二手房银行借款合同.docx
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二手房银行借款合同
二手房银行借款合同
篇一：
二手房合同样本
卖方：
_______________________________（以下简称甲方）买
方：
_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双
方协商，订合同如下：
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：
（请按《房屋所有权证》
填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.
该房屋的土地使用权取得方式”√”：
出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民
币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在
__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____
月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋
如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理
所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责
任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽
事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向
（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，
房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：
_____________________________________甲方（签
名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：
_______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）
______________________签订日期：
___________年____月____日以下为贷款合同样本：
合
同号:
DK委托方：
（以下简称甲方）身份证号：
代理方：
天津中城房地产经纪有限公司（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国有关
法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、
相互信任的基础上签订本合同。
第一条：
房屋基本情况1、甲方将座落于区的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效，产权清晰，
无纠纷，无抵押。
2、房屋性质：
所有权人：
房型：
建筑面积：
平
方米（以产权证/房本上登记的建筑面积为准）。
楼层：
总层数：
土地
性质：
出让/划拨附属设施：
第二条：
贷款约定1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公
司进行评估。
2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理形式贷款。
3、甲
方申请贷款金额为人民币万元整（大写），贷款年限为年。
（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）第三条：
首付款相关约定1、甲方应于
年月日前将该房屋的首期款人民币万元整（大写）交予乙方，并提供各
种相关证明与证件。
甲方于签订本合同时须向乙方交纳贷款担保费，共计人民币元整。
2、若甲方需乙方为其垫付该房屋贷款所需的首期款，则甲方在签订本合同时须向乙方交纳垫
付手续费（金额为首期款垫付总额的3％），共计人民币元整。
且甲方承诺应按
如下约定归还乙方为其垫付的首期款全款：
第四条：
双方责任1、甲方自愿委托乙方对该房
屋提供协助房屋过户服务。
2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有
效。
如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成贷款未果，甲方需承
担相应责任及经济损失，乙方所收贷款手续费不予退还。
3、甲方须按照约定按时到指定银行
办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。
4、甲方需按照合同约定向乙方支付贷款手续
费。
如因贷款方式问题乙方未能为甲方办理贷款，甲方应接受乙方的其他贷款方式，否则乙
方不予退还已收的贷款手续费。
5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房
款%的房款以备办理贷款手续。
如甲方所付款项与贷款银行要求之最低首付款存在差额，
则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。
6、甲方需按规定支付银行要
求的其它费用，如保险费等。
贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。
7、
如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的贷款利息及产权过户费等相关费用及责任由甲
方承担。
8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款事宜。
第五条；违约责任1、
虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。
2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。
3、甲方应协助乙方办
理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲
方自负。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本合同不能继续履行或履行不必要的，
本合同则自然解除，双方各不承担责任。
·外贸合同样·维修合同样·购房合同样·合
资合同样本第六条；争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，
可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条；本合同的生效与终止1、本合同自甲、乙双
方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，
本合同自动终止。
2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同前，经甲、乙双方商议，
可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。
3、本合同一式两份，甲、
乙双方各执一份。
第八条：
约定其它事宜甲方（签章）：
乙方（签章）：
代理人：
经手人：
联系地址：
签约连锁店：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
年月日
篇二：
二手房合同样本
精选范文:
二手房合同样本卖方：
_______________________________（以下简称甲方）买方：
_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协
商，订合同如下：
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：
（请按《房屋所有权证》填
写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.
