物联云仓上半年冷库市场报告.docx

物联云仓上半年冷库市场报告.docx

《物联云仓上半年冷库市场报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物联云仓上半年冷库市场报告.docx（13页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

物联云仓上半年冷库市场报告

物联云仓：

2019上半年冷库市场报告

2019上半年冷库市场报告

伴随着中美贸易摩擦、新零售的发展、消费标准升级等因素的影响，2019年上半年我国冷链市场的发展环境、市场格局在不断的发生变化。

政府方面也颁布了多个文件，支持冷链物流的进一步发展。

作为冷链物流重要环节的冷库市场也在这风云诡谲的“冷链蓝海”中有了一些新的变化。

为让行业人士更好地了解2019年上半年的冷库市场发展情况，物联云仓以平台在线冷库数据为依据分析2019年上半年冷库市场，以作为大家拓展冷库市场新方向的参考。

一、宏观经济概况

根据以上数据可见，2019年上半年我国经济下行压力进一步增大，但是我国人民的消费需求却并未受此影响，基本保持平稳状态。

二、冷库市场运行现状

1、冷库资源分布情况

2019年上半年我国冷库总面积超787.60万㎡，占2019年仓库总量的2.85%，较2018年冷库总面积增长9.64%（约69.27万㎡）。

2019年上半年我国冷库资源主要集中在华东、华中、西南地区，西北地区以及华南地区冷库资源相对较少。

冷库资源最多的省份/直辖市前五个分别是辽宁、河南、重庆、四川、广东，冷库面积均超60万㎡，辽宁省更是超过113万㎡ 。

2、冷库租金波动趋势

2019年上半年全国冷库平均租金为95.41元/㎡·月，相较2018年，冷库平均租金上涨了3.36%（约3.1元/㎡·月）。

2019年上半年我国冷库平均租金呈现小幅下降趋势，短短半年时间，全国冷库平均租金下降约1.04%（约1元/㎡·月）。

按地域租金比较，地区之间租金差异较大，东高西低，沿海地区高，内陆地区低。

其中，北京、上海、大连地区冷库平均租金较高，均高于100元/㎡·月；长沙，济南地区冷库平均租金较低，均低于70元/㎡·月。

3、冷库空置率情况

2019年上半年全国冷库平均空置率为10.56%。

南京冷库空置率较高，高达37.05%；沈阳、广州、东莞地区冷库空置率较低，均低于3%。

2019上半年冷库市场报告