英国可持续住宅标准codeforsusthomes.docx
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英国可持续住宅标准codeforsusthomes
什么是可持续住宅标准
新的国家标准
可持续住宅标准的进展慢慢改变了新建可持续住宅的建设。
政府已经预备与建筑研究协会（BRE）和建设工业研究与信息协会（CIRIA）进行紧密的工作协商，而且与由政府、企业和NGO（无政府组织）组成的资深指导组织进行磋商。
本标准偏向于作为一国标准来指导可持续住宅的设计和建设工作。
意义在于作为可持续住宅建设的示范性功效来推动持续的进展和不断地创新。
本标准补充了能源性能认证系统，此系统是在2007年7月份在建筑能源性能规程（EPBD）的指导下引进的。
EPBD要求所有的新住宅（及不久后要建设的其他住宅将要卖出或租赁的时候）进行能源性能认证，提供关于能源效率、住宅碳性能的关键信息。
本标准下的能量评估将利用一样的计算方式来幸免重复。
在短时间内，标准是志愿遵循的，但仍是鼓舞住宅建造者遵循本标准。
因为政府正在考虑评估以后标准强制执行的可行性。
一整套的可持续性设计原那么
本标准衡量住宅的可持续性不是按设计分类进行的，而是将整个住宅视为一个整体来划分品级。
那些熟悉建筑规范的人将会以为这种不同于常规的方式是切实可行的。
标准中要求的设计目录包括：
●能源/CO2
●污染
●水资源
●健康和幸福感
●材料
●治理
●地表水径流
●生态
●废物
成立于现存系统上的标准
可持续住宅标准是成立在英国建筑研究院编制的EcoHomes评判体系的基础上的，该体系已经在降低小康住宅的阻碍上取得了成功，专门是在社会住宅领域。
本标准在以下几个方面借鉴了EcoHomes评判体系，例如：
●本标准在各级标准中引入了与各品级相应的能量和用水效率的最小标准，如此为了达到高品级，需要高级的可持续性能。
●采纳本标准简单的分数奖励体系，剔除复杂的权重算法；
●标准包括了新领域的可持续性设计，例如终生住宅和堆肥设施。
●英国建筑研究院将会在标准的过渡期内继续利用EcoHomes评判体系。
标准与指导广义上的位置和美学问题的可持续性的计划体系并列。
质量品级
在现今社会，随着人们环境意识慢慢提高，并急切的要求降低对气候改变的阻碍，消费者愈来愈希望利用可持续性的商品和效劳。
人们对此刻住宅的提出了更高的要求，对环境阻碍小，低运行本钱及有利于健康和提高幸福感等，因此这就要求住宅建设者展现他们在可持续性住宅建设方面的能力，并向购买者推销他们的住宅。
这本可持续性住宅标准为住宅建设者提供了工具来展现他们住宅的可持续性性能，并使他们与其他竞争者区分开来。
以后预测
本标准与建筑标准紧密相连，是法律要求的最低的建筑标准。
标准遵循的最低标准是在建筑标准要求之上的。
本标准将会引导以后建筑标准在碳排放、能源利用方面的方向，并能为住宅建筑工业提供更高的明确的治理制度。
标准的利用
可持续性品级系统
本标准利用了可持续性品级系统—用星级（★）来表示，与住宅整体的可持续性性能相关联。
一个住宅可否达到从一星（★）到六星（★★★★★★）的可持续性品级取决于它达到标准标准要求的程度。
一星是低级，高于建筑标准的标准；六级是最高标准——反映了可持续条款中示范性建筑。
实现可持续品级
住宅达到的可持续品级代表了九种标准设计种类的整体性能。
对多种设计存在最低标准—必需达到一星（★）的可持续性品级。
能源效率和水资源效率也有最低标准，本标准不一样级对最低标准的要求不同，这对任何住宅可持续性都超级重要。
除这些最低要求外，本标准是完全灵活的；开发商能够选择执行哪一套或几套标准来取得分数从而取得高的可持续品级。
