防水施工手册.docx

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防水施工手册

防水施工手册

编制说明…………………………………………………………………………………………………2

施工原则…………………………………………………………………………………………………2

建筑地下室防水工程施工推荐方案…………………………………………………………………3-6

外墙防水工程施工推荐方案……………………………………………………………………………6

屋面防水工程施工推荐方案…………………………………………………………………………7-10

卫生间、厨房防水施工方案…………………………………………………………………………10-12

材料介绍………………………………………………………………………………………………12-15

编制说明

建筑防水工程已成为建筑工程中不可缺少的一个重要组成部分，在建筑工程中占据十分重要的地位。

目前，市场上现有的防水材料品种繁多，质量参差不齐。

在工程上的应用往往局限于：

不论部位、不分场合，一种产品包揽所有的防水施工。

其后果往往是：

既浪费了大量的财力物力、费工费时，防水效果并不理想。

要知道，任何性能优良的防水材料，都有其自身的特点，有长处也有短处，在建筑物上应用时，有的部位适用，有的部位并不适用。

为从根本上杜绝漏水隐患，确保防水工程的质量。

经过大量的防水施工实践，不断总结经验，我公司总结出了一套“合理设防，刚柔相济，多种材料结合；因地制宜，分部位施工，对症下药”的方法。

针对“地下室”、“外墙”、“厕浴间”、“屋面”的现场特点，特编制本施工手册。

施工原则

遵循“防、排、截、堵相结合”的原则；符合“技术先进、保证质量、经济合理、安全可靠”的要求；在选材上“推广使用新型防水材料，技术性能指标必须符合国家相关标准”；在施工技术上“采用新工艺、新技术，严格实施科学组织管理”；杜绝渗漏。

一、建筑地下室防水工程施工推荐方案：

1、特点：

地下防水层长期受水浸渍，处于潮湿的环境，而且常常伴随有一定的地下水压力。

2、要求：

1）地下防水层必须具有可靠性、耐老化性、耐水性、耐腐蚀性、永久性、不可置换性。

2）地下防水层必须具有较强的刚性兼柔性，以抵抗水压力冲击、基层变形开裂，防止空鼓、窜水。

3、防水层设计：

（迎水面、背水面施工均可。

优先选择迎水面施工。

）

3-1防水砼层（结构砼，普通砼+外加剂，作用：

抗裂、密实、抵抗变形。

同时具备一定程度的自防水功能。

）

3-2刚性防水砂浆层或渗透结晶防水层（作用：

封闭砼表面的毛细孔、孔洞、细微裂缝，形成致密、可靠、耐久的防水层，牢固地与结构砼粘结，防止水从结构砼的毛细孔和细裂缝中渗透。

该防水层应同时兼具找平层的功能，便于后续柔性防水层的施工。

）

3-3柔性防水层（作用：

具有足够的抗变形能力，抵御因结构砼后期变形而引起防水砂浆层产生的裂纹，选材上选用与主防水砂浆层具有较好亲和性的柔性防水材料，以保证二者能够紧密结合，形成“刚柔相济、性能互补”的特点，提高防水层的可靠性、防水效果及寿命。

）

4、防水层设计方案图示：

4-1全地下室（地下车库侧壁、顶板）防水施工图示：

 4-2半地下室（地下车库侧壁）防水施工图示：

4-3园林绿化车库顶板防水施工图示：

4-4细部处理

1）关于剪力墙对拉片的处理：

在大面防水层施工前，必须先进行基面清理，保证基面坚实，要求土建方将墙面的对拉片（对拉铁丝、对拉螺杆）应用乙炔吹除或用角磨机切除，最好在对拉片周边凿凹坑再吹除，这样可以提高防水的整体性及效果。

2）对承台的处理：

常规防水施工承台满做，并下翻300mm，以保证剪力墙防水层与底板刚性层形成密封统一的防水体系。

在具体施工中，往往因为承台工作面太窄、承台垃圾多、承台部位积水等因素，就忽略承台部位的施工，所以造成底板与剪力墙有一个脱节。

3）对剪力墙与承台阴角的处理：

先进行修补阴角缺陷（如有疏松、开裂、孔洞）应先采用堵漏剂修补，然后再做大面防水施工时，以增强节点部位的防水性能及效果。

4）对穿过墙面的管口处理：

穿过墙的管道一般有消防管、水电管及其它功能用管等，常为套管，为预留整体浇灌，我公司对此部位管口的处理采用先在安管（穿线管）前在预留管口周围用SZ水泥基渗透结晶（CCCW）防水涂料进行处理，伸入管口内50mm，穿管后再对管口周围（迎水面）进行一道柔性材料防水施工。

