学生食堂外加建临时配餐间询价函.docx
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学生食堂外加建临时配餐间询价函
广州铁路职业技术学院
学生食堂外加建临时配餐间询价函
编号:
（2007-7-1）
二OO七年七月
目 录
询价邀请函
我校为本工程询价单位，就广州铁路职业技术学院的学生食堂外加建临时配餐间询价函以及相关服务接受报价人提交的密封报价函。
有关事项如下：
1．报价截止时间：
7月5日下午3点（逾期不候）。
2．7月3日下午2点30之前到后勤处领取工程使用方提供的资料，考察现场。
3．7月5日下午3点之前交报价文件（密封函）。
4．递交报价函地点为：
广州铁路职业技术学院监察审计室。
有关此次询价事宜，可按下列地址以书面形式向询价单位查询：
询价单位:
广州铁路职业技术学院监察审计室。
地址:
白云区石井街庆隆中路100号邮箱地址：
联系人:
廖金榜 电话:
，
广州铁路职业技术学院
2007年7月2日
第一部分 报价人须知
1项目说明：
1.1项目概况：
学生食堂外加建临时配餐间。
按该项目施工进度计划和现场实际条件，本工程已具备开工条件。
1.2询价内容：
按询价人提供的施工图和有关资料及说明，承包以下内容：
1.2.1100钢管柱、轻钢屋架（防锈漆底二遍，银油面二遍）、0.526彩钢PU瓦。
1.2.2运土方回填夯实、场地平整；地面C20砼垫层100厚：
地面1:
2水泥砂浆面层20厚
1.2.3轻钢龙骨埃特板隔断。
1.2.4墙面刮腻子要求：
两遍:
南方牌乳胶漆三遍。
1.2.5镀锌卷闸门安装。
1.3承包方式：
根据询价人提供的施工图、资料、工程性质、工程特点，由承包单位包施工、包质量、包材料、包工期、包安全、包验收（不包括消防验收）的方式进行承包。
1.4合同关系：
由广州铁路职业技术学院与中选单位洽商签订合同。
1.5技术标准和工程质量验收标准：
按国家有关规范和要求执行，所有材料以及装修完成后应达到国家的有关环保要求。
室内环境污染检测由询价人委托检测机构进行，若检测不合格，二次检测费用由承包人承担。
1.6质量目标：
合格。
1.7本询价工程的保修按照国务院2000年1月颁发的《建设工程质量管理条例》规定执行，保修期为两年。
保修期自竣工验收签字之日起计。
1.8本工程计划开工时间在2007年7月8日。
要求在2007年8月15日前验收交付使用，除询价人原因或其它询价人指定专业工程未能完成原因，不能按期交付使用，每拖延一日，发包方对承包方予以合同价款0.5%的罚款，从工程结算款中扣除。
1.9工程款支付方式按合同条件。
1.10工程现场条件：
报价人需考虑场地的布置，施工范围场外道路可通行运材料车辆，供施工设备及材料进场，工程施工用水、电各提供1个接驳点，接驳点由询价人指定的专业单位提供。
要求施工单位安装独立施工水、电表。
按水、电表实际用量每月缴回水、电费给询价人指定的专业单位，施工场地内水电管线由中选单位根据施工需要自行解决。
2报价人知悉
2.1建议报价人对学生食堂外加建临时配餐间。
现场和其周围环境进行考察，以获取有关编制报价函和施工所需的各项资料，报价人应承担现场考察的责任和风险，考察现场的费用由报价人自行承担。
2.2凡参加本次询价的报价人被视为己充分认识和理解了任何与本工程有关的影响事项和困难等情况。
2.3报价人应承担所有与编写和提交报价函有关的费用，不论报价的结果如何，询价单位和询价人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
2.4报价人应保证所提交给询价单位和询价人的资料和数据是真实的。
2.5报价人应认真阅读询价函中所有的事项、格式、条款和规范等要求。
报价人没有按照询价函要求提交全部资料，或者报价函没有对询价函各方面都做出实质性响应是报价人的风险，因为没有实质性响应询价函要求的报价将被拒绝。
2.6报价人应在提交报价函的同时将询价人发放的全部图纸完整退还询价单位。
2.7询价人不接受未能被接纳报价人的查询，也不对不接纳报价原因做出解释，且报价资料将不退回。
3报价
3.1报价人应充分分析市场的价格变动风险及本单位的承受能力，并不得低于成本报价竞价。
3.2其它报价编制依据
3.2.1施工图、有关资料、询价函和工程量清单；报价人编制的施工方案；
3.2.2国家和广州地区现行的施工和验收技术规范（规程），
3.2.3企业实力，施工技术和资金能力；
3.2.4学生食堂外加建临时配餐间说明
3.2.5充分考虑到施工现场及施工周期以及本项目的其它有关特点。
3.3报价方式为：
对询价人提供的施工图设计内容及说明，对询价人提供的方案设计内容，采取有关定额规定的计费程序，由报价单位自报下浮费率的形式进行报价，并结合本工程特点自报最高结算价格。
3.4 确定变更价款
3.4.1当询价人对工程量清单中暂定主材价部分定价后，工程量清单中的暂定主材价发生变更，工程量清单的结算单价确定方法如下：
将新的材料价格换入工程量清单相应主材价中，新单价即结算单价。
3.4.2当询价人对工程进行变更导致合同价款增减，承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经询价人确认调整的工程价款后，如变更价款在合同总价+10％以内（含10％）时，待工程竣工结算时调整价款，如变更价款在合同总价+10％以上时，可办理补充变更价款合同。
变更价款按下列方法进行：
-合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的价格变更合同单价；
