君欣时代广场钢筋混凝土建设结构设计说明.docx
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君欣时代广场钢筋混凝土建设结构设计说明
君欣时代广场钢筋混凝土建设结构设计
第一章编制说明及编制依据
一、编制说明
本方案为针对君欣时代广场地面以上部分工程施工的组织及安全、技术措施文件。
本方案是在《君欣时代广场地下室工程施工组织设计》的基础上编制的。
工程开工前、地下工程施工期间所编制的塔吊、临时用水、临时用电大、大临设施搭设等专项方案所涉及的内容已考虑（涵盖）了地上工程施工期间所需，本方案编制时尽量不再重复，如所涉及的相关内容在上部工程施工期间需要补充、调整的，则在原方案、措施的基础上做补充、调整。
先前所编制的施组及各相关专项方案也是本方案的编制依据。
幕墙、网架、空调、消防、弱电等专业性强的分项，由专业施工单位提供施工方案，本施组中不详述这些分项的施工工艺及技术要求。
二、编制依据
1、技术文件
1.1上海东方建筑设计研究院有限公司设计的君欣时代广场施工图；
1.2君欣时代广场工程临时用电施工方案；
1.3君欣时代广场塔吊工程施工方案；
1.4施工现场实际情况及周边环境情况；
1.5上海市建设工程现场文明施工管理实施细则；
1.6我公司执行的GB/T19001-2000idtISO9001：
2000质量管理体系；
1.7我公司执行的GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》及GB/T24001-2004《环境管理体系》文件。
2、国家标准规范
2.1建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；
2.2混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002-2011年版）；
2.3砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）；
2.4钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；
2.5建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；
2.6屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）；
2.7建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；
2.8建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）；
2.9工程测量规范（GB50026-2007）；
2.10现场施工安全生产管理规范（DBJ08-903-2010）；
2.11建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；
2.12建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；
2.13电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；
2.14通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；
3、国家行业标准
3.1高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）；
3.2钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）；
3.3钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）；
3.4施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；
