借款合同含保证和抵押.docx
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借款合同含保证和抵押
借款合同（含保证和抵押）
篇一：
借款合同（含抵押担保）
借款合同
甲方（出借人）：
身份证号码：
住所：
乙方（借款人）：
身份证号码：
住所：
丙方（担保人）：
身份证号码：
住所：
丙方委托代理人：
身份证号码：
住所：
甲乙丙三方就下列借款及抵押担保事宜达成一致意见，签订本合同。
第一条具体约定：
（一）甲方向乙方出借人民币元。
于年月日前交付乙方指定的银行账户，乙方的银行账户信息如下：
开户行：
户名：
账号：
（二）本合同借款用于法律允许范围内的正常生产经营活动。
（三）本合同借款期限为__月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
在合同规定的借款期内，月利率为%（百分之），利息每月结算一次。
（四）乙方保证在借款期限内按时支付本合同约定的利息，并于借款期限届满前全额偿还借款，逾期未足额清偿的，应承担本合同约定的违约责任。
（五）本合同借款的担保方式为_抵押担保_（见第二条抵押担保条款）。
第二条、抵押担保条款：
（一）本合同借款的担保方式为抵押担保。
（二）丙方（担保人）同意以其拥有的位于的物业（房地产权证号：
）为本合同项下的全部债务提供抵押担保。
（三）抵押担保的范围：
本合同抵押担保的范围为乙方应履行的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权及担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、执行费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）以及借款合同被确认无效、被撤销或者被解除的情况下债务人、抵押人应当承担的返还借款及赔偿损失的责任。
（四）丙方同意抵押担保期间自本合同生效之日起，直至乙方在本合同项下所有债务全部清偿完毕止。
（五）丙方应在本合同签署之日起【】个工作日内在有权登记机关申请办理抵押登记手续，并在本合同签署之日起【】个工作日内将有权登记机关出具的有效抵押登记凭证原件交由甲方保管。
（六）丙方应确保甲方成为本合同所述之抵押财产唯一的第一顺位抵押权人。
第三条违约责任
一、发生下列情况之一即构成违约：
（一）乙方将借款用于非法用途；
（二）乙方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；
（三）乙方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；
（四）乙方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同；
（五）合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，甲方要求恢复原状、另行提供担保遭拒绝；
（六）乙方或丙方其他可能影响归还贷款及利息的行为。
二、发生违约情况时，甲方有权采取以下一种或多种措施：
（一）根据违约行为发生或持续的天数，按借款本金每日千分之一的标准向乙方计收违约金，违约金仍属抵押担保的范围；
（二）要求乙方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息；
（三）其他法律允许的措施。
第四条纠纷的解决
本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，任何一方有权向甲方住所地人民法院起诉，以诉讼方式解决。
第五条本合同一式四份，甲乙丙各执一份，一份用于办理抵押登记手续，自各方本人或委托代理人签字之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方（出借人）：
____________________
乙方（借款人）：
____________________
丙方（抵押担保人）：
____________________
合同签订日期：
合同签订地：
篇二：
借款合同（含保证人）
借款合同
合同编号：
【出借人】（下称甲方）：
住址：
联系电话：
【借款人】（下称乙方）：
住址：
联系电话：
【保证人】（下称丙方）:
（1）名称：
联系电话：
联系地址：
（2）名称：
联系电话：
联系地址：
（3）名称：
联系电话：
联系地址：
乙方因资金周转需要，向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带还款保证责任，各方经协商一致，就有关事项达成以下协议：
第一条借款金额和支付方式
1、甲方借给乙方款项金额计人民币万元整（小写：
￥）。
2、双方约定上述借款由甲方指定帐户（户名：
，开户
行：
，帐号：
）转入乙方指定帐户（户名：
，开户行：
，帐号：
）。
第二条借款期限和利息
1、借款期限为，自年月日起至年月日止。
借款期限届满当日，乙方应一次性向甲方归还借款本金。
2、借款发放日以甲方根据乙方指示的实际转账之日为准，如实际借款发放日迟于前款记载的借款发放日，则借款到期日可相应顺延。
3、利息：
乙方应按（月/日）利率%的标准向甲方支付利息；乙方于每月日向甲方支付利息，逾期付息的，每逾期一日乙方应按逾期付款金额的千分之五向甲方支付违约金。
4、甲方有权随时要求乙方提前还款，但须提前通知乙方，利息则按实计算。
第三条担保条款
1、丙方自愿为乙方借款向甲方提供连带还款保证责任。
丙方若为企业法人,则丙方及其全部股东同意以公司全部资产、经营权、收益权为乙方向甲方提供还款担保，丙方保证其担保行为已由其有权机构依章程决议通过；丙方若为自然人，则丙方同意以其家庭全部资产为乙方向甲方提供还款担保。
2、保证期限自乙方应履行债务期限届满之日起2年，借款展期的，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。