该房屋的土地使用权取得方式”√”：
出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民
币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在
__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____
月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋
如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理
所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责
任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽
事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向
（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，
房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：
_____________________________________甲方（签
名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：
_______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）
______________________签订日期：
___________年____月____日以下为贷款合同样本：
合同
号:
dk委托方：
（以下简称甲方）身份证号：
代理方：
天津中城房地产经纪有限公司
（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法
规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。
第一
条：
房屋基本情况1、甲方将座落于区的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方办理贷款，
并保证提供的信息真实有效，产权清晰，无纠纷，无抵押。
2、房屋性质：
所有权人：
房型：
建筑面积：
平方米（以产权证/房本上登记的建筑面积为准）。
楼层：
总层数：
土地性质：
出让/划拨附属设施：
第二条：
贷款约定1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行
评估。
2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理形式贷款。
3、甲方申请贷款金额为人民币万
元整（大写），贷款年限为年。
（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）第三条：
首
付款相关约定1、甲方应于年月日前将该房屋的首期款人民币万元整（大写）交予乙方，
并提供各种相关证明与证件。
甲方于签订本合同时须向乙方交纳贷款担保费，共计人民币元
整。
2、若甲方需乙方为其垫付该房屋贷款所需的首期款，则甲方在签订本合同时须向乙方交
纳垫付手续费（金额为首期款垫付总额的3％），共计人民币元整。
且甲方承诺应按如下约
定归还乙方为其垫付的首期款全款：
第四条：
双方责任1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供
协助房屋过户服务。
2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。
如
贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成贷款未果，甲方需承担相应
责任及经济损失，乙方所收贷款手续费不予退还。
3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷
款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。
4、甲方需按照合同约定向乙方支付贷款手续费。
如
因贷款方式问题乙方未能为甲方办理贷款，甲方应接受乙方的其他贷款方式，否则乙方不予
退还已收的贷款手续费。
5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%的房款
以备办理贷款手续。
如甲方所付款项与贷款银行要求之最低首付款存在差额，则甲方应在接
到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。
6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，
如保险费等。
贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。
7、如房屋不能取得
《房屋他项权证》，由此造成的贷款利息及产权过户费等相关费用及责任由甲方承担。
8、乙
方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款事宜。
第五条；违约责任1、虚假资料或
不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。
2、甲方必
须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。
3、甲方应协助乙方办理产权过户、
抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。
4、如
遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自
然解除，双方各不承担责任。
·外贸合同样·维修合同样·购房合同样·合资合同
样本第六条；争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向
该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条；本合同的生效与终止1、本合同自甲、乙双方签
字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合
同自动终止。
2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同前，经甲、乙双方商议，可
解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。
3、本合同一式两份，甲、乙
双方各执一份。
第八条：
约定其它事宜甲方（签章）：
乙方（签章）：
代理人：
经手人：
联
系地址：
签约连锁店：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
年月日
[二手房合同样本]篇一：
二手房合同样本
二手房合同样本
卖方：
_______________________________（以下简称甲方）
买方：
_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关
事宜，经双方协商，订合同如下：
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：
（请按
《房屋所有权证》填写）
房屋座落
幢号室号套（间）
数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途
2.该房屋的土地使
用权取得方式√：
出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成
交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________
年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在
__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转
让。
四、出卖的房屋如存
在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
[二手房合同样本]五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定
后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿
损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规
定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方
协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，
甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
事项：
_____________________________________
甲方（签名或盖
章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：
_______________
代理人（签名或盖章）
_____________________代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：
___________年____月____日
以下为贷款合
同样本：
合同号:
dk
委托方：
（以下简称甲方）身份证
号：
代理方：
天津中城房
地产经纪有限公司（以下简称乙方）
甲乙双方根据中华
人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，
在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。
本合同在履行
过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
篇二：
二手房合同样
本包括买卖贷款合同
二手房合同样本
卖方：
_______________________________（以下简称甲方）
买方：
_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关
事宜，经双方协商，订合同如下：
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：
（请按
《房屋所有权证》填写）
房屋座落
幢号室号套（间）
数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途
2.该房屋的土地使
用权取得方式√：
出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成
交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________
年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
__________年_____月[二手房合同样本]_____日将上述房屋交
付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存
在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签
章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如
有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规
定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方
协商解决；协商不成的，双方愿向
（___________）仲
裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，
甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的
其它事项：
_____________________________________
甲方（签名或盖
章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：
_______________
代理人（签名或盖章）
_____________________代理人（签名或盖章）
______________________
签订日期：
___________年____月____日
以下为贷款合同样
本：
合同号:
dk
委托方：
（以下简称甲方）身份证
号：
代理方：
天津中城房
地产经纪有限公司（以下简称乙方）
甲乙双方根据中华
人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，
在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。
层：
总层数：
土地性质：
出让/划拨附属设施：
款手续费。
5、在签定本合同三
日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%的房款以备办理贷款手续。
如甲方所付款项与
贷款银行要求之最低首付款存在差额，则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。
6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费等。
贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。
7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的贷款利息及产权过户费等相关费用及责任由甲方承担。
8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款事宜。
篇三：
二手房买卖合同
二手房买卖合同（贷款专用合同）
卖方：
_______________身份证号：
__________________
买方：
_______________身份证号：
___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。
。
第二条、上述房产的交易价格为：
单价：
人民币________元/平方米，总价：
人民币___________元整。
第三条、付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币_______元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费
_________等费用结清。
第五条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条、本合同一式两份。
甲方产权人一份，乙方一份。
第七条、本合同发生争议的解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方：
_________________购买方：
__________________
身份证号码：
__________________身份证号码：
___________________
地址：
___________________地址：
___________________电话：
___________________电话：
__________________
日期：
年月日年月日
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