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监控招标文件

第一章投标须知

1.1前附表

序号内容说明与要求

1工程名称泰州名流国际家居博览中心弱电工程项目

2建设地点泰州市东风南路西侧

3承包方式包工包料

4质量标准达到国家现行质量验收合格标准，符合公安技防部门验收要求。

5招标范围监控系统、综合布线系统、管道预埋及桥架安装系统、并进行相关培训

6工期要求开竣工日期：

签订合同时确定。

总工期：

60天（日历天），其中管道预埋及桥架安装系统工期15日历天。

7资金来源企业自筹。

8发票种类国家规定的正式发票

9投标人资质等级具备独立法人资格和技防工程或电子智能工程叁级（含）以上资质，公司注册资金100万（含100万）以上，并在近三年内有两个及以上类似工程的业绩。

10工程计价方式固定总价

11投标有效期30个工作日（从投标截止之日算起）

12招标文件提交地及截止时间提交地点：

泰州名流房地产开发有限公司

截止时间：

2011年4月15日前

13投标文件份数“正本”壹份、“副本”贰份，包装密封。

14开标招标人自行组织开标。

15评标方法及标准经评审的合理低价中标法。

1.2前言

根据泰州名流国际家居博览中心弱电工程的建设要求，进行弱电工程项目的招标。

为了保证本项目的顺利完成，保证设备、材料和工程质量合格，提高建设速度、降低工程造价、鼓励公平竞争，泰州名流房地产开发有限公司决定以邀请招标的方式择优选定中标人。

1.3招标单位

泰州名流房地产开发有限公司

1.4投标单位

1.4.1凡参加投标的单位，在签订合同之前的任何时候，为了证实投标单位的持续合法地位，招标单位有权要求投标单位进一步提供资料和到投标单位所在地进行实地考察。

1.4.2参加投标的投标单位必须具备独立法人资格和技防工程或电子智能工程叁级（含）以上资质，公司注册资金100万（含100万）以上，并在近三年内有两个及以上类似工程的业绩。

1.5招标方式

1.5.1本项目的招标方式为邀请招标。

1.5.2投标单位在参加投标过程中所产生的一切费用，不管是否中标，均全部由投标单位自理。

1.6招标文件

1.6.1招标文件的组成

1.6.2招标文件包括下列内容

投标须知

投标文件格式

招标技术要求

附件

1.6.3投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、协议书及有关文件、技术规范、工程技术需求等。

如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。

实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

1.6.4投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于投标截止日期三日前，以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件）向招标单位提出，招标单位将以电话或书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。

1.6.5招标文件的修改

1.6.5.1在投标截止日期前5天，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件。

1.6.5.2补充通知将以书面形式同时发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分对投标单位起约束作用。

1.7投标报价说明

1.7.1投标价格：

投标单位应在投标文件中提供所有产品的单价和总报价。

报价应以投标项目所在地交货、安装并调试验收后的总价为准，并说明各项相关费用。

1.7.2投标报价书应报出投标总价，如需要另外增加取费项目的要详细列出取费项目相关列表。

1.7.3投标货币：

投标单位所填写的单价和合价全部采用人民币表示。

1.7.4项目价格分析表：

项目单价分析表是指对每个单项汇总合价所构成的各类明细项目单价。

标明产品名称、规格型号、单位、数量、单价、品牌、税金、总价等。

1.7.5本弱点工程施工中与装修总包单位之间的配合费用暂不考虑，由招标单位统一与装修总包单位进行沟通确定。

1.8投标文件编制与递交

1.8.1投标文件的语言：

投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件、文件和合同执行过程中所有文件资料、图纸、文字、格式和计量单位等均使用中文并按国家有关规范执行。

