监督人员负责整个修编工作的质量检查工作，对项目的各项程序进行全面监控，严把质量关。
对安排参加本次规划修编项目的工作人员进行培训，熟悉有关政策、法规和技术要求，明确规划任务，掌握方法和操作要领，增强责任心，以保证规划修编成果质量。
2项目技术设计书
2.1规划范围
本次规划范围为XX县行政辖区内的全部土地。
2.2规划期限
本次规划以2005年为基期年，规划期是2006-2020年，近期目标年是2010年。
2.3规划编制的指导思想
以科学发展观为指导，贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，统筹协调和合理安排各区域、各业、各类用地，保障土地资源可持续利用，促进经济社会全面协调可持续发展。
2.4县乡规划编制的任务与原则
（一）落实上级规划任务，协调上下级规划在政策、用地上的矛盾
（二）确定土地利用的规划方针、目标
（三）统筹协调各区域、各业各类用地，合理调整土地利用结构和布局
1、重点落实耕地、基本农田、生态用地、基础设施用地、城镇用地等规模与范围
2、确定土地整治的规模、范围和重点区域，安排土地整治项目（区）
（四）划定土地用途区和建设用地空间管制分区，制定管制规则（细则）
（五）分解下达乡（镇）土地利用调控指标，明确村土地利用控制内容
（六）安排近期规划用地
（七）拟定规划实施制度措施
（八）县乡规划的编制原则（同步编制）
1、依法编制
县级规划编制应遵循《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规和规章的规定，符合地方有关土地管理法规的要求。
2、统筹兼顾
县级规划编制应全面考虑经济、社会、资源、环境条件和土地供需状况，妥善处理全局与局部、当前与长远的关系，统筹安排土地利用。
本区域的土地利用活动应不对或尽量减少对相邻地区产生负面影响。
3、上下结合
县级规划编制在确定土地利用政策、规划目标与主要指标、土地利用布局与用途分区过程中，应注重上下级规划的协调和衔接。
县、乡两级土地利用总体规划原则上应同步编制。
4、充分协调
县级规划编制应与相关规划在用地规模和布局等方面做好协调。
城市总体规划、村庄和集镇规划，江河、湖泊综合治理和开发利用等规划应与土地利用总体规划相衔接。
5、公众参与
县级规划编制应采取多种形式，广泛听取基层政府、部门、专家和社会公众对规划目标、方案、实施措施等的意见和建议。
2.5编制程序与方法
（一）编制程序
1、准备工作
（1）基础资料调查：
根据规划需要解决的土地利用问题和规划目标，有针对性地收集行政区划、地质地理、自然资源、生态环境、人口状况、经济发展、社会民生、基础设施、土地利用、规划实施等方面的资料。
基础资料调查时，应进行信息核查、归档整理工作。
在基础研究、成果编制时，开展必要的补充调查。
（2）规划基数确定：
县级规划编制中，规划基期各类用地面积采用土地利用现状调查数据，并结合实际需要，按照土地规划用途分类，对土地利用现状数据进行转换，形成规划基数。
（3）基础图件准备：
在规划基数确定的基础上，依照规划制图规范要求选择和准备有关基础图件。
2、现行规划实施评价
（1）现行规划编制、实施的经济社会背景分析；
（2）现行规划的执行情况分析，包括规划目标及其主要规划指标执行情况、土地节约集约利用情况、规划调整和修改情况、重点项目落实情况、违法违规用地及其查处情况；
（3）现行规划实施的经济、社会、生态效益分析；
（4）现行规划实施的社会影响分析，包括公众对规划的认知和接受程度、参与情况；
（5）现行规划实施的其他重要影响或问题分析；
（6）现行规划实施存在的主要问题及其原因分析；
（7）改进规划编制和实施管理的建议。
此部分将形成一项专题研究《XX县上轮规划实施评价研究》。
3、基础研究
基本问题研究将形成专题研究报告，包括《XX县土地利用现状与战略研究》、《XX县优化城乡用地结构布局研究》、《XX县耕地与基本农田保护研究》和《XX县协调土地利用与生态问题研究》等。
基本问题研究应针对可能影响规划范围内土地利用的重要问题进行。
可能涉及土地利用战略选择、经济社会发展对土地利用的影响、耕地和基本农田保护、土地需求分析、节约集约用地、土地利用结构与布局优化、土地利用的生态环境基础及其影响、规划实施保障措施等问题。
基础研究应充分利用原有的工作基础和成果，依照相关技术标准或规定开展。
4、编制规划大纲
在编制正式XX县土地利用总体规划成果前，先编制土地利用总体规划大纲，并上报规划批准机关的同级国土资源行政主管部门审查。
规划大纲是指导未来土地利用安排和规划成果编制的框架性文件，应明确规划指导原则、基本目标和主要战略，提出规划期内主要用地类型的规模和布局总体调控方向，中心城区建设用地规模控制范围和布局方向，以及围绕土地利用总体安排拟实施的土地整治方案和配套措施。
规划大纲文本主要内容包括：
（1）前言。
简述规划编制的目的、依据、任务、规划范围和规划期限等；
（2）规划背景。
简述县域概况、上轮规划实施的评价结论、土地资源利用现状和特点、土地利用的主要问题；
（3）规划目标。
阐明规划指导原则、规划目标和主要调控指标；
（4）土地利用结构和布局调整；
（5）土地功能分区；
（6）建设用地空间管制；
（7）中心城区土地利用控制；
（8）规划实施保障的重点措施；
（9）附表。
5、编制规划成果
规划编制是根据经审定的规划大纲，深化相关研究，完善规划内容，编制规划文本、图件和说明。
规划编制应进一步深化规划大纲涉及的规划目标确定、土地利用结构和布局调整等内容，重点开展以下工作：
（1）土地用途区划定，制定土地用途区管制规则；
（2）建设用地空间管制；
（3）土地整治安排；
（4）乡（镇）土地利用控制；
（5）近期规划安排；
（6）规划实施措施制定。
XX县土地利用总体规划编制的成果包括规划文本、说明、图件及其他材料。
规划文本、说明即上述专题、大纲、规划形成的文字性成果。
图件包括必备图件和可选图件。
必备图件包括比例尺一般为1：
5万的土地利用现状图、土地利用总体规划图、建设用地管制分区图、基本农田保护规划图、土地整治规划图、重点建设项目用地布局图、比例尺一般为1：
1万的中心城镇土地利用现状图和规划图；可选图件一般包括比例尺一般为1：
5万的遥感影像图等。
其他材料包括规划编制过程中形成的专题研究报告、工作报告、规划大
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