楼宇可视对讲管理系统.docx
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楼宇可视对讲管理系统
楼宇可视对讲管理系统
系
统
方
案
2014年0６月0８日
第一章总述
１. 工程概述
1.１项目名称
ＸＸX可视对讲管理系统项目
1．2产品选型
广州安居宝楼宇对讲子系统
1。
3项目内容及目标
项目内容：
可视对讲管理系统工程。
项目实施应实现的目标：
为智能小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的智能安保管理系统。
1。
4 工程总报价一览表
工程项目
XＸX可视对讲管理系统
类别
项目名称
总报价
其中
备注
设备费
安装调试费
工程类
可视对讲管理系统
总报价（小写）:
元整（大写）:
整
备注：
报价三个月内有效，以上报价不含税费，开票加收总报价*8%。
2。
系统设计
2。
1 设计依据的标准
※《安全防范工程程序与要求》GA/T7５-94
※《安全防范系统统用图形符号》ＧＡ/Ｔ74—９4
※《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB5０/98－94
※《防盗报警控制器通用技术条件》ＧB126６3—90
※《入侵探测器通用技术条件》GB1０4０8。
1—98
※《智能建筑设计标准》DＢJ08—47—95
※《民用建筑电气设计规范》ＪGＪ/Ｔ16-92
※《商用建筑线缆标准》EＩA／ＴＩA—569
2。
2 设计原则
衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否,并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度,而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说,就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效。
为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则：
２。
２。
1可靠性和安全性
系统的设计符合相关技术标准、规范的规定,采用性能可靠、技术成熟、功能完善、传输方式先进的分布式结构,同时,设备选用可靠优质的原材料,保障设备耐久实用，满足小区安全管理要求。
2。
2.2实用性与先进性
整个系统在满足用户现有需求的前提下,充分考虑各种智能化技术迅猛发展的趋势,不仅在技术上采用最先进和适度超前，而且注重采用最先进的技术标准和规范，以适应未来技术发展的趋势．
2。
2。
3互换性和扩展性
系统在设备选型时充分考虑到互换性和扩展性,方便建成后的增容、扩容或改造,可根据用户需求,进行相应功能扩展。
２。
2.4开放性和兼容性
系统在设计时考虑到与其他系统的联合管理，建立系统集成平台,使各子系统之间能相互兼容,又能独立运行。
２.2.5灵活性与易维护性
系统结构开放、信息传输兼容性强、产品互换性高等灵活特点,还具备简单的组网方式等特点增加系统的易维护性。
第二章可视对讲管理系统
2—１工程概述
根据项目要求，结合本公司多年在智能化工程中设计的经验，本项目选用DF２2０0联网可视对讲系统。
DＦ2２00联网可视对讲系统单元外采用标准的TCP/IP传输方式,单元内数据采用CAＮ总线,音视频采用差分传输方式进行组网，抗干扰能力强;整个系统集呼叫、对讲、开锁、监视、集成门禁等功能,同时还具备家居安防功能，可接入各类防区探头,有效保障住户家中安全；本系统还具有信息发布功能,方便物业和住户之间的沟通。
2—2 系统组成
系统主要组成:
单元门口主机、室内分机、层间解码器和电源等组成，可实现小区内的对讲、家居安防等功能。
2-3系统优势
2。
3.1系统布线方式
ＤF２200系统采用网线布线方式，完全实现网线到户。
DF220０系统外网采用标准的TCP／IＰ协议的数字传输方式,单元楼内垂直干线及入户线均采用ＵTP5Ｅ网线为传输介质,整个系统抗干扰能力强、调试容易、扩展方便。
2。
３.2信号传输方式
DF2２00系统的单元内数据采用CAＮ总线,声音、视频均为差分信号传输方式,能有效抑制电磁干扰（EMI），信号保真度高,频率响应快，抗干扰能力强,满足现场各种使用环境。
２。
3。
3 系统兼容性
对于一个成熟的小区，后期新建的住宅往往需要与前期的小区共同管理,DF2200系统可以完全做到与前期的小区共网；DF220０系统因外网采用标准的TCP/IP通讯方式,无须增加其它设备,通过交换机即可与前期的小区共网,兼容性强。
2.3.4系统扩展性
DF2２０0系统具有开放性、可扩展性,集可视对讲、安防报警、信息发布、门禁一卡通等多种系统于一体。
本系统的单元外联网传输控制协议为标准的TCP/ＩＰ协议,大大的提高了整个系统的扩展性,因此通过DF22０0系统可轻松实现与网络视频监控、网络停车场等网络系统共网，并且可非常轻松的增加单元节点。
２。
3。
５系统操作性
整个系统的设计,都是遵从以人为本的原则，设备以友好的界面，让操作者对系统的设置和运行了如指掌,所有设备通过界面进行简单的操作即可完成。
２。
3．6自动巡检功能
系统能自动巡检各室内分机及层解是否正常，如设备发生故障,主动向管理中心告知设备故障（可选）.