担保范围包括但不限于乙方应偿还的本金、利息、违约金以及甲方为实现债权而支出的全部费用（包括但不限于诉讼费用、调查取证费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。
3、丙方同意即使为担保乙方在本合同项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，甲方亦有权选择就乙方在本合同项下全部债务直接向丙方追索，而无须先行处理抵押物、质物，亦无须先行追索其他保证人。
第四条违约责任
1、乙方出现下列情形之一者，即视为已发生违约事件：
（1）乙方向甲方提供虚假的情况或隐瞒真实的重要情况，不配合甲方的调查、审查和检查，甲方要求乙方在合理的期限内予以改正，乙方逾期仍不改正的；
（2）乙方未按本合同约定用途使用借款；
（3）乙方未按本合同约定按时足额偿还借款本息的；
（4）乙方怠于管理和追索其到期债权，或以无偿或其他不适当方式处分现有主要财产的；
（5）乙方发生其他甲方认为影响其合法权益的情形。
2、丙方发生下列情形之一者，甲方认为可能影响丙方担保能力，要求丙方排除由此造成的不利影响，或要求乙方增加、更换担保条件，乙方和丙方不配合的，即视为已发生违约事件：
（1）未及时如实向甲方告知企业经营情况发生重大变化，导致可能影响甲方合法权益。
（2）丙方隐瞒了自身承担保证责任的实际能力，或未获得有权机关的授权；
（3）怠于管理和追索其到期债权，或以无偿或其他不当方式处分现有主要财产。
3、一旦发生上述任何一种违约事件时，甲方有权同时或分别采取如下措施：
（1）停止发放乙方尚未使用的借款；
（2）提前收回已发放的借款本息和相关费用。
4、如乙方未能在本合同规定期限或甲方要求的时间内向甲方归还借款本金的，每逾期一日，应按逾期还款金额的千分之五向甲方支付违约金，直至全额还本付息。
丙方对乙方依本合同应承担的付息还本义务以及本条约定的支付违约金义务，向甲方承担连带保证责任。
5、如乙方未能在本合同规定期限或甲方要求的时间内归还借款本金的，甲方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼，要求乙方归还借款本息，并要求乙方支付违约金及甲方实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费用、调查取证费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。
第五条合同公证事宜：
1、如本合同的任何一方提出公证要求，本合同应在公证机关进行公证，所需费用由乙方承担。
2、乙方及丙方同意甲方持本合同向公证机关申请出具具有强制执行效力的公证书，如乙方不能在本合同规定的还款期限内偿还借款本息及或相关费用，甲方可持该公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行。
3、如强制执行的标的涉及乙方及丙方所拥有的现金存款、财产及其它一切资产时，乙方及丙方同意人民法院依法强制执行，并放弃一切抗辩权。
第六条通知联系方式
1、甲方确认其联系方式有：
联系电话：
联系地址：
电子邮箱：
2、乙方确认其联系方式有：
联系电话：
联系地址：
电子邮箱：
3、丙方确认其联系方式有：
（1）名称：
联系电话：
联系地址：
电子邮箱：
（2）名称：
联系电话：
联系地址：
电子邮箱：
（3）名称：
联系电话：
联系地址：
电子邮箱：
甲、乙、丙三方均确认以上任何一种联系方式均为接收相对方通知的有效方式，若有变更联系方式，任何一方应当在变更后三日内书面通知相对方，否则视为没有变更，对方根据原联系方式通知视为有效通知。
第七条其他约定：
第八条合同的生效与持有
本协议经三方签字（章）捺印后生效。
本协议一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
第九条争议的解决
甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，由三方协商解决。
协商不成的，三方均同意采取以下第
（2）种方式解决：
（1）向仲裁委员会申请仲裁。
（2）向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方：
（盖章）
主要负责人或授权代理人（签字/盖名章）：
乙方：
（盖章）
主要负责人或授权代理人（签字/盖名章）：
丙方：
（盖章）
主要负责人或授权代理人（签字/盖名章）：
签订时间：
年___月___日
篇三：
借款合同范本（抵押+保证）
借款合同
甲方（借款人）：
姓名、性别、年月日、身份证号、住址
乙方（贷款人）：
姓名、性别、年月日、身份证号、住址丙方（抵押人）：
姓名、性别、年月日、身份证号、住址
丁方（保证人）：
姓名、性别、年月日、身份证号、住址
（单位的话为全称、法定代表人、地址）
经甲乙丙（如果有丁方需加入）三方友好协商，就甲方向乙方
借款并由丙方向乙方提供担保达成以下协议，以资共守。
第一条借款金额：
借款金额为人民币（大写）：
，小写：
￥万元（大
小写不一致时，以大写为准，下同）。
第二条借款期限：
借款期限为自年月日起到年月日止。
第三条借款利率：
借款期限内的月利率为‰
第四条还款方式：
借款到期时还清全部本息。
如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。
第五条抵押物：
为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产/车辆（产权证编号/行驶证编号：
）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担
保。
第六条抵押担保范围：
为本合同项下的贷款本金、利息及实现债权的全部费用（包含但不限于的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用等）。
