装饰装修工程委托监理合同.docx
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装饰装修工程委托监理合同
装饰装修工程委托监理合同
篇一：
（NO：
JL）
山西宏业装饰工程监理公司制
委托方（以下简称甲方）监理方（以下简称乙方）山西宏业装饰工程监理有限公司
甲方委托乙方监理装饰装修工程，双方经协商一致，同意签订以下合同：
一、服务内容、方式和要求
1、服务内容：
①工程名称：
③工程规模：
室内工程建筑面积约200m2。
④监理范围：
装饰装修图纸内部分。
⑤服务范围采用下列第项。
本服务范围指装饰装修工程而言。
（1）前期监理
对施工单位考察审核；审定设计方案及图纸；审核工程预算；施工组织设计方案审核；协助或代理签订装饰工程施工合同。
（2）中期监理
材料验收；施工工艺监控；工程质量控制；工程进度控制；工程费用控制；工程合同、信息管理；施工现场文明施工管理；分项工程及总工程竣工验收。
（3）后期监理
工程结算审核；协助甲方签订工程质量保修合同。
2、服务方式：
①施工前期，乙方配合甲方完成监理审核工作.
②施工期间，乙方派装饰工程监理师1名，对装饰装修施工过程进行不定期督查。
③施工后期，乙方派专业人员进行工程结算审核，协签工程质量保修合同。
3、服务承诺：
①乙方在工程监理过程中，根据工程实际情况为甲方提供相关的合理化建议。
②乙方监理人员以主动、认真、负责、公正的服务态度为甲方提供监理服务。
③乙方对工程各施工环节进行详细监控，确保工程质量达到预期目标。
二、委托方提供如下条件：
为乙方提供已使用的与本工程有关的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录，和与本工程有关的协作单位、配合单位名录。
三、授权范围
甲方在委托的工程范围内，书面通知施工单位授予乙方以下监理权利：
1、对选用材料和施工质量的检验权。
2、施工工艺变更权，需经甲方同意。
3、对施工单位的处罚建议权。
4、对施工单位人员的调整建议权，对现场文明施工的管理权。
5、对工程开工、停工、复工、延期、报验、验收等环节签认权。
6、工程款支付审核、签认权。
结算工程款的复核确定权与否定权。
未经乙方签字认可，甲方不支付施工单位工程款项的管理权。
7、对工程质量、进度、费用的监控权，施工日期（提前或超期的）2
签认权。
11、与协作单位组织协调的主持权。
四、合同期限：
从签订合同之日起，即20XX年11月日至20XX年月日止。
五、监理费用及支付方式：
1、本次装修监理费用为3万元。
[监理工期限两个月，如果工程超期时间较长，所增加监理费用按相应比例支付]
2、支付方式：
合同期间分三次支付，每次支付％，即一万元。
签定合同后付一万元,工期过半付一万元,工程结束付清余款一万元.
六、违约责任：
1、在监理责任期限内，因乙方过失，给甲方造成了经济损失，应当给予甲方相应比例的赔偿。
2、因甲方不履行授予乙方的权限，造成的损失，乙方不予承担。
3、甲方不如期支付乙方监理费用，每超一天应承担合同价款3‰的违约金。
七、争议和解决办法：
1、如甲乙双方在工程监理责任出现争议时，以乙方的具体监理工作行为是否符合国家相关监理规范和标准为依据进行裁定。
2、如有工程监理责任不能认定的，甲乙双方有权提交有关部门进行认定或提交相关仲裁机关仲裁。
3、因违约或终止合同引起的损失和经济赔偿，双方协商解决，如未3
能达成一致，提交相关仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。
八、本合同一式两份，双方各执两份，签字后生效，工程结束后，自动作废。
委托代理人（签字）：
甲方地址：
联系电话：
年月日
4乙方（章）：
山西宏业装饰工程监理有限公司乙方法人代表：
委托代理人（签字）：
乙方地址：
联系电话：
年月日
篇二：
室内装饰工程委托监理合同
室内装饰工程委托监理合同
委托人（简称甲方）：
受托人（简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它法律法规的规定。
甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方为其家庭装饰装修工程进行监理之事宜，签订本合同：
一、监理工程（以下简称“本工程”）概况：
工程地点：
衡阳市高新技术产业开发区采霞街小区名称：
建筑面积：
二、监理服务项目及服务期：
监理服务项目：
装饰工程服务期：
自20XX年1月5日起，至装饰工程结束，共120天，其中施工监理阶段约为120天。
三、收费标准及付款方式：
1、本工程监理费按双方约定总价包干，不因甲方施工图变更或装修项目增减而改变，监理费总价为壹万元整。
2、付款方式：
签订合同时，首付装修前配套监理费20XX元;隐蔽工程验收后付3000元;竣工验收后付3000元；决算审核后，支付20XX元。
四、监理服务技术管理依据：
1、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—20XX）
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—20XX）
3、《湖南住宅装饰装修质量验收标准》（DB43/262—20XX）