二、外墙防水工程施工推荐方案：

1、特点：

外墙防水是间歇性、垂直面防水，不积水、排水迅速通畅，但在风力作用下，水随风压力渗透进入墙体，对装修造成损害，导致霉变，影响建筑物寿命及正常的生产、生活。

2、要求：

外墙防水层与墙面基层和面层必须粘结牢固，防止面层脱落，同时具有一定的强度和韧性，减少墙体开裂。

3、防水层设计

】外墙粉刷时，在水泥砂浆中掺入水泥用量5%的“抗渗微晶防水剂”；再涂刷外墙漆。

】或者在外墙粉刷层干燥后，用“3Fa克渗王防水剂”直接喷涂砂浆表面；再涂刷外墙漆。

4、防水层设计方案图示：

三、屋面防水工程施工推荐方案：

1、特点：

屋面防水层属间歇性防水，受温度变化影响较大，同时长时间处于裸露状态，受自然条件和人为因素直接影响和破坏。

必须打水泥砂浆保护层。

2、要求：

屋面防水层必须具有很强的耐候性、耐水性、耐老化性、抗裂性、耐磨性、抗破损、耐穿刺能力，并对紫外线有很好的稳定性，不易被热、光、氧所破坏。

3、防水层设计：

3-1保温屋面防水施工方案

 注：

第一道防水层平面满做，立面上翻300㎜，在防水层收头处用JS四涂进行封边；在女儿墙高600㎜处预留收口槽（20㎜×50㎜），第二道防水卷材平面满做，立面翻入收口槽内，女儿墙顶满做JS四涂，并下翻至收缩槽下口100㎜处。

3-2不保温屋面防水施工方案

不上人屋面主要为楼梯间、电梯机房屋面、上下未对齐阳台，建议其防水设置同上人屋面，其中省去3、4、5项。

注：

防水层平面满做，立面上翻300㎜。

4、细部处理

1）女儿墙阴角处理：

女儿墙阴角在防水施工前必须粉R角（Φ20砂浆），直径在50mm-100mm。

施工时应做SBS塑膜面卷材附加层，作为薄弱环节加强。

附加层施工完毕再进行大面施工（如图示）

2）屋面管、放线孔、雨落管的处理：

雨落管口在预留时应做成凹坑（略凹），在防水施工前先检查雨落管口，如不密实，用堵漏剂先做周边缝隙填实，然后用柔性防水涂料（JS）包入管口（50㎜）内做加强处理，以确保密封（如图示）。

3）气管的处理：

排气管根部如不密实，先做堵漏剂加强，然后再做SBS改性沥青防水卷材（如图示）

4）气槽的处理：

排气槽在SBS沥青防水卷材施工前进行处理，先由土建方切割并安装排气管完毕，然后由土建方在槽内填陶粒（以做排气用）。

在大面施工前先做250mm宽SBS卷材（3mm、塑膜面）加强层，施工工艺为热熔空铺，施工材料为塑膜卷材——此加强层处理完毕，再进行SBS沥青防水卷材防水大面的施工。