1.8.2投标单位的投标文件按下列顺序整齐装订成册，并应包括下列内容：

投标书；

本项目工程报价书；

其他优惠条件；

法定代表人资格证明书、投标代表授权委托书；

原生产厂商针对此项目的授权书

投标技术方案总说明；

施工组织设计方案及进度表；

技术资料及说明；

工程售后服务承诺书；

培训的方式、内容及其他事项说明。

1.8.3投标人不能在《投标书》中有任何先决条件或保留意见，否则将影响中标。

1.8.4投标文件应按规定格式认真填写，字迹清楚，内容齐全。

若有涂改，必须在涂改处加盖投标授权代表的签名。

招标文件中规定的统一格式，可以扩展，但不得改变更正。

1.8.5《投标书》必须有投标单位法定代表人或签名并加盖公章后方为有效，必须用密封可靠的信封封装，信封封口处要加贴密封贴，并盖有投标代表的印章和投标单位公章。

1.8.8投标单位应在投标书中说明工程质量保证期、质保责任。

并附工程售后服务承诺书，详细说明投标单位在质量保证期内的售后服务责任、项目和方式等，承诺书将作为有效的法律文件。

承诺书上应加盖公章、法定代表人签章等。

1.8.9投标技术方案总说明中，应整体介绍投标技术方案、投标方案与招标文件图纸的偏差、投标方案的可行性及特点等。

1.8.10施工组织设计纲要，包括施工组织体系、主要负责人和技术人员资历和数量、施工组织措施、施工技术措施、步骤、质量保证措施和质量保障体系、安全保证措施和安全保障体系、工期安排等。

1.8.11投标书内应附有投标工程的技术规格文件和说明资料，按招标书要求详细说明产品的型号、规格、主要技术参数、适用技术标准、生产厂家、单价等主要资料。

1.8.12每份《投标书》分正本一套、副本二套、电子文档一份。

如遇到正、副本不一致时，以正本为准。

《投标书》封套应密封良好，标明投标单位和正副本，密封口盖骑缝章。

投标书内应附《投标书》所有文件的电子文档，电子文档以光盘存储，电子文档以微软OFFICE、Visio、AutoCAD格式保存，电子文档不具备法律效力。

《投标书》均不退回，也不供查阅。

1.8.13截止投标前，投标单位应派人与招标单位核对招标单位所发出的补充文件或通知等，如有遗漏，可向招标单位索取，并根据通知的要求，确定对《投标书》是否修改。

投标截止期后不能以未收到通知为理由，要求修改或撤回标书。

1.8.14投标单位应派人将《投标书》于投标截止日期前送到指定地址，见《前附表》第12项。

截止时间之后送达的标书无效。

1.8.15在投标截止日期与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件。

1.8.16投标截止前，允许投标单位用正式函件对投标文件作修改和补充。

此类密封函件必须有投标单位法定代表人或授权代表签名并加盖公章后方为有效，并与《投标书》有同等效力。

如果同一份《投标书》有多份函件时，应注明哪几份有效，否则所作修改或补充均视为无效，仍以原投标文件为准。

1.8.17各投标单位之间，不得串通作弊，哄抬标价。

1.9开标、评标与定标

1.9.1开标由招标单位组织。

1.9.2在评标过程中，投标单位有责任通过电话或传真的形式澄清和回答评标小组或招标单位提出的问题，并以书面形式予以确认。

1.9.3中标单位的确定是对投标单位投标报价、对招标文件的响应程度、技术力量、质量保证、资质、人力、财力、过去所承包的有关项目效果及社会信誉、售后服务以及其它各方面的因素综合评定的结果。

1.9.4投标文件有下列情况之一者将视为无效：

投标截止时间以后送达的投标文件；

投标文件未按规定编写、签署和加盖印签、相应的标志、密封（技术、商务和资质应分别单独密封，不能混装）；

未按规定的格式填写,内容不全或主要实质性内容字迹模糊辩认不清；

投标单位已被宣布取消投标资格；

在设备选型或技术指标的满足程度上有重大偏离；

没有原生产厂商或授权代理商出具的针对此项目的授权书；投标配置清单报价中有较大缺项、漏项的。

1.9.5评标小组按上述原则进行综合评标，推荐中标候选单位，报请招标单位负责人集体研究审定。

选择最终中标单位后，公布本次招标结果，向中标单位发出中标通知书，并即签订承包合同。

1.9.6承包合同中应明确质保期和质保责任，并严格按照工程进度表组织施工。

若没有达到质量要求或延误工程进度，甲方有权向乙方提出适当的赔偿。

1.9.7中标单位拒绝接受中标，或借故拖延以至在规定时间内未能签订承包合同时，招标单位有权取消其中标资格，另行确定中标单位。

第二章投标文件格式

2.1投标函

投标函

招标人：

工程名称：

报价：

预算总价万元

投标总价万元

1、我单位经考察现场和研究招标文件后，愿以上列投标总价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。