4、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—20XX）
5、《通风与空调工程施工质量验收标准》（GB50243—20XX）
6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
（GB50242—20XX）
7、国家、地方、行业的其它相关技术规范及规定。
五、本合同签订后，通知装潢施工单位：
明确已委托乙方对本工程的装潢施工进行上述内容的监理服务，并根据监理服务的要求，请施工单位向乙方提供：
营业执照、资质证书、施工人员上岗证及特殊工种操作证、设计、施工图纸、材料预算表、施工进度表、甲方自购材料清单等。
六、监理服务内容：
除单项监理服务外，在全程监理中，乙方就甲方提供的本工程（甲方与施工方之间的）装潢合同、设计图纸、施工说明、预算书所涉及范围的工程质量，在实际的监理服务中，实行成本控制，质量控制，进度控制。
并提供下列服务：
成本控制：
乙方根据甲方确定的施工单位所提供的全套施工图纸、材料及人工费的预算表，进行施工前期的图纸审阅、预算审核及施工合同签约时的把关。
质量控制：
施工中，乙方派出专职监理到施工现场进行跟踪服务。
专职监理负责督察检查施工工艺和施工规范，并以预算书中注明的材料品牌、等级型号、规格、数量以及产品合格证或质保书进行验收。
甲方自行采购落实的材料和设备，也应按上述要求对进场材料进行验收。
施工进度控制：
甲方责成施工方编制施工进度表，施工前交于乙方。
乙方按进度表控制工期。
如发现工期有延误现象，乙方向施工方提醒后，仍无改进，乙方将通知甲方，甲方应及时与施工方协调，以确保工期进程。
施工阶段验收：
每次验收，乙方应进行如下专项验收：
A、隐蔽工程验收
B、泥木工程验收（中期验收）
C、竣工验收（包括涂料、裱糊，地板铺设，设备安装的验收）
D、本合同中另行增加的其它单项验收
七、阶段验收操作程序：
1、阶段验收由施工方提前三天通知甲乙双方，甲乙双方接到通知后，应与施工方确定准确的验收时间，验收时三方到场并在验收后办理验收单签字手续。
如验收约定时间内甲方不能到场验收，须及时通知乙方和施工方，并另定验收日期，因甲方不能按时到场而延期验收，这一时间的工程延期由甲方负责。
2、阶段验收后，乙方应出具验收报告单或整改通知单。
只有验收通过后，甲方才可将工程的二期款、三期款和尾款，给付给施工单位。
为确保施工工期及施工质量，如复验不合格，则乙方有权建议甲方更换施工人员或施工队伍。
八、监理合同服务期约定：
1、全过程监理（包括全过程节点监理、全托式监理）的现场监理日期，应与甲方和施工单位签订的施工合同中的日期相一致，施工过程中，如因甲方原因需暂停施工，甲乙双方应就停工期限协商一致，并签定书面约定，施工监理可暂时停止服务。
暂停服务期间，不作服务期计算。
2、本合同的监理项目在装潢施工过程中，如因甲方原因而无法执行本合同时，则监理费用由甲方承担;如因乙方原因则监理费用退还甲方。
如遇特殊情况须在施工过程中终止本合同，则按实际完成的监理服务项目，结算监理费。
3、施工现场应按《特别告知》中的监理服务具体要求来提供服务。
九、监理服务的问责和奖励：
1、乙方服务不到位，甲方有权提出调换监理。
乙方如有违反职业道德收取施工方钱物和其它好处，甲方的举报一经查实，乙方还将根据情况和监理服务的时间来免除甲方部分或全额监理费，本监理合同仍继续履行。
2、监理服务项目竣工验收合格后，在两年质量服务期内，如发现非甲方人为造成的质量问题，乙方将会同甲方及施工单位共同处理。
如确系施工质量问题，除由施工单位承担直接施工损失外，乙方应按下列计算方法退还监理费用：
（三方共同确认的直接损失金额）÷（装潢总价）×监理费×2
3、乙方在决算审核后，核减部分经施工方确认后，有权根据市建委有关规定，按核减费用确认部分比例，作为提成奖励，另行协商奖励标准。
十、未尽事宜，双方依据需要协商后另行签订补充条款。
十一、合同争议解决方式:
如有争议,双方可协商解决或请有关部门调解，也可：
①申请仲裁□②法院起诉□
十二、合同生效：
本合同一式二份，甲乙方各执一份，一经签订，即为生效。
任何一方均无权擅自终止合同。
擅自终止合同方，应承担监理费全额付款（退款）的违约责任。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
法人代表：
签约日期：
委托代理人：
签约日期：
篇三：
装饰装修工程监理合同范本
装修工程委托监理合同
委托方（以下简称甲方）
监理方（以下简称乙方）张美琼
甲方委托乙方监理装饰装修工程，双方经协商一致，同意签订以下合同：
一、服务内容、方式和要求
1、服务内容：
①工程名称：
德善堂东浦药店、德善堂金鸡亭药店及门诊、德善堂瑞丽门诊
③工程规模：
室内工程建筑面积合计约1000m2。
④监理范围：
装饰装修图纸内部分。
⑤服务范围如下：
（1）前期监理
审定设计方案及图纸；审核工程预算；设计方案确定后5个工作日，按设计图纸核算工程量按定额套预算，把控整个工程总造价。
（2）中期监理
根据图纸及物料表对各节点的材料进场验收以防施工单位更换材料品牌及质量；对各节点隐蔽项目的质量验收及确认各节点是否有按图施工；对因设计及现场与图纸等其它因素需做变更的，与施工单位对接确认变更签证；
（3）后期监理
工程结算审核；对施工单位的增减项及工程竣工时行结算审核。
2、服务方式：
①施工前期，乙方配合甲方完成监理审核工作.