以下表格表示九种设计类别和每种给出的灵活性的品级：
标准的灵活性
种类
灵活性
能量/二氧化碳
水
本规范各等级的最低标准
材料
地表水泾流
废弃物
本规范的最低门槛标准
污染
健康和幸福感
管理
生态
无最低标准
因此，为了实现标准的特定品级和相关的可持续性品级，住宅必需与最低标准结合起来，而且取得其他设计特点的附加分数。
以下表格表示了最低标准要求，及达到各级标准要求所需要的分数:
实现可持续品级
最低标准
能量
水
规范等级
标准（比L12006更好的百分比）
得分
标准（每人每天的升数）
得分
其他需要的分数
1（★）
10
120
2（★★）
18
120
3（★★★）
25
105
4（★★★★）
44
105
5（★★★★★）
1002
80
6（★★★★★★）
零含碳量
80
注：
建筑标准：
许可文件L（2006）—‘燃料和能源的爱惜’。
与建筑标准有关的零排放（如热、热水、通风和光的零排放）。
完全零含碳量的住宅（如住宅中所有能量的二氧化碳零静排放量）。
文件中的所有小数点都精准到小数点后一名小数。
评估可持续性品级
评估进程将会透明、周密、直接，对各个部份都有利。
这种方式与英国建筑研究院的EcoHomes评判体系相似，该体系依托于由专门训练并通过授权的独立评估师组成的网络。
英国建筑研究院将会为新标准进行再教育和授权评估师。
标准评估师将会进行低级的设计时期评估，推荐一个可持续性品级，并颁发临时的证书。
他们将会在完工后进行检查，遵循标准划分品级，然后颁发品级证书。
只需要对新开发的住宅种类进行设计时期评估，而不是对每幢住宅。
在抽样检查的基础上，在完工后进行检查。
设计和施工后的住宅依照标准要求评估后，建设者将会取得表示住宅整体可持续性品级的认证和住宅等级分析的明细表。
标准益处的总结
对环境的益处
●减少温室气体排放：
依照标准各品级规定的能源效率的最低标准，将会减少温室气体的排放。
从而减小对气候改变的要挟。
●对环境改变的有利配合：
建筑标准（许可文件L-2006）已经降低了夏日吸收阳光的阻碍。
依照标准各品级规定的用水效率的最低标准和标准中的其他方法，包括对地表水径流更好的治理，咱们以后的住宅储蓄将会更好的适应气候改变带来的阻碍，而气候改变是不可幸免的。
●对环境整体的较低阻碍：
包括如推动低污染材料的应用，鼓舞家庭垃圾再循环利用等在内的方法将会确保咱们以后的住宅储蓄对环境整体产生尽可能少的消极阻碍。
对住宅建设者的益处
●质量品级：
随着媒体和公众对环境问题关注度的提高和明显的气候转变，致使消费者对可持续性产品和效劳有加倍强烈的需求。
住宅建设者能够用可持续性住宅标准来讲明他们住宅的可持续性性能，并使他们区别于其他竞争者。
●监管确信性:
能源效率的水平指出了以后建筑标准的方向，对住宅建设者提供了更明确的治理条例，而且作为指导来支持实际的商业和投资打算。
●适应性：
本标准以性能为起点，划分了各类因素的可持续性水平，但未规定如何达到该水平。
住宅建设者能够通过创新来找到划算的解决方式来知足并超过最低标准。
对住宅提供者的益处
●低经营本钱：
依照标准建造的住宅考虑能源和用水效率方面，相较于不按标准标准设计的住宅运营本钱将会降低，而且能够降低燃料消耗。
●舒适度和中意度的提高：
依照标准建造的住宅将会提高住户的舒适度和中意度。
如此会减少用来处置投诉的资金。
●增强可持续性认证：
标准将会使社会住宅提供者来向公众、住户和投资机构展现他们的可持续性资格证书。
对消费者的益处
●协助选择：
标准将会给买主提供关于不同住宅可持续性性能的有价值的信息，帮忙他们选择新的住宅。
●减少环境的痕迹：
通过使新住宅知足标准标准，消费者能够促使建造更可持续性的住宅，并减少他们留给环境的痕迹。
●低运营本钱：
