资料：中国仓储行业发展综合报告.ppt

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中国仓储协会中国仓储协会沈绍基沈绍基2009.7.16.中国仓储行业发展综合报告一、全国仓储业发展的整体情况一、全国仓储业发展的整体情况二、规模以上仓储企业二、规模以上仓储企业08年运营情况年运营情况三、三、08年仓储业发展特点年仓储业发展特点四、仓储业当前存在的困难与问题四、仓储业当前存在的困难与问题五、对五、对09年及今后时期仓储业的展望年及今后时期仓储业的展望六、对仓储业应对金融危机的建议六、对仓储业应对金融危机的建议一、全国仓储业发展的整体情况一、全国仓储业发展的整体情况

（一）仓储业固定资产投资额的增长趋势

（一）仓储业固定资产投资额的增长趋势统计数据表明：

仓储业固定资产投资额自本世纪统计数据表明：

仓储业固定资产投资额自本世纪来基本保持增长趋势，特别是自来基本保持增长趋势，特别是自20042004年以来增幅年以来增幅基本上保持在基本上保持在40%40%左右左右。

一、全国仓储业发展的整体情况一、全国仓储业发展的整体情况

（二）仓储业投资额占物流业总投资额的比重变化

（二）仓储业投资额占物流业总投资额的比重变化数据说明：

由于长期以来交通运输设施都是我国重点数据说明：

由于长期以来交通运输设施都是我国重点投资对象，因此，仓储业的投资在整个物流业的比重投资对象，因此，仓储业的投资在整个物流业的比重一直非常低，比重呈波动变化，但总体趋势是不断上一直非常低，比重呈波动变化，但总体趋势是不断上升的。

升的。

一、全国仓储业发展的整体情况一、全国仓储业发展的整体情况（三）仓储业增加值的增长趋势（三）仓储业增加值的增长趋势数据显示：

仓储业的增加值自本世纪以来呈稳步增长数据显示：

仓储业的增加值自本世纪以来呈稳步增长态势，但与仓储业投资额的增幅相比，并不同步。

态势，但与仓储业投资额的增幅相比，并不同步。

一、全国仓储业发展的整体情况一、全国仓储业发展的整体情况（四）仓储业增加值占物流业总增加值的比重变化（四）仓储业增加值占物流业总增加值的比重变化数据显示：

仓储业增加值占物流业增加值的比重变数据显示：

仓储业增加值占物流业增加值的比重变化不大，且有波动，但基本趋势还是提高的。

化不大，且有波动，但基本趋势还是提高的。

一、全国仓储业发展的整体情况一、全国仓储业发展的整体情况（五）保管费用的增长趋势（五）保管费用的增长趋势数据表明：

保管费用连续数据表明：

保管费用连续88年增长，平均增幅在年增长，平均增幅在20%20%以上。

以上。

一、全国仓储业发展的整体情况一、全国仓储业发展的整体情况（六）保管费用占物流总费用的比重变化（六）保管费用占物流总费用的比重变化数据表明：

保管费用占物流总费用的比重数据表明：

保管费用占物流总费用的比重88年来变年来变化幅度不大，且有波动，但总体趋势是增长的。

化幅度不大，且有波动，但总体趋势是增长的。

二、全国规模以上仓储企业二、全国规模以上仓储企业0808年运营情况年运营情况

（一）通用仓储企业的情况

（一）通用仓储企业的情况1、54家企业08年仓库面积仓库合计仓库合计平房库平房库楼房库楼房库立体库立体库面积（万平米）面积（万平米）679407.8166105比重（比重（%）6024.515.5在在54家企业中，家企业中，16个企业个企业08年在建仓库面积年在建仓库面积143万平万平方米，为这方米，为这16家企业现有仓库面积家企业现有仓库面积253.7万的万的56.7%。

二、全国规模以上仓储企业二、全国规模以上仓储企业0808年运营情况年运营情况

（一）通用仓储企业的情况

（一）通用仓储企业的情况2、业务量填报有效数据的填报有效数据的46家企业，家企业，2008年完成货物年完成货物吐吞量吐吞量1.4153亿吨，较亿吨，较2007年增长年增长9%；填报有效数据的填报有效数据的31家，家，08年完成配送量为年完成配送量为3038万吨，较上年增长万吨，较上年增长22.4%；填报有效数据的填报有效数据的12家，家，08年完成加工量为年完成加工量为1589万吨，较上年增长万吨，较上年增长6.2%；填报有效数据的填报有效数据的10家企业，家企业，08年的年的质押监质押监管管额为额为12.1547亿元，较上年增长亿元，较上年增长30.4%。

