四层厂房造价.docx
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四层厂房造价
多层厂房造价指标分析
表一、工程概况
工程名称
内
容
工程名称
XX生产厂房
工程分类
工业建筑-厂房--标准厂房-多层厂房
工程地点
外环线外-浦东新区〔南汇〕
建筑物功能及规模
针织车间
开工日期
方案开工日期:
2006年12月
竣工日期
方案竣工日期:
2007年9月
建筑面积〔平方米〕
16530其中:
地上16530
地下
建筑和安装工程造价〔万元〕
平方米造价〔元/平方米〕
结构类型
框架
层数〔层〕
地上4地下
建筑咼度〔檐口〕〔米〕
25
层咼〔米〕
地下米标准层:
米
建筑节能
屋面40厚聚苯乙烯挤塑泡沫板
抗震设防烈度
根底
类型
桩承台根底及带形根底
埋置深度〔米〕
米,局部米
计价方式
清单计价
合同类型
单价合同
造价类别
结算价
编制依据
?
建设工程工程量清单计价标准?
〔GB500500-2003〕
价格取定期
2006年10月
表二、工程特征
工程名称
特征描述
土〔石〕方工程
机械挖土
桩与地基根底工程
预制砼方桩,桩承台根底。
砌筑工程
外墙类型
轻质砂加气砼砌块填充墙,240mn厚。
内墙类型
轻质砂加气砼砌块填充墙,240mn厚,局部120mn厚。
建筑工
混凝土及钢筋混凝土工程
C30;钢筋HRB335HPB235
程
厂库房大门、特种门、木结构
工程
金属结构工程
-
屋面:
1:
8水泥珍珠岩找坡,20厚1:
3水泥砂浆找平层
屋面及防水工程
JS复合型咼分子防水卷材,40厚聚苯乙烯挤塑泡沫板,
厚1:
2水泥砂浆保护层。
防腐、隔热、保温工程
屋面外保温:
防水层上粘贴40厚聚苯乙烯挤塑泡沫板。
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
车间:
现浇水泥耐磨硬化地面;设备间:
20厚水泥砂浆;
生间:
防滑地砖。
墙柱面工程
内、外墙面:
20厚混合砂浆;卫生间:
釉面砖。
天棚工程
车间穿孔复合吸声板吊顶;其他:
乳胶漆。
门窗丄程
门:
普通木门、木质防火门;窗:
UPV〔塑钢窗。
油漆、涂料、裱糊工程
内墙面:
乳胶漆;外墙面:
丙烯酸涂料。
其他工程
电气工程
动力、照明配电柜、箱;钢管、电线管敷设;电缆桥架;缆、铜芯线;防水防尘灯、荧光灯。
给排水工程
PPR给水管、塑料排水管、TOTCE生洁具。
动力蒸汽管道
镀锌钢管、无缝钢管、法兰及阀门安装。
通风空调工程
离心式通风机、冷冻水泵、焊接钢管、镀锌钢管、塑料排管。
智能化系统工程〔一般弱电工
程〕
分线箱安装、配管
电梯工程
其他工程
表三、工程造价指标汇总
序号
工程名称
造价〔万元〕
平方米造价
〔元/m2〕
造价比例〔%
1
分局部项丄程
建筑工程
装饰装修工程
安装工程
2
措施工程
3
其他工程
合计
表四、分局部项工程造价指标
序
号
工程名称
造价〔万元〕
平方米造
价
〔元/m2〕
造价比例
〔%
1
建筑工程
土〔石〕方工程
桩与地基根底工程
砌筑工程
混凝土及钢筋混凝土工程
厂库房大门、特种门、木结构工程
金属结构工程
屋面及防水工程
防腐、隔热、保温工程
其他工程
2
装饰工程
楼地面工程
墙柱面工程
天棚工程
门窗丄程
油漆、涂料、裱糊工程
其他工程
3
安装工程
电气工程
给排水工程
动力蒸汽管道
消防工程
通风空调工程
智能化系统工程〔一般弱电工程〕
电梯工程
其他工程
合计
表五、措施工程造价指标
序号
工程名称
造价〔万元〕
平方米造价
〔元/m2〕
造价比例〔%
备注
1
平安防护文明施
工措施费
环境保护
文明施工
临时设施
平安施工
2
大型机械进出场
及安拆
3
现浇砼与钢砼构
件模板
4
脚手架
5
垂直运输机械
6
基坑支撑
7
打拔钢板桩
8
打桩场地处理
9
根底排水、降水
10
其他措施费
夜间施工万、二次搬运万、临时保护万、砼测温万、夕卜
来人员综合保险
万、停工损失10万
合计
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他工程造价指标
序
号
工程名称
造价〔万
元〕
平方米造价
〔元/m2〕
造价比例
〔%
备注
1
暂列金额工程
2
专业工程暂估价工程
3
计日工
4
总承包效劳费
合计
表七、工程造价费用分析
序
号
造价
〔万元〕
平方米
占造价比例〔%
备
注
工程名称
造价
〔元/m2〕
人工
费
材料
费
机械
费
间接
费
利
润
税
金
1
建筑工程
根底工程
地上工程
地卜工程
2
装饰装修工程
3
安装工程
电气工程
给排水工程
动力蒸汽管道工程
消防工程
通风空调工程
一般弱电
电梯工程
其他工程