当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产/车辆承担担保责任。
丁方为本合同项下的贷款本金、利息及实现债权的全部费用（包含但不限于的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用等）向乙方承担连带责任保证。
（如果有丁方）
第七条下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产/车辆的抵押权;
2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用（包含但不限于的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用等）;
3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。
第八条争议解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第九条生效、变更、解除、终止：
1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。
合同自各方当事人签字后生效。
2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。
3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。
第十条本合同一式两份，合同各方各执一份。
借款人（债务人）（签字或盖章）：
贷款人（抵押权人）（签字或盖章）：
抵押人及共有人（签字或盖章）：
年月日
篇四：
借款合同（含担保、含抵押）、借据样式
借款合同
贷款人：
身份证号借款人：
身份证号经上列双方自愿平等协商，签定本借款合同，内容如下：
一、贷款人将自有资金人民币（￥元）借给使用，用途为；
二、借款期限自年日起，至
三、贷款月利率为日起贷款利息按月利率
四、借款人自愿以担保，并于本合同签订之日依法办理抵押登记。
五、担保人担保人承担连带保证责任。
六、贷款人有权选择以抵押物先实现担保物权，还是由担保人先承担保证责任。
七、借款人如未按约定还款，应承担贷款人主张债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估鉴定拍卖费、律师费等），担保人对上述全部费用承担连带保证责任。
八、本协议自双方签字（或按指印）之日起生效；本协议一式份，每方各执一份。
贷款人：
借款人：
担保人：
年月日
借据
人民币：
元整（￥元）
上款系借款人向贷款人借款，借款人出具本借据时已全额收到借款金额，借款期限、利息、担保等约定详见年月日签订的《借款合同》。
借款人：
年月日
篇五：
个人借款合同（抵押加担保）
个人抵押借款合同
编号：
借款抵押人（以下简称甲方）：
_________,身份证号码：
地址：
________电话：
___借款抵押权人（以下简称乙方）：
___________,身份证号码：
地址：
_______电话：
___保证人（（以下简称丙方）：
____________身份证号码：
_______________________地址：
______电话：
___甲方因生产需要，向乙方申请借款作为____资金。
双方经协商一致同意，在甲方以其所有的____（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。
为此，特订立本合同：
第一条借款内容
1.借款总金额：
人民币万元整。
（小写：
元）
2.借款用途：
本贷款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。
3.借款期限：
借款期限为：
____个月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
4.借款利率：
月利率按照分计算。
每月____日支付利息。
5.借款的偿还
甲方保证在各期合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
甲方归还本借款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。
如甲方要求用其他来源归还借款，须经乙方同意。
借款最后还款日为____年____月____日。
6.本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。
第二条抵押物事项
1.抵押物名称：
________________________
2.制造厂家：
_______________________
3.型号：
_______________________
4.件数：
______________________
5.单件：
_______________________
6.置放地点：
_____________________
7.抵押物发票总金额：
__________________
8.抵押期限：
____个月（或为：
自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止）。
第三条甲乙双方的义务
（一）乙方的义务：
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。
（二）甲方的义务：
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3.甲方应合理使用作为抵押物的____，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
