规划重大项目情况表.docx
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规划重大项目情况表
市江岸区“十一五”规划重大项目情况表
填报单位（盖章）：
江岸区发展和改革委员会
单位：
万元
序号
项目名称
项目建设单位或责任部门
项目建设地点
建设起止年限
建设规模及主要容
估算用地面积（亩）
总投资
资金来源
预计新增效益
“十一五”累计完成投资
项目目前进展情况
自有资金
财政性资金
国贷款
利用外资
其他融资
产值/收入
利税
在建
前期
策划
一、现代制造业项目
500500
1
江岸开发区※△
江岸经济开发区管委会
石桥开发园和幸福垸开发园
2005-2015年
完成石桥开发园二、三期建设及项目土地整理；开发建设幸福垸加工区。
5293
198800
59600
28200
50000
60960
2300000
170000
√
2
（1）石桥产业园※
江岸经济开发区管委会
（1）石桥产业园
2005-2009年
（1）完成二期、三期390亩园区建设；
（2）完成标准厂房67500平方米、30000平方米珠宝基地配套大楼等项目建设；（3）完成正远电气公司研发中心建设，形成建筑面积57000平方米，主要有科技研发中心、主生产厂房（含试验站），综合生产厂房等。
693
46800
14040
32760
300000
20000
46800
√
3
（2）幸福垸产业园△
江岸经济开发区管委会
江岸区幸福垸
2005-2015年
实施幸福垸产业置换整体开发幸福垸土地资源建设4600亩的工业园区，重点发展电脑、电机、制动仪器仪表、控电设备等输变电产品及小型数控机床。
4600
152000
50000
50000
52000
2000000
150000
√
4
堤角都市工业区△
堤角都市工业管委会
市堤角地区
2005-2010年
建设1.4平方公里工业园区，实施厂房改扩建，园区道路建设、园林绿化，形成肉类食品、机电、轻工、服饰等四个园区。
1566.4
115000
10000（不含土地收购资金）
105000
481000
47800
115000
√
5
（1）肉类食品加工园
堤角都市工业管委会
市肉类食品加工厂
2005-2010
收购、肉联厂生猪屠宰、猪副产品、肉制品深加工，形成多样化、产业化的肉类食品加工园
416
25000
2656
22300
140000
14400
25000
√
3
（2）机电园区
堤角都市工业管委会
市堤角地区
2005-2010
收购、改造园区双虎涂料、汽车零部件、防水材料、有机合成三厂，建设机电园区
550.4
40000
3512
36480
149000
14800
√
4
（3）轻工业加工园
堤角都市工业管委会
市堤角地区
2005-2010
收购、改造光达革业公省畜产岱山基地，建轻工业加工园
300
20000
1916
18080
133000
13200
√
5
（4）服饰制造加工园
堤角都市工业管委会
市堤角地区
2005-2010
依托市轴承厂、化学助剂总厂、化学助剂三厂改造开发建设形成服饰加工园区
300
30000
1916
28080
55000
5400
√
9
谌家矶都市工业区△
谌家矶街
谌家矶
2004-2010年
开发整合谌家矶地区土地资源，建设谌家矶现代制造业基地，形成六大板块，五大生产基地“两轴五区一带”的工业经济发展格局。
8385
170000
23000
60000
40000
3000
17000
400000
20000
√
10
（1）长江日报印务中心
长江日报集团
谌家矶
2005-2010年
在谌家矶地区构建长江日报印务中心一期工程征131亩，二期征地470亩建印务中心
600
60000
60000
√
11
（2）轻工项目制造业基地△
谌家矶街
谌家矶
2006-2010年
自征土地700亩，新建50万平方米的标准厂房，引进发展服装、电子、医药等轻工制造业项目
700
60000
3000
20000
30000
7000
200000
2000
√
12
（3）九鼎药业中心
九鼎药业公司
谌家矶街
2005-2010年
征用谌家矶240亩土地，逐步建成以药品生产为主汽车配件制造为辅的综合性工业生产基地
240
50000
20000
20000
10000
200000
20000
