固定资产贷款.ppt

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第七章固定资产贷款第一节固定资产投资项目一固定资产的概念固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内用以改变和影响劳动对象，为生产、流通服务或为社会生活服务的物质资料，它是社会生产力之要素和重要组成部分。

二固定资产投资项目建设程序

（一）项目建议书阶段

（二）可行性研究阶段（三）项目实施阶段（四）建成投产阶段第一节固定资产投资项目三固定资产投资项目的资金构成

（一）固定资产投资项目资本金

（二）固定资产投资项目的外来资金贷款长期借款利用外资第一节固定资产投资项目第二节固定资产贷款管理的主要规定一固定资产贷款定义及分类基本建设贷款技术改造贷款科技开发贷款二贷款管理原则执行国家产业政策和信贷政策的原则遵循效益性、安全性、流动性的原则按照程序，自主发放的原则第二节固定资产贷款管理的主要规定三贷款条件四贷款期限与利率五贷款发放与收回六贷款管理要求七贷款责任八违约责任与处理第二节固定资产贷款管理的主要规定第三节固定资产贷款程序及其操作一贷款初审

（一）初审条件

（二）出具项目贷款意向书二贷款评估

（一）项目评估和可行性研究的关系

（二）项目评估的工作程序制定计划收集资料预测分析编写项目评估报告（三）项目评估报告第三节固定资产贷款程序及其操作三贷款审批

（一）固定资产贷款的审查

（二）固定资产贷款的审批四贷款发放与收回第三节固定资产贷款程序及其操作第四节固定资产贷款的相关服务一人民币保函业务二项目融资业务以项目为导向无追索权或具有有限追索权项目融资参与者共同分担项目风险非公司负债型融资第五节固定资产贷款项目评估一评估的意义二评估的基本原则坚持实事求是原则坚持谨慎性原则坚持科学性原则坚持重要性原则三评估的依据四评估的基本内容

（一）市场预测市场调查市场预测

（二）借款人概况分析定性分析内容定量分析内容第五节固定资产贷款项目评估（三）项目概况分析（三）项目概况分析项目建设必要性分析项目建设必要性分析项目建设、生产条件分析项目建设、生产条件分析项目技术、设备和工艺分析项目技术、设备和工艺分析第五节固定资产贷款项目评估（四）项目财务评价财务预测财务评价（五）偿债能力评价（六）项目效益及风险评价项目效益评价项目风险评价第五节固定资产贷款项目评估