园林施工组织设计.docx

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园林施工组织设计

运河佳苑住宅小区环境绿化景观工程

施工组织设计

一、 工程概况及施工特点和编制依据

㈠ 工程概况

运河佳苑位于宜昌市港窑路地段，毗邻东山大道与城东大道，为上佳地理位置。

交通十分便利，为工程施工提供了较好的运输组织和便利条件，工程规模约30000㎡，工程主要内容：

武汉润土园林景观工程有限公司设计所提供的运河佳苑景观设计图纸所含的绿化种植、园林小品、娱乐活动场所、特色景亭、景墙、广场及道路和园路铺装。

宜昌地处工程区内属亚热带季风区，气候温和，雨量充沛，多年平均降雨量1256.7mm，最大年降雨量2078.2mm，年内雨量分配不均，多集中在4－7月，秋季多有干旱，区内夏季多东南风，冬季多偏西北风，年平均气温16.9℃，年平均日照1998.4h。

㈡ 施工特点

本工程的施工特点主要有：

1、本工程施工期安排在2010年秋冬季，宜昌地区秋冬季雨量分配不均，有阴雨绵绵和连日干旱交替出现，会对工程进度造成一定的影响；

2、秋、冬季的干旱气候，会对刚移栽的苗木成活率造成一定的影响，

3、本工程工期短、任务重，工序较多，施工工序间交叉施工现象较多，有多工序同时进行的现象，各工序间的衔接和相互影响也较复杂。

㈢ 施工组织编制依据

①《运河佳苑小区园林绿化景观项目工程投标邀请文件》

②《运河佳苑小区环境绿化景观工程设计图纸》

③《运河佳苑小区环境绿化景观工程图纸答疑》

④《城市绿化工程施工及验收规范》

⑤GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》

⑥GB50204-96《木结构工程施工及验收规范》

⑦投标人对招标文件的研究及现场踏勘对该工程的了解

⑧GB50204-98《装饰工程施工及验收规范》

⑨投标人的施工能力及从事类似工程的经验。

二、施工准备计划和进度计划

如果我公司有幸中标，我公司将在业主规定的时间内与业主签定合同，根据本工程的特点和要求，成立项目经理部，项目经理部的各工程管理部门在业主规定时间内开始组织施工队伍，并立即开始施工准备、临时生活设施、办公设施等准备工作，必须快速完成。

㈠ 施工准备计划

1、临建设施准备计划

根据现场踏勘并结合实际情况，拟在本标段内处搭建临时设施，现场设置拌合场，架设强制式0.35m3拌合机一台，并搭建项目部办公用房，民工工棚及机械停放场、材料堆放场，总占地约190㎡。

