住房补贴工作总体安排.docx
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住房补贴工作总体安排
一、住房补贴工作总体安排
（一）、时间安排初步设想
时间
工作内容
2009年6月5日至2009年6月22日
个人网上申报并按要求递交材料到所在学院（系、部门）
2009年6月25日至2009年6月28日
各学院（系、部门）将材料递交到房地产处对应办公室
2009年7月至2009年8月
房地产处对材料分批进行审核、公示并上报省直房改办
2009年9月至2009年11月
材料分批上报省财政厅
2009年11月至学期结束
到省住房基金中心办理支取审批并分支取发放
由于住房补贴审批涉及到省房改办、省财政厅、省直住房基金中心审批和银行等众多环节，且本次发放量大，最终时间进度以省相关职能部门审批进度为准。
（二）、申报程序
二、住房补贴申报人需完成和注意事项
（一）、网络申报
教职工个人须登陆房地产处网络申报系统（网址
（二）、《浙江省省直单位职工住房补贴申请申报表》填表要求
1、填写项目
（1）申请人填写项目：
申请人姓名、身份证号、供职情况、职务职称、配偶姓名、身份证号、配偶工作单位、职务职称、房屋坐落地址及建筑面积、已领取住房补贴金额、领取时间、原补贴面积及单价、无房户暂住处、与户主关系、其它需要说明的情况、申请人签章（须打印后签章）。
系统中以上项目已具备部分信息，请填表人加以仔细核对，若有误或不完整请申请人根据实际情况如实填报。
上述项目不能为空白。
（2）申请人配偶单位需填写项目：
申请人配偶所在单位审核意见（须打印后签署）。
2、具体要求
（1）关于住房地址：
●应如实填写夫妻双方所有实物分房地址，含房改房、集资房、承租公房、批地建房等。
●凡福利房换购专用房或腾空房人员，除填写原福利房地址外，应同时填写专用房或腾空房地址。
（尚未签专用房入住协议人员暂不填写专用房地址）。
●购买杭州市经济适用房人员，应同时填写经济适用房地址。
●承租筒子楼、集体宿舍的教职工，原则上按已退还筒子楼或集体宿舍进行申报，该房地址和面积均不需填写，住房补贴在退还该房后方可支取。
●未享受福利房的无房户应填写“无”，不能为空白。
（2）关于建筑面积：
应以房屋所有权证上建筑面积为准。
购买学校专用房或腾空房的申请人，如尚未办出房屋所有权证，应以购买协议（购买发票）中的建筑面积或以房管局确认的建筑面积为准，港湾家园、西溪、华家池专用房等因实测面积尚未确定，系统暂填预测绘面积。
为防止信息错乱，系统已有的学校自建专用房数据不能更改，如有错误，进行说明，由系统管理人员进行更改。
（3）关于本人签名：
应由申请人本人亲笔签名或盖章，已去世人员由合法继承人代签名。
（4）关于配偶单位盖章：
除1990年1月1日以前已去世的配偶不需单位盖章外，其余人员的配偶单位按如下要求签章：
●杭州市市区单位工作的由所在单位房改职能部门审核签章；
●外地城镇户口的，由所在单位或街道审核后再由户口所在地房改办审核签章；
●配偶为农村户口（或曾经为农村户口）人员，由所在村及乡镇一级土管部门确认签章；
●军队的或在军队有住房的由军队所在单位师（旅）以上机关房改办审核签章；
●城镇无业人员由户口所在街道办事处、社区或档案所在地审核签章；
●配偶已出国出境的，由出国出境前所在单位审核签章；
●本校双职工由房地产处统一签章，配偶系本校企编人员，由其所在单位签章。
上述签章审核人须签名。
（5）关于其他需要说明的情况：
●教职工在1995年8月7日以后，如已将承租的公房过户给子女或他人承租、购买的，请在“其他需要说明的情况”一栏中注明过户日期及住房地址。
●学校已一次性支付个人购房款购买商品房的人员需在“其它需要说明的情况”一栏中加以说明。
●涉及拆迁、过户等其他和住房有关问题的，也需在“其它需要说明的情况”一栏中加以说明。