此法可确保排气道的密封性及严密性，并增强分隔缝部位的抗拉性、延伸性及粘接性，以确保屋面的整体防水效果。

应明确的是：

此加强层不同于规范中规定的“女儿墙阴角、节点、管口必先做的附加层处理”，是不含在施工面积范围内的，此工程量以实量面积进行确认。

四、卫生间、厨房防水施工方案

卫生间的设置一般为降板卫生间（降300㎜以上的为降板卫生间）和普通卫生间（降50㎜的为普通卫生间），降板卫生间施工两道防水材料。

4-1降板卫生间

第一道防水层整个卫生间平面满做立面上翻1800㎜，待降板填充粉平后，第二道防水层平面满做至门处并外延100㎜，立面上翻300㎜。

 注：

整个卫生间平面满做至门处并外延100㎜，立面上翻1800㎜。

卫生间防水层施工工艺（同屋面所施工相同材料的施工工艺）

4-2不降板卫生间

 注：

整个卫生间平面满做至门处并外延100㎜，立面上翻1800㎜。

4-3厨房

厨房内的水源均有给排水系统专门构件进行供给或排出，在能保证砼结构密实的情况下，不用对厨房进行大面积防水施工，只在管口、地漏、烟道井局部进行防水施工。

 4-4卫生间管口处细部处理

剔除管口处周边的疏松物并清洗干净，用堵漏剂填塞、夯密实并抹平管口，防水层大面满做至管口内壁50㎜（如图）。

 五、材料介绍

1、高分子防水卷材——聚乙烯丙纶复合防水卷材（400g/㎡）

●性能：

聚乙烯丙纶防水卷材是在线性低密度聚乙烯树脂加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂等为主料，表面覆以高强度新型丙纶长丝无纺布构成。

性能：

无毒、无味、耐热、耐寒、抗拉、抗撕裂、表面粗糙、摩擦系数大，与基面粘结性好，施工简便，是一种新型高分子复合防水卷材。

该卷材防水性能好，对基面的干燥程度（含水率）要求不高，最重要的是粘结剂是与水泥和胶粉拌和，它与砼砂浆有相同属性，粘结性好，解决了砼基面与SBS改性沥青防水卷材粘结难的问题，从而减少空鼓。

适用于建筑屋面、卫生间、地下室的防水、防渗及水池、堤坝、渠道、垃圾填埋场等的防水、防渗。

优点在于

（1）冷粘施工，无需底涂，便于抢工期；

（2）施工方便，无毒、无污染；（3）防水性能好，耐水浸蚀。

●规格：

聚乙烯丙纶防水卷材1.2m×100m/卷

●检验——材料备料进场按规范要求进行现场抽样并送检。

●标准：

GB18173-2000标准

2、JS聚合物水泥基防水涂料：

JS防水涂料是用液、粉双组份混合而成的弹性双组份防水涂料。

无毒，耐腐蚀、抗紫外线、耐老化、粘结力好，具有较好的抗渗性耐热性、低温柔性及抗老化性。

其特点在于液料涂刷后可固化成膜，中敷10×10中碱玻璃纤维布，形成一个整体，达到防水的效果，减少搭接，对节点、阴角、阳角、管口等部位可密闭严实，达到较好的效果，是一种较理想的卫生间、屋面防水材料。

特点：

整体成膜无搭接，随形性好，对管口、阴角及细部处理可密闭严实；耐水浸蚀，憎水性好，涂膜后具有良好的抗渗性、抗拉性、延伸性及耐高低温性；为涂刷施工，适用于不同类型基面，附着力强，无毒、无污染，操作方便、安全。

“神舟”牌JS防水涂料由湖南省最大的防水材料生产厂家---湖南神舟防水材料公司生产,相对其它品牌成膜性好、干燥快、柔性及弹性较好，其生产过程中厂家注重原料配比，规范生产，且材料单价适中,故推荐。

●规格——液料：

粉料=1：

1.5

●检验——材料备料进场按规范要求进行现场抽样并送检。

●抽检次数：

随机一次

●送检内容：

固含量、干燥时间、抗拉强度、断裂延伸率、低温柔性、不透水性。

●标准：

JC/T894-2001

3、SBS改性沥青防水卷材（3mm厚、聚酯胎、砂面或黑面、铝膜面任选）

SBS改性沥青防水卷材以改性氧化沥青为基料、采用SBS改性沥青浸渍，涂盖胎基，具有弹性大，抗拉强度和延伸率高、低温柔性好，耐老化、防水性能强等特点，是传统设计的防水材料。