-合同中只有类似于变更工程的单价，可以参照类似价格变更合同单价；
-合同中没有适用或类似于变更工程的单价，由承包人提出适当的变更单价，经询价人确认后执行。
3.5在施工过程中，由于发包人或监理单位指令引起水电预埋管线移位造成该项变更工程量和投标工程量之差在正负5%以内（含5%），不调整该项工程量。
4询价函的澄清和修改
4.1在报价截止时间前任何时候，询价人可主动地或在解答报价人提出的需澄清问题，并视修改情况延长报价截止时间。
5报价函的组成、签署和包装
5.1报价人编写的报价函应按照询价函要求，根据询价函内容作出全面响应。
编制和提交的报价函内容由A（技术文件）和B（经济文件）两部分组成（装入一个文件袋密封），每份技术文件的内容如下：
5.1.1A（技术文件），内容包括：
5.1.1.1目录。
5.1.1.2工程概况。
5.1.1.3施工设计、施工方案和技术措施。
5.1.1.4施工进度计划、主要材料进场计划，劳动力资源配置计划
5.1.1.5本工程施工管理机构（包括主要管理人员的资质、上岗证、业绩资料复印件）
（以上复印件需加盖公章）
5.1.2B（经济文件），每份经济文件的内容如下：
5.1.2.1 报价函（附工程量清单）
5.1.2.2主要材料清单
5.1.2.3 报价人须说明的其它内容
5.2报价人应准备报价函一份正本和两份副本，每份报价函须清楚地标明“正本”或“副本”，报价函内的要求位置加盖单位公章。
报价函的任何行间插字、涂改和增删，必须盖校对章或公章才有效。
6无效报价函：
报价函未密封、或未加盖公章均属无效报价函，。
7报价函的评审：
询价人将以综合评定的评审方法，选择符合要求的合理低价报价人。
第二部分 报价格式
一、报价函格式：
报价书
广州铁路职业技术学院：
1.在研究了学生食堂外加建临时配餐间询价函中的所有文件、技术资料、图纸和合同条件后，我们根据上述各种资料数据，我们报价为：
人民币 元（大写：
）。
即按贵单位提供的本工程所包括的基本内容及所提出的各种具体要求，按实际工程数量结算（以完工后现场量度为准，不计算损耗系数）。
工程变更按3.4结算。
2.工程执行《广州市房屋修缮预算定额》按三级乙类企业含税造价下浮%计费。
材差参考广州市施工期间有关文件执行。
3.工期：
日历天，人工费 元/天。
4.由询价人确定的部分材料，由我们负责采购，寻价人按定额要求支付采保管理费。
5.本工程材料清单中应包含影响工程造价的主要材料，品质必须达到或者超过询价人提供的样板材料品质和工程建设行业标准中认为应包括的材料品质，材料品质包括颜色、光泽、花纹、厚度等。
6.询价人建议的材料品牌，报价人可以更换，但其生产厂家信誉、材料质量和其他品质要求必须达到或者超过询价人的建议品牌。
7.本工程未包括的构造要求及施工图要求按国家和行业有关要求实施。
8.本工程方案或清单中已有的项目，纳入“最高结算价”内结算，没有发生的，不纳入结算；询价人要求追加的工程方案中没有的项目，单独结算，结算方式按第3点。
9.所有附件均为我们报价函的组成部分,我们理解你们并不一定非得接受最低价或你方可能收至的任何报价函的约束。
10.本报价函的报价有效期为报价之日起60天内。
11.其他：
单位：
（盖章）
日期：
二、工程量清单（见附表）
三、材料清单格式
[说明] 报价人必须按以下格式对工程量清单中未标注的主材按下表填写，对工程量清单中已标注建议品牌、但更换的主材也按下表填写。
主要材料清单格式
单位：
元
序号
材料名称
规格
生产厂家
/品牌
单位
数量
单价
合价
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
注：
此表可加长
第三部分 主要合同条件和图纸
广州铁路职业技术学院
学生食堂外加建临时配餐间
工程施工合同
发包方：
广州铁路职业技术学院
承包方：
发包方（甲方）：
广州铁路职业技术学院
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，甲乙双方就工程有关事宜，达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：
旧学生宿舍1栋至7栋维修改造
1.2工程地点：
白云区石井庆隆中路100号
1.3建筑面积：
M2
1.4承包范围：
工程；工程；工程；工程；
1.5承包方式：
由乙方采取包工、包料、包工期、包质量、包安全及总价包干的方式进行承包。
价款组成具体见后附件二（已审定的工程预算书）。
1.6工期：
年月日起至年月日止。
1.7资金来源：
市财政划拨。
结算价款的审定及支付均按广州市财政局的相关规定为准。
1.8合同造价为（人民币大写）：
；（小写：
￥元）。
第二条甲方工作
2.1开工前2天，向乙方进行现场交底。
腾空全部或部分房屋，清除影响施工的障碍物。
向乙方提供施工所需的水电源并接至本工程建筑物边缘50米范围内，水电费由甲方承担。
2.2指派为甲方驻工地代表，对工程质量、进度进行监理检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
提交本工程的主要材料样板，作为验收的依据。
3.2指派为乙方驻工地代表，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定。
妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。