依照标准建造的住宅考虑能源和用水效率方面，相较于不按标准标准设计的住宅运营本钱将会降低，而且能够降低燃料消耗。
●增强幸福感：
依照标准建造的住宅将会提供一个加倍愉快和健康的居住环境，如更自然的灯光，并适应以后的需要。
标准标准
这一部份列出了在应用的标准，最低标准中的每一种可持续性种类下的问题和适用于每种问题的观点。
最低标准的总结
下表总结了标准中的所有最低标准：
规范等级
种类
最低标准
1（★）
能量/二氧化碳
2006建筑规范标准中规定的目标排放率的百分增长量
10%
2（★★）
18%
3（★★★）
25%
4（★★★★）
44%
5（★★★★★）
100%
6（★★★★★★）
零碳住宅（住宅应用的采暖、照明、热水及所有其余的能量）
1（★）
水
每天每人的内部饮用水消耗量（升/人/天）
120升/人/天
2（★★）
120升/人/天
3（★★★）
105升/人/天
4（★★★★）
105升/人/天
5（★★★★★）
80升/人/天
6（★★★★★★）
80升/人/天
1（★）
材料
材料的环境影响
建筑物中以下五个关键部分中至少要有三个达到2006版的英国建筑研究院的绿色指导中D级
—屋盖及其面层
—外墙
—顶层楼盖
—内墙
—门窗
2（★★）
地表水径流
地表水管理
保证径流的峰速度和年径流量低于已开发的场地以前的状况
1（★）
废物
场地废物管理
保证有场地废物管理计划，对场地废物进行监测并设置目标来提高资源的利用效率
家庭废物储藏
在每个住所里有废品箱，其体积取下列较大值：
（1）由当地有关垃圾收集/再循环计划负责人提供的住所外面的废品箱。
废品箱便于使用，不得堆放，且残疾人特别是对那些坐轮椅的人和行动不便的人也无使用障碍。
（2）规范BS5906（现行的“建筑固体废物就地处理和储存”规范）中规定每个住所中至少3用来废物处理。
具体的得分系统
类别1—能量/二氧化碳
议题
度量标准
得分
2006版建筑规范标准规定的目标排放率
比建筑规范许可文件L（2006）—燃料&能源的保护中规定值的提高量（%）；用SAP计算：
2005
10%
14%
18%
22%
25%
31%
37%
44%
52%
60%
69%
79%
89%
100%
零碳住宅
分别得分如下
建筑构造
热损失参数（HLP）
≤时
≤时
内部照明
节能灯占全部灯具
≥40%时
≥75%时
其他能量
晾衣处
在一个安全的环境里对场地的每个单元提供晾衣服的空间、晾衣杆及其支座、设备
生态标签的白色家电
按照欧盟能源效能标签规划要求的冰箱，冷藏柜等级达到A+时
（可选）按照欧盟能源效能标签规划要求的洗衣机和洗碗机达到A级且/或者带有脱水机的洗衣机和滚筒烘衣机达到B级时
（可选）
提供新住宅所不具备的高效白色家电购买信息和益处
外部照明
所有空间的照明都由专门的节能高效设备提供，并考虑了视觉缺陷的人的使用要求。
（可选）所有的防盗安全灯：
●最高150W
●按照了移动探照和白天自动关闭设备所有的其余安全灯安装了节能设备和白天自动关闭设备
（可选）
低碳或零碳能源技术
至少10%的总能源的需求是由当地的可再生资源或低碳资源提供
或者：
至少15%的总能源的需求是由当地的可再生资源或低碳资源提供
或者：
自行车棚
安全的防风雨自行车棚设置如下：
●1个或者2个卧室—能容纳1辆自行车
●3卧室住宅—能容纳2辆自行车
●4卧室或者更多卧室住宅—能容纳4辆自行
新社区有50%或者更多的住所设上述规定自行车棚
或者新社区有95%或者更多的住所设上述规定自行车棚
或者
家庭办公室
能够提供空间和服务来使居住者在一个安静的空间里设置家庭办公室
类别2—水资源
议题
度量标准
得分
内部饮用水的消耗
当预测的水资源消耗（按照用水量计算规范）与以下水平相符时