（见临时设施建设用地表）

临时设施建设用地表

用途

要求面积（m2）

位置

需用时间

库房

60

2#楼－3#楼之间

120天

临时工棚

50

2#楼－3#楼之间

120天

项目部

25

2#楼－3#楼之间

120天

砂石料场

25

2#楼－3#楼之间

120天

拌和机

10

2#楼－3#楼之间

80天

停车场

20

视现场情况待定

120天

合计

190

2、主要管理人员及劳动力准备计划

运河佳苑小区环境绿化景观工程是宜昌市的亮点工程。

若我公司中标，我们将按项目法组织施工，成立项目部，对该工程实行项目管理，对工期、质量、安全、成本等方面进行有计划、高效率的协调管理。

项目部由项目经理、技术负责人等组成，下设专职管理员及专业队，行使指挥、计划、组织、协调、控制、监督六个基本职能。

开始组织施工，投入管理人员、技术人员11人，在生产最高峰配备劳动力160人左右，确保本工程在120天内优质、快速完成。

（见附表1.劳动力安排计划表）

3．保障劳务工资支付计划

公司项目部在每月10日之前完成上月考勤及工作量统计工作，并上报公司财务，公司财务在5个工作日之内审核完毕，并安排发放劳务工资，不得以任何理由拖欠。

4．设备准备计划

施工所主要施工机械设备：

强制搅拌机、水准仪、破路机、振动棒、平板振动器等设施在开工的前一天由公司货车运至管理点或施工场地。

合理调配选择施工机械设备进场，充分发挥机械效能，满足工程施工质量、安全、工期要求。

（设备、工具准备详见附表2.拟投入的主要施工机械设备）

5、技术准备计划

① 组织有关人员熟悉图纸，进行设计交底和施工组织设计交底，对工程的重要部位编制分项目工程施工方案和施工方法；

② 与业主、监理方、设计方等单位一起做好施工图会审工作；

③ 开工前与业主方积极配合办理各种开工前手续；

④ 开工前完成现场供电、供水、排水和临建的搭设工作，并实行封闭施工区管理；

⑤ 做好施工机械设备安装和调试工作，确保施工顺利进行；

⑥ 提前做好材料、构件的定货工作；

⑦ 配合业主进行放线定位工作，并严格按放线定位控制点进行施工放线；

6、材料准备计划

根据运河佳苑小区环境绿化景观工程设计图纸中所需物资的各类数量和规格。

展开市场调查、广泛联系各种材料的货源、供应量、价格等信息，编制详细的材料进场计划，保证各施工材料有序按时进场，确保各项工程按时开工。

㈡ 工程进度计划

1、运河佳苑住宅小区环境绿化景观工程，工程量较大，工序较复杂，时间紧。

因此必须以足够的施工队伍、先进的技术和丰富的施工经验、科学的管理为依据，精心组织施工，计划工期为120天。

根据工程实际情况和工期要求，我公司拟将本工程作一个作业区，成立四个专业施工队（土建施工队、木结构施工队、装饰工程施工队、园林绿化施工队）进行施工，四个专业施工队平行交叉施工，土建施工队先完成清除建筑垃圾、回填种植土、砌体、园路施工、路缘石安装等工程后，木结构施工队、装饰工程施工队开始木结构及装饰施工和绿化施工队同时进行，然后完成整个园林绿化工程。

本工程计划预期工期120天，本施工组织设计安排120天，根据具体情况作如下工期安排

1、测量放线             2天

2、土方开挖回填           15天

3、基础工程、地面砼垫层       25天 

4、钢筋砼工程            10天 

5、砌筑工程             18天 

6、木结构工程            35天 

7、抹灰工程             10天  

8、其它零星工程           20天  

9、地面面层铺设           90天  

10、绿化种植、养护         70天

11、竣工验收             1天

注：

总工期为120天，未考虑不可抗力对工期的影响。

各工序交叉作业，具体作业计划见《附图1.施工进度横道图》

三、主要管理经验及项目管理机构图

1、我公司曾经多次承接过类似工程项目，在绿化工程施工和养护管理等方面均有丰富的施工管理经验，经过对本工程审查研究后，公司将组建成一个具有较高技术素质，施工管理经验丰富的项目经理部进入现场，负责整个工程的全面管理工作。

2、进度管理：

进度管理方面采取严格的目标管理与阶段目标相结合，总进度控制阶段进度，阶段进度控制月进度、周进度，定期检查，及时调整。

  3、质量管理：

每天召开现场协调会、调动会、碰头会，每周召开总结会，及时解决实际问题，随时同业主、监理单位保持联系，互通情报，互相协商，严格按照“质量就是生命，持续提高质量水准”的质量方针，实行规范化施工，尽最大努力满足建设单位的需求。

4、项目管理机构图

施工管理体系框架图

项目经理

技术负责人

施工负责人

计划负责人

材料负责人

机械负责人

质检负责人

财务负责人

测量负责人

试验负责人

材料组

测量组

试验组

质量组

工程组

园林绿化施工队

土建施工队

四、主要施工方案

㈠ 测量工程

1、施工测量

（1）测量人员及器具:

选用苏光J2激光经纬仪一台、靖江DS3水准仪二台、50m钢卷尺两把，配两名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。

（2）进场后首先对甲方提供施工定位图进行图上复核,以确保设计图纸的正确。

其次，与甲方一道对现场的座标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应与甲方或设计院共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。

（3）现场建立控制座标网和水准点。

现场平面控制网的测设方法见后。

水准点由永久水准确性点引入，水准点应采取保护措施，确保水准点不被破坏。

控制桩应按照规程规定的标准进行埋设，一般应埋设在距基坑放坡线1m以外的坚固地方，其深度应大于当地的冻土线深度，桩顶周围应砌筑20cm高的保护台。

工程定位后经建设单位和规划部门验收合格后方可开始施工。

2、高程控制

（1）建立首级水准控制网：

土方开挖时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。

本工程首级水准控制网至少由六个以上的水准控制点组成。

水准控制点标记在场区四周移固的构筑物上以方便使用。

因土方工程中降水会引起基坑四周地面沉降，故应另行在场区外侧建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。