50000
√
13
激光焊接金钢石锯片生产出口基地
中原团结激光科技
江岸区百步亭特一号
2004-2007
十条激光焊接生产线
16
5500
3500
1000
1000
25000
2500
√
14
正远电气研究开发中心
正远铁路电气
江岸经济开发区
2001-2006年
建筑面积5700平方米，主要有科技研发中心、主生产厂房（含试验站）、综合生产厂房等。
70
11200
50000
3600
√
二、现代服务业项目
4840000
（一）房地产项目
2424000
1
汉口新天地△
瑞华公司
黄河大街二桥两侧
2005-2015年
建总建筑面积145万平方米的超高层办公楼、高档商住区和商务写字楼
719
1000000
500000
500000
√
2
联想融科城※
中国联想集团
京汉大道三阳路段村片
2004-2010年
在市江岸区三阳路南面，球场街村片紧邻解放大道和京汉大道建占地180亩，建面45万平方米的融科城。
其中商务平台50000平方米，形成数码城。
192
180000
180000
100000
4500
180000
√
3
二七花城
东立公司
解放大道二七路口
2005-2007年
建建面90余万平方米商住楼，其中商多面积11万平方米
460
400000
120000
280000
400000
√
4
一元片改造保护（一期）△
江岸房地产公司
一元片
2006-2010年
拆迁改造北起三阳路，南至江汉路，西起解放大道，东到沿江大道的旧城，建设景观商务区，恢复“欧陆历史风貌”。
一期实施新庆里房屋危改、珞珈山改造、八七会址红色旅游景区、路建设
2.82平方公里（一期75亩）
77000
50000
3000
24000
√
5
珞珈山街项目△
枫丹房地产开发
珞珈山街
2006-2010
对房屋保留其外立面西班牙建筑风格，部结构进行调整，完善其使用功能，并配备现代化设施；对道路、管网、街心花园等进行改造
28亩
24000
24000
√
6
百步亭花园新城
安居公司
百步亭社区
2005-2006年
建5个83万平方米的居住组团，建面5600平方米的综合医院，40000平方米的销品茂，7800平方米的文化广场，18000平方米的大酒店，14000平方米建材家俱超市，3500平方米的百步亭中学。
1040
300000
90000
150000
60000
√
7
公安路高档文化商业办公区
公安路
2006-2012
住宅楼及群房
71
56000
16800
39200
84000
16800
36000
√
8
时代广场△
汉龙实业公司
江岸区沿江大道160号
2004年-2007年
高档商住楼
22
100000
100000
160000
16000
100000
√
9
中南商都片
省住宅公司
大道六合路
2005年起
商住楼
30
20000
20000
4000
200
20000
√
10
金涛六合花园
金涛房地产公司
六合路6号
2005年止
商住楼、办公楼
5
10000
10000
10000
√
11
原热工仪表厂
省铁开发公司
胜利街223号
2005年起
商住楼
30
20000
20000
1000
100
20000
√
12
办公自动化交易大厦△
对外招商
欧亚达片
2005年
商住楼
40
27000
27000
4000
200
27000
√
13
三阳邮政电信大厦△
对外招商
三阳路解放大道片
2005年
商住楼
14
12000
12000
3000
200
12000
√
14
天大粮油市场市场片△
对外招商
大道解放公园路
2006年
商住楼
8
8000
8000
8000
√
15
盛世华庭
川业世纪公司
解放大道二桥旁
建占地85亩，11栋28-33层商住楼
85
80000
30000
20000
30000
1000
80000
√
16
雅荷广场
黄浦大街
2005-2007
商住楼
42
90000
30000
30000
30000
90000
8280
90000
√
17
四唯纯阳街片
四唯街
京汉大道纯阳片
2006-2010
商住楼
30
20000
20000
20000
√
（二）港澳台特色版块
1373000
1
港澳台特色经济发展板块
台北街、西马街、劳动街、花桥街
台北路、路、澳门路
2003-2010年