3.5建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）；
3.6建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规范（JGJ130-2011）；
3.7建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）；
3.8建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）；
3.9其他有关技术规范。
第二章工程概况
一、项目名称及工程地址
工程名称：
君欣时代广场-控江路1677号地块商办综合项目君欣时代广场
工程地址：
本工程位于上海市杨浦区，控江路以南、双辽路以西的控江路1677号地块内，南面紧邻已完工并交付使用的一期工程，西侧紧邻三峰大厦。
二、项目建设概况
本工程址基地大致呈L形，东西向长约222m、南北向宽约64m（东端41m范围内宽度约96.5m）总用地面积约14805m2，总建筑面积73023m2。
本工程设2层地下室；地上建筑设两栋独立5层商场和一栋23层办公塔楼及附属裙房（1～5层统称商业裙房）。
三、设计概况
1、建筑设计
1.1本工程为一类高层建筑，由商业裙房、办公塔楼及周边外扩地下室组成。
地上建筑商业裙房均为5层，办公塔楼23层（包含5层裙房）。
地上建筑由西向东分别为商场一（单层建筑占地面积3210m2）、商场二（单层建筑占地面积510m2）和商场三（塔楼附属裙房，单层建筑占地面积2840m2）。
商场三东南角6层平面起为办公塔楼，单层建筑占地面积1150m2。
1.2本工程设计室内地坪标高（±0.000）相当于绝对标高4.20m室内外高差300。
商业裙房女儿墙顶建筑标高为23.650m，室外总高度23.950m；出屋面楼梯间、电梯机房顶局部最高点标高27.000m，室外地坪面以上建筑高度为27.300m；塔楼屋面构架顶标高98.200m，室外地坪面以上建筑总高度为98.550m。
1.3填充墙主要采用加气混凝土砌块（B05级），预拌商品砂浆RM7.5（混合砂浆）砌筑。
框架与填充墙体之间的拉结按结构施工图及规范执行。
1.3外墙饰面为玻璃幕墙、干挂大理石；内墙饰面有涂料墙面、吸音板墙面和块料面砖墙面。
1.4楼地面有混凝土地面、细石混凝土地面、水泥砂浆地面、大理石地面和防滑地砖楼地面。
1.5天棚饰面有石膏板吊顶、铝合金板吊顶、吸音板吊顶和涂料平顶。
1.6屋面为防水保温屋面，屋面保温材料为130厚泡沫玻璃保温板，面层为40厚C20配筋细石混凝土，设分仓缝。
1.7防水：
卫生间楼板结构面刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料，屋面设2.0mm厚BAC自粘防水卷材层2道（办公楼屋面防水在卷材层下另外增加1.5mm厚聚氨酯防水涂料）。
2、结构设计
2.1本工程商业裙房为钢筋混凝土框架结构体系，办公塔楼为框架-核芯茼结构体系，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。
均为二级。
2.2结构抗震设防类别为丙类，按7度设防。
商业裙房框架抗震等级二级；办公楼1～7层抗震等级均为一级；8层以上抗震等级二级。
2.3结构用料
2.3.1设计混凝土强度等级：
商业裙房框架柱C45，梁、板C30，屋面女儿墙、及附属结构C30；办公楼区一～十三层顶框架柱、核心筒区域结构（墙、梁、板）C50，十四层平面～二十层顶框架柱、核心筒区域结构（墙、梁、板）C40，二十一层平面起以上结构及其余梁、板、附属结构均为C30。
2.3.2钢筋、钢构件与焊条
1）本工程设计钢筋共分HPB235、HRB335和HRB400级钢筋三种，其对应的焊条分为二种：
HPB235（Q235钢）采用E43型焊条，其余钢筋采用E50型焊条焊接。
本工程HRB400级钢筋使用量最多，因其可焊性及焊接件的力学、机械性能均不太理想，直径18mm及以上的纵向钢筋连接方式均采用机械连接。
2）型钢与钢板主要采用Q235钢，焊条采用E43型。