≤120升/人/天
≤110升/人/天
≤105升/人/天
≤90升/人/天
≤80升/人/天
分别得分如下
3
6
外部饮用水的消耗
设置雨水收集系统用于灌溉（如雨水桶）
类别3—材料
材料的环境影响
用CSH材料计算器计算出的整体建筑得分：
得分不低于3分
得分不低于6分
得分不低于9分
得分不低于12分
得分为15分
每种等级的得分如下：
A+级=3
A级=2
B级=1
C，D，E=0
以下构件的得分加到建筑总的得分上：
屋顶
外墙
内墙（包括界墙和隔墙）
板—楼面板和屋面板
窗
分别得分如下
可靠的材料来源—主要构件
用在建筑关键构件的材料来源可靠（如木料鉴定证书，EMS等）
分至分之间（视技术指导手册而定）
可靠的材料来源—装饰部位
用在建筑次要部位和装饰部位材料来源可靠（如木料鉴定证书，EMS等）
分至分之间（视技术指导手册而定）
类别4—地表水径流
议题
度量标准
得分
减少地表水径流
用雨水收集设施或可持续性排水系统来把地表水径流引到河道或市政排水系统。
雨水衰减遮盖物得分
•坚硬表面
•（可选）屋顶
雨水洪峰期衰减量：
在洪水发生概率低的地区50%
洪水发生概率中等的地区75%
在洪水发生概率高的地区100%
（可选）
洪水风险
提供证据表明评估的新社区位于
•每年洪水发生概率低的地方
1
或者
•每年洪水发生概率中或高的地方（遵照由有关法律部门批准的计划）和
•建筑的地面标高，停车区和停车区入口处高于洪水水位
•建筑对洪水反应的合理的评定（包括弹性建筑的使用来减轻后续的风险）
或者
类别5—废物
议题
度量标准
得分
家用再循环处理设备
提供以下的再循环处理设备
•三个用于废物再利用的内部储存箱
——总容量不低于60升
——每个储存箱的容量不低于15升
——所有的储存箱应便于残疾人使用
或者
提供全部的再循环设备
•三个用于废物再利用的内部储存箱
——总容量不低于30升
——每个储存箱的容量不低于7升
——所有的储存箱应便于残疾人使用
或：
当地有关部门提供的容纳三股废物流的可再循环材料站，废品箱不能叠放，距外门小于10m，并应方便残疾人使用。
或：
•没有当地的负责部门来处理可再循环材料，则应有3个室外废品箱：
—总容量不低于180升
—每个废品箱不低于40升
•所有的废品箱都设在方便残疾人使用的地方（距离外门不大于10m）
或：
建筑垃圾
场地垃圾管理计划按照WRAP/Envirowise指导手册尽量减少施工垃圾
或：
除了实现以上要求外，计划还包括就地或通过有资格的承包商分类、回收再利用建筑垃圾
或：
堆肥设施
设有家庭用堆肥设施，其他住所设有堆肥花园或公用堆肥设施，用来处理食物、普通国内非木本庭院植物、其他用来堆肥的家庭垃圾。
应考虑这些设施是否适合残疾人使用
类别6—污染
议题
度量标准
得分
隔热材料导致全球变暖的可能性
避免可能导致全球变暖（臭氧层空洞）的保温材料在以下构件中使用
•屋顶（包括楼面通道）
•内外墙（包括门，过梁和隔音材料）
•地板（包括基础）
•热水筒，管道保温层，和其他储热设备
一氧化二氮排放
来自于热气和热水系统的一氧化二氮排放应符合以下条件
干燥的一氧化二氮等级<=100mg/KWH
~2分（细节视技术指导手册而定）
或符合BSEN297:
1994四级标准的锅炉
类别7—健康和幸福感
议题
度量标准
得分
日光
评定分数前住宅必须满足以下标准：
•厨房的最短平均日照时间至少达到2%
•客厅，餐厅和书房的最短平均日照时间至少达到%
•在设计上厨房，客厅，餐厅和书房要有好的视野
至多4分（细节视技术指导手册而定）
隔声
在隔声方面评分的要求比建筑规范的E部分标准更高，并通过完工后的检验或强有力的细节来展示
1~4分（细节视技术指导手册而定）