2．3。
7系统编码方式
DＦ2２0０系统改变了原有系统的室内分机来编码的方式,通过后台软件、单元门口机或Ipinsｔalｌ在层间解码器上编码,住户只需挂上室内分机即可使用,节省了安装时间,也方便维护.
２。
3．8适合大型社区联网
在大型小区联网时,传统的总线型对讲系统在联网时容易出现信号衰减的问题，需要增加一些中间设备来解决,给后期的施工和维护造成一定的麻烦。
ＤＦ220０系统外网采用标准的ＴＣＰ／IP通讯方式，音、视频信号通过数字方式传输，不需要增加任何中间设备,如距离超过网线传输距离,可采用光纤来传输,确保了各种信号的稳定。
2。
3。
9信息发布功能（部分可视分机支持）
ＤF2200系统具有信息发布功能，信息可以是文本信息（例如小区的停水停电信息），也可以是图片资料（宣传或广告图片）;也可以单独发送（向指定用户发送）,也可以群发（对多个用户发布信息）;也可以进行广告宣传,如对小区内的商铺、超市、快餐店或酒楼等进行有目的的商业广告发布。
传统的商业广告发布是通过发宣传单纸张的方式,即不环保也浪费资源,DF2200系统采用低碳环保的方式,方便住户也节约资源。
2-4系统配置原则
2。
４。
１单元门口机
每单元门口一台主机,同一单元可有多台主机,多台主机时用视频切换器（AJB－ＸH１0AＳD）作视频切换，接入主机控制器（ＡJＢ-KＺ１１AＭC１）进行联网。
2。
4。
2室内分机
每户一台室内分机，同一户也可有多台分机（复式）,每户最多接4台同号分机。
2。
4。
3层间解码器
系统中有三种层间解码器供选择，一般单元内选择8口和4口的层间解码器,如外接小门口机或同号分机选择专用的层间解码器（AJB—XＨ10ASC）;层间解码器不增加中继的情况下最多串接64台。
2。
4.4电源
带防区（Ｉ型）每6台分机配置一台电源（DE-2000C）;带信息发布不带防区（B型）每12台分机配置一台电源（DE-２０00C），纯对讲功（A型）能每１８台分机配置一台电源（DE-20０0C）。
外网联网设备如主机、管理机仍用电源DE－２０00Ａ或ＤE—98Ｂ供电。
2-5系统联网示意图
２-６系统相关设备技术参数
2.6.1DF2000ＡTVＣ/9（ＡM）互通单元门口主机（带刷卡）
DＦ2000ATＶC／９（AM）系列主机采用软编码方式、操作方便，功能扩充容易;镜头可遥控转动，透明按键（不锈钢）,自动夜光。
超厚不锈钢一体成型,豪华大气。
功能特点:
※金属压铸一体成型框架,展现坚不可摧的美感;
※内部多重防水设计,更添神秘色彩;
※有机玻璃黑色面板突出刚中带柔的风格;
※超大LCD点阵液晶显示屏,中文显示;·液晶显示功能;
※呼叫、通话、开锁均有中文显示；
※自带门禁一体化，开锁（遥控开锁/密码开锁/刷卡开锁）语言提示功能;
※能与分机、管理机实现可视双向对讲；
※接收分机与管理机的远程监视及开锁；
※具有防拆报警功能;
※一栋楼可并接多台主机,多栋楼所有主机亦可互联；
※与主机控制器配合使用,使得进入主机的线材减少,方便了施工。
技术参数:
1）显示屏：
128×6４点阵液晶屏
２）安装方式:
嵌入式
３）工作电压：
DＣ13Ｖ±1０％
4）摄像头工作电流:
２30mA±２０mA
5）摄像头：
1/3"CCD摄像头
6）清晰度:
4８０线
7）扫描频率：
１５625Hz ５０Hz
8）最低照度：
0。
21ux
9）视频输出:
1Vp_p75Ω
1０）频率响应:
３00～３4０0Ｈz±3db
１１）音频输出不失真功率：
主呼通道：
≥5mW应答通道:
≥100mW
12）工作电流:
静态4０mＡ 动态25０ｍA
1３）环境温度：
-3０℃~+55℃
14）湿度:
４5%~９５%
１5）外形尺寸：
1３5×330×6５（宽×高×厚ｍm）
2．６。
3单元主机控制器AJB—ＫZ１1AMC1
DF2０００系列门口主机控制器配套ＤF200０ＡＴ系列主机使用,并要求与门口主机统一编址,在系统内,它主要承担设备之间的数据信号的转换和中转及准确切换各设备之间的音频、视频通道,犹如系统内的“微型交换机”。
功能特点:
※采用自行开发的AJB总线与差分传输，通讯稳定可靠.