涵盖路、澳门路、台北路，以及相关连道路，涉及三个行政街区，总面积5平方公里。
按照商贸办公、特色购物、娱乐餐饮、文化休闲四个功能，通过“三街”驱动，构成港澳台特色的风情板块。
1373000
392400
556600
156000
268000
1107000
281400
1103000
√
2
玉山商厦
西马街
台北路78号
2005-2006年
建设房地产与商贸于一体的商业大厦
19
18000
18000
30000
1500
√
3
台北名居△
市数控房地产开发公司
台北路6号
2005-2006年
商住楼1栋31层
3.9
10000
3000
7000
9000
450
√
4
百泽园
市城房置业
西马路８５号
2005－2006年
商住楼３栋１８层
4.6
12000
2000
10000
15000
750
√
5
万科时代花园△
万科房地产开发公司
路２号
2005－2006年
商住楼３３层
8.9
10000
4000
6000
18000
900
√
6
中国民生银行大厦
香利房地产公司
新华路与建设大道路口
1998-2006年
建设高档写字楼及酒店
7
120000
36000
48000
36000
150000
50000
120000
√
7
云林公馆
万盛置业公司
云林街
2004-2006年
高档商住及商铺
10.19
20000
6000
14000
30000
4000
20000
√
8
汉府·国际公馆
天下置业公司
台北一路
2003-2006年
高档住宅、商铺及酒店式公寓
12.89
43000
12900
30100
50000
6000
43000
√
9
中侨观邸△
中侨置业公司
台北一路
2003-2006年
高档住宅、商铺及酒店式公寓
13.5
30000
9000
21000
40000
4000
30000
√
10
玉山花苑△
宝岛置业、桥建集团
台北路与台北二路交汇处
2006-2008年
高档住宅、商铺及酒店式公寓
39.8
100000
30000
70000
150000
45000
100000
√
11
地王城市中心
仁恒房地产公司
台北路与建设大道路口
2006-2009
城市广场高档写字楼及高级酒店
160
400000
120000
160000
120000
40000
70000
400000
√
12
花莲新村
仁恒房地产公司
花莲里
2006-2010
高档住宅
70
200000
60000
140000
220000
66000
20000
√
13
台北新天地△
宝岛置业
台北一路
2006-2008年
商业步行街及高档住宅
30
15000
4500
10500
20000
6000
15000
√
14
澳门路金融广场
劳动街办事处
三阳小区16、17、18号楼
2006-2010
商务中心
5
20000
20000
15000
2000
20000
√
15
澳门路购物广场
劳动街办事处
下家湖76-424号
2006-2013
新型商业广场
20
40000
40000
50000
5000
30000
√
16
澳门购物休闲一条街△
花桥街
汉口三眼桥路128号
2005-2007
拆迁改造建休闲娱乐写字楼
100
180000
180000
180000
12000
180000
√
17
政和王府花园
政和实业公司
三眼桥路26号
2004-2005
商住楼
17.5
35000
15000
10000
10000
3000
35000
完工
18
圆梦圆广场
市园梦圆房地产开发
黄孝河路49号
2005-2006
商住楼
10.5
120000
30000
30000
60000
90000
4800
90000
√
（三）商贸及物流
1043000
1
丹水池物流基地△
丹水池办事处
丹水池地区
2005-2015年
在丹水池地区解放大道以东、新湖四路以南，解放大道岔马路以北，沿江大道以西构建3210亩现代物流基地，其中有效面积1.8平方公里
3210亩
140000
11000
63000
66000
1000000（交易额）
10000
40000
√
2
中环竹叶山商贸城
竹叶山集团公司
公堤中环线
2004-2010年
沿公堤中环线与金桥大道之间，建设占地2970亩，建筑面积126万平方米的商贸城，主要建设汽车、副食调料、粮食、花卉、钢材、果品等和物流服务区
