成品保护管理制度.docx

成品保护管理制度.docx

《成品保护管理制度.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《成品保护管理制度.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

成品保护管理制度

成品保护管理制度

工程名称：

古交矿区医院急救中心工程

施工单位：

山西西山金信建筑有限公司第二工程公司

审批：

审核：

编制：

编制日期：

二〇一四年三月一日

成品保护管理制度

一、总   则 

1.1成品保护工作是直接影响工程质量、进度和成本的重要因素，成品保护工作贯穿施工的始终，做好该项工作是每个现场管理人员和施工人员的职责和义务。

现针对分公司管理现况，特制定本细则。

1.2成品保护包括成品和半成品的防护、遮挡、包扎和封闭。

1.2.1成  品：

指基础、墙体、梁、板、柱、屋面、楼地面、抹灰、门窗、油漆、玻璃、粉刷和电气、管线、采暖、通风及设备等，亦包括已安装好的半成品如钢筋、模板、架子、钢、木、混凝土构件等。

1.2.2半成品：

指钢、木、陶瓷、混凝土构件制品和已成型加工好的钢筋、模板、砂浆、混凝土等。

二、工程施工成品管理办法 

2.1制定合理的施工工序。

首先，在保证总进度计划的前提下，合理安排工期，以减少工种之间的交叉作业，避免后期集中抢工，以达到保护成品的目的；其次，要周密安排工序之间的搭接，不颠倒工序，尽量考虑湿作业在前、干作业在后，先室外后室内，先上层后下层，屋面防水未做之前，无妥善措施不能做室内装修，上层地面未做之前，无妥善措施不作下层装修。

2.2采用新材料、新工艺。

目的是提高装修施工的装配化水平，减少湿作业，减少工序，减少污染、减少交叉作业。

2.3分清上道工序与下道工序在成品保护方面的责任。

在上下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。

交接检查由工程经理或工长组织，上下工序的施工负责人参加。

如不组织交接检查，出现的成品损坏由工长负责；如有一方施工负责人不参加，出现成品损坏由施工队伍负责。

2.4分清交叉作业中成品保护的责任。

一般情况下，成品损坏应由损坏者负责，在交叉作业中责任实难辨明时，则应由平时使用、保管的人或班组负责。

2.5竣工收尾阶段增设必要的专职成品保护员，对已全部完成的某一层、某一房间或某一部位（如一个楼梯、一个门口等）临时进行封闭。

2.6在施工过程中，检查人员应对成品保护质量经常进行巡视检查，要求施工单位对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施。

2.6.1护：

就是提前保护。

如清水楼梯踏步，采用护棱角铁上下连通固定；门口易碰部位钉上防护条或槽型盖铁，进出口台阶应垫砖或方木搭脚手板过人等； 

2.6.2包：

就是进行包裹，以防损伤或污染。

如大理石或高级水磨石柱子贴好后，应用立板包裹捆扎；铝合金门窗应用塑料布包扎等；

2.6.3盖：

就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。

如地漏、落水口排水管安好后要加以覆盖；预制水磨石或大理石楼梯应用木板等覆盖；地面应用锯木、毡布覆盖；其它需要防晒、防冻、保温养护的项目，也应采取适当的覆盖措施 

2.6.4封：

就是局部封闭。

如预制楼梯板安装装修时，应将楼梯口局部封闭；水泥地面或地面砖做完后，就将该房间局部封闭；屋面防水做完后，应封闭楼梯门或出入口；室内墙纸、彩色地面完成后均应锁门等。