②施工期间，乙方对装饰装修施工过程进行不定期督查。
③施工后期，乙方进行工程结算审核，协助甲方签订工程质量保修合同。
3、服务承诺：
①乙方在工程监理过程中，根据工程实际情况为甲方提供相关的合理化建议。
②乙方以主动、认真、负责、公正的服务态度为甲方提供监理服务。
③乙方对工程各施工重要环节进行详细监控，确保工程质量达到预期目标。
二、委托方提供如下条件：
为乙方提供已使用的与本工程有关的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录，和与本工程有关的协作单位、配合单位名录。
三、授权范围
甲方在委托的工程范围内，书面通知施工单位授予乙方以下监理权利：
1、对选用材料和施工质量的检验权。
2、施工工艺变更权，需经甲方同意。
3、对施工单位的处罚建议权。
4、对施工单位人员的调整建议权，对现场文明施工的管理权。
5、对工程开工、停工、复工、延期、报验、验收等环节签认权。
6、工程款支付审核，未经乙方签字认可，甲方不支付施工单位工程1
款项的管理权。
7、对工程质量、进度、费用的监控权，施工日期（提前或超期的）签认权。
11、与协作单位组织协调的主持权。
四、合同期限：
从签订合同之日起，即20XX年12月1日至20XX年2月28日止。
五、监理费用及支付方式：
1、本次装修监理费用为捌万元。
[监理工期限三个月，如果工程超期一个月以上，则监理费用应在原来的基数上增加百分之十作为补偿]
2、支付方式：
合同期间分两次支付，第一次支付50％，￥40,000（大写：
肆万元正）。
签定合同后三天内支付给乙方,工程竣工结算确认完成之日起三天内支付尾款50%，￥40,000（大写：
肆万元正）。
六、违约责任：
1、在监理责任期限内，因乙方过失，给甲方造成了经济损失，甲方有权从乙方的监理费用中扣除相应的损失费用。
2、因甲方不履行授予乙方的权限，造成的损失，乙方不予承担。
3、甲方不如期支付乙方监理费用，每超一天应承担合同价款5‰的违约金。
七、争议和解决办法：
1、如甲乙双方在工程监理责任出现争议时，以乙方的具体监理工作行为是否符合国家相关监理规范和标准为依据进行裁定。
2
2、如有工程监理责任不能认定的，甲乙双方有权提交有关部门进行认定或提交相关仲裁机关仲裁。
3、因违约或终止合同引起的损失和经济赔偿，双方协商解决，如未能达成一致，提交相关仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。
八、本合同一式两份，双方各执两份，签字后生效，工程结束后，自动作废。
甲方单位（章）：
乙方（章）：
委托代理人（签字）委托代理人（签字）：
甲方地址：
乙方地址：
联系电话：
联系电话：
年月日年月日
3
篇四：
装饰装修工程监理合同
装饰装修工程监理合同
委托方（以下简称甲方）：
咸阳市政务大厅管委会办公室住所地址：
咸阳市渭阳路体育场什字西北角财苑大厦4楼联系电话：
33276430监理方（以下简称乙方）：
陕西正平工程咨询有限公司注册地址:
西安市测绘路监理负责人:
联系电话：
1592925236632932656根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》，以及装饰有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。
第一条工程项目甲方委托乙方承担以下工程监理任务:
工程名称:
咸阳市交通综合楼1-3层装饰装修
工程地址：
咸阳市交通大厦
合同工期：
开工报告之日起90日历天
第二条：
监理收费及支付方法
（一）本工程监理收费经甲乙双方商定，按装修工程总费用的1%收取，约为金额大写：
伍万元。
（二）本合同生效时甲方向乙方预付1万元做为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。
监理工作
进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付监理费2万元（不包括定金）；监理工作结束甲方工程验收通过，以审计报告为准，支付全部监理费用。
第三条双方责任
（一）甲方责任
1.如期向乙方提供本合同规定的有关建设文件和监
理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。
2.按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。
3.本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人
员配合时，所需费用由甲方承担。
（二）乙方责任
1.施工人员进场，每天固定一名监理人员在现场检查
施工质量、进度情况，并向业主汇报。
对工程涉及的问题为业主提供中立的专业意见。
2.对开工前期的监理工作
1对施工图设计方案进行会审。
○
2对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方○
案作出评价。
3．原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投
资成本控制。
4、分项、分部工程的检查和竣工验收。
5.工程进度进行控制，审核设计、施工总计划，审核
施工进度计划和材料采购计划，并对工程进度进行检查。
第四条违约责任
（一）甲方未在本合同第三条约定的时间内交付工程
监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按约定工程监理费的1%偿付违约金。
（二）由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失
时，乙方有责任在继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。
（三）甲方不履行合同时，乙方不返还定金，且按乙
方实际完成工作量另付监理费。
乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。
第五条合同生效、中止与结束
（一）甲乙双方因故需要变更或终止本监理合同时。
应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。
未达成协议前，本合同继续生效。
（二）因甲方原因要求中途停止监理工作的，当监理
工作进行不到半个月时，甲方应支付半月监理费（每月监理费按总监理费/3月计算）。
当监理工作进行进过半个月时，甲方应支付一个月监理费。
（三）本合同以乙方向甲方提供本合同规定的全部工
程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，结束合同关系，本合同另有条款约定的除外。