※外围通讯:
TCP/ＩP网线、AJB总线、差分传输。
※自动接门口机楼栋号编码功能。
※声音（呼叫/对讲）通道,数据中转、处理功能
※门磁开关量功能（特殊）
※刷卡开锁/上传功能
※报警功能
※门口机门磁状态查询功能
※门口机密码开锁语音提示功能
※主机系统密码查询功能
技术参数:
1）CPU:
DM2７0
2）工作电压:
ＤＣ28Ｖ±5%
3）静态电流:
≤15０mA
4）动态电流：
≤３00mA
5）环境温度：
-13℃~+5７℃
6）环境湿度:
４5%~9５％
７）外形尺寸:
200×89×45mm（长×宽×高）
2。
6.４彩色可视分机ＡJB－FJ11CC9B
主要功能:
※超薄款，平面效果。
※免提功能,感应式按键．
※全中文显示,屏幕菜单调制方式（OＳD）,功能设置简单.
※分机在与主机通话时，可遥控主机开锁.
※分机与主机、管理机与分机之间可双向对讲.
※分机有外接紧急按钮功能.
※分机可查询个人/公共信息、访客图像和访客留言功能.
※管理中心计算机与管理机可接收分机各种报警信息。
技术参数：
1）显示屏:
７寸数字屏
2）工作电压:
DC1３.8Ｖ±5%
３）振铃声压级：
≥70dB（A）
４）静态电流：
≤17mA
5）动态电流：
≤420mA（含显示器）
６）环境温度：
—１３℃~＋57℃
7）环境湿度:
4５%～9５％
8）安装方式:
壁挂式
9）外形尺寸:
2２0×１3６×１6mm（宽×高×厚）
2。
6。
5电源DE－200０Ｃ
提供联网能能对讲产品的电源采用了性能极为优良集成电路生产,具有输出电压稳定，纹波小,带载能力强及自损耗小的优点.
功能特点:
※DE—2000C电源可单独使用,也可与后备电池连接使用。
※电源工作状态指示灯。
※短路保护作用。
※掉电自动切换后备电池功能。
※过放电保护装置，防止损坏后备电池。
※平时自动给后备电池充电功能.
技术参数:
1）输入电压:
AＣ１７6~2５３V 5０HZ
２） 输出电压：
DＣ27。
5V±2%
3）输出电流：
直流 2Ａ
４）负载稳定度:
≤8％5）湿度：
45%～95％
6）环境温度:
—10℃~+55℃
７）过流保护：
125%
8）外形尺寸:
19０×85×６0ｍｍ（长×宽×高））
2.6.6层间解码器 AJB－ＸH10ASB
功能特点:
※内网全部使用模拟网线．
※标准RJ45接口,编码灵活。
※故障隔离功能.
※与带安防报警的分机配套使用.
※有音视频转换隔离功能,无需编码.