在基础施工全过程中应定期检测首级控制网，并根据沉降量对控制点的标高值进行调整，以确保准确。

（2）高程控制：

基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。

二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。

一层结构施工完，即将业主给定的建筑物±0.000层标高通过边柱引测至该结构层。

（3）标高的竖向传递，可用钢尺以首层±0.000线为基准向上竖直量取。

当传递高度超过钢尺整尺长时，应另设一道标高起始线。

为了便于校核，每栋建筑物应由3处分别向上传递标高。

然后用S3级自动调平水准仪找平，弹出该楼层500mm处水平线。

工程沉降观测是施工中一项重要工作。

当浇筑基础垫层时，在垫层上埋设临时观测点。

当建筑施工到±0.00层时，再根据设计位置和要求埋设永久性观测点。

然后每施工一层、测设一次，直至竣工。

沉降观测必须由专业测量师负责，采取定人员、定仪器、定时间的三定方针。

以确保观测结果的准确。

﹙二﹚土方施工

1、施工流程

土方开挖及废渣清运  绿地整理及回填种植土

2、施工方法

（1）土方开挖

① 采用机械和人工开挖。

土方开挖前应将施工区域内障碍物清除和处理完毕。

建筑物的定位控制线，标高控制桩及基坑的灰线尺寸，要经过检验合格，并办理预检手续。

场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。

夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。

② 基槽开挖完成后，必须经设计人员和地勘人员到现场验槽同意后，才能进行垫层及基础施工。

③ 若基底被雨水淋泡，应及时排出积水，铲除被包基土，并用C20素混凝土垫至设计基底标高。

（2）机运出渣：

将施工场地上过大的石块、棍棒、垃圾等收集起来，用人工或机械装入自卸车中运出，倒入业主指定的地方。

在购置的回填土壤中，应将较大块石捡出，堆在树窝旁，以便于集中运走。

（3）绿地整理及回填种植表土：

施工人员根据甲方提供设计图纸，根据现状情况进行核对，了解地形、地物和障碍情况，并同设计人员确定定点放线的依据和方法，然后进行绿地整理，如有不清楚地方要向监理及设计方质询。

在测量员及现场施工员的指导下，用推土机将大面积的土推平，将大石块、砖块捡出，将大土块打碎、打细。

根据控制点和图纸要求，按图纸规定的坡比，进行人工平整，将过大的石块、棍棒、垃圾等收集起来，集中运走，达到坡度平顺，线型流畅。

﹙三﹚土建施工

1、广场及道路地面硬质铺装

A、施工流程

放线、设控制点  素土夯实  铺设混凝土垫层 

铺设水泥砂浆接合层  铺设花岗岩、广场砖、水泥砖、卵石等面层等

B、施工方法

①施工放线、设控制点：

首先做好一切施工的准备工作，对场地内的废渣进行清除,然后根据设计图纸,以指定坐标原点为基准点,用白灰在地上划出白线,并定出各转拆点。

放完施工线后，用水准仪定出指定坐标原点及各转拆点和关键点的高程，并标出各点的开挖深度。

②人工挖基础：

按图纸要求挖广场、道路等铺装的基础；

③平整基础。

将基础底部用锄将其整平，浇水待其下沉后再用平板震动器将其夯实。

④C10――C20砼立模及现浇基础按配合比由专人进行配料，搅拌混凝土应使用砂、石、水泥、外加剂等完全拌合均匀，颜色一致为止。

按图纸设计要求，立高100――300mm的木模，用C10――C20砼现浇在素土夯实的基础上。

浇筑后5-8H后可进行下一步施工。

⑤铺设水泥砂浆接合层：

按技术规定配比１：

３的水泥砂浆，铺设在混凝土垫层上，厚度为３０mm；

⑥砾石贴面：

先用1：

3水泥砂浆在2CM以内找平。

按图纸设计要求抹结合层砂浆，将预先选好洗净的卵石按贴在水泥砂浆接合层上，最后擦缝养护。

⑦铺设面层：

先选择优质的铺地材料――花岗岩、广场砖、水泥砖等，并将棱角破损、砖面扭曲、边缘不垂直的都一一挑出不准使用，再控制好高程，纵横方向拉线，行行拉线，铺设过层中用2米长尺检查平整度，块块锤实，纵横缝要对直，确保砖下无空鼓。

