买地合同范本.docx
《买地合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《买地合同范本.docx（18页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
买地合同范本
买地合同范本
篇一：
买地合同协议书
协议书
甲方：
A县B镇C村
乙方：
李三
为加快推进C村预留地的开发建设，经甲、乙双方友好协商，将C村预留地进行成片开发，整体打造，就该地块挂牌出让前合作开发事宜，在公平合理、友好协商的基础上达成如下协议：
第一章项目内容
第一条项目名称：
A县B镇C村预留地综合开发项目。
第二条项目地点及面积
该地块位于A县B镇C村开发区六区用地总面积为23926平方米。
第二章甲、乙双方义务
第三条甲方应承担的义务
在本协议签订之日起，甲方应将该地块的相关国土批文等材料交付乙方，并协助乙方办理好土地的详细控规。
第四条乙方应承担义务
1、甲、乙双方签订协议5个工作日内乙方汇入定金人民币300万元到甲方指定账户。
2、项目地块土地挂牌出让公示后，乙方应报名参加并应价举牌，若竞得土地使用权，应严格履行项目地块挂牌出让文件及本协议约定的各项义务和责任。
第三章该地块的出让
第五条地块出让价格
该地块用地公开出让的起始价为350元/平方米
第六条付款方式
该地块挂牌出让，摘牌后，乙方在1个月内将地款分期付给
甲方。
第七条竞得者应根据政府部门批准的规划设计，出资进行填土、土
地平整的及建设。
地块内道路、公共绿化，等基础设施。
第四章风险承担，超价分成
第八条甲乙双方承担的风险的该地块的出让为界线
1、甲方承担该项地块不能按约定期限挂牌出让的一切风
险。
2、该地块出让挂牌之日起，由乙方承担无人参与竞投出让
不成功或出让成交价低于350元/平方米的底价的风险。
即竞拍价不超过350元/平方米，则由乙方按该价摘牌付
款给甲方。
第九条若该地块出让摘牌价超过350元/平方米，则甲乙双方对超出部分按1：
9进行分成。
即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。
第五章其他
第十条凡因履行本协议所发生争议，双方应协商解决。
第十一条如果本协议某一条款被依法认定为无效，本协议其余条款的效力应不要影响。
第十二条本协议一式四份；甲、乙双方各持二份。
具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
年月日
篇二：
农村土地买卖合同
农村土地买卖合同
出卖方：
（简称：
甲方）代表人：
购买方：
（简称：
乙方）（简称：
丙方）代表人：
为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下：
一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写：
万元正）。
二、付款办法：
乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出卖土地四至界限：
东至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。
如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。
五、违约责任：
甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。
系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年月日
篇三：
篇一：
买地合同协议书
协议书
甲方：
a县b镇c村
乙方：
李三
为加快推进c村预留地的开发建设，经甲、乙双方友好协商，将c村预留地进行成片开发，整体打造，就该地块挂牌出让前合作开发事宜，在公平合理、友好协商的基础上达成如下协议：
第一章项目内容
第一条项目名称：
a县b镇c村预留地综合开发项目。
第二条项目地点及面积
该地块位于a县b镇c村开发区六区用地总面积为23926平方米。
第二章甲、乙双方义务
第三条甲方应承担的义务
在本协议签订之日起，甲方应将该地块的相关国土批文等材料交付乙方，并协助乙方办理好土地的详细控规。
第四条乙方应承担义务
1、甲、乙双方签订协议5个工作日内乙方汇入定金人民币300万元到甲方指定账户。
2、项目地块土地挂牌出让公示后，乙方应报名参加并应价举牌，若竞得土地使用权，应严格履行项目地块挂牌出让文件及本协议约定的各项义务和责任。
第三章该地块的出让
第五条地块出让价格
该地块用地公开出让的起始价为350元/平方米
第六条付款方式
该地块挂牌出让，摘牌后，乙方在1个月内将地款分期付给甲方。
第七条竞得者应根据政府部门批准的规划设计，出资进行填土、土
地平整的及建设。
地块内道路、公共绿化，等基础设施。
第四章风险承担，超价分成
第八条甲乙双方承担的风险的该地块的出让为界线
1、甲方承担该项地块不能按约定期限挂牌出让的一切风
险。
2、该地块出让挂牌之日起，由乙方承担无人参与竞投出让
不成功或出让成交价低于350元/平方米的底价的风险。
即竞拍价不超过350元/平方米，则由乙方按该价摘牌付
款给甲方。
第九条若该地块出让摘牌价超过350元/平方米，则甲乙双方对超出部分按1：
9进行分成。
即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。
第五章其他
第十条凡因履行本协议所发生争议，双方应协商解决。
第十一条如果本协议某一条款被依法认定为无效，本协议其余条款的效力应不要影响。
第十二条本协议一式四份；甲、乙双方各持二份。
具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
年月日篇二：
买地合同
合同书
甲方：
（以下称买方）：
________________________法定代表人：
____________身份证号码：
____________乙方：
（以下称卖方）：
________________________法定代表人：
____________身份证号码：
____________
一、乙方将坐落在山地约亩卖给甲方。
此片荒山的四至界线分别为：
面对该山，北至，南至，东至，西至
（具体情况见示意图即本合同书附件）。
二、乙方将山地卖给甲方总款额共为元（人民币），大写为整。
三、甲方买乙方山地的交付方式为现金支付，在合同签订（含公证等所有手续办好）生效三天内一次性付清，今后，乙方不得再以任何理由向甲方收取、索取与买山地有关的费用（比如赞助费等）。
四、对本合同条款，乙方已于年月日召集家庭所有相关人员讨论，获得家庭所有相关人员同意卖山地决议。
乙方并根据家庭所有相关人员的授权与甲方签订本合同书。
五、甲方自买乙方山地合同生效时即获得此山地的所有权、使用权、管理权和处分权等所有权力。
乙方不得以任何方式和理由进行干预，任何个人不得在此荒山范围内进行开采矿产、开荒耕作、砍柴烧炭等生产活动。
如遇国家（县政府及其以上政府、乡政府、村委会）征地开矿、修路等公益性事业开发需要，土地征用费、赔偿费、经营补偿费等归甲方所有，乙方无权干预。
六、现有进山路和此荒山中的简易路属甲方所有，任何个人不得耕作侵占和损毁。
七、自合同生效之日起，此荒山内的地表附属物包括一草一木都属甲方所有。