附件1：
（房改房换购专用房的样表）
浙江省省直单位职工住房补贴申请申报表
单位全称（编码）：
浙江大学13700部门：
职工号：
0088888
申请人姓名
王二
身份证号
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
供职情况
在职（退休、离休）
房改工龄
房改教龄
职务职称
教授
配偶姓名
李四
身份证号
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
配偶工作单位
杭州宇航集团有限公司
职务职称
高级工程师
供职情况
在职（退休、离休）
房屋座落地址及建筑面积
紫金文苑*幢1单元909室（145.66M2）
房屋性质
专用房
凯旋路258号*幢3单元303室（69.16M2）
房屋性质
房改房
（M2）
房屋性质
其中享受实物分房面积
69.16M2
其余M2，按价购买
已领取过住房补贴金额
（大写）零拾零万零仟零佰零拾零元零角零分（¥：
0）
领取时间
年月日
原补贴面积及单价
M2元/M2
无房户暂住处
无
与户主关系
无
其它需要说明的情况
请仔细阅读通知和填表注意事项
兹遵章申请住房补贴，本表所填内容真实完整，如有不实，本人愿承担一切法律责任。
申请人签章：
（请打印后签名）
2009年5月16日
申请人配偶所在单位审核意见：
已发住房补贴9996.5元，其中工龄住房补贴
1196.5元，住房情况已核属实。
审核人：
张三单位签章：
单位盖章
2009年5月17日
以上内容由个人填写，单位审核后填报以下内容（用正楷字填写，涂改，字迹不清不予受理）
核定该职工已享受实物分房面积
M2
享受职级
供职情况
房改工龄
房改教龄
应补贴住房面积差
M2
配偶职级差
M2
住房
补贴
计算
公式
一次性补贴
每平方米补贴额×应补住房面积差
每平方米补贴额×配偶职级面积差
工龄补贴
（房改工龄+房改教龄×0.2）×年工龄补贴额×补贴面积
合计金额
拾万仟佰拾元角分（¥：
）
单位房改部门审核意见：
审核人：
（公章）
年月日
单位纪检部门复审意见：
负责人：
（公章）
年月日
单位审核意见：
主管领导：
（公章）
年月日
申请人联系电话：
（）
附件2：
（有批地建房和腾空房的样表）
浙江省省直单位职工住房补贴申请申报表
单位全称（编码）：
浙江大学13700部门：
职工号：
0088888
申请人姓名
王二
身份证号
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
供职情况
在职
房改工龄
房改教龄
职务职称
工人
配偶姓名
李四
身份证号
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
配偶工作单位
杭州航宇集团有限公司
职务职称
工人
供职情况
在职
房屋座落地址及建筑面积
景芳二区*幢-2-402室（65.50M2）
房屋性质
腾空房
白庙前*号（120M2）
房屋性质
批地建房
（M2）
房屋性质
其中享受实物分房面积
24.00M2
其余M2，按价购买
已领取过住房补贴金额
（大写）零拾零万零仟零佰零拾零元零角零分（¥：
0）
领取时间
年月日
原补贴面积及单价
M2元/M2
无房户暂住处
无
与户主关系
无
其它需要说明的情况
本人批地建房份额为24方
兹遵章申请住房补贴，本表所填内容真实完整，如有不实，本人愿承担一切法律责任。
申请人签章：
（请打印后签名）
2009年5月16日
申请人配偶所在单位审核意见：
已发住房补贴0元，其中工龄住房补贴
0元，住房情况已核属实。
审核人：
张三单位签章：
单位盖章
2009年5月17日
以上内容由个人填写，单位审核后填报以下内容（用正楷字填写，涂改，字迹不清不予受理）