6.抵押物由甲方向保险公司____投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。
投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_（见第五条保证条款）。
第五条保证条款：
（一）本合同的保证方式为连带责任保证。
（二）保证人保证担保的范围：
1．本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息；
2．违约金、赔偿金、补偿金；
（三）保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。
第六条违约责任
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2.甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部借款，并对挪用借款部分在原借款利率的基础上加收____%的罚息。
3.甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权要求甲方提前归还已借的本息。
并从过期之日起，对逾期借款部分按借款利率加收每日____%的利息。
4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部借款本息为止。
5.甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，甲方同意并承担乙方催款期间的相关所有支出（如催款人工资，车费，电话费，饮食费，诉讼费，律师费，公证费等一切费用），并且同意赔偿乙方的有关损失。
第七条其他规定
1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的借款。
（1）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
（2）甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付贷款本息。
（3）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
4.甲方提供的借款申请书，借款凭证，用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第八条有关本合同的费用承担：
有关抵押的估价、登记、公证、证明、查档等一切费用均由甲方负责。
第九条本合同生效条件：
本合同自公证书签发之日起生效。
第十条争议的解决：
本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：
1.发生争议双方协商解决;
2.协商不成，请有关部门调解;
3.调解不成，向____人民法院起诉。
备注：
甲方（签字）：
_____________________
乙方（签字）：
____________________
丙方（签字）：
____________________
合同签订日期：
年月日
篇六：
借款协议经典模板（含抵押质押担保条款）
借款合同
合同编号：
第XX-10号
甲方（出借人）：
xx，身份证号码：
乙方（借款人）：
xx有限公司
法定代表人：
xx
丙方（出质人）：
xx，身份证号码：
丁方（保证人）：
xx，身份证号码：
乙方因正常生产经营的需要，现向甲方申请借款，甲方同意发放借款。
为明确责任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁方根据国家有关法律、法规的规定，经平等协商，特签订本合同，以兹共同遵守：
一、借款金额及期限
甲方同意借款￥万元（大写：
人民币万元整）给乙方用于正常生产经营。
借款期限为壹个月，自年月日始至年月日止。
借款期限届满时，由乙方无条件地将本金一次性归还给甲方。
二、借款利息及支付方式
乙方同意借款利息按月利率______%计算。
借款利息由乙方在年月日之前一次性支付给甲方。
三、担保条款
股权质押担保条款：
丙方自愿为乙方的借款行为以其在乙方公司的全部股权（占乙方公司总股权的比例为%）及其派生收益提供质押担保，并于本合同签订之日起7日内办理好股权质押登记手续。
若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的，甲方有权申请人民法院采取拍卖、变卖等方式处置质押股权优先受偿。
丙方提供的股权质押担保的责任范围为：
本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现质押权的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费）。
丙方保证其为乙方债务提供股权质押担保行为不违反所在公司的公司章程及有关法律法规的规定。
连带保证担保
丁方自愿为乙方的借款行为提供连带保证担保，若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的的，丙方愿意承担连带还款责任，本保证担保为不可撤销之连带责任保证担保。
丁方的连带保证担保的责任范围为本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费）。
本连带保证的保证期间为两年，甲方在主债权期限届满之日起两年内未向丁方主张要求承担保证责任的，丁方的保证责任消灭。
四、声明与保证
乙方在此向甲方声明：
（1）乙方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。
（2）乙方在本合同项下的借款，已得到其董事会或相应的最高权力机构的授权，且不违反适应于乙方的法律、法规、政策和公司章程之规定。
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