办公生活区临建方案.docx

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办公生活区临建方案

第一章办公区及生活区临建

办公区与生活区分开设置，布置于业主规定范围内。

办公区拟定占地面积22500m2，生活区占地面积60886.6m2.

第一节办公区

1、办公区房屋主要为监理公司、总承包单位、各专业承包单位的管理人员的办公用房，以及满足管理人员日常生活的办公、休息、卫生间、淋浴间等临时生活设施。

2、办公区分为西侧办公室以及东侧管理人员生活区。

两区域连通。

办公室南侧大门为主大门。

3、办公区均为双层彩钢结构，基础为240mm*300mm砖基础上浇注240*150mm厚C15混凝土圈梁，房心回填、夯实土方。

4、装修做法：

（1）大会议室、接待室铺贴地砖，规格为800mm*800mm，其余一层办公室地砖规格为600mm*600mm,办公楼二楼地面为复合地板；

（2）所有办公室均吊顶，其中大会议室吊顶高度保证4m，值班室吊顶为3m，其余吊顶高度为2.45mm;吊顶材料除卫生间、淋浴间为PVC吊顶外均为矿棉板吊顶；

（3）大会议室墙面外露钢构件用腻子批平之后涂刷白色涂料，会议室后墙做规格为4.7m*3.5m背景墙（细木板龙骨衬底+沙比利免漆板面层，3mm缝灰胶）；

（4）接待室墙面装饰为纸面石膏板+细木板衬底，面层为毛毛虫复合平贴；墙面设置两道60mm装饰免漆线条，门、窗套设60mm免漆线条；100mm细木板衬底，不锈钢面层踢脚；

（5）砖砌围墙内外侧均涂刷白色涂料，砖垛处设置圆灯；

（6）院区硬化采用200mm厚C15混凝土,散水宽度为1200mm。

第二节生活区

1、宿舍为双层彩钢板房，呈“一”字形平行排列，每栋宿舍设置2部轻钢简易楼梯，满足人员疏散要求；每栋宿舍间距均为8m，满足防火要求。

2、生活区占地面积为60866.6平方米，建筑面积为30481平方米；

3、生活区宿舍除食堂、厕所、淋浴间、洗衣房采用单层彩钢板临建之外其余都采用双层彩钢板房，基础采用在300*240砖基础上浇注240*150mm厚C15混凝土圈梁；