2100
180000
54000
63000
63000
2000000
50000
180000
√
3
跃进综合市场群
跃进村
后湖乡跃进村
2003-2008年
在跃进村公堤旁利用村级土地500亩开发建设等生产资料市场，组建市场群
800
10000
3000
2000
5000
50000
1500
10000
√
4
金盛置业物流中心
金盛置业公司
谌家矶街
2005-2010年
利用谌家矶原铝厂、土产和物回公司400亩存量资源，兴建建筑材料超市
400
50000
20000
10000
20000
50000
6000
50000
√
5
家园建材超市△
竹叶山集团公司
金桥大道现竹叶山钢材市场
2006-2010年
将竹叶山钢材市场搬迁到竹叶山商贸城开发建设占地60亩的家园装饰建材超市
60
18000
18000
20000
800
18000
√
6
竹叶山销品茂△
竹叶山集团公司
现竹叶山汽车市场
2006-2010年
搬迁现竹叶山汽车市场，利用其空间开发建设大型商贸销品茂
85
500000
500000
300000
5000
500000
√
7
黄浦路商贸大厦△
后湖乡黄浦村
黄浦大街黄浦汽车市场
2006-2010年
搬迁黄浦汽车大市场，利用其开发空间引进开发建设大型商贸大厦
40
10000
10000
2000
√
8
易初莲花丹水池超市△
振发置业
解放大道丹水池地区
2005-2010年
拆迁改造建商住楼1至3楼作超市，兴办易初莲花超市
20
10000
3000
4000
3000
10000
1000
√
9
中国美食城△
四唯街
沿江大道三阳路
2004年
餐饮业
6
10000
3000
7000
10000
√
10
物流信息中心
四唯街
三阳路胜利街片
2005年
建新型物流中心
22
15000
15000
15000
√
11
新世纪酒店
铁路局
沿江大道蔡锷路口
1993-2006年
该酒店高44层，宜对外招商兴办酒店
7
60000
60000
20000
2000
60000
√
12
大智路过江隧道口国际大酒店
大智街
大智路铭新街口，庆平里一带
2006-2010年
与庆平里旧城区改造相结合，建设国际大酒店，建16层，500余套客房。
30
10000
8000
1200
√
13
五星级酒店
劳动街办事处
建设大道832号
2006-2008年
制泵厂改制建五星级酒店
15
30000
30000
20000
3000
30000
√
三、社会事业项目
#REF!
1
兴建二七地区配建中学
江岸区教育局
二七地区
2005-2008年
在二七地区兴建一所配套建设中学
40
11000
11000
11000
√
2
汉口铁中百步亭中学
江岸区教育局
百步亭地区
2005-2006年
在百步亭地区扩建汉口铁中，提升其品牌效应
100
7000
7000
7000
√
3
二中扩建工程
江岸区教育局
永清街地区
2005-2007年
待定
待定
15000
15000
15000
√
4
六中扩建工程
江岸区教育局
后湖地区
2005-2006年
建设建面30000平方米的新校舍，提高六中的建设规模
13000
13000
13000
√
5
七一中学扩建
江岸区教育局
新兴街
2008
学校周边扩建
10000
10000
10000
√
6
财贸学校扩建
江岸区教育局
堤角地区
2005-2006年
改建第二寄宿学校，提升财贸学校规模
20
8000
8000
8000
√
7
江岸区体育特色学校
江岸区教育局
塔子湖跃进村
2005-2010年
建校舍20000平方米集田径、足球、篮球、体操等比赛场所
60
9000
9000
9000
√
8
市全民健身中心
市体育局
塔子湖地区
2005-2007年
建棒球、垒球、曲棍球、射箭、飞碟、沙滩、排球等运动场
1500
29000
8000
10500
10500
29000
√
9
滚石演艺
滚石音乐台
大智路
2006-2008年
歌舞、KTV、健身、音乐、商务等
7.4
15000
15000
15000
√
10
光彩文化用品市场
华科通技术
保成路118号
2005-2009年
在保成路开发建设占地10亩建面23
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