三、成品保护实施细则 

3.1土方与基础工程 

3.1.1放线定位的控制桩必须用混凝土保护好，挖土时不得覆盖，要设醒目标志，不准碰压。

3.1.2基础周围的水管要有排水措施，开关、接头跑水、渗漏要及时修理，不使用时开关要加箱上锁，防止跑水泡塌基础。

3.1.3冬季施工的基础及时覆盖草袋或保温被，或及时回填土，防止受冻，雨季施工时，要制定科学合理的防雨排水措施。

3.1.4回填土打夯时，不得把基础挤偏碰坏。

3.1.5暖气、上下水管线试水试压时，要有专人检查看管，发现渗漏及时采取修补措施，防止水流入基础造成地基下沉。

3.2墙体 

3.2.1对易受损坏的砼墙体、柱、门窗、楼梯边角应用钢、木护角（用胶合板也可以）保护，特别在首层。

3.2.2易沾污的施工洞、运料进口和打混凝土的部位，应用草袋或塑料布遮挡覆盖，防止灰浆四溅；水刷石墙面施工时，对周围的清水墙面要用水泥袋纸遮盖。

3.2.3溅到墙上的石膏、砂浆、混凝土等，要及时清洗干净，防止污染、弄脏墙面。

3.2.4吊运构件、料具、搭拆架子时，要派专人指挥，专人看守，不能把墙弄坏。

3.2.5高处往下运送料具和在施工过程中倒垃圾时，必须采取措施，如围挡竖井，不得乱丢乱扔。

竣工清理垃圾一律从垃圾孔倒下。

3.2.6檐口、窗台腰线等刷乳胶漆、边线要用排笔描涂，乳胶漆不得掉在墙上污染墙面。

3.3抹灰 

3.3.1抹灰前，对易碰坏的管线、设备、门框等，要采取覆盖等保护措施。

3.3.2抹灰时，不准搬动或站在水暖等管线和通风设备上操作，不得把灰浆溅到成活的墙面或其他成品上（如门、窗框、管道等）。

如有沾污，应及时清洗干净。

3.3.3搬动料具物品时，不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其他成品和半成品。

3.3.4合理安排施工程序，最好等凿洞、修理活全部做完后才抹罩面灰。

5．严禁在抹灰面上涂写、刻画。

3.3.5窗帘杆的预埋件、电闸箱、电线盒、水暖的挂勾、管卡、过墙管等，必须在抹灰前准确地预埋好，不得漏埋和错位，以免抹灰后打洞。

3.4楼地面 

3.4.1楼地面施工时，不得把砂浆、混凝土溅到已成活的墙上。

3.4.2楼地面、楼梯踏步抹灰施工完后（包括预制水磨石、瓷砖、马赛克等地面铺设完后），应及时认真养护，其中，水泥地面必须铺盖麻袋片按规范浇水养护，木地板及高级地面盖塑料布或锯末加以保护；踏步设护角要仔细保护，要设醒目标志，严禁踩坏，养护期设专人看管。

养护期间楼梯间实行封闭管理。

3.4.3下道工序进入施工时，对容易沾污、破坏地面的料具要有保护措施，不准在已成活的地面上拌砂浆、和腻子、拖管子、铁锹、镐或其他铁器，更不准在地面上进行容易破坏地面的操作，如锤击或煨直管子。

3.4.4搬运料具时不得把地面破坏，不得乱扔、乱碰，小车支腿要包胶皮，油、木、电、水暖等工种施工用的高凳、铁梯、铁案子等，均要包好凳脚。

3.4.5油木施工前，应将易弄脏部位用塑料布、水泥袋或油毡纸遮挡好，不得把白灰、油漆、腻子洒到地上，沾到门窗、玻璃和墙上。

3.5防水

3.5.1基础底板在施工防水时，严禁在防水材料上直接堆放重物。

3.5.2在进行室外回填土的施工时，外墙立面必须有保护层，严禁用铁锹捣碎保护层，严禁不筛回填土，以防块石砸坏防水层。

3.5.3在进行卫生间防水保护层的施工中，不许使用没有采取保护措施的小车运送砂浆，严禁在防水层上野蛮施工，破坏防水层。

3.5.4屋面防水施工完后，对部分棱角处要加以保护，部分损伤后必须修复，严防屋面发生渗漏现象。

3.6门窗 

3.6.1窗框进场前由项目技术室与厂家订好协议，窗框和墙的连接件要安好后才包装，这样的窗框在安装时不需拆包装纸，在窗户收口时砂浆不会污染窗框，安装玻璃前再用刀切割。

3.6.2部分厂家生产的窗框没有提前安连接件，安装门窗时必须拆除包装纸，在窗框安装好后，项目应立即沿窗框贴满美纹纸（最好和厂家订合同，由厂家负责粘贴），防止窗户收口时砂浆掉入框内，不便清理。