3、主要的节能设计
3.1外墙节能设计采用采用40厚矿（岩）棉毡+200厚加气混凝土砌块（B05级）。
3.2屋面节能设计采用40厚配筋细石混凝土+130厚泡沫玻璃保温板+20厚水泥砂浆+1：
8水泥加气混凝土碎料实铺找坡（最薄30）+150厚钢筋混凝土屋面板。
3.3楼板节能设计
3.3.1供暖空调与非供暖空调房间之间的楼板（地下室与一层之间的楼板）在楼板板底采用20厚水泥基无机保温砂浆Ⅱ粉刷。
3.3.2底部接触室外空气的架空楼板或外挑楼板板底采用20厚水泥基无机保温砂浆粉刷。
3.4外窗及玻璃幕墙节能设计：
3.4.1外窗采用隔热金属型材窗框K≤5.8［W/m2K］，框面积≤20%，中空玻璃为（6mm高透光Low-E+12空气+6mm透明），传热系数2.7W/（m2．k），玻璃遮阳系数0.53，气密性为6级，可见光透射比0.72。
3.4.2玻璃幕墙采用隔热金属型材窗框K≤5.8［W/m2K］，框面积≤20%，中空玻璃为（6mm高透光Low-E+12空气+6mm透明），传热系数2.7W/（m2．k），玻璃遮阳系数0.53，气密性为3级，可见光透射比0.72。
4、给排水设计
4.1给水系统设计
4.1.1给水系统形式为水池+水泵+水箱供水。
地下2层～地上1层由市政管网直接供水；商场一、商场二及商场三不与办公楼相连的商业裙房2～5层由水池+商场变频水泵供水；商场三与办公楼相连的商业裙房2～5层由水池+水泵+水箱+减压阀供水；办公楼6～14层为中区，由水池+水泵+水箱+减压阀供水；办公楼15～23层为高区，由水池+水泵+水箱供水。
4.1.2水泵房设在办公楼区地下二层，内设80m3（商业裙房用）不锈钢水箱和40m3（办公楼用）不锈钢水箱各1只；商业裙房设BTG-3H1Z50/50变频供水机组1套，供水主泵3台（2用1备，N=11KW，Q=50m3/h，H=40m），配φ600隔膜罐；办公楼设80FL36-12*10生活水泵2台（1用1备，N=18.5KW，Q=30m3/h，H=128m）。
4.1.3办公楼23层顶设水箱间，内设40m3不锈钢生活水箱和24m3不锈钢消防水箱各1只。
4.2排水系统设计
4.2.1地下污、废水采用合流制，地上污、废水采用分流制，地上污、废水采用重力自流排入室外污水管；生活污水经排水检测井后排入市政污水管网；卫生间生活污、废水管设专用通气管或伸顶通气管。
4.2.2屋面雨水采用虹吸；阳台、外廊雨水排至散水，经明沟排至雨水井。
4.3管材
4.3.1室内生活给水干管采用钢塑复合管，丝扣连接；室内生活给水支管（检修阀后）采用S5系列PP-R给水管，热熔连接。
4.3.2室内污水管采用PVC-U芯层发泡排水管，承插粘接，工作压力1.60MPa；雨棚、外廊雨水采用UPVC雨水管，承插粘接，工作压力1.60MPa；屋面雨水管采用虹吸专用HDPE管材，热熔连接。
4.4阀门、附件
4.4.1生活给水管管径＜DN50的采用全铜球阀，管径≥DN50的，采用蝶阀。
4.4.2水泵吸水管、压力排水管上的阀门采用双向型蝶阀，带锁具，工作压力1.0MPa。
4.4.3管径≥De110的明设排水立管穿越楼板时、管径≥De110的明设排水横支管穿越管道井、管窿墙时以及明设排水横干管穿越防火分区时，设置阻火圈。
4.5管道敷设
4.5.1给水管道穿越楼板时，设预埋钢套管，钢套管管径比穿越楼板的管道大2号；排水管穿楼板预留洞，安装完毕用细石混凝土分层浇筑并设阻水圈；穿越地下室外墙的给排水管道须预埋B型柔性防水套管，穿屋面管道须预埋A型柔性防水套管。
4.5.2给水管、消防给水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水装置。
4.5.3排水管横管安装坡度
管径
De50
De75
De110
De160
通用
坡度
0.035
0.025
0.030
0.010
0.026
4.5.4所有设在室外的管道均设30mm厚保温；所有室内管道均设防结露保温。
4.6管道试压
加压生活给水系统管道试压压力1.7MPa；市政压力生活给水系统管道试压压力0.6MPa；PP-R生活给水系统管道试压压力0.9MPa。