4
措施工程
5
其他工程
合计
注:
人、材、机、间接费、禾I」润及税金的费用分析,可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标
序
号
工程名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
备注
1
*人工
建筑
工日
装饰
工日
安装
工日
小计
工日
2
*钢筋
千克
1102429
3
*钢模板
千克
-
4
*其他钢材
千克
-
5
木模板
平方米
-
6
*水泥
千克
-
7
黄砂
千克
-
8
石子
千克
-
9
砌块
立方米
10
*商品砼
立方米
未含
垫层
11
*商品砂浆
立方米
12
门窗
樘
13
屋面防水材料
平方米
14
墙体保温材料
立方米
-
15
*外墙装饰
玻璃幕墙
平方米
-
石材
平方米
-
涂料
千克
面砖
平方米
-
16
*电线
米
64055
17
*电线管〔含易弯塑料管〕
米
12646
18
*电缆
米
8530
19
桥架
米
2311
20
线槽
米
-
-
21
母线槽
米
-
-
22
灯具
套
1348
23
风管
平方米
1220
24
钢管
电气
米
1420
25
管道
米
4316
26
*给水管
钢塑复合〔铜管〕等
米
-
-
PPR
米
561
UPVC
米
-
-
27
PVC排冰管
米
585
28
卫生器具〔套〕
套
121
注:
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗;
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量
表九、主要工程量指标
1建筑工程主要工程量指标
序号
工程名称
单位
工程量
百平方米工
程量
1
土〔石〕方工程
立方米
其中回填
土
8523.56立
米
2
桩基工程
短桩
立方米
-
钢管桩
立方米
-
砼方桩
根
灌注桩
立方米
-
其他
米
-
3
砌筑工程
砖根底
立方米
外墙砌体
立方米
内墙砌体
立方米
4
混凝土工程
根底〔除地下室〕
立方米
地下
立方米
-
地上
立方米
5
钢筋工程
吨
6
模板工程
平方米
7
门窗丄程
门
樘
窗
樘
其他
平方米
-
8
楼地面工程
块料面层
平方米
整体面层
平方米
其他
平方米
-
9
屋面工程
屋面防水
平方米
丿屋面^工程
隔热保温
立方米
10
外装饰工程
幕墙
平方米
-
涂料
平方米
块料
平方米
-
外保温
平方米
-
其他
平方米
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
天棚
平方米
内保温
立方米
-
其他
平方米
-
12
金属结构工程
吨
-
注:
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;
2、工程量按?
建设工程工程量清单计价标准?
计算规那么计算
2、安装工程主要工程量指标
序
号
工程
名称
百平方米工程量
1
电
气
变
配
电
变压器总谷量
〔kVA〕
变压器〔台〕
柜、屏、盘、箱〔台〕
动
力
管〔米〕
线〔米〕
线槽、桥架
〔米〕
母线槽〔米〕
电动机〔台〕
配电柜、屏、
盘、箱〔台〕
-
昭
八、、
明
管〔米〕
线〔米〕
线槽、桥架
〔米〕
母线槽〔米〕
灯具〔套〕
配电箱〔台〕
-
电
缆
电力电缆〔米〕
控制电缆〔米〕
-
架
空
线
线〔千米〕
电杆〔根〕
路灯〔套〕
-
-
-
防
雷
接地
避雷针〔支〕
避雷带〔网〕
〔米〕
引下线〔米〕
接地母线〔米〕
接地极〔根〕
-
-
2
给排
水
给水管〔米〕PPR
排水管〔米〕
泵〔台〕
卫生器具〔套〕
洗脸〔涤〕
盆
浴
缸
大便
器
小便
器
3
动力
管道
管〔米〕
4
消
防
水
消
管〔米〕
线/电缆〔米〕
泵〔台〕
消火栓箱〔套〕
喷淋头〔个〕
防
电
消
防
管〔米〕
线〔缆〕〔米〕
探测器〔个〕
设备〔台〕
5
通
风空调
通
风
风管展开面积〔平方米〕
风机〔台〕
除尘设备
〔台〕
空
调
管〔米〕
风机盘管〔台〕
空调机组
〔台〕
6
智能化系统
管
线
管〔米〕sc
线槽〔米〕
线〔米〕
光缆〔米〕
-
50
50
通
信
网
终端〔个〕
络
建筑设备监控
终端〔个〕
有线电视
终端〔个〕
智能识别管理
终端〔个〕
安
终端〔个〕
全
防
范
7
电梯
〔专
业分
包〕
总台数〔台/幢〕
层数〔层/幢〕
停靠站〔站/幢〕
注:
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;
2、工程量按?
建设工程工程量清单计价标准?
计算规那么计算