地下室注浆防水.docx

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地下室注浆防水

XXX地下室侧墙注浆

工程施工合同

发包方：

承包方：

以下简称甲方）

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，本着平等自愿、诚实信用、互惠互利原则，就XXXXXXXXXXX工程事宜，经甲乙双方友好协商达成一致后签订本合同，以资双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

X

2、工程地点：

X

3、工程内容：

X。

二、承包方式：

包工包料，包质量、包安全、包进度、包风险。

三、工程工期：

合同工期为x年x月x日至x年x月x日，具体工程进度安排以甲方通知为准，必须满足甲方总体工程进度要求。

四、工程价款及支付方式：

1、本工程实行包干单价：

①地下室侧墙注浆治理渗漏：

采用水性加油性环氧混合注浆料治理，包含所有施工材料、工具设备、人工，综合单价xxx元/点

（按照实际施工点数据实结算）。

以上包干单价含机械费、人工费、材料费、运输费、措施费、规费、配合费、综合管理费、利润、税金（提供3%增值税专用

发票）以及施工期间的一切风险费等所有费用，结算时不再作任何调整。

乙方负责清楚施工垃圾，工程质量保质期x个月。

2、付款方式：

（1）地下室注浆防水工程每10栋结算一次，施工完成验收合格后支付实际完成量的80%；每次付款时，扣除工程款的5%作为履约保证金，在合同内项目全部完成后无息支付。

（2）地下室侧墙注浆防水全部完成经甲方、监理验收合格后支付至实际完成工程量的90%，剩余10%作为1年期质保金（结算时间从完工验收合格后起计）质保期满，无质量问题或完成所有维修工作经验收合格后一次性无息付清。

（4）甲方向乙方付款同时，乙方向甲方提供等额有效的3%增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款。

（5）付款时间为甲方收到乙方提交符合付款条件的付款申请后15日内，如遇节假日，付款时间顺延。

五、工程施工及验收要求：

1、关于未来城地下室侧墙防水事宜，利用灌浆机所产生的高压推力，将堵漏剂送至结构体裂缝的中间部位，使堵漏剂从裂缝的中间部位向四周扩散。

堵漏剂与水快速反应后，将裂缝堵住。

步骤一：

寻找裂缝：

对于潮湿基层，先清扫积水，对于干燥基层，清楚表面灰尘，仔细寻找裂缝，用白色或粉笔沿裂缝做好标记。

步骤二、钻孔：

按砼结构厚度，距离裂缝约50-150mm，沿裂缝方向两侧交叉钻孔。

孔径采用14mm钻头，孔与裂缝断面应成45度-75度交叉，并交叉在墙板的1/2范围。

孔与孔之间相距15cm左右。

步骤三：

安装止水针头：

用工具埋设并紧固，保证针头的橡胶部分及孔壁在使用前干燥，否则在紧固始容易引起打滑。

步骤四：

注浆：

灌注浆液应从里面又下往上灌注，当浆液从裂缝处冒出应立即停止，依次向前进行。

在灌浆过程中，如果灌浆已灌满相邻针头位置，可以跳开不注，如注浆后发现裂缝两端仍有裂缝延伸，或裂缝与其交叉，应在该位置补孔，重新注浆。

为使裂缝完全灌满浆液，应在浆液凝固前进行二次注浆。

当一枚针头在灌注较长时间后，浆液仍未从裂缝中冒出，应停止灌浆，间隔一段时间再进行，如仍未灌满，应检测钻孔是否与预埋管线交叉。

灌注时应严密注视灌注机的工作压力表，如超过额定压力，应停机后再进行，如压力扔高居不下，应检测钻孔是否与裂缝完全解除。

步骤五：

修整缝面：

浆材固化后，将注浆嘴和表面渗出的材料铲除。

2、验收：

⑴注浆施工结束后，通过注浆体内钻孔，用压水、注水或抽水等办法测定地基的流量及渗透系数，不合格者需进行补充注浆。

检查孔的数目约为总注浆孔数的5~10%，布孔的重点是地质条件不好的地段以及注浆质量较差或有疑问的部位。

在防渗注浆工程中，这类检测是一种重要的和基本的手段。

对加固

注浆而言上述水力物理性虽不能直接反映加固效果，但至今仍旧被广泛的当作一种参考指标，因为吸水量大小与地基的密度和强度之间存在看一定的关系。

⑵.通过钻孔，从注浆体内取出原状样品，送实验室进行必要的试验研究。

实践经验证明，通过这类检测可得出下述几项重要的物理力学性能指标，据此能对注浆效果作出比较确切的评价:

1样品的密度;

2结石的性质;

3浆液充填率及剩余孔隙率，

4无侧限抗压强度及抗剪强度;

5渗透性及长期渗流稳定性;

六、双方的权利义务

（一）甲方权利义务

1、甲方指派为现场代表，负责监督和协调施工相关事宜；

2、负责对乙方进行技术交底；

3、对乙方工程质量、工程进度、工程安全进行指导、督促和检查，并提出整改意见；

4、负责现场进行协调、督促、指导，并对工程质量、进度、安全管理进行签字确认；

5、组织工程验收，并进行最终的工程量确认。

（二）乙方的权利义务

1、严格按甲方要求施工，质量应达到甲方及相关规范规定的质量要求，并保证能通过综合竣工验收；

2、必须按使用本合同约定规格、品牌的产品，材料进入现场乙方需提供产品出厂合格证明及相关证明。

若有不实，甲方有权拒绝使用，造成损失乙方承担，工期不顺延；

3、防水施工质量不合格，甲方要求返工的，乙方应无条件进行返工，费用由乙方承担，工期不顺延；

4、服从甲方的指挥和管理，自觉遵守施工现场相关管理制度，不得违章作业；

5、自行保护好已完工的成品或半成品，若有损坏或遗失，由乙方自行负责如有破损或污染由乙方负责免费修复；负责相邻工序的成品保护，如对相邻工序造成损坏或污染，由乙方负责修复或清理；

6、自行协调与其它分包单位的关系，维护施工秩序，确保工程按期顺利完工，并承担相关费用；

7、乙方在工程施工过程中，必须做好施工记录，整理好施工技术资料、检测资料和实验资料。

七、安全生产责任

1、乙方必须严格执行国家、河南省、驻马店市现行安全施工及文明施工相关规范；做到安全施工和文明施工，严格控制施工噪音、粉尘污染，及时清运建筑垃圾；在合同履行过程中发生的所有事故（包括但不限于在施工场地内或施工场地外发生的安全事故，意外事故、工伤事故），概由乙方负责，并承担因此而产生的一切经济责任和法律责任。

2、乙方必须建立健全的班组安全组织机构，设立专职安全负责人及班组兼职安全员，保证安全文明施工。

由于乙方原因造成的自身或他方人员伤亡及财产损失的安全事故，一切责任与费用均由乙方承担。

3、甲方有权督促乙方定期做好班内安全教育，不定期对乙方操作人员进行本工种有关的安全知识抽查，并要求乙方更换不合格的人员。

4、若乙方未经甲方同意擅自拆除安全防护设施，乙方应负责复原安全防护设施并向甲方支付违约金1000.00元/次，由此导致的安全事故责任由乙方全部承担。

5、乙方未严格按照安全文明施工要求落实安全文明施工措施，导致政府行政主管部门对此进行处罚的，该处罚由乙方全部承担，同时赔偿由此给甲方造成的一切损失，向甲方支付政府行政主管部门所做处罚等额的违约金。