核定该职工已享受实物分房面积
M2
享受职级
供职情况
房改工龄
房改教龄
应补贴住房面积差
M2
配偶职级差
M2
住房
补贴
计算
公式
一次性补贴
每平方米补贴额×应补住房面积差
每平方米补贴额×配偶职级面积差
工龄补贴
（房改工龄+房改教龄×0.2）×年工龄补贴额×补贴面积
合计金额
拾万仟佰拾元角分（¥：
）
单位房改部门审核意见：
审核人：
（公章）
年月日
单位纪检部门复审意见：
负责人：
（公章）
年月日
单位审核意见：
主管领导：
（公章）
年月日
申请人联系电话：
（）
附件3：
（有房改房和承租公房的样表）
浙江省省直单位职工住房补贴申请申报表（样表）
单位全称（编码）：
浙江大学13700部门：
职工号：
0088888
申请人姓名
王二
身份证号
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
供职情况
在职
房改工龄
房改教龄
职务职称
副教授
配偶姓名
李四
身份证号
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
配偶工作单位
杭州航宇集团有限公司
职务职称
高工
供职情况
在职
房屋座落地址及建筑面积
景芳二区*-2-402室（40.50M2）
房屋性质
房改房（集资房）
景芳*区*室（35.50M2）
房屋性质
承租公房
（M2）
房屋性质
其中享受实物分房面积
76.00M2
其余M2，按价购买
已领取过住房补贴金额
（大写）零拾零万零仟零佰零拾零元零角零分（¥：
0）
领取时间
年月日
原补贴面积及单价
M2元/M2
无房户暂住处
无
与户主关系
无
其它需要说明的情况
请仔细阅读通知和填表注意事项！
兹遵章申请住房补贴，本表所填内容真实完整，如有不实，本人愿承担一切法律责任。
申请人签章：
（请打印后签名）
2009年5月16日
申请人配偶所在单位审核意见：
已发住房补贴0元，其中工龄住房补贴
0元，住房情况已核属实。
审核人：
张三单位签章：
单位盖章
2009年5月17日
以上内容由个人填写，单位审核后填报以下内容（用正楷字填写，涂改，字迹不清不予受理）
核定该职工已享受实物分房面积
M2
享受职级
供职情况
房改工龄
房改教龄
应补贴住房面积差
M2
配偶职级差
M2
住房
补贴
计算
公式
一次性补贴
每平方米补贴额×应补住房面积差
每平方米补贴额×配偶职级面积差
工龄补贴
（房改工龄+房改教龄×0.2）×年工龄补贴额×补贴面积
合计金额
拾万仟佰拾元角分（¥：
）
单位房改部门审核意见：
审核人：
（公章）
年月日
单位纪检部门复审意见：
负责人：
（公章）
年月日
单位审核意见：
主管领导：
（公章）
年月日
申请人联系电话：
（）
（三）、个人需要递交的材料
1、材料内容
（1）申请表一式三份；
（2）职工房改工龄职级专用证明单，由校人事处签章，在职人员由人事处统一开具后送达到各学院（单位），退休人员由离退休处统一开具；
（3）夫妻双方身份证，提供原件校对，递交复印件一式两份（夫妻双方身份证需复印在同页A4纸上）。
单身人员除本人身份证提供原件校对，递交复印件一式两份外，递交单身具结书（附件4），离异人员须提供离婚证书及离婚协议复印件；
（4）退休人员提供退休证复印件（需有姓名和退休时间等内容，复印在同页A4纸上）；
（5）本人和配偶住房状况证明：
●已购房改房（或集资房）人员需提供：
房屋所有权证复印件（整本复印、原房改房已出售的人员，可到杭州市房管局档案馆复印已出售房屋的所有权证）；若有商品价扩面的，扩面部分需提供扩面发票复印件。
●已换购学校专用房或腾空房的人员：
原福利房房屋所有权证如已上交学校，则本人勿需再提供，由房地产处统一复印。
●承租公房人员需提供租赁证及分户平面图复印件，租赁证上仅标明承租公房使用面积的，需到出租单位开具承租公房建筑面积证明，将承租的公房过户给子女或他人承租需提供过户证明材料。