如发生森林火灾或本村村民私自进山零星盗伐林木，乙方必须履行配合、协助司法机关查处案件和甲方向肇事者索要赔偿的义务。
八、此荒山四至界线若发生纠纷争议，乙方必须无条件的出面调解并妥善处理，调解处理等费用全部开支由乙方负责。
九、甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。
十、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。
十二、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务。
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更；
2、甲乙双方名称改变；
3、其它情况。
十三、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充；补充合同视为本合同书的有机组成部分。
十四、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十五、本合同书自双方签章之日起产生法律意义上的效力。
本合同书一式三份，双方各持一份、公证一份，每份都具有同等的法律效力。
附件：
甲方法人代表签章：
乙方法人代表签章：
家庭所有相关人员签章：
20XX年日月篇三：
农村土地买卖合同
农村土地买卖合同
出卖方：
（简称：
甲方）代表人：
购买方：
（简称：
乙方）（简称：
丙方）代表人：
为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下：
一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写：
万元正）。
二、付款办法：
乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出卖土地四至界限：
东至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。
如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。
五、违约责任：
甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。
系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年月日
篇四：
买地合同
合同书
甲方：
（以下称买方）：
________________________法定代表人：
____________身份证号码：
____________乙方：
（以下称卖方）：
________________________法定代表人：
____________身份证号码：
____________
根据国家《物权法》、《农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》等相关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就乙方将山地卖给甲方事宜签定本合同。
一、乙方将坐落在山地约亩卖给甲方。
此片荒山的四至界线分别为：
面对该山，北至，南至，东至，西至
（具体情况见示意图即本合同书附件）。
二、乙方将山地卖给甲方总款额共为元（人民币），大写为整。
三、甲方买乙方山地的交付方式为现金支付，在合同签订（含公证等所有手续办好）生效三天内一次性付清，今后，乙方不得再以任何理由向甲方收取、索取与买山地有关的费用（比如赞助费等）。
四、对本合同条款，乙方已于年月日召集家庭所有相关人员讨论，获得家庭所有相关人员同意卖山地决议。
乙方并根据家庭所有相关人员的授权与甲方签订本合同书。
五、甲方自买乙方山地合同生效时即获得此山地的所有权、使用权、管理权和处分权等所有权力。
乙方不得以任何方式和理由进行干预，任何个人不得在此荒山范围内进行开采矿产、开荒耕作、砍柴烧炭等生产活动。
如遇国家（县政府及其以上政府、乡政府、村委会）征地开矿、修路等公益性事业开发需要，土地征用费、赔偿费、经营补偿费等归甲方所有，乙方无权干预。
六、现有进山路和此荒山中的简易路属甲方所有，任何个人不得耕作侵占和损毁。
七、自合同生效之日起，此荒山内的地表附属物包括一草一木都属甲方所有。
如发生森林火灾或本村村民私自进山零星盗伐林木，乙方必须履行配合、协助司法机关查处案件和甲方向肇事者索要赔偿的义务。
八、此荒山四至界线若发生纠纷争议，乙方必须无条件的出面调解并妥善处理，调解处理等费用全部开支由乙方负责。
九、甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。
十、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。
十二、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务。
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更；
2、甲乙双方名称改变；
3、其它情况。
十三、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充；补充合同视为本合同书的有机组成部分。
十四、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十五、本合同书自双方签章之日起产生法律意义上的效力。
本合同书一式三份，双方各持一份、公证一份，每份都具有同等的法律效力。
附件：
甲方法人代表签章：
乙方法人代表签章：
家庭所有相关人员签章：
20XX年日月
篇五：
土地买卖合同书
土地买卖合同
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条本合同当事人双方：
甲方（甲方）：
___________身份证号:
________________________；乙方（乙方）：
___________身份证号:
________________________。
第二条甲方确保：
其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：
自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条甲方出让给乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
约
第四条土地费按每亩,总额为大写＿日前将出让土地交付给乙方。
土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
第六条双方均应按照诚信原则履行合同。
任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日年月日
公证人（签字）
年月日
篇六：
购买土地合同
土地转让合同书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：
甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。
土地总面积为平方米。
实际方位。
第二条：