6、在保质期内正常使用出现工程质量问题造成人身及财产损害，经鉴定责任属于乙方的，由乙方承担。

监理不到位的，由监理方负连带责任。

因甲方或他人使用不当或故意、过失行为导致损害发生的除外。

八、质保期：

质保期一年，从盛宇未来城综合竣工验收之日起算。

质保期内若出现质量问题，乙方应于接到甲方通知后二日内进场处理，所有费用由乙方承担。

若乙方未在二日内进场处理的，甲方有权另行委托他人处理，费用由乙方承担，在质保金内扣除，不足部份，甲方有权另行追偿。

九、违约责任

1、乙方未按本合同约定的时间内完成工程，每超期一日，乙方按本合同总金额的2‰向甲方支付违约金。

2、乙方施工质量不符合甲方要求的，乙方应负责整改至符合甲方要求为止，所需费用由乙方承担，造成工期延误的，每超期一日，乙方按本合同总金额的2‰向甲方支付违约金。

3、若因不可抗力造成本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

4、乙方单方提出解除或终止合同的，视为违约。

本合同生效后尚未进场施工前乙方单方提出终止合同的，应按合同总金额的10％向甲方支付违约金；本

合同生效后，乙方已进场开始施工后提出解除或终止本合同的，应按合同总金额的10％向甲方支付违约金，工程款按实际完成合格工程量的50％结算。

5、甲方未能按合同约定的时间向乙方支付工程款的，每逾期一日，甲方按逾期付款金额的万分之二向乙方支付违约金。

十、竣工验收：

1、乙方在工程具备竣工验收条件后应向甲方提出验收申请报告，甲方在收到报告3天内组织初验收，并书面提出修改意见，乙方一周内按整改意见整改完毕，直至达标。

2、甲方在收到乙方验收申请报告后3天内无正当理由不组织验收，不提出修改意见，则视为本合同工程竣工验收合格。

3、本工程验收应符合国家质量标准。

十一、合同争议解决方式

本合同执行过程中发生争议的，由双方友好协商解决，协商不成的，双方任何一方均可依法向新蔡县人民法院提起诉讼。

十二、其它

1、本合同经双方签字盖章后生效。

2、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，甲执三份、乙方执一份，具有同等法律效力。

附件1、安全生产责任协议书

附件2、文明施工责任协议书

甲方（盖章）：

乙方：

代表人：

电话：

x

签订时间：

年月日

签订地点：

x

附件1：

安全生产责任协议书

甲方:

x

乙方：

x

为落实工程安全生产的管理要求，确保工程建设的顺利进行，经双方共同协商，同意明确如下协议：

一、甲方在施工开始前向乙方提交必要的施工现场，明确乙方安全生产管理的责任区域和要求，乙方负责施工现场的安全管理工作，并建立工程安全保证体系，报甲方备案。

二、甲方应积极组织和督促乙方开展创安全生产无事故活动，及时传达和部署上级的有关精神和要求，定期听取乙方的意见和要求，加强安全生产的指导和协调工作。

三、甲方负责组织对乙方安全规范作业、文明施工情况的检查，定期组织考核；对乙方及有关人员在安全生产工作中有突出贡献或成绩显著的集体、个人，给予表扬。

对乙方及有关人员发生的违章、违法行为和存在的问题，甲方有权制止、教育、责成其限期整改，必要时甲方按人民币伍佰元－壹仟元/人·次的额度内给予罚款。

四、凡因乙方（包括所有施工与管理人员）原因导致生产、安全事故或重大人员伤亡的，由此造成的一切经济与法律责任均由乙方承担，同时赔偿给甲方造成的一切损失。

甲方派员参与劳动行政部门、司法机关调查处理。

如因乙方（包括所有施工与管理人员）原因导致的生产、安全事故受到行政主管部门处罚或给甲方造成不良社会影响的，乙方承担相应处罚并消除不良影响，同时，按合同总价3%向甲方支付违约金，从当期应付工程款中扣除。

如施工承包合同中有类似或相同的违约责任承担约定，则两者取其高。

五、乙方要严格贯彻执行国家、省和本市、县颁布的有关安全生产的法律、法规，严格按照中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑施工安全检查标准》的要求加强内部安全管理，落实各项安全防护措施，确保工程建设中不发生重大安全生产和人员伤亡事故。

六、乙方按照安全作业规范，针对本工程项目的特点、性质、规模以及施工现场条件编制施工方案，制定和组织落实各项施工安全技术措施，并严格按照有关安全技术措施向全体施工人员进行安全技术交底。

七、乙方进入工地后，应明确落实施现场安全生产第一责任人，专（兼）职安全干部，并报甲方备案；建立健全安全生产保证体系，落实各级安全责任制，完善各项安全生产制度（包括奖罚制度）；按照“谁施工谁负责”的原则，负责单位内部和施工责任区域的安全生产管理工作。

八、乙方要把各分包单位及外聘人员的安全生产工作纳入本单位统一管理的范围，明确要求，签订三方管理协议；要加强对全体施工人员安全作业、文明施工和自我保护的宣传教育；要做好上岗前的安全培训，特殊工种作业人员必须做到持证上岗；对进入本市施工的外省特种作业人员，必须经本市有关特种作业考核站进行审证、教育，禁止实习、学习人员现场作业，确保生产安全。