●拆迁户需提供拆迁安置协议书、结算清单复印件。
●批地建房人员需提供：
批地建房呈报表复印件；若无批地建房呈报表的需提供《浙江省省直单位职工批地建房中批地份额证明》原件（附件5），填写内容参考附件6；土地使用证（整本复印包括封面）复印件。
●若已经购买杭州市经济适用房的，需提供购买合同（整本复印）和发票复印件，若发票上购买人为配偶的，还需提供结婚证复印件。
●凡申请领取过杭州市经济适用房准购证的职工：
须将准购证原件（一式三份）交回，或可在购买杭州市经济适用房后再填表申报；若准购证原件遗失的，需到杭州市房改办出具遗失证明或在报刊上刊登遗失声明并提供此报刊原件；若准购证已上交学校的请在备注栏中注明。
●离异再婚人员需提供新结婚证，原家庭双方、现家庭双方实物分房相关材料复印件。
●1998年12月31日前参加工作，1999年1月1日及以后来校的人员，须提供原单位是否发放住房补贴及住房情况的证明原件，原为非杭州市户口的人员，还需提供原工作单位所在地房改办出具住房及住房补贴情况证明原件（见附件7）。
●为支取住房补贴，需提供购房协议书和发票复印件一份（房屋类别为专用房、腾空房、经济房、商品房、二手房、房改房、集资房均可），若发票上购买人为配偶的，还需提供结婚证复印件一份。
（6）实际工龄未满20年的，需和学校签署借款协议（一式四份），见附件8，具体借款额度待计算完毕、公示后由工作人员填写。
请各位老师找保证人一位（本校中级职称以上职工，双职工夫妻之间可互相担保）。
因本次申报量大，将不再逐一核对上述材料原件，请各学院（系、部门）帮助做好校核工作，住房补贴申报人须对上述复印件材料的真实性负责，并在每张复印件上签署自己的姓名。
如申报人弄虚作假，存在瞒报、少报住房情况的，将取消其住房补贴，在校网公布批评，并按规定严肃查处。
2、递交材料放置顺序
递交材料原件或复印件从上到下顺序为：
申请表一式三份、工龄职级证明原件一份、夫妻双方身份证复印件一式两份（未婚人员单身具结书）、退休证复印件、住房状况证明材料一套、借款协议一式肆份，其中住房证明材料请按上条中顺序排序。
附件4：
单身申明具结书
省直房改办：
本人，出生于年月日，
现婚姻状况为：
1、未婚
2、离异后未婚
3、丧偶后未婚
上述情况均为属实，如有不实，本人愿自负所有法律责任。
特此具结。
申明人：
年月日
附件5：
浙江省省直单位职工批地建房中批建份额证明
住房补贴
申请人单位
姓名
身份证
号码
批地建房情况
户主姓名
详细地址
批准建房面积
批准层数
总建筑面积
批准人数
（注明具体姓名及
批地时户口性质）
住房补贴申请人姓名
所占批地份额×层数
补贴申请人配偶姓名
所占批地份额×层数
所在村委会
核定意见
核定人签字：
村委盖章：
年月日
乡、镇土管部门
审核意见
审核人签字：
土管部门盖章：
年月日
备注
附件6：
浙江省省直单位职工批地建房中批建份额证明（样表）
住房补贴
申请人单位
浙江大学
姓名
张孝心
身份证
号码
11
批地建房情况
户主姓名
张诚
详细地址
浙江省诸暨市白塔镇宇航村135号
批准建房面积
90
批准层数
2
总建筑面积
180
批准人数
（注明具体姓名及
批地时户口性质）
张诚（农民），陈珂（居民）、张锦心（居民），张孝心（居民）
，吴彩云（农民）、张含（居民、独生子女）
（需要注明批地时户口性质，如有独生子女的也请注明）
住房补贴申请人姓名
张孝心
所占批地份额×层数
15×2＝30平方米
补贴申请人配偶姓名
刘云
所占批地份额×层数
0平方米
所在村委会
核定意见
张诚户于1999年批准建房，具体审批人员为：
张诚（农）、陈珂（居）、张锦心（居）、张孝心（居）、吴彩云（农）、张含（居、独生子女），房屋正房建筑面积为90平方米（2层），附房建筑面积为零。