5、电气设计
5.1照明、动力
5.1.1消防控制室、变配电房、排烟机房、电信机房、电视机房、电梯、机械停车、水泵房、应急照明电源用电为一级负荷，其余用电为三级负荷。
5.1.2消防电源采用WDZAN-YJV-1KV无卤低烟交联耐火电缆，其余采用WDZA-YJV-1KV无卤低烟交联聚乙烯电缆，沿桥架敷设。
消防及重要设备采用双电源供电。
用于消防及有消防要求的设备、用电器电线为WDZAN-型无卤低烟阻燃电线穿钢管暗（明）敷设，普通照明及动力电线为BV-塑铜线穿钢管（电线管）暗（明）敷设。
5.1.3楼梯走道安装节能型吸顶灯、商场通道采用高光荧光灯、卫生间及其他潮湿场所采用防潮型荧光灯；变电所、消防控制室等重要机房设置应急照明，疏散走道及疏散楼梯设置应急疏散指示器；疏散楼梯、疏散通道应急照明设备蓄电池应急时间不得小于90min，消防控制室、排烟机房、配电间及其他重要机房应急照明时间不得小于180min。
5.1.4开关、插座均为86型、暗装，除注明外均为250V，10A，插座均为二、三眼安全型插座，地下室安全型插座安装高度1.300m。
5.1.5动力箱、控制箱除车库、配电间明装外，其余均暗装。
箱体高度＜600的，底边离地1.400m；箱体高度600～800的，底边离地1.200m；箱体高度800～1000的，底边离地1.000m；箱体高度1000～1200的，底边离地0.800m，箱体高度＞1200的均为落地安装，下设200高基座。
5.1.6所有隔墙、楼板的孔洞于电气安装结束后用防火堵料封堵。
5.2接地
5.2.1本工程接地形式采用TN-S系统，三相五线配电。
大楼设总等电位联接（MEB），在每层电气竖井设置等电位联接接线箱，各层在正常情况下不带电的金属器件（包括电气设备外壳、风管、谁管等）均需与等电位联接线可靠连通。
5.2.2工程接地采用联合接地方式，利用大楼基础桩基及承台内的主筋作为接地极，接地电阻值不大于1Ω。
工作接地、防雷接地、电气接地、电梯控制系统的功能接地、等电位接地及其他电子设备的功能接地均合用同一接地体。
5.2.3强、弱电间设-40×4镀锌扁钢自底板接地系统引来，每层与楼板内钢筋连通。
电梯机房、消防中心、电话机房各自设专用接地。
大楼内的建筑金属构件设1×16铜线-SC20与每层强电间内等电位接线箱可靠连通。
5.3防雷
5.3.1本工程为二级防雷建筑。
接闪器为沿屋顶设-25×4热镀锌扁钢避雷带，利用结柱内外侧两根直径大于16mm的纵向主筋做引下线，引下线间距不大于18m，接地极为基础底板内两根直径大于16mm的纵向主筋。
5.3.2每层利用结构圈梁内两根直径大于16mm的水平钢筋电焊连通，形成封闭均压环，均压环与引下线可靠焊接，建筑物内各种竖向金属管道每层与均压环连通；室外地坪以上外墙上的所有栏杆、金属门窗等金属物直接或通过预埋件与均压环连接防侧击雷。
5.3.3屋面防雷网格用-25×4热镀锌扁钢设置成不大于10×10m或12×8m的间隔，并与引下线连通。
四、施工环境
1、交通状况
本项目位于杨浦区繁华商业街区。
东侧为双辽路，南侧为君欣豪庭及本溪幼儿园，西侧为三峰大厦，北侧的控江路为东西向交通主干道，业交通相当繁忙，施工道路主要依托于东侧的双辽路，但根据区重大办的要求，本工程结构出±0.000以后就得开工建设110KV变电站，东侧双辽路上的大门也将被迫关闭，施工主要道路只能依靠北侧的控江路，大门也将搬迁至场地西北角临三峰大厦处。
2、邻近的建（构）筑物
邻近本工程的建（构）筑物分布情况：
南侧为已完工并交付使用的一期住宅，西侧为三峰大厦，北侧地下有轨道交通8号线（M8）地铁鞍山新村站-江浦路站区间隧道、地上有一路110KV高压供电线路。
3、天气情况
上海市属亚热带季风气候，雨量较大，轻度潮湿。
最低月平均气温3度，最高月平均气温28.1℃，极端最高温度38.9℃，极端最低气温-10.1℃，年降雨量1039.3mm，日最大降水量为204.4mm，根据本工期计划，本工程有部分分项工程在冬季施工，施工时要做好冬季施工的准备，防止混凝土、砂浆受冻害。
五、重点和难点分析
1、重点