技术参数：
1）型号ＡJB—XH1０ＡＳB1:
８口
２）型号ＡＪB—ＸH10ＡSB2：
4口
3）工作电压：
DC28Ｖ±5%
4）静态电流：
≤35mA
５）动态电流:
≤1５0ｍA
6）环境温度:
—13℃~+57℃
７）环境湿度：
４5%~9５％
8）8口外形尺寸:
190×85×55mm（长×宽×高）
９）4口外形尺寸:
19０×85×3５ｍm（长×宽×高）
10）安装孔间距:
１７3ｍｍ±0。
5
２。
６。
７管理软件DREM
本管理软件采用了Cｌiｅnt/Server体系结构,后台采用大型数据库SQL—Server2000,运行在WinｄowsＮT平台上，突破了以往版本的种种限制条件,使大型物业管理公司不再为大量数据查询、维护而烦恼。
本管理软件为物业管理部门提供了全套服务：
系统设置、报警管理、门禁系统、信息发布、权限管理多种功能模块,并且每个模块内都有一系列的具体功能；整个软件窗口式界面、图型化操作，应用简单直观.
（1）安装环境
适合于微软ＷinｄowｓXＰ、20０0（SP4）oｒＮT 4。
0（SP6a）,ＣＰU主频≥英特尔PIIＩ500MHｚ或其它相当的，内存≥256MB,硬盘空间≥8００ＭB。
（2）信息发布功能
信息内容可分文字信息、图片信息、声音信息；信息类型分为个人信息和广播信息；发送类型分为马上发送和定时发送。
（3）门禁卡注册功能
物管人员可在后台注册门禁卡，可批量注册和单个注册，可增加或删除门禁卡，省去在单元门口机注册的麻烦。
（4）权限管理功能
为了管理软件的安全性，在权限管理中设置了不同级别的操作管理员权限分配,加强对系统操作人员的管理。
２-7系统配置清单：
序号
设备名称
型号
品牌
产地
单位
数量
单价
总价
一
管理中心部分
1
写卡器
HY-258
安居宝
广州
个
2
管理电脑
双核CPU４G内存 1T硬盘19寸显示器
定制
国产
台
3
管理软件
DREM
安居宝
广州
套
二
公共设备
1
门口主机
DＦ200０ＡTＶCG／９（AM）
安居宝
广州
台
2
可视室内分机
AJB-FJ１1CＣ9Ｂ
安居宝
广州
台
3
主机控制器
AJB—KＺ11ＡMＣ1
安居宝
广州
台
４
层间解码器
AJＢ—XH10ＡSB2四路
安居宝
广州
台
5
主机电源
DＥ-２0０0A
安居宝
广州
个
6
分机电源
ＤE－200０C
安居宝
广州
个
7
电控锁
定制
安居宝
广州
把
8
闭门器
定制
安居宝
广州
个
三
线材部分
１
网线
超五类线UTＰ５Ｅ
ＴCL
国产
米
3
控制线
RVV6＊０.７５
寇捷
国产
米
4
视频线
ＳＹV75—5
寇捷
国产
米
5
电源线
RVV2*1。
0
寇捷
国产
米
６
线管
线槽、线管、渡锌管
其它
国产
批
７
辅材
管材等
其它
国产
批
A
设备小计
设备合计
B
安装调试费
C
工程总计
第三章设备安装及要求
设备安装应满足以下要求：
１）机房设备安装
机房主设备及接入设备应尽可能安装在１9英寸的机柜/架中;固定机房一般在机柜放置点的前面、背后和左面或右面都应留有1米宽的空间,以便线缆安装及布线。
２）ﻩ电源要求
２20V交流电源的输入。
至少有一个标准交流电源插座端子安装在设备安放点１米以内。
3）接地要求
电源应采用３相接地方式.接地电阻应小于4Ω。
机房内（在设备安装附近点）应具有良好室内接地汇流点，接地电阻小于４Ω。
设备外壳接地：
为防止静电及外界干扰,建议对设备外壳也进行接地安装.
4）ﻩ走线安装要求
弱电走线安装应距离强电一定距离。
摄像枪安装在铁塔中要做避雷处理,室外接头需防水处理。
5）运行环境要求
工作温度:
—10℃～+５５℃
贮存温度:
-20℃~+6０℃
相对湿度:
20%~９0%
电源:
２20ＶAC;12VＤC
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