二、全国规模以上仓储企业二、全国规模以上仓储企业0808年运营情况年运营情况

（一）通用仓储企业的情况

（一）通用仓储企业的情况33、收入、成本与利润、收入、成本与利润填报有效数据的填报有效数据的50家企业，家企业，2008年完成主营业务年完成主营业务收入共收入共71.4077亿元，较上年增长亿元，较上年增长28%。

其中：

。

其中：

填报有效数据的填报有效数据的49家企业，家企业，08年完成仓储收年完成仓储收入入14.9779亿元，比上年增长亿元，比上年增长22%；填报有效数据的填报有效数据的3333家企业，家企业，0808年完成配送收年完成配送收入入12.542712.5427亿元，比上年增长亿元，比上年增长31%31%；填报有效数据的填报有效数据的4444家企业，家企业，0808年完成装卸收年完成装卸收入入3.82363.8236亿元，比上年增长亿元，比上年增长17.5%17.5%；二、全国规模以上仓储企业二、全国规模以上仓储企业0808年运营情况年运营情况

（一）通用仓储企业的情况

（一）通用仓储企业的情况3、收入、成本与利润填报有效数据的填报有效数据的16家企业，家企业，08年完成包装加工年完成包装加工收入收入9457万元，比上年增长万元，比上年增长9%；填报有效数据的填报有效数据的15家企业，家企业，08年完成信息服务年完成信息服务收入收入9162万元，比上年增长万元，比上年增长15%。

填报有效数据的填报有效数据的49家企业，家企业，2008年的主营业务年的主营业务成本成本60.4136亿元，比上年增长亿元，比上年增长28.9%，占这，占这49家企业主营收入的比重家企业主营收入的比重84.4%。

填报有效数据的填报有效数据的49家企业，家企业，2008年主营业务利年主营业务利润润7.8897亿元，比上年增长亿元，比上年增长20.1%。

二、全国规模以上仓储企业二、全国规模以上仓储企业0808年运营情况年运营情况

（二）冷库企业的情况

（二）冷库企业的情况1、冷库容积填报有效数据的填报有效数据的40家冷库企业，冷库总容积为家冷库企业，冷库总容积为698.8万立方米，每家企业平均库容万立方米，每家企业平均库容17.47万立方万立方米，其中：

单层库容积米，其中：

单层库容积128万立方米，占万立方米，占18.3%；楼房库容积楼房库容积505.2万立方米，占万立方米，占72.3%；立体库容；立体库容积积66.3万立方米，占万立方米，占9.5%。

二、全国规模以上仓储企业二、全国规模以上仓储企业0808年运营情况年运营情况

（二）冷库企业的情况

（二）冷库企业的情况2、业务量填报有效数据的填报有效数据的29家冷库企业，家冷库企业，2008年吐吞量为年吐吞量为3188.7万吨，较万吨，较2007年增长年增长31%；这；这29家企业家企业08年年年末库存为年末库存为109.8万吨，较上年增加万吨，较上年增加9.1%；填报有效；填报有效数据的数据的7家企业开展配送业务，家企业开展配送业务，08年配送量为年配送量为119.8万吨，较上年增长万吨，较上年增长21.2%，为其吞吐量的，为其吞吐量的25%；填报；填报有效数据的有效数据的6个企业开展包装加工业务，个企业开展包装加工业务，08年加工量年加工量为为22.24万吨，较上年增长万吨，较上年增长22.7%。

二、全国规模以上仓储企业二、全国规模以上仓储企业0808年运营情况年运营情况

（二）冷库企业的情况

（二）冷库企业的情况3、主营业务收入、成本与利润填报有效数据的填报有效数据的37家冷库企业，家冷库企业，08年主营业务收年主营业务收入共入共14.5293亿元，上年增长亿元，上年增长19.7%。