（不能写情况属实字样）
核定人签字：
陈虎村委盖章：
白塔镇宇航村村委
（必须有签名）
2009年5月18日
乡、镇土管部门
审核意见
张诚户于1999年批准建房，具体审批人员为：
张诚（农）、陈珂（居）、张锦心（居）、张孝心（居）、吴彩云（农）、张含（居、独生子女），房屋正房建筑面积为90平方米（2层），附房建筑面积为零。
（不能写情况属实字样，需写建筑面积，不能写确权面积、用地面积等）
审核人签字：
杨克克土管部门盖章：
诸暨市白塔镇土管所
（必须有签名）
2009年5月21日
备注
附件7：
住房及住房补贴情况证明
经核实，省市（区）（单位）同志（身份证号码）户籍在本市期间（时间）：
1、享受实物分房（房改房、承租公房等）
地址：
，面积平方米；
地址：
，面积平方米；
2、享受住房补贴单价元/M2、补贴面积M2、
补贴金额元、其中工龄补贴金额元、
补贴时间年月日。
3、享受经济适用房（专用房）地址：
，
面积平方米；
4、享受住房公积金补贴，每月元，补贴金额共元；
5、其它：
。
特此证明。
审核人签名：
审核人签名：
单位房改办（盖章）所在地房改办（盖章）
年月日年月日
注：
原工作单位在杭州市区的不需要所在地房改办盖章，单位无房改办的需单位盖章。
附件8：
浙江省直属单位住房补贴借款协议（杭州市市区）
编号：
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：
丙方（保证人）：
根据杭政[1999]20号《杭州市市区进一步深化住房制度改革的若干意见》的规定，职工申请领取一次性住房补贴，应满20年工龄。
工龄不到20年的，按实际工作年限计发，差额部分作为职工向单位的借支，在以后的工作年限内抵扣。
甲、乙、丙三方签订此协议，按协议执行。
1、截止2009年10月31日，乙方实际工龄共年月，未满20年，可发放补贴计元，乙方需向甲方借支元，此借款在2009年11月1日及以后的实际工作年限内按每月元抵扣。
2、如果乙方实际工作年限未满20年离开本单位的，从其离开单位的次日起，停止抵扣住房补贴的借款，其未抵扣的借支款由乙方本人一次性偿还。
逾期还款的，应从还款的次日起每天按逾付款额的5‰，向甲方偿付滞纳金。
3、丙方作为乙方的保证人，承担连带责任，保证期限为乙方离开本单位之日起叁年。
4、本协议一式四份，三方各执一份，省直房改办一份。
5、签定日期：
年月日
甲方（盖章）：
乙方（签名盖章）：
身份证号：
代表人（签字）：
丙方（签名盖章）：
身份证号：
三、住房货币补贴申报人单位需完成工作
（一）、本单位申报人材料核实与整理
1、请各单位在接收个人递交材料时，仔细核对身份证原件，并在递交材料清单上逐一记录所收到的材料，见附件9。
每个申请人材料用一个小号夹固定。
2、请将申报人员材料按以下3种类型归类：
1）1985年12月31日及以前参加工作人员；2）1986年1月1日后参加工作且实际工龄满20年；3）实际工龄未满20年人员。
请将申报材料放置于档案袋中，每个档案袋放置20个同类型人员的申报材料，并请在档案袋上注明类型，见附件10。
（二）、本单位申报人材料递交
各学院（单位）递交申报材料地点和联系方式见附件11。
注：
本次补贴申报工作面广、量大，请各学院积极做好组织申报工作，并指定专人具体负责该项工作，负责人姓名及联系方式请于6月10日前报房地产处，联系电话：
，电子邮箱：
。
附件9：
学院（系、部门）接收材料明细表
申请表
（3份）
工龄职级证明
夫妻双方身份证（2份）
房屋所有权权证
购房合同与发票（2份）
批地建房呈报表
批地建房份额证明
批地建房土地证
其它有关材料
序号
职工号
姓名
原件
原件
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