3.5施工中未经甲方或甲方代表同意或有关部门批准，不得随意拆除或修改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
3.7负责办理工程施工的有关手续。
第四条工程管理
4.1甲方委托广州铁路职业技术学院后勤管理处负责该项目的施工管理工作，代表甲方协调承包方关系并调解争议。
第五条关于工期的约定
5.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方的同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
5.2因甲方未按约定完成自身工作，影响工期，工期顺延。
5.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
第六条关于工程质量及验收的约定
6.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
6.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
6.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
6.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
6.5乙方在工程竣工并自检合格后，应通知甲方验收。
甲方代表不能按时参加验收，须在开始验收24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过3天，甲方代表未能按以上时间提出延期要求、不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。
第七条关于工程价款支付方式约定
7.1本工程总造价万元（包干）工程量清单内的全部项目。
如有变更项目，套用或参考类似项目的单价，如有新增项目，应由乙方报甲方审批确定。
主材价由乙方报甲方审核后确定，其他材差按相应施工期材价文件执行。
7.2付款方式：
（1）工程价款的支付方式：
合同签订后14天内，甲方支付合同价款的30%,作为首期工程款。
（2）竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料14天内进行审定（或送市财政局评审）。
待双方审定工程结算后7天内，乙方向甲方缴纳审定结算款的5%作保修金后，甲方支付至结算价款的100%。
保修金的支付和返还按《工程质量保证书》约定办理。
第八条有关安全生产和防火的约定
8.1乙方提供的装饰设计图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切赔偿和经济损失。
第九条违约责任
9.1乙方逾期竣工，从逾期的次日起，每逾期1天，向甲方偿付工程总造价0.2%的违约金。
9.2未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
9.3未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.4因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条争议或纠纷处理违约责任
10.1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程时度的前提下，双方应协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条附则
11.1本工程的保险，由乙方负责办理。
11.2本合同正本二份，双方各执一份，副本八份，甲方执四份，乙方执四份。
11.3本合同履行完成后自动终止。
11.4附件
（1）附件一：
工程质量保修书；
（2）附件二：
工程预算书（根据乙方的报价书审定）
发包方：
（公盖）承包方：
（公盖）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
年月日年月日
附件一：
工程质量保修书
为保证 学生食堂外加建临时配餐间工程在合理使用限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
本工程质量保修范围和内容：
报价函、合同包含的所有工程承包内容。
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起，保修期为1年。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日24小时内落实派人到位，7天内派人修理。
承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、在国家规定的工程合理使用期限内，因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工合同结算价款的5％。
五、保修金的返还
发包人在1年内将工程保修金返还承包人，即在没有质量问题的情况下，工程实际竣工后满一年的14天内，支付给承包人。
六、其他约定
质量保修金返还后保修期限仍未完的分部工程，承包人将继续履行保修责任直至保修期满。
如保修金返还后承包人拒绝或拖延履行保修责任，则承包人应支付该部分保修金给发包人作为违约金，并按国务院2000年1月颁发的《建设工程质量管理条例》执行。
乙方盖章
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