私密空间
相对于外面的空间，应该有局部的私密空间，并且残疾人也能使用
1
房屋寿命
需要遵从的房屋寿命的标准如下：
•住所交通（标准1—5）
•住所内交通通用标准
（标准6—7，11，14，15，16）
住所未来可能的适用性
（标准8，9，10，12，13）
4
类别8—治理
住户指导
指导‘非专业’的住户使用住宅、了解环境性能
（可选）指导还包括关于场地和其周围的信息
（可选）
周到的建设者方案
有遵循场地管理原则的责任，有获得国家或地方认证的第三方审计人员
或：
管理非常到位，有获得国家或地方认证的第三方审计人员
建筑场地影响
有承诺和策略来实施场地管理的步骤，包括以下2项或更多：
•由场地活动产生的CO2或能源
•由往返于场地的交通运输产生的CO2
•由场地活动产生的水资源消耗
•控制空气污染的最好做法
•控制水污染的最好做法
•80%的场地木料回收，再利用或作为可靠来源
或：
承诺实现以上4条或更多
安全
按照“设计安全—新住宅”（第二章：
实体安全）。
这样将会把工作与建筑联络官或者来自当地警察部门的犯罪预防设计评估师紧密联系起来
类别9—生态
议题
度量标准
得分
场地的生态价值
新社区场地具有低的生态价值，由以下几点定义：
•BRE规范的生态价值清单
或：
由有资质的合适的生态学者准备的报告
或：
由有资质的生态学者证实场地不会受到工程的干扰
生态强化
设计中生态特征得到积极地加强，并符合有资质的生态学者的推荐
生态特征的保护
在场地准备和建设过程中，所有的现存的具有生态价值的特征都得到保存和适当的保护，使免受破坏
场地生态价值的改变
产生的生态价值改变使用规范中（细节视技术指导手册而定）的生态价值计算器计算值如下：
较小的消极改变（-9到-3）
中等的（<-3到+3）
较小的加强（<+3到+9）
较大的加强（>+9）
分别的得分
建筑占地面积
场地上所有住宅的建筑总面积：
占地面积>；并且场地上所有公寓的建筑总面积：
占地面积>
或：
场地上所有住所的建筑总面积：
占地面积>
实例
在这一章节中会说明知足标准品级1，3和6的住宅设计实例。
应当注意到标准品级是由各类不同的项目组合达到的。
因此这些实例不该该作为知足任何特定标准品级的明确指导。
标准品级1—举例说明
知足标准任何品级的住宅都要知足必然的最低标准。
一级要求如下：
住宅的能源效率要比2006年的建筑标准标准要求的高10%，能够通过以下方法实现：
•提高墙体，窗和屋顶的热效率（如利用更多的保温隔热材料或更好的玻璃）；
•降低透气性，操纵新鲜空气流入室内，不新鲜的空气流出室内。
（考虑健康的因素，需要设置必然数量的通风设施）；
•安装一个高效的冷凝锅炉；
•谨慎地设计住宅的构造来降低热桥效应（热桥效应使热量轻易的从内墙和外墙之间渗漏）。
设计的住宅应该能保证每人天天的用水量不超过120升。
这能够通过安装一些设施来实现，如：
•6/4双冲马桶
•低流量/充气水龙头
•每分钟6-9升的淋浴（注意电热淋浴平均是每分钟6-7升）；
•最大为18升的洗碗机；
•最大为60升的洗衣机。
其他最低要求为:
•地表水的治理—表示要提供排水孔和渗水铺砌路面；
•材料—表示至少要知足建筑研究协会的绿色指导中的D级要求（从A+到E）；
•废物治理—表示在住宅建设中要制定一个场地废物治理方案，而且在利历时要有合理的废物贮存空间。
可是要达到1级，需要再得分，因此建设者/开发者必需采取其他的方法来得分，例如：
•提供便易的晾晒空间（因此转筒式干燥机不能利用）；
•提供更多的高能效照明（考虑视觉损伤的残疾人的需要）；
•提供自行车棚；
•提供能够简单设置为家庭办公室的房间；
•利用利于环境爱惜的材料；
•在室内外设置废品回收箱。
标准品级3—举例说明