（四）由于施工方、材料供应或者业主的原因不能按
规定施工期限完工，导致的施工时间延长，其监理费用另算。
如果甲方要求乙方继续完成本工程的监理直到工程完工，双方需再签订监理延长合同。
第六条不可抗力
本合同在执行中，若发生不可抗力因素，使本合同不
能履行或不能全部履行进，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。
第七条合同纠纷解决方式
本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采
取下列第种方式解决；
1.向消费者委员会申请调解；
2.向咸阳市仲裁委员会申请仲裁；
3.向有管辖权的人民法院起诉；
4.其它解决方式;
第八条末尽事宜与附加条款
（一）本合同末尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成
书面协议作为本合同附件执行。
（二）本合同附加款待如下：
第九条合同文本
1.本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
2.本合同一式两份，甲、乙方双方各执一份。
3.合同履行完后自动终止。
甲方：
咸阳市政务大厅管委会办公室（签章）
法定代表人：
（签章）
乙方：
陕西正平工程咨询有限公司（签章）
法定代表人：
（签章）
日期：
20XX年月日
篇五：
家庭居室装饰装修工程监理合同
家庭居室装饰装修工程监理合同
律师365
发包方（以下简称甲方）：
_____________________________________
委托处理人（姓名）：
____________单位：
_______________________
住所地址：
__________________________________________________
联系电话：
______________________手机号：
____________________
承包方（以下简称乙方）：
_____________________________________
单位名称：
__________________________________________________
营业执照号：
________________________________________________
注册地址：
__________________________________________________
法定代表人：
____________________联系电话：
__________________
委托代表人：
____________________联系电话：
__________________
监理负责人：
____________________联系电话：
__________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。
第一条工程项目
甲方委托乙方承担以下工程监理任务：
工程名称：
_____________________________
工程地址：
_____________________________
第二条监理收费及支付方法
（一）本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。
经甲乙双方商定监理收费以工程预算额________计算，估算总收费________元，金额大写
________待工程结束后进行结算。
（二）本合同生效时甲方向乙方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。
（三）工程进度过半时，甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%（不含定金）。
（四）工程验收合格后，甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费。
第三条双方责任
（一）甲方责任
1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。
2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。
3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。
（二）乙方责任
1、对开工前期的监理工作
①对施工图设计方案进行会审。
②对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。
2、原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。
3、分项、分部工程的检查和竣工验收。
4、工程进度进行控制，审核设计、施工总计划，审核施工进度计划和材料采购计划，并对工程进度进行检查。
第四条违约责任
（一）甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的_____偿付违约金。
（二）由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。
（三）甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。
乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。
第五条合同生效、中止与结束
（一）本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章，并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字（或盖章）方为有效。
本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准。
（二）甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。
未达成协议前，本合同继续有效。
（三）因甲方原因要求中途停止监理工作的，已付定金不退还；当监理工作进行相应监理阶段不足一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段的全部监理费。
同时，按本条第
（二）款办理，结束本工程甲乙双方合同关系。
（四）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，结束本合同
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