2、我单位保证在收到贵单位发出的书面开工单后立即开工，并在天（日历天）内竣工。

3、我单位保证本工程质量达到。

4、贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同附件。

5，本工程投标报价不低于成本价。

投标人（盖章）：

法定代表人或其委托的代理人（盖章）

填报日期：

年月日

2.2工程报价书（投标单位应将工程子项目的分项尽可能地详细列出，便于招标单位进行价格分析，下列格式仅供参考）

序号工程子项目价格备注

1.管道预埋及桥架工程

2.综合布线工程

3.安防监控系统

4.弱电工程投标报价总计

2.4投标单位概况

2.4.1企业名称；

2.4.2法定代表人姓名；

2.4.3地址；

2.4.4企业简历；

2.4.5企业技术力量及将投入本项目主要技术人员名单；

2.4.6主要设备、器材和材料制造厂家介绍；

2.4.7企业法人营业执照复印件；

2.4.8其它能证明投标单位资质、信誉等其它资料；

2.4.9近三年内在承包相似工程施工情况（包括联系人、电话号码）及主要设备安装使用情况；

2.4.10其他需说明事项。

2.5法定代表人资格证明书、投标代表授权委托书

2.5.1法定代表人资格证明书格式；

2.5.2原生产厂商所出具的针对此项目的授权书。

2.6技术资料及说明

2.6.1投标项目的《质量认证证书》复印件。

2.6.2与投标项目有关产品的《产品经营证书》复印件。

2.6.3与投标项目有关材料的《销售许可证书》复印件。

2.6.4与投标项目有关的设备、材料的样本、说明书。

2.6.5其他技术资料及说明。

2.7人员培训计划

2.7.1请投标方提供培训的详细计划。

由投标方提供的教材及讲解说明，要求用中文编写,并承诺培训结束后,培训人具有相关产品设备的实际动手操作能力。

2.7.2现场培训：

了使维护人员能独立进行安装、测试、维护、要求投标方负责对维护人员进行培训。

2.7.3培训内容至少应包含：

硬件的安装和测试、硬件的使用及基本维护、相关软件操作培训。

2.7.4培训要求

中标人必须免费提供培训。

第三章系统要求及设计规范

3.1项目概况

泰州名流国际家居博览中心位于泰州市东风南路西侧，整个建筑由地上五层，地下一层组成，建筑面积近十四万平方米。

中央空调、手扶电梯、货梯等配套设施一应俱全，购物环境温馨、舒适、时尚。

泰州名流国际家居产品定位为中高档家居，汇集了国内外众多知名品牌，规模为泰州之最。

这要求弱电系统设计需要一定的前瞻性，能满足公司发展的需求。

3.2系统招标内容

弱电工程部分主要包括以下3个应用系统的内容：

管道预埋及桥架工程

综合布线系统（包含数据点和语音点）；

安防监控系统

3.3系统总体要求

投标单位应根据功能需求分析，至少按照以下原则进行系统配置设计和工程实施管理:

系统除满足本技术文件要求外，还应遵循有关规范、标准的规定。

系统设计和设备选型除满足现有需求外，还应具有先进性、标准性、稳定性、可扩展性、实用性、安全保密性、经济性、易维护性等要求。

所选闭路电视监控系统设备，监控数据需满足至少保留1个月以上。

投标单位应根据本技术文本和相关《图纸》提供详细的系统图、施工图、设备清单（包括设备型号、品牌）、单价、总价、维修服务、培训计划等。

投标单位应提供主要成套设备厂家提供的针对本项目的授权证书，以及对所提供产品的售后服务保证。

本技术文本仅供本次招投标使用，各投标单位应根据本技术文本所规定的性能要求、附表上所表明的信息点数量进行设计和投标报价。

对招标单位提供的设计方案，投标单位可依据商场监控系统功能需求提出自己的优化建议或补充。

一旦中标，中标单位负责将设计方案提交公安技防部门备案，如技防部门提出调整或补充，投标报价不得调整。

投标单位中标后，应针对所投标设备特性对本技术文本所提供的《弱电设计方案》、附表相关内容进行详细的施工优化设计，以充分发挥弱电系统的综合性能。

弱电系统各子项目的干线及水平线缆的布放均在桥架线槽或埋地综合平衡布放。

弱电系统整体免费保修期为调试、验收合格后二年。

3.4系统设计依据

◇《低压配电设计规范》GB50054—95

◇《智能建筑设计标准》GB/T50314—2000

◇《计算机软件开发规范》GB8566-1987

◇《计算机软件开发质量保证及配置管理设计范》GB12504-12509-90

◇《电工电子产品应用环境条件有气候防护场所固定使用》GB4879-90

◇《安全防范工程程序与要求》GA/T75—1994

◇《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-1982

◇《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000

◇《工业企业通信接地设计规范》GBJ-79-85

◇《通信局（站）接地设计暂行技术规定（综合楼部分）》YDJ26-89

◇《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000

◇《建筑及建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000

◇《安全防范报警设备安全要求和试验方法》GB16796-1997

◇《安全技术防范产品管理办法》

◇《中国建筑电信设计规范》

◇所选用产品操作手册

◇本文件

◇“本弱电工程”系列图纸

3.5系统保修和维护要求

3.5.1工程安装调试验收合格后，免费质保期为二年。

3.5.2在质保期内，中标人应负责免费提供所需的工作人员和材料，作一般性的定期维修保养，同时提供7×24小时的紧急维修服务。

3.5.3质保期内中标人在接到故障报修通知后，12小时内到达故障现场进行维修。

第四章各子系统技术要求

4.1管道预埋及桥架安装系统

4.1.1设计目标

4.1.1.1本预设预埋工程的设计旨在建立一个具有开放性、灵活性、扩充性和安全性的综合布线保护系统；

4.1.1.2标准化的安装工艺，符合国家有关建筑、电气标准；

4.1.1.3系统扩充性符合技术发展的趋势，充分考虑现阶段的需求并为未来的发展预留空间；

4.1.1.4为各类系统的布线安全提供保障，充分考虑各类线缆的电气性能。

4.1.2设计内容

根据招标文件要求及提供的相关图纸，本次预设预埋工程包括室内线缆敷设管道及其他相关连接件，水平及垂直桥架的安装。

预设预埋工程含如下施工内容：

4.1.2.1综合布线系统管道预埋；

4.1.2.3监控系统管道预埋预设；

4.1.3系统设备技术要求

桥架：

室外桥架采用热浸锌冷轧钢板桥架，产品质量要求达到国标。

各种规格桥架内的线缆容积率不大于60％。

室外预埋管道：

室外预埋管道采用优质波纹管，埋地深度为0.50米，从埋地管到钢构桥架之间必须采用镀锌钢管套装；

室内管道：

室内管道要求采用阻燃材料，如优质国标PVC线槽。

4.2综合布线系统

4.2.1系统基本概述

网络、通信主机房设置在1楼总值班室，在负一楼、二楼、三楼、四楼、五楼弱电井各设置三个配线机柜，整栋大楼网络共配置19个配线机柜，根据装修设计图按照就近原则合理布放网络和语音信息点。

布线包括数据和语音布线两个部分:

数据部分:

在水平子系统之前采用6芯多模光纤连接,子系统采用超五类双绞线缆;

语音部分:

在水平子系统之前采用大对数线缆连结,子系统采用超五类网线代替电话线连结,以方便两个系统之间的灵活跳接,亦可为以后将电话系统升级到IP网络电话提供准备.