知足标准任何品级的住宅都要知足必然的最低标准，这取决于那个品级的要求。
3级要求如下：
住宅的能源效率要比2006年的建筑标准标准要求的高25%，能够通过以下方法实现：
•尽可能的提高墙体，窗和屋顶的热效率（如利用更多的保温隔热材料或更好的玻璃）；
•降低透气性，直至符合健康的最低要求（考虑健康的因素，需要设置必然数量的通风设施）；
•安装一个高效的冷凝锅炉；
•谨慎地设计住宅的构造来降低热桥效应（热桥效应使热量轻易的从内墙和外墙之间渗漏）。
•尽可能的利用区域加热系统或低碳和零碳技术，如太阳能加热电池板或生物质锅炉来加热热水。
设计的住宅应该能保证每人天天的用水量不超过105升。
这能够通过安装一些设施来实现，如：
•6/4双冲马桶
•低流量/充气水龙头
•每分钟6-9升的淋浴（注意电热淋浴平均是每分钟6-7升）；
•小型的定型浴缸—其长度应保证人躺在里面，用水在知足舒适前提下尽可能少；
•最大为18升的洗碗机；
•最大为60升的洗衣机。
其他最低要求为:
•地表水的治理—表示要提供排水孔和渗水铺砌路面；
•材料—表示至少要知足建筑研究协会的绿色指导中的D级要求（从A+到E）；
•废物治理—表示在住宅建设中要制定一个场地废物治理方案，而且在利历时要有合理的废物贮存空间。
可是要达到3级，需要再得分，因此建设者/开发者必需采取其他的方法来得分，例如：
•提供便易的晾晒空间（因此转筒式干燥机不能利用）；
•提供更多的高能效照明（包括室内和室外）；
•提供自行车棚；
•提供能够简单设置为家庭办公室的房间；
•减少从场地流入排水管道的雨水；
•利用利于环境爱惜的材料；
•在室内外设置废品回收箱。
•增强住宅平安；
•提高住宅的隔声成效。
标准品级6—举例说明
知足标准任何品级的住宅都要知足必然的最低标准，这取决于那个品级的要求。
6级要求如下：
住宅将会是完全的零碳住宅（如住宅中所有的能源利用都将做到CO2的零排放）。
可通过以下方法实现：
•尽可能的提高墙体，窗和屋顶的热效率（如利用更多的保温隔热材料或更好的玻璃）；
•降低透气性，直至符合健康的最低要求（考虑健康的因素，需要设置必然数量的通风设施）；
•安装一个高效的冷凝锅炉或利用区域加热系统；
•谨慎地设计住宅的构造来降低热桥效应（热桥效应使热量轻易的从内墙和外墙之间渗漏）。
•利用低碳和零碳技术，如太阳能加热电池板，生物质锅炉，风力涡轮机和组合热与动力系统（CHP）。
这意味着将会替代由国家电网输送的能量，而代以低碳或零碳产生的能量，因此通过一年后净排放量是零。
设计的住宅应该能保证每人天天的用水量不超过80升。
这能够通过安装一些设施来实现，如：
•6/4双冲马桶
•低流量/充气水龙头
•每分钟6-9升的淋浴（注意电热淋浴平均是每分钟6-7升）；
•小型的定型浴缸—其长度应保证人躺在里面，用水在知足舒适前提下尽可能少；
•最大为18升的洗碗机；
•最大为60升的洗衣机。
要实现那个标准意味着大约30%的水来自于非饮用水，如雨水搜集系统或灰水回收系统。
其他最低要求为:
•地表水的治理—表示要提供排水孔和渗水铺砌路面；
•材料—表示至少要知足建筑研究协会的绿色指导中的D级要求（从A+到E）；
•废物治理—表示在住宅建设中要制定一个场地废物治理方案，而且在利历时要有合理的废物贮存空间。
可是要达到6级，需要再得分，因此建设者/开发者必需采取其他的方法来得分.事实上，他们达到标准中90%的要求才能够达到6级，包括：
•高效能量装置和照明设施；
•提供简易的水桶；
•尽可能的减少地表水径流；
•利用利于环境爱惜的材料；
•尽可能减少建筑垃圾；
•最大化，最可行的进行再
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