归属问题
该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
1。
2。
3，永久使用权；在该土地范围内建筑房屋；国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协
助乙方获取该权益）；
4，继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：
转让费及付款方式
1、该土地转让费共计元（大写：
）人名币。
乙方在双方签订合同之日先付元（大写：
）人民币。
2、其余款项在年月日前交清。
第四条、双方权益、义务
1、甲方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。
甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。
甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。
3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。
如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。
第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方：
甲方家庭成员签字：
乙方签字：
签字日期：
年月日
篇七：
土地买卖转让合同范本
‘土地买卖转让合同范本
甲方：
________________________
乙方：
________________________
丙方：
________________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1．该地块位于__________，土地面积为________平方米（折________亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2．现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1．甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2．土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3．乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第
一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：
双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：
在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4．为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5．该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1．甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2．乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3．甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1．在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2．乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3．本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4．本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5．本协议经各方代表签字盖章后生效。
6．本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：
________________
代表：
________________________
乙方（盖章）：
________________
代表：
________________________
丙方（盖章）：
________________代表：
________________________
________年________月________日
篇八：
购买土地合同
土地转让合同书
甲方：
（土地出让者）
乙方：
（土地受让者）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：
甲方将位于定边县安边镇安寺村五里大墩东八里河西2亩荒地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。
第二条：
归属问题
该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
1永久使用权，无年期限制；
2在该土地范围内建筑房屋；
3国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；
4继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：
转让费及付款方式
该土地转让费共计8000元（大写：
捌仟元正）人民币。
乙方在双方签订合同之日当面付清所有款项。
第四条、双方权益、义务
1、甲方一次性收取人民币8000元转让费后，不再收取任何费用。
甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员
不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。
甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。
3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。
如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、
1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
2.本合同签订责任人：
任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合同的执行，签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履行此合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。
3.该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期（永久展生）有效合同，合同期间如遇集体证收的，待所有相关手续办理完毕后才能作废。
升级会员 