如不慎有砂浆污染窗框，应立即用湿棉纱布清洗干净。

3.6.3窗户收口、外墙喷涂或抹灰贴面砖时，裸露的窗框必须有防护措施。

和墙体连接处应贴上美纹纸、胶带或用塑料胶布、彩布进行遮挡。

窗框上自带的保护膜要等涂料刷完，在打胶前用刀切割。

3.6.4门窗进场后要分规格堆放整齐、垫平、垫稳，并有防雨防晒措施。

3.6.5不准用门窗当跳板、搭床、做平台、当凳子，不允许碰坏、踩坏、扔坏、压坏、砸坏。

3.6.6门窗搬运和安装过程中，不得碰坏墙面、墙角，碰弯碰坏管线设备，不准踩在暖气片或管线设备上操作。

3.6.7门窗安装时不得震裂或震掉框边的抹灰层，安装好后要注意关闭，容易被碰坏的门窗边要钉钢、木护角保护。

3.6.8不允许从已安装好的窗口往里运料，如不可避免时，事先须有覆盖、保护措施，门框要钉防护条或防护板。

3.6.9外墙涂料施工使用吊篮时，要对外窗进行保护，防止吊篮碰坏窗框，同时严格管理好施工涂料的工人，按操作规范使用吊篮。

3.6.10木门窗因未上锁而不能关闭，要用小楔临时稳住，以防被风吹开，碰击损坏或撞坏墙面，造成门框边抹灰被震裂、震掉。

碰坏或有划痕的门窗应及时更换。

3.6.11钢窗由安装者负责嵌固砂浆，但固定时砂浆不得沾污墙面。

3.6.12安装完玻璃后，严禁随意上下倒料和拆搭外架。

涂料、油漆施工时不要弄脏玻璃。

3.7油漆、粉刷 

3.7.1合理安排工序，浆活、油活不得互相沾污。

3.7.2不准在油漆、粉刷好的门窗、墙面上用手摸、涂写或钉钉子。

安装好门窗玻璃后，严禁在室外架上施工捣碎玻璃或砂浆污染玻璃。

3.7.3认真保护好上道工序的成品，不得沾上白浆和油漆。

3.7.4竣工前最好用湿锯末清扫地面，以防灰尘污染油漆、粉刷。

3.7.5拆外脚手架时，轻传轻放，不许碰损外墙涂料或其他成品。

3.8水、暖、电 

3.8.1管线穿墙，打洞不准用大锤，位置、尺寸、大小严格按施工图要求，不准乱打，乱凿。

3.8.2电焊、气焊时，应对附近成品（特别是卫生间的面砖）采取隔离措施或对电焊、气焊采取防护措施，不得烧坏、烤糊或烤变色其他成品。

3.8.3合理安排工序，水暖管线的固定堵洞由管线安装者负责，以便保证安装质量和责任划分。

其堵洞、固定用的砂浆、混凝土，不得高出（允许低于）墙面、楼梯面。

3.8.4配电箱在安装好后，凸出墙面部分用塑料带包扎，防止污染。

刷涂料前，在凸出部分的内沿贴一道美纹纸，涂料刷完后，在撕掉纸，内沿整齐划一。

配电器具安装好后，上锁，由专人负责看管。

3.8.5厨房、卫生间以及室外（包括屋面）使用的UPVC

管，在安装好后，一律用塑料带缠裹好，并严防工人施工时扯落。

3.8.6安装好洁具和五金后，及时锁门，以防部件被盗。

 7．竣工前的清理过程中，严禁工人骑、踩在卫生器具或管道上作业。

3.9半成品和构件 

3.9.1构件捆扎、起吊、运输时，要采取措施保护好棱角，防止碰坏。

3.9.2构件在堆放运输过程中，要按规定垫平、垫稳，不得超高、倾斜，堆放场地要平整、夯实，并有可靠的排水措施，严防倒塌和压坏。

3.9.3绑扎就位的钢筋和已安装好的模板，不得擅自拆掉支撑，就位的钢筋网应有操作通道，不允许在钢筋网上行走与操作，不准把钢筋踩变形。

3.9.4白灰池要加盖，运输过程中盛装白灰膏的容器要清洁。

3.9.5砂浆、混凝土运到使用地点时，一律要求用铁盘、灰槽盛放，禁止直接倒在地上。

3.9.6预制雨罩、阳台等悬挑构件，安装就位后不得擅自拆除支撑。

四、附  则 

4.1分公司对项目部进行不定期的抽查，对查出的问题，项目部必须及时采取措施，在规定的时间内整改到位。

4.2对个别成品破坏严重、并造成严重后果的单位和个人，除对之进行经济处罚以外，还视具体情况采取必要的行政处罚。