九、乙方要按照“安全自查、隐患自改、责任自负”的原则加强对施工责任区的日常安全检查，及时制止和处理各类违章违法行为，对查获的隐患及时组织整改。

十、乙方应主动接受甲方在安全生产工作上的业务指导，检查和督促，服从管理；对甲方的工作布置和组织的活动要积极参与并贯彻实施；对甲方给予因责任违约的经济处理如有异议可要求复核；对甲方工作人员利用职权营私舞弊、有意刁难的违法行为，有权检举揭发，要求处理。

十一、乙方因疏于管理违章违法作业发生安全事故或造成人员伤亡的，应在积极抢救受伤人员、保护现场的同时，严格按安全事故上报的规定时限向甲方和当地建设行政主管部门汇报，不得迟报、瞒报，由此产生的费用全部由乙方负责。

否则，每次按照合同总价款的2%向甲方支付违约金。

十二、本协议中未涉及的有关条款，甲乙双方可根据需要协商补充修改。

如遇国家和地方的有关法规不符的，按国家的有关法规执行。

十三、本协议作为双方施工承包合同的附件，双方签字盖章生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字、手印）：

签约日期：

年月日

附件2：

文明施工责任协议书

甲方:

x

乙方：

x

为贯彻执行建设部《建设工程施工现场管理规定》、河南省及新蔡县有关规定，认真做好工程建设施工区域内的文明施工，明确文明施工和文明施工管理中的相应职责，经双方协商同意签订如下协议：

一、双方同意：

在工程施工管理过程中，以“方便人民生活，有利于发展生产、保护生态环境”为原则，坚持社会效益第一，经济效益相一致，坚持便民、利民、为民服务的宗旨，搞好工程建设中的文明施工。

二、双方要认真贯彻“建设单位负责、施工单位实施、地方政府监督”的文明施工原则。

现场由甲方项目管理组牵头，建立三方共同参与的文明施工管理小组，负责日常管理协调工作，共创文明工地。

甲方按市县有关创建文明工地的规定，组织、指导、检查、考核和开展选评工作，具体实施由乙方负责，接受地方政府的监督。

三、乙方在其施工大纲中应结合工程实际情况，制定出各项文明施工措施，并落实以下有关要求：

1.施工现场必须按规定要求设置施工铭牌，所有施工管理、作业人员带胸卡上岗。

2.施工区域与非施工区域按规定设置分隔设施，并做到连续、稳固、整洁、美观、有序。

施工区域的围护设施如有损坏要及时修复。

3.在施工的路段要有保证车辆通行宽度的车行道、人行道和沿街居民出行的安全便道。

凡在施工道路的交叉路口，均应按规定设置标志（牌），夜间设示警灯及照明灯，便于车辆行人通行。

如遇台风、暴雨季节要派人值班，确保安全。

4.要落实切实可行的施工临时排水和防汛措施，严禁向通道上排放，严禁泥浆水、水泥浆水未经沉淀直接排入下水道。

5.施工现场平面布置合理，各类材料、设备做到有序堆放，不得侵占车行道、人行道，施工中要对各种管线做好监护工作。

6.施工中，必须采取有效措施，防止渣土洒落，浆料、废水流溢，控制粉尘飞扬。

设专人负责对出场车辆冲洗干净，减少施工对本市环境的污染，并严格

控制噪音

7.材料管理：

严禁材料浪费，做到“工完料清”。

不用或暂时不用的必须整齐集中堆放，每次混凝土浇筑完毕后多余的砼必须合理利用，服从项目部安排，严禁不用或随意处理而造成浪费。

四、乙方负责施工区域和生活区域的环境卫生，建立完善的规章制度，落实责任制，做到“五小”设施齐全，符合规范要求。

积极配合甲方和监理妥善处理好周边居民关系，创造良好的外部施工环境。

五、甲方对乙方开展创建文明工地的工作要经常性的给予指导，定期组织检查，对存在的问题应及时通知乙方进行整改。

凡乙方整改不力，逾期不改的，甲方有权给予人民币壹仟元-伍仟元/次的经济处罚，并采取强化整改措施，整改所发生的费用及处理款从到期应付工程款中直接扣除。

六、因乙方违反文明施工管理要求，被地方政府有关部门查获而受到经济处罚以及由此而使甲方受到的经济损失，均由乙方承担。

七、本协议作为双方签订的施工承包合同的附件，经双方签字盖章生效。

签订日期：

年月日