成品保护：

对刚形成的路面，要指定养护人员对路面进行保护，不允许行人，特别是儿童进入刚形成的路面，造成面层未接合紧，而松动、脱落的质量问题。

2、砖砌体工程

本工程砌筑主要集中在砖砌景墙、花池、平台、座凳、排水沟和水池等。

进场的砖砌符合设计要求，砌筑前砌块应干净、无污染，砌筑砂浆现场搅拌。

为确保施工质量，应做到以下几点：

（1） 砌筑施工方法

① 根据墙体施工平面放线和设计图纸上的砌块错缝搭接的构造要求和灰缝大小，在每片墙体砌筑前，应按预先绘制好的填充墙砌块排列图把各种规格的砌块按需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放、调整、把每片墙需要修整部分记录在立面排列图止，以供实砌使用。

② 砌墙前先拉水平线，在放线墨线的位置上，安排列图从墙体转角处或定位砌块处开砌筑。

③ 砌块墙体的砌筑，从外墙的四角和内墙的交接处砌起，然后全面铺开。

砌筑时采用满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每边缩进砖堆边10-15mm（避免砌块坐压，砂浆流溢出墙面），用擦式夹具吊砌块依照立面排列图就位。

待砌块就位平稳并松开夹具后，即用垂球或托线板调整其垂直度，用拉线的方法检查其水平度。

校正时可用人力轻微推动或用撬杠轻轻撬动砌块，砌块可用木锤敲击偏高处，镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行。

竖向灰缝可用上浆法或加浆法填塞饱满，随后即通线砌筑墙体的中间部分。

④ 砌筑时控制砌块的含水率。

对加气混凝土砌块含水率控制在5%-8%。

⑤ 砌墙前应先拉水平线，在放墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，砌筑前应先清理基层，湿水后扫一道素水泥浆第一皮砌块下应铺满砂浆。

⑥ 砌块堵缝砌筑，保证灰缝饱满。

⑦ 一次铺设砂浆的长度不超过800mm。

铺浆后立即放置砌块，可用木锤敲击摆正、找平。

⑧ 从砌体转角处要咬搓砌筑；纵横交接处末咬搓时设拉结措施。

⑨ 砌体上数第二皮采用封底砌块倒砌，或采用辅助实心小砌筑。

最上一皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌上面一皮，采用辅助实心小砌块砌紧。

⑩ 墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规程执行并随时检查，校正所发现的偏差。

（2） 砌体工程的检查验收

① 砌体的品种标号必须符合设计要求，与规格一致。

② 砌体的灰缝宜横平竖直，砂浆饱满。

3、钢筋、砼结构施工

﹙1﹚基础施工

基础施工顺序如下：

清基  垫层 基础支模  条基浇筑砼  拆模

圈梁钢筋绑扎 圈梁支模 圈梁浇筑砼  拆模

条基模板以组合钢模板为主，转角处可砌砖模。

基础施工时，应注意轴线位置准确，标高正确，应特别注意构造柱插筋位置要控制预

埋准确。

部分需做砂浆防潮层处，不得遗忘。

﹙2﹚脚手架、模板施工

①根据结构特点，模板采用自制定型竹夹板模，主体砼部分支模均用木枋支设加固。

砌砖施工采用Φ20螺纹钢筋马凳担竹跳板施工。

外墙装修采用双排钢管扣件脚手搭设施工，排距1.0m、立杆柱距1.8m、步距1.8m。

里排脚手架离墙面300mm，脚手架外侧在房子四角及中部应搭设剪刀撑最大宽度只允许为4跨脚手架宽，角度为

45°～60°。

②圈梁模板支设

在圈梁底面下一皮砖处，每隔1m留一顶砖孔洞，穿40*50木枋作扁担，竖立两侧竹夹板模板，然后用50长钢钉将其与竹夹板40*50木枋背衬钉住连接，顶部用40*30木枋横档将两边背衬固定接结其上口宽度。

⑶ 钢筋施工

①钢筋质量

钢筋进场应具有出厂质量证明书和试验报告单，钢筋的品种和质量必须符合设计要求和《钢筋混凝土用热轧带助钢筋》（GB1499-91）《低碳热轧圆盘条》（GB701-92）的规定，进场钢筋必须查对标牌和进行外面检查，并经现场抽样进行机械性能复试合格后方可使用，对于经现场抽样试验不合格的钢筋不得用于工程上。

②钢筋的制作

在制作钢筋前必须认真按施工图纸及施工规范要求进行翻样。

钢筋加工的形状尺寸必须符合设计要求。

钢筋的弯钩或弯折以及钢筋的接头应符合规范的规定从经济角度出发，为了减少二次运输，所有钢筋全部在现场钢筋棚制作，并用标牌将钢筋编号，使用部位，直径、形状标注清楚，分别堆放，避免混乱。