综合布线系统主干数据部分可以支持千兆，百兆到桌面的数据传输。

4.2.2综合布线系统信息点的设置（网络/电话）

综合布线系统需设置信息点1002个，其中数据信息点501个，语音信息点501个。

详见下表所列：

信息点分布：

序号楼层区域网络数量电话数量备注

1-1层6868

21层8888

32层8888

43层8888

54层8888

65层8888

合计501501

4.2.3综合布线系统技术要求

符合最新的国际布线标准ISO/IEC11801，并符合TIA/EIA-568国际布线标准。

投标方中标后需根据《详细装修设计方案》和建筑结构等因素对该项目的弱电系统的布局进行评估，给出合理建议和文字说明。

根据所需的信息点，按超五类标准建设,网线的最长距离尽量要小于90米，各项测试参数必须严格符合国际超五类标准的要求。

为方便进行管理维护，所有网络布线、电话布线在线缆两端须进行编号。

所选厂家的产品和组成的链路必须能提供相应的资质证书；

所选厂家具有ISO9001、ISO14001认证，能提供良好的质保。

整个布线系统要求提供至少15年的质保；

所有配线间配线架标号需分类明确、清晰，简明、直观；

参与投标方必须提供布线厂商的原装正品，要求提供厂家签发的授权书。

4.2.4设备间子系统

数据主配线柜及各分配线柜根据周围信息点的分布要求，主机房及分机房配线柜均采用带网状可通风面板系列网络机柜。

机柜底端是配线架，语音布线也是放在机柜底端。

分配线柜水平数据系统的端接全部采用配线架，带粘贴式标签条，能够很好地管理水平信息点。

语音主干系统端均采用相同规格型号的配线架，大对数。

主干网光纤及电话光缆路由信息及机房配线间分布点如下图所示：

路由信息主干网络线缆电话电缆机柜数量子配线间

机房---1楼弱电井6芯多模光纤50对电缆33

机房---2楼弱电井50对电缆33

机房---3楼弱电井50对电缆33

机房---4楼弱电井50对电缆33

机房—5楼弱电井50对电缆33

机房—负1楼弱电井50对电缆33

1楼弱电井---负1、2、3、4、5楼弱电井超五类网线33

各投标单位可以对上述路由方案进行优化设计。

4.2.5水平布线系统

水平布线是整个布线系统的主要部分，从接入层配线设备延伸到终端。

4.2.5.1水平子系统由各信息点，配线设备至信息点的配线电缆、楼层配线设备组成。

4.2.5.2水平布线均采用超五类非屏蔽双绞线（UTP）。

水平子系统电缆长度限制在90米以内。

4.2.6综合布线产品品牌

大对数电缆、超五类UTP、信息模块、面板、配线架、光纤均同一选用TCL、LINKBASIC和普天等国产知名产品；并附有相关报检资料。

网络机柜品牌要求选用图腾、广可或与上述布线系统一致等知名品牌。

4.2.7网络布线工具

中标方须提供质优布线工具一套，以方便日后的售后维修工作。

4.3监控系统

4.3.1监控对象

监控系统覆盖展区、收银台、值班台、楼道、电梯、楼梯、停车场等需要重点防范的区域。

所有监控点都集中到值班中心，实现统一调度和管理。

本监控系统包括摄像机，显示器，电视墙，硬盘录像机等设备。

4.3.2监控点位布置安排

监控系统布点220个，详见下表。

请投标方根据摄像头摄像范围结合装修图重新确定点数，要求图像清晰。

（按下图表进行设计）

序号建筑物区域监控点数规格类型备注

1大楼一楼值班台2半球机固定吸顶固定安装

2一楼收银台2半球机固定吸顶固定安装

3一楼总服务台4半球机固定吸顶固定安装

4总机房1半球机固定吸顶固定安装

5一楼通道25半球机固定吸顶固定安装

6一楼垂直电梯5专用半球机固定吸顶固定安装

7一楼扶梯6半球机固定吸顶固定安装

8一楼楼道10枪机固定支架固定安装

9二楼值班台2半球机固定吸顶固定安装

10二楼收银台2半球机固定吸顶固定安装

11二楼通道18半球机固定吸顶固定安装

12二楼扶梯6半球机固定吸顶固定安装

13三楼值班台2半球机固定吸顶固定安装

14三楼收银台2半球机固定吸顶固定安装

15三楼通道18半球机固定吸顶固定安装

16三楼扶梯6半球机固定吸顶固定安装

17四楼值班台2半球机固定吸顶固定安装

18四楼收银台2半球机固定吸顶固定安装

19四楼通道18半球机固定吸顶固定安装

20四楼扶梯6半球机固定吸顶固定安装

21五楼值班台2半球机固定吸顶固定安装

22五楼收银台2半球机固定吸顶固定安装

23五楼通道18半球机固定吸顶固定安装

24五楼扶梯6半球机固定吸顶固定安装

25五楼楼道3枪机固定支架固定安装

26-1楼空调机房1半球机固定吸顶固定安装

27-1楼消防泵间1半球机固定吸顶固定安装

28-1楼值班台2半枪机固定支架固定安装

29-1楼收银台2枪机固定支架固定安装

30-1楼通道20枪机固定支架固定安装

31-1楼配电间2半球机固定吸顶固定安装

32一楼外广场广场主入口8匀速球机、变焦支架固定安装

33一楼外广场广场四角8枪机固定支架固定安装

34停车场出入口6枪机固定支架固定安装

4.3.3系统设计要求

A：

配备嵌入式硬盘录像机，摄像头产品、硬盘录像机均应采用国产知名产品，并提供报检资料。

B：

提供《监控系统摄像头方位图》

4.3.4系统技术要求

4.3.4.1前端摄像机

监控系统摄像机要求：

需使用彩色摄像机，广场入口处应采用用带云台可旋转的摄像机，且必须有可变焦功能；室外摄像机选用彩色水平分辨率≥540TVL，黑白水平分辨率≥600TVL，最低照度≤0.01LUX，自动光圈镜头，具有逆光补偿，低照度、彩转黑等功能的摄像机，并做好防水防雷等措施；室内摄像机应选用彩色水平分辨率≥480TVL，黑白水平分辨率≥540TVL，最低照度≤0.1LUX的摄像机，选用自动光圈、定焦镜头。

各个监控点的前端摄像机配置参照附表选型。

序号技术参数类别备注

13.8~8mm镜头，sonyccd,480线枪机室内

22.8~8mm镜头，sonyccd,480线半球室内

323倍变焦，sonyccd，540线球机广场入口

42.8mm镜头，sonyccd，480线电梯专用半球

58~12mm镜头，sonyccd,540线枪机广场四角

64~6mm镜头，sonyccd,540线枪机停车场出入口

摄像机在安