砂面卷材是一种较理想的上人屋面防水材料。

砂面卷材自带防水层，可直接裸露在外，不需做保护层也可上人，且砂面卷材可以减少阳光对卷材的辐射，延长卷材使用寿命。

与砂浆层结合好，可以在卷材上直接贴砖。

特点：

形成高强度防水层，抵抗压力水能力强，抗拉强度高、延伸率高、抗老化、低温柔性好，耐撕裂、耐穿刺，热熔法粘结一年四季均可施工，且热接缝可靠耐久。

“神舟”牌SBS改性沥青防水卷材（3mm厚、聚酯胎、砂面或黑面、铝膜面、耐低温-18℃卷材）

●规格：

——1×10M/卷

●标准：

GB18242-2000标准

●工艺：

——热熔满粘施工

4、水泥基结晶渗透型防水涂料（CCCW）

水泥基渗透结晶型防水涂料（CCCW），其工作原理是其特有的活性化学物质，利用混凝土本身固有的化学特性及多孔性，以水作载体，借助渗透作用，与混凝土中的水泥（湿气、游离氧化钙及承压水盐分中的化学物质）产生催化反应而形成不溶性的枝蔓状结晶与混凝土结合成为整体，从而达到永久性的防水、防潮且保护钢筋、增强混凝土强度的效果。

它无毒、无公害、可直接在潮湿状态下施工，与基层粘接牢固，抗变形性强。

它可在潮湿的基面上施工（雨季施工不影响），且不需要其它防水材料必须的基面找平及保护墙工序，省时间省钱。

随水渗入，可渗透进砼50mm以上，且提高砼抗压强度20-29%，既使若干年后因振动或其它原因产生的细微裂缝，又可再渗透、再结晶，彻底达到防水效果。

有效期达三十年以上。

CCCW的物理指标：

检测项目

标准要求

实检结果

初凝时间：

min

≥20min

232

终凝时间:

h

≤24h

6.7

7d抗折强度:

Mpa

≥2.80

3.74

28d抗折强度：

Mpa

≥3.50

4.26

7d抗压强度：

Mpa

≥12.0

22.3

28d抗压强度：

Mpa

≥18.0

25.7

湿基面粘接强度：

Mpa

≥1.0

1.7

28d抗渗压力：

Mpa

≥0.8

0.9

56d第二次抗渗压力：

Mpa

≥0.6

1.0

28d渗透压力比：

％

≥200

300

5、抗渗微晶防水剂：

系引进国外先进技术，由“同济大学地下建筑与工程系”和“上海微晶防水材料有限公司”共同研

制开发的无毒、无害、无污染的环保型固体粉状高效防水新材料。

主要成分有高活性微晶和杜拉纤维，掺入水泥砂浆和砼中，在水泥水化过程中能形成有自粘性和粘结性的高强微晶体，并将多余水分排除，封闭砂浆或混凝土内的细微裂缝和毛细通道，将水泥、石和骨料牢固地结合在一起，并成为砂浆和混凝土的一部分，在潮湿或受水侵蚀的环境中，它将会继续起水化作用，形成高密度的水化石，使砂浆和混凝土的强度和抗渗性得到进一步的加强。

因此，微晶水泥砂浆和微晶混凝土具有杰出的防水、防冻、防腐、防碳化及高强、抗裂、耐久等物理性能，真正达到了防水治本的目的。

主要用于工业及民用建筑地下工程、建筑物外墙、屋面、污水厂、人防工程、贮水池、隧道、游泳池等的防水、防潮、抗渗。

6、3Fa克渗王防水剂:

是一种无毒﹑无味﹑不挥发﹑不燃烧﹑施工方便的无色或淡黄色液体；使用方法极其简单，只需用低压喷雾器直接喷在建筑物表面即可。

3Fa克渗王新型防水剂有很强的渗透性，当喷洒在建筑物表面，可迅速渗入其内部5mm-10mm，与其内部产生活性反应基团物质，在其内部迅速膨胀结膜，形成一道既透气又憎水的环保型呼吸界面隐形保护层，当雨水落在上面就象落在荷叶上一样，不留水迹。

它防水透气性好，与一般防水剂不同，对建筑物毛细孔不封死，既能防水又能透气，外面的水不渗入，里面的潮气还可向外散发。

墙面用水泼上去形成水珠“滚落”，雨水落在墙面不粘水，不渗透。

它防潮﹑防霉﹑防盐碱析出，不长青苔。

将其喷刷在建筑物表面，具有良好的防水﹑防潮﹑防霉功能。