钢筋绑扎时按施工顺序依次绑扎钢筋。

③柱子钢筋绑扎

ⅰ.柱钢筋采用竖向电渣电力焊，绑扎时应先将柱筋与下层伸出的柱筋焊接好，并大致固定钢筋不至于倾倒为宜。

ⅱ.在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径D的35倍且不小于500mm区段内，同一根钢筋不得有两根接头，在该区段有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，应符合设计要求和施工规范规定。

ⅲ.绑扎时焊接柱筋前，按设计要求的箍筋间距和数量先将箍筋按弯钩错开要求套在下层伸出的钢筋上。

ⅳ.在焊接好的柱盘上用粉笔标出箍筋间距，然后将套好的箍筋向上移置，由下住上用铁丝缠和绑扎。

ⅴ.箍筋应与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花式交错布置，并位于箍筋与柱角主筋的交接点上，交叉式箍筋的大截面柱子，其接头可位于箍筋现任何一根中间主筋的交接点上。

柱箍端应弯成135°，平直长度不小于10D（D为箍筋直径）。

柱基柱顶、梁柱交接处，箍筋间距应按设计要求加密。

ⅵ.柱筋控制保护用水泥砂浆垫绑在柱立筋外皮上，间距一般为1000mm，以确保主筋保护层厚度的正确。

④梁钢筋绑扎

ⅰ.梁底模板支设好后，在底模板上按设计划好箍筋间距，然后按以下次序进行绑扎：

将主筋穿好箍筋，按已划好的间距逐个分开——固定主筋——穿次梁主筋并套好箍筋——放主梁上部钢筋、次梁上部筋——隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑住——绑扎上部钢筋——再绑扎主筋。

ⅱ.梁中箍筋应与主筋垂直，箍筋的接头应交错设置，箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢，箍筋弯钩叠合处，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩应为135°。

ⅲ.负弯矩钢筋位置要正确；梁与柱交接处，梁钢筋锚入柱内长度应符合设计要求。

ⅳ.梁的受力钢筋接头采用闪光对焊，在同一构件内的焊接接头应相互错开。

在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径原35倍且不小于500mm的区段L内，同一根钢筋总截面面积的百分率，受拉区不宜超过50%。

ⅴ.纵向受力钢筋为双排时，两排钢筋之间应垫直径25mm的短钢筋；如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格宜与纵向钢筋相同，以保证设计要求。

ⅵ.在梁、柱交接部位的箍筋采用在梁纵筋之间分层套箍的方法来保证柱与梁交接处的箍筋满足设计要求。

⑤钢筋工程验收

钢筋绑扎完结后，必须经建设单位、监理单位驻现场代表和质监站监督员检查验收合格，并做好隐蔽记录，经有关人员签字后，方可浇筑混凝土，钢筋工程施工验收按GB50201——93《混凝土结构工程施工及验收规范》执行。

⑥钢筋成品保护

ⅰ.往花架柱上临时吊放钢筋时，应清理好存放地点，垫平放置，以免变形。

ⅱ.钢筋在堆放过程中，要保持钢筋表面洁净，不允许有油渍、泥土或其他杂物污染钢筋，贮存期不宜过久，以防钢筋遭到锈蚀。

ⅲ.在钢筋绑扎过程中和钢筋绑扎好后，不得在已绑扎好的钢筋上行人、堆放物料或搭设踏板，特别是防止踩踏压坍阳台等悬挑结构的钢筋，以免影响结构强度和使用安全。

ⅳ.钢筋绑好后，在浇筑混凝土前进行检查、整修，保持不变形，在浇灌混凝土时设专人负责整修。

ⅴ.绑扎钢筋时，防止碰动预埋铁件及洞口模板。

ⅵ.模板内表面涂刷隔离剂时，应避免污染钢筋。

ⅶ.安装其他管线埋设时，应避免任意切断和碰动钢筋。

⑷混凝土施工

A、混凝土搅拌

1混凝土配制应用磅秤计量，按配合比由专人进行配料，在搅拌地点设置混凝土配合比标牌。

材料允许偏差：

水泥±2%；砂石±3%，水±2%，并测试砂石料含水率。

2混凝土正式搅拌前，搅拌机应先加水空转湿润后再进行加料搅拌，开始搅拌第一罐混凝土时，一般宜按配合比少加一半石子，以后各罐均按规定下料。

加料顺序是：

一般先加石子，再倒水泥后倒子，最后加水。