4、生活区设置三处出入口，东侧为消防紧急通道，常关状态。

北侧、西侧为人员出入口，设置门禁系统；

5、生活区：

（1）卫生间、厨房地面铺贴地砖，其余为混凝土地面（其中管理人员食堂一栋地面均铺贴地砖）；

（2）生活区无吊顶；

（3）生活区主道路为8m宽和6米宽，200厚C15混凝土,人行道路硬化宽度为1000mm。

第三节构造做法

1、生活区、办公区采用双层钢构彩板房，屋面双坡泛水，其中彩钢板房屋正立面、侧立面、剖面图如下所示：

2、卫生间洗衣房及淋浴间

（1）、办公区卫生间：

采用彩钢结构，地面采用地砖地面，各蹲位之间增加彩钢板隔断。

（2）、生活区卫生间：

彩钢结构，混凝土地面，贴砖地面，各蹲位之间彩钢板隔开。

如下图所示：

（3）、化粪池结构详图如下：

（4）洗衣房及淋浴间

采用彩钢板墙面，防滑地面，砖砌洗衣台内抹灰，淋浴间采用PVC管供水，地面做地漏，下水管与污水池连接。

厕所必须安装自动定时冲水装置。

厕所、淋浴间必须安排专人定时清理，定期喷洒来苏水，防止蚊蝇滋生。

3、食堂

（1）厨房加装纱窗和纱门，食堂与操作间之间设置1200mm高推拉活动窗。

厨房内洗菜池、消毒池、切菜台、储物台全部贴白色瓷砖。

（2）操作间和餐厅装设灭蚊灯和紫外线消毒灯，消毒灯定时启用。

（3）要求配置冰柜和餐具消毒柜。

（4）食堂必须办理卫生许可证。

炊事员必须体检合格，并持有健康证。

炊事员工作时必须佩带卫生帽、白色工作服和口罩。

（5）操作间内灶台、洗菜池、调料台、蒸饭车基础等全部采用砖砌，面层镶贴200X300瓷砖；

1）、洗菜池、灶台

2）、操作台、案板、售饭台剖面图

3）、蒸饭车剖面图

4、污水处理及排放

排水采用明沟排水，沿主干道两侧挖300㎜×300㎜排水沟，将生活污水及雨水等废水引入化粪池池。

第四节宿舍管理

1.工人宿舍实行半军事化管理，每间宿舍设室长一名。

实行分级负责制。

宿舍成员向室长负责，室长向班组长负责，班组长向后勤管理员负责并建立下列有关管理制度，张贴于宣传栏内：

《各级管理责任制》、《生活区管理制度》、《宿舍及行政物品交接验收签认制度》、《宿舍防火制度》、《宿舍卫生制度》。

2.宿舍外墙面依照CI规范布置。

宿舍统一编号，门内面张贴成员名单和卫生值日表。

3.用钢管搭设晒衣架，刷蓝色油漆。

屋檐下禁止晾晒衣服。

4.宿舍内统一钉制长桌，上下两层，用于存放餐具、刷牙杯。

墙面合适位置做帽钩，安全帽依编号集中摆放。

5.宿舍内各类物品必须摆放整齐，床上用品叠放一致，蚊帐用铁丝架设，每个宿舍统一高度。

每间宿舍发放清洁工具一套，室长安排轮换值班清洁卫生。

要求各分包商设文明施工巡查员，每天检查卫生，记录评分，总包商每月检查一次，进行总结评比，前三名表扬，不及格按规定处罚。

6.宿舍内严禁乱拉乱接电源和使用电热家用电器。

7.集体宿舍仅供单身员工住宿，严禁女士留宿，禁止接受带家属的员工入场。

宿舍内禁止乱涂乱画，不乱张贴。

第二章保卫、消防措施

第一节保卫措施

1、现场聘请公司保安科进行现场保卫措施，人数配备10名。

2、加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。

3、现场警卫实行24小时值班制度，进出场车辆必须进行登记，并对每辆汽车使用数码相机进行照相并存档。

4、现场每位员工必须配带胸卡进出现场，对于来访者要进行登记。

5、实行材料出门条制度，材料出场必须有材料组签发的出门条，其它部门签发无效，现场贵重物品必须入库保管，专人专管。

第二节消防措施

1、组织保证

1）成立消防领导小组，由项目经理对施工现场的消防安全负第一领导责任，领导和组织小组成员制定消防计划。

2）见组织保证系统图：

3）部门经理和专职安全员直接负责施工现场的消防安全管理，负责对施工人员进行消防预防的教育和培训，落实消防安全措施。

4）成立施工现场义务消防队，义务消防队员定期组织教育培训。

2、消防保证措施

1）严格遵守有关消防方面的法令、法规，并配备专职消防安全员。

2）施工现场运输道路兼作临时消防车道，现场已经形成环行通道，可以保证临时消防车道的畅通。

3）布置消防设施，配足灭火器材。

开工前根据施工总平面图、建筑高度及施工方法等按照有效半径25m的规定，布置消火栓和工程用消防竖管。

消防设施及器材应经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。

4）在库房、模板堆场及各楼层、办公区均布置消防器材和消防栓，并由专人负责，定期检查，保证完整。

冬季应对消防栓、灭火器等采取防冻措施。

5）氧气、乙炔气要放在安全处，并按规定正确使用，工具房、操作平台、安装楼层及临时设施处，设置足够数量灭火器材。

电焊、气割时，先观察周围环境有无易燃物后再进行工作，并用火花接取器接取火花，严防火灾发生。

6）施工现场内建立严禁吸烟的制度，发现违章吸烟者从严处罚。

为确保禁烟，在现场指定场所设置吸烟室，室内安放存放烟头、烟灰的水桶和必要的消防器材。

7）坚持现场用火审批制度，现场内未经允许不得生明火，电气焊作业必须由培训合格的专业技术人员操作，并申请动火证，工作时要随身携带灭火器材，加强防火检查，禁止违章。

对于明火作业每天巡查，一查是否有“焊工操作证”与“动火证”；二查“动火证”与用火地点、时间、看火人、作业对象是否相符；三查有无灭火用具；四查电气焊操作是否符合规范要求。

8）对易燃易爆物品指定专人负责，并按其性质设置专用库房分类存放。

9）在不同的施工阶段，防火工作应有不同的侧重点。

①结构施工时，要注意电焊作业和现场照明设备，应注意电焊下方的防火措施。

与焊接、切割、打磨等有关的静止或手提式设备是火灾的隐患点。

②安装及装修施工时，要注意电气线路短路引起的火灾，对电气设备和线路要严格检查；还要注意在施工后期收尾时，个别电气线路变更或其他变更项目，需要用电气焊时的防火措施；在易燃材料较多处施工时，要设防火隔板，控制火花飞溅；在进行油漆和一些挥发易燃易爆气体的涂料作业时，要做好通风，严禁明火，同时还应注意在这种场所施工时工具碰撞打火或静电起火。

③有木材、易挥发等易燃材料，室内装修要求较高，起火因素多，引起火灾的危险性较大，所以施工时，必须认真落实各项消防措施。

10）新工人进场要进行防火教育,重点区域设消防人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。

11）积累各项消防资料，健全施工现场防火档案。

第三章保健急救措施

为确保管理人员和工人的安全，在生活区设有卫生室，备有医疗人员和急救措施以及附近的急救中心的联系电话，并经常与当地卫生保健部门取得联系，为预防传染病和其他福利做出必要的安排，积极宣传酒精饮料和毒品等危害，严格遵守相关法律法规和政府规章。

第四章集体食物中毒及传染性集体应急处理预案

1）所有单位和个人一旦发现或了解到发生传染病，应在尽可能短的时间内将情况报告给经理部突发事件应急小组的日常管理部门即安全环保部，该单位或该个人以及项目经理部都有责任在尽可能短的时间内按照法律法规的要求向附近的医疗保健机构或者卫生防疫机构报告。

2）项目经理部成员、分包单位成员、工人或其家属或其亲密接触的人患有或被怀疑患有传染病，该员工应立即向安全环保部报告情况，立即采取隔离措施，前往传染病医院就诊。

根据《传染病防治法》的规定，对其接触的环境进行消毒，对其接触的个人采取观察、隔离、就医等措施。

3）任何单位和个人不得隐瞒、谎报或者授意他人隐瞒、谎报疫情。

4）项目经理部、所有分包单位和员工必须接受医疗保健机构、卫生防疫机构有关传染病的查询、检验、调查取证以及预防、控制措施，并有权检举、控告违反《传染病防治法》的行为。

5）公司突发事件应急小组应该按照国家法律法规的规定，向有关单位报告疫情。