其中：

。

其中：

填报有效数据的填报有效数据的36家企业家企业08年仓储收入年仓储收入10.1271亿元，较上年增长亿元，较上年增长17.5%；填报有效数据的填报有效数据的7家企业，配送收入家企业，配送收入1.3380亿元，亿元，较上年增长较上年增长27%；填报有效数据的填报有效数据的22家企业，家企业，08年装卸收入年装卸收入9472万元，较上年增长万元，较上年增长15.7%；二、全国规模以上仓储企业二、全国规模以上仓储企业0808年运营情况年运营情况

（二）冷库企业的情况

（二）冷库企业的情况3、主营业务收入、成本与利润填报有效数据的填报有效数据的5家企业，家企业，08年包装加工收入年包装加工收入1183万元，较上年增长万元，较上年增长6.5%。

填报有效数据的填报有效数据的33家企业，家企业，08年主营业务成年主营业务成本本6.8552亿元，较上年增长亿元，较上年增长9.8%，占其主营收，占其主营收入比重为入比重为58.6%。

这。

这33家企业家企业08年主营业务利年主营业务利润润4.2593亿元，较上年增长亿元，较上年增长25.9%，占其主营业，占其主营业务收入的比重为务收入的比重为36.7%。

三、三、2008年仓储业发展的主要特点年仓储业发展的主要特点

（一）仓储设施建设持续

（一）仓储设施建设持续“升温升温”11、老的仓储设施的更新改造、异地新建，成普遍现象。

、老的仓储设施的更新改造、异地新建，成普遍现象。

北京商储公司北京商储公司22万平米立体仓库万平米立体仓库0808年投入运营年投入运营三、三、2008年仓储业发展的主要特点年仓储业发展的主要特点

（一）仓储设施建设持续

（一）仓储设施建设持续“升温升温”11、老的仓储设施的更新改造、异地新建，成普遍现象。

、老的仓储设施的更新改造、异地新建，成普遍现象。

上海晶通化轻公司原库区新建上海晶通化轻公司原库区新建5.1万平米立体库万平米立体库三、三、2008年仓储业发展的主要特点年仓储业发展的主要特点

（一）仓储设施建设持续

（一）仓储设施建设持续“升温升温”11、老的仓储设施的更新改造、异地新建，成普遍现象。

、老的仓储设施的更新改造、异地新建，成普遍现象。

陕西商储公司新征土地新建陕西商储公司新征土地新建3.5万平米立体库万平米立体库；沈阳储运集团公司近年来共改造新建立体库沈阳储运集团公司近年来共改造新建立体库3万平米万平米；贵州商储公司正在规划中的配送中心达贵州商储公司正在规划中的配送中心达5万平米万平米徐州储运公司先后改造与新建徐州储运公司先后改造与新建7万平米立体库万平米立体库,还有还有2万万平米在建设中平米在建设中,立体仓库的面积已经占到该公司仓库总面立体仓库的面积已经占到该公司仓库总面积的一半。

积的一半。

三、三、2008年仓储业发展的主要特点年仓储业发展的主要特点

（一）仓储设施建设持续

（一）仓储设施建设持续“升温升温”22、仓储地产企业的仓库设施布局日趋网络化，促、仓储地产企业的仓库设施布局日趋网络化，促进了我国仓库设施建设的专业化与标准化。

进了我国仓库设施建设的专业化与标准化。

深圳赤湾石油基地股份公司深圳赤湾石油基地股份公司“深基地深基地”，以，以“宝湾物流宝湾物流”为品牌开发仓储地产，已经成为我国仓储地产业最大的内为品牌开发仓储地产，已经成为我国仓储地产业最大的内资企业。

资企业。

08年竣工投产的仓库设施有：

上海年竣工投产的仓库设施有：

上海4.1万平米、万平米、广州广州1.55万平米、昆山万平米、昆山2.92万平米；正在施工建设的有：

万平米；正在施工建设的有：

天津天津3.48万平米、成都万平米、成都1.57万平米；尚未开工的有：

廊坊、万平米；尚未开工的有：

廊坊、武汉、成都成都、昆山、南京、郑州、广州等城市，合计武汉、成都成都、昆山、南京、郑州、广州等城市，合计41.22万平米。

万平米。

三、三、2008年仓储业发展的主要特点年仓储业发展的主要特点

（一）仓储设施建设持续

（一）仓储设施建设持续“升温升温”22、仓储地产企业的仓库设施布局日趋网络化，促、仓储地产企业的仓库设施布局日趋网络化，促进了我国仓库设施建设的专业化与标准化。

进了我国仓库