1.1本工程位于市中心繁华商业中心及居民密集区，做好文明施工、减少扰民是施工过程中管理、控制的重点。
1.2北侧地面上的110KV高压供电线路是杨浦区供电命脉，施工过程中若防护不当造成短路或线路损坏，其后果非常严重，该线路沿线防护、保护工作是一个重点。
1.3南面三层平面外挑结构楼板面离地高度达到10.850m，商场一东北角、商场三西北角门厅顶结构离地高度达到9.600m，这些部位结构施工的模板支架系统是一个重大危险源，需要重点控制。
1.4商场二的北面，商场一和商场三之间有一个跨度近40.00m的网架顶棚，网架支承点柱牛腿施工、埋件预埋、网架施工架子及网架本身施工质量都是控制的重点。
1.5随着楼层的升高，安全防护工作将成为主抓的重点。
2、难点
2.1110KV变电站开工后，东侧双辽路上的出入口将被迫关闭，场外交通将依靠本来就十分拥挤的北侧控江路，场内也只能利用外扩地下室南侧顶板作为车辆通行临时通道，混凝土浇筑期间车辆组织、调度将成为一个难点。
施工过程中将根据现场实际情况及场外交通情况合理调配车辆数量，做到场内无车辆积压，同时又不至于断货，确保混凝土浇灌工作连续、有序进行。
2.2塔楼核心筒连梁钢筋多、分布密，雪上加霜的是外部框架梁受力钢筋还要与之交汇在连梁两端的暗柱内，绑扎成型难度相当高，绑扎好的钢筋骨架能满足设计及规范要求的可能性也大大降低，钢筋绑扎过程中要认真、仔细，按先暗柱、后连梁再框架梁的绑扎顺序逐一绑扎，将配筋密集的连梁主筋按“并筋”的方法合理集结，减少其在梁高度方向分布的高度，提供其受力性能。
2.3本工程单层平面面积较大，独立单体数量较多，楼层层数多、总高度大，施工敞开面也相对较多，安全管理工作难度相当大。
六、项目参与单位
建设单位：
上海君欣房地产发展有限公司
监理单位：
上海杨浦建设工程监理有限责任公司
设计单位：
上海东方建筑设计研究院有限公司
地铁监护单位：
上海申通地铁集团有限公司维护保障中心
施工单位：
泛华建设集团有限公司
第三章施工组织
第一节施工准备
一、前期准备
1、基坑回填，散水及排水明沟设置、场地硬化。
2、根据施工进程及现场实际情况调整总平面布置及临设调整。
3、按需办理各种政府、市政配套部门（如建委主管部门、水、电、煤气、环卫、消防、街道等）的各种手续及协调工作及办理夜间施工许可证、特殊交通运输的许可证等。
二、管理人员准备
根据工程特点精选、确定项目管理人员，从人员的组织方面确保本工程施工顺利进行。
三、技术准备
1、熟悉图纸，准备图纸会审。
2、学习规范、找出新旧规范的不同；。
3、根据工程进度编制施工方案、做好施组和方案的交底；编制施工图预算和施工预算，为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发等提供依据。
4、编制后续施工总计划，根据审批后的施组和施工总计划，编制二、三级进度计划。
5、编制样板、样板间计划。
6、精心制作和按时提交所需施工图和大样图。
四、现场准备
1、复核平面轴线控制网和高程控制网，设置地面上的建筑物沉降观测点。
2、根据新的现场平面布置按需增加临建设施、加工场和完善现场临时道路等。
3、根据材料采购计划，及时组织物资、材料的进场。
4、按前期现场CI设计及布置，继续完善，确保营造花园式工地。
五、物资准备
1、根据施工预算的材料分析和施工进度计划，编制建筑材料需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。
2、根据构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和确定堆场提供依据。
3、根据施工方案和进度计划，编制施工机具需要量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。
4、物资准备工作程序：
编制各种物资需要量计划→签订物资供应合同→确定物资运输方案和计划→组织物资按计划进场和保管
第二节施工总体安排
一、现场平面布置调整
1、将场地西北角临控江路的一道大门作为地上工程施工主要出入口，一般情况下不开启东侧双辽路大门。
2、将前期施工期间紧邻办公楼南侧近东端（规划中的君欣时代广场110KV变电站站址上）搭设的4栋2层临时宿舍、厕所活动房拆除，为变电站施工腾出地方。
3、在场地西北角的大门口南侧搭设一栋2层彩钢板临时建筑作为东侧临建拆除后的补充用房；将场地最南侧东头原1层临建拆除，重新搭设1栋2层临时用房，底层做厕所、2层做管理人员宿舍。
4、将紧邻办公楼南侧中间围墙边的危险品仓库拆除，搬迁至商场二北侧的基坑外场地上。
5、在办公楼北侧底层临时用房中间改建一间厕所和浴室，其余底层用房改建成工人宿舍。
6、其余临设布置维持前期施工平面布置不变。
二、现场平面布置、调整原则
现场总平面布置应与后期施工重点相适应，适时做相应调整。
上部结构施工阶段，主要以钢筋混凝土结构施工为主，该阶段的平面布置应重点考虑钢筋、模板、周转架料加工和原材堆场，结构与粗装修交叉施工阶段，考虑砌体材料及粗装修材料堆场，这些材料的堆场可设置在北侧建筑与围墙之间的地面上及南侧围墙边；加工场设在南侧地下室顶板上。
变电站开工、裙房结构封顶，如有可能，加工场则考虑移至屋顶。
装修与安装前期施工阶段，主体结构已施工完毕、粗装修已完成大部分施工内容，装修及机电的精细材料主要入库房和进楼层，现场主要考虑大宗材料如幕墙、设备的堆场；装修与安装的后期阶段，需放置在建筑物外的装修材料已很少，现场主要存放一些室外工程的材料、其存放位置一般根据施工需要就近放置。
三、结构施工区域划分
本工程地上部分5层及以下分成3个单体（商场一、商场二和商场三）分成5个施工段：
商场一2～7轴为第一施工段、商场一7～11轴为第二施工段，商场二12～15轴为第三施工段，商场三17～21轴为第四施工段、商场三21～28轴为第五施工段。
每层以施工段为单位组织流水施工。
本工程外幕墙（前期预埋随结构施工介入）的施工计划在主体结构验收后开始插入，一方面幕墙的及早封闭可为室内精装修提供施工条件，同时也为室外工程留有充裕的施工时间。
室外幕墙施工完毕后开始室外工程的施工。
四、关键工作施工工期安排
商业裙房主体结构、办公塔楼主体结构、屋面工程、装饰工程、室外总体施工为本工程施工过程中关键线路上的关键工作。
做好这些工作的有效衔接，控制好这些工作的工期，是本项目工期目标得以实现的关键所在。
商业裙房主体结构施工控制在5月底完成，塔楼主体结构施工控制在10月中旬完成，二次结构与清理工作于12月下旬完成，屋面工程2014年1月上旬完成，内外装饰工程2014年5月底完成，2014年7月中旬完成竣工验收备案。
第三节机械设备配置计划
一、大型机械设备配置计划
地上部分结构施工阶段在原有3台QTZ-63塔式起重机的基础上增加2台SCD200C人货电梯，三层以下混凝土浇筑采用2台汽车泵，四、五层结构混凝土浇筑采用2台固定泵，塔楼标准层及以上结构混凝土浇筑采用1台固定泵，塔吊拆除时采用1台QY25G汽车吊及1台德玛格AC250-1汽车吊。
二、施工机械设备配置计划表
±0.000以上结构施工机械设备配置计划表：
序号
设备名称
型号
数量
单机功
率（KW）
总功率
（KW）
1
塔吊
QTZ-63
3
32.8
65.6
2
人货电梯
SCD200C
2
63
126
3
混凝土泵车
中联HBT12545m3/h
2
4
混凝土泵车
LS-360RH60m3/h
2
5
混凝土运输车
8～12m3/车
20
6
挖土机（带镐头）
PC200
1
场地平面布置调整等按需配置
7
运土车（出垃圾）
SH141
2
8
钢筋调直切断机
GT4/14
2
4.5
9
9
钢筋切断机
GJ40A
2
5.5
11
10
钢筋弯曲机
GW40
2
3
6
11
直螺纹套丝机
GSJ-40
2
3
6
22
木工圆锯
MJ105
4
3
12
23
木工平刨
MB503A
1
3
3
24
木工压刨
MB106
1
3
3
25
灰浆搅拌机
UJZ-200
1
3
3
26
插入式振捣器
ZX-50
30
1.1
45
27
插入式振捣器
ZX-35
10
0.8
28
平板振动器
ZB5
5
0.55
29
冲击钻
TE25